Labin, Istria: Incantevole casa con giardino, Vicino al centro città
Vi presentiamo una deliziosa casa nella serena vicinanza di Labin, Istria, situata in un tranquillo quartiere a 1,5 - 2 km dal vivace centro di Labin. Labin, pittoresca città medievale situata su una collina che si affaccia su Rabac, offre un mix unico di ricco patrimonio architettonico e culturale, vivaci studi d'arte e giovane energia. Rabac, un tempo porto di Labin, è ora una splendida località balneare, con oltre 4,5 km di bellissime spiagge di ciottoli, spesso definita la perla del Kvarner.
Questa proprietà, immersa nella dolce natura e vicino a belle abitazioni, copre un'area di 225 m2 su un terreno di 1052 m2. La casa è spaziosamente progettata, comprendendo un seminterrato, piano terra, mezzanino e un alto attico. Il piano terra si apre su un'area combinata di soggiorno, cucina e sala da pranzo che conduce a un bellissimo giardino e terrazza, oltre a un bagno e un ingresso. Il mezzanino dispone di tre camere da letto, una con grande terrazza, e un bagno. L'attico ospita un appartamento separato accessibile tramite scale interne o esterne, composto da cucina, zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza. Il seminterrato include un garage, una cucina estiva con accesso alla terrazza e barbecue, e una stanza di stoccaggio.
Costruita a metà degli anni '80, la proprietà è dotata di un giardino paesaggistico con area barbecue, ampio parcheggio ed è adornata con vari alberi e cespugli, circondati da un muro e verde. C'è ampio spazio per l'installazione di una piscina. La casa è dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato a gasolio nell'appartamento inferiore e una stufa a pellet per il riscaldamento.
Situata a pochi minuti di auto dai servizi urbani di Labin, questa proprietà è un'attraente proposta per una vita familiare di qualità, combinando comodità con il fascino di un ambiente tranquillo e pittoresco.
Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2454
Labin, Istra: Očarljiva hiša z vrtom, blizu mestnega središča
Predstavljamo vam čudovito hišo v mirni okolici Labina v Istri, ki se nahaja v tihi soseski 1,5 - 2 km od živahnega središča Labina. Labin, slikovito srednjeveško mesto na hribu s pogledom na Rabac, ponuja edinstveno mešanico bogate arhitekturne in kulturne dediščine, živahnih umetniških studiev in mladostne energije. Rabac, nekoč pristanišče Labina, je danes osupljivo poletno letovišče, ki se ponaša z več kot 4,5 km čudovitih prodnatih plaž, pogosto imenovanih biser Kvarnerja.
Ta nepremičnina, obdana z nežno naravo in lepimi sosednjimi hišami, zajema površino 225 m2 na parceli 1052 m2. Hiša je prostorno zasnovana in obsega klet, pritličje, medetažo in visoko podstrešje. Pritličje se odpira v kombiniran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki vodi na čudovito urejen vrt in teraso, poleg tega pa še na stranišče in vhodno dvorano. Na medetaži so tri spalnice, ena z veliko teraso, in kopalnica. Podstrešje vključuje ločeno stanovanje, dostopno preko notranjih ali zunanjih stopnic, ki obsega kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, spalnico, kopalnico in teraso. V kleti se nahaja garaža, poletna kuhinja z dostopom do terase z žarom in shramba.
Hiša, zgrajena sredi 80-ih let prejšnjega stoletja, ima urejen vrt z žarom, dovolj parkirnih mest in je okrašena z različnimi drevesi in grmičevjem, ograjena z zidom in zelenjem. Na voljo je dovolj prostora za morebitno vgradnjo bazena. Hiša je opremljena s klimatsko napravo, ogrevanjem na olje v spodnjem stanovanju in pečjo na pelete.
Nahaja se le nekaj minut vožnje od mestnih ugodnosti Labina, ta nepremičnina predstavlja privlačno ponudbo za kakovostno družinsko življenje, ki združuje udobje s čarom mirnega, slikovitega okolja.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-pošta: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-pošta: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2454
Лабин, Истрия: Очаровательный дом с садом, недалеко от центра города
Представляем вашему вниманию очаровательный дом в спокойном районе Лабина, Истрия, расположенный всего в 1,5 - 2 км от оживлённого центра города. Лабин - живописный средневековый городок, расположенный на холме с видом на Рабац, сочетает в себе богатое архитектурное и культурное наследие, яркие арт-студии и молодёжную энергию. Рабац, некогда порт Лабина, сегодня - великолепный летний курорт с более чем 4,5 км прекрасных галечных пляжей, часто называемых жемчужиной Кварнера.
Дом площадью 225 м2 расположен на участке в 1052 м2 и окружён мягкой природой и соседними домами. В доме имеются подвал, первый этаж, мезонин и высокий чердак. На первом этаже находится объединённая гостиная, кухня и столовая с выходом в красиво оформленный сад и на террасу, а также туалет и прихожая. На мезонине расположены три спальни, одна из которых с большой террасой, и ванная комната. На чердаке находится отдельная квартира с кухней, столовой, гостиной, спальней, ванной комнатой и террасой, доступ к которой возможен как через внутреннюю, так и через внешнюю лестницу. В подвале расположены гараж, летняя кухня с доступом на террасу с барбекю и кладовая.
Дом, построенный в середине 1980-х годов, имеет ландшафтный двор с барбекю, просторной парковкой и украшен разнообразными деревьями и кустарниками, огорожен стеной и зеленью. На участке достаточно места для установки бассейна. В доме установлен кондиционер, центральное отопление на масле в нижней квартире и пеллетная печь.
Расположенный всего в нескольких минутах езды от городских удобств Лабина, этот дом является привлекательным вариантом для качественной семейной жизни, сочетающей удобство с очарованием спокойной и живописной обстановки.
Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Идентификатор объекта: ALG-2454
Entdecken Sie dieses charmante Haus in der ruhigen Umgebung von Labin in Istrien, gelegen in einer friedlichen Nachbarschaft, nur 1,5 - 2 km vom pulsierenden Zentrum von Labin entfernt. Labin, eine malerische mittelalterliche Stadt auf einem Hügel über Rabac, bietet eine einzigartige Mischung aus reichem architektonischem und kulturellem Erbe, lebhaften Kunststudios und jugendlicher Energie. Rabac, ehemals der Hafen von Labin, ist heute ein atemberaubendes Sommerresort mit über 4,5 km wunderschönen Kieselstränden, oft als die Perle des Kvarner bezeichnet.
Dieses Anwesen, eingebettet in sanfter Natur und von schönen Nachbarhäusern umgeben, erstreckt sich über eine Fläche von 225 m² auf einem 1052 m² großen Grundstück. Das Haus ist geräumig gestaltet und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, ein Zwischengeschoss und einen hohen Dachboden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem kombinierten Wohn-, Küchen- und Essbereich, der zu einem wunderschön angelegten Garten und einer Terrasse führt, sowie eine Toilette und eine Eingangshalle. Das Zwischengeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit großer Terrasse, und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt eine separate Wohnung, die über interne oder externe Treppen zugänglich ist, und besteht aus einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Der Keller beinhaltet eine Garage, eine Sommerküche mit Terrassenzugang und Grill sowie einen Lagerraum.
Das Anwesen, erbaut Mitte der 1980er Jahre, verfügt über einen landschaftlich gestalteten Hof mit Grillplatz, ausreichend Parkmöglichkeiten und ist mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern geschmückt, umgeben von einer Mauer und Grünflächen. Es gibt genügend Platz für die Installation eines möglichen Schwimmbades. Das Haus ist mit Klimaanlage, ölbetriebener Zentralheizung in der unteren Wohnung und einem Pelletofen ausgestattet.
Nur wenige Fahrminuten von den städtischen Annehmlichkeiten Labins entfernt, ist dieses Anwesen eine attraktive Wahl für qualitativ hochwertiges Familienleben, das Bequemlichkeit mit dem Charme einer ruhigen, malerischen Umgebung verbindet.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2454
Labin, Istra: Šarmantna kuća s vrtom, blizu centra grada
Predstavljamo vam šarmantnu kuću u mirnom okruženju Labina, Istra, smještenu u tihoj četvrti 1,5 - 2 km od živahnog centra Labina. Labin, slikovit srednjovjekovni grad smješten na brdu s pogledom na Rabac, nudi jedinstvenu mješavinu bogate arhitektonske i kulturne baštine, živahnih umjetničkih studija i mladenačke energije. Rabac, nekad labinjska luka, danas je prekrasno ljetno odmaralište s više od 4,5 km predivnih šljunčanih plaža, često nazivanih biserom Kvarnera.
Ova nekretnina, smještena među nježnom prirodom i lijepim susjednim kućama, prostire se na 225 m2 na parceli od 1052 m2. Kuća je prostrano dizajnirana, obuhvaćajući podrum, prizemlje, mezanin i visoko potkrovlje. Prizemlje se otvara na kombinirani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu koji vode do prekrasno uređenog vrta i terase, zajedno s toaletom i ulaznim hodnikom. Mezanin sadrži tri spavaće sobe, jednu s velikom terasom, i kupaonicu. Potkrovlje sadrži zaseban apartman dostupan unutarnjim ili vanjskim stepenicama, koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i terase. U podrumu se nalazi garaža, ljetna kuhinja s pristupom terasi i roštiljem te spremište.
Izgrađena sredinom 1980-ih, uređeni vrt nekretnine uključuje prostor za roštilj, prostran parking i ukrašen je raznim stablima i grmljem, ograđen zidom i zelenilom. Postoji dovoljno prostora za moguću instalaciju bazena. Kuća je opremljena klima uređajem, centralnim grijanjem na ulje u donjem stanu i peć na pelete za grijanje.
Smještena samo nekoliko minuta vožnje od gradskih sadržaja Labina, ova nekretnina je atraktivna ponuda za kvalitetan obiteljski život, kombinirajući praktičnost s čarima mirnog, slikovitog okruženja.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE.
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2454
Labin, Istrie: Okouzlující dům s zahradou, blízko centra města
Představujeme Vám tento okouzlující dům v klidné části města Labin v Istrii, umístěný v poklidné čtvrti 1,5 až 2 km od rušného centra města Labin. Labin, malebné středověké město na kopci s výhledem na Rabac, nabízí jedinečnou směs bohatého architektonického a kulturního dědictví, živých uměleckých ateliérů a mladistvé energie. Rabac, kdysi přístav města Labin, je dnes nádherným letoviskem s více než 4,5 km krásných oblázkových pláží, často označovaných jako perla Kvarneru.
Tento dům, umístěný uprostřed jemné přírody a krásných sousedních domů, má plochu 225 m2 a stojí na pozemku o velikosti 1052 m2. Dům je prostorně navržen a zahrnuje sklep, přízemí, mezanin a vysoké podkroví. Přízemí se otevírá do kombinovaného obývacího prostoru, kuchyně a jídelny, které vedou do krásně upravené zahrady a na terasu, a také zahrnuje toaletu a vstupní halu. Mezanin nabízí tři ložnice, jedna s velkou terasou, a koupelnu. V podkroví se nachází samostatný byt přístupný vnitřním či vnějším schodištěm, skládající se z kuchyně, jídelního koutu, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a terasy. Sklep zahrnuje garáž, letní kuchyni s přístupem na terasu s grilem a skladovací místnost.
Dům byl postaven v polovině 80. let a jeho upravený dvorek zahrnuje grilovací plochu, dostatek parkovacích míst a je zdoben různými stromy a keři, ohraničený zdí a zeleným plotem. Dvorek nabízí dostatek prostoru pro potenciální instalaci bazénu. Dům je vybaven klimatizací, olejovým vytápěním v nižším bytě a krbovými kamny.
Nacházející se jen několik minut jízdy od městských služeb Labinu, tento dům je atraktivní nabídkou pro kvalitní rodinný život, kombinující pohodlí s kouzlem klidného, malebného prostředí.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2454
Labin, Istria: Charming house with garden, Close to town center
Presenting a delightful house in the serene vicinity of Labin, Istria, located within a tranquil neighborhood 1.5 - 2 km from Labin's bustling center. Labin, a picturesque medieval town perched on a hill overlooking Rabac, offers a unique blend of rich architectural and cultural heritage, vibrant art studios, and youthful energy. Rabac, once Labin's port, is now a stunning summer resort, boasting over 4.5 km of beautiful pebble beaches, often referred to as the pearl of Kvarner.
This property, nestled amidst gentle nature and lovely neighboring homes, covers an area of 225 m2 on a 1052 m2 plot. The house is spaciously designed, encompassing a basement, ground floor, mezzanine, and a high attic. The ground floor opens up to a combined living, kitchen, and dining area leading to a beautifully landscaped garden and terrace, along with a toilet and entrance hall. The mezzanine features three bedrooms, one with a large terrace, and a bathroom. The attic houses a separate apartment accessible via internal or external stairs, comprising a kitchen, dining area, living room, bedroom, bathroom, and terrace. The basement includes a garage, a summer kitchen with terrace access and barbecue, and a storage room.
Built in the mid-1980s, the property's landscaped yard includes a barbecue area, ample parking, and is adorned with various trees and shrubs, enclosed by a wall and greenery. There's ample space for a potential swimming pool installation. The house is equipped with air conditioning, oil-fired central heating in the lower apartment, and a pellet stove for heating.
Located just a few minutes' drive from Labin's urban amenities, this property is an attractive proposition for quality family living, combining convenience with the charm of a tranquil, picturesque setting.
Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Custom ID: ALG-2454
