Dvojček 800 m od morja in plaže v okolici Umaga
Prodamo hišo dvojček, 800 m od morja in plaže v okolici Umaga. Neto uporabna površina hiše je 136 m2 in se razteza v dveh etažah. V pritličju je dnevna soba z odprto kuhinjo in jedilnico ter WC. Zgoraj so 3 spalnice in 2 kopalnici. Površina vrta je 368 m2. Hiša ima 2 parkirni mesti.
Hiša je grajena z visokokakovostnimi materiali - porotherm opeko 25 cm in pvc stavbno pohištvo antracit s troslojnim steklom in električnimi roletami. Ploščice v dnevni sobi in kuhinji so 120x60 cm. Talno ogrevanje deluje na enosmerni tok (12V), zalivanje je avtomatsko. Fasada bo energetsko učinkovita (stiropor 10 cm), kar zagotavlja minimalne stroške ogrevanja. Površina bazena je 24 m2.
Začetek gradnje je predviden v začetku leta 2025.
Hiša se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji in je od morja in urejene plaže oddaljena le 800 metrov.
www.leones-realestate.hr
Dvojna kuća 800 m od mora i plaže u okolici Umaga
Prodaje se dvojna kuća s 800 m od mora i plaže u okolici Umaga. Neto korisna površina kuće je 136 m2 te se proteže na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa i wc. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Površina okućnice je 368 m2. Kuća raspolaže s 2 parkirna mjesta.
Kuća se gradi s materijalima visoke kvalitete - porotherm ciglom od 25 cm te antracit PVC stolarijom s troslojnim staklom te električnim roletama. Pločice u dnevnom boravku i kuhinje formata su 120x60 cm. Grijanje je podno na istosmjernu struju (12V), navodnjavanje automatsko. Fasada će biti energetska (10 cm stiropor) što garantira minimalne trškove grijanja. Bazen je površine 24 m2.
Početak izgradnje planiran je početkom 2025. god.
Kuća se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji te je udaljena samo 800 od mora i uređene plaže.
www.leones-realestate.hr
Doppelhaushälfte 800 m vom Meer und Strand entfernt in der Nähe von Umag
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, 800 m vom Meer und Strand entfernt in der Nähe von Umag. Die Nettonutzfläche des Hauses beträgt 136 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer sowie eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Fläche des Gartens beträgt 368 m2. Das Haus verfügt über 2 Parkplätze.
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut – 25 cm dicke Porotherm-Ziegel und anthrazitfarbene PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas und elektrischen Rollläden. Die Fliesen im Wohnzimmer und in der Küche sind 120x60 cm groß. Die Fußbodenheizung wird mit Gleichstrom (12V) betrieben, die Bewässerung erfolgt automatisch. Die Fassade wird energieeffizient (10 cm Styropor) sein, was minimale Heizkosten garantiert. Die Poolfläche beträgt 24 m2.
Der Baubeginn ist für Anfang 2025 geplant.
Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage und ist nur 800 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt.
www.leones-realestate.hr
Casa bifamiliare a 800 m dal mare e dalla spiaggia nelle vicinanze di Umago
Vendesi casa bifamiliare a 800 m dal mare e dalla spiaggia nelle vicinanze di Umago. La superficie utile netta della casa è di 136 mq e si estende su due piani. Al piano terra si trova il soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo e servizi igienici. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto e 2 bagni. La superficie del giardino è di 368 m2. La casa dispone di 2 posti auto.
La casa è costruita con materiali di alta qualità: mattoni porotherm da 25 cm e infissi in PVC antracite con vetro a tre strati e tapparelle elettriche. Le piastrelle del soggiorno e della cucina sono 120x60 cm. Il riscaldamento a pavimento funziona a corrente continua (12V), l'irrigazione è automatica. La facciata sarà ad alta efficienza energetica (polistirolo da 10 cm), il che garantisce costi di riscaldamento minimi. L'area della piscina è di 24 m2.
L'inizio della costruzione è previsto per l'inizio del 2025.
La casa si trova in una posizione estremamente attraente e dista solo 800 metri dal mare e da una spiaggia curata.
www.leones-realestate.hr
Semi-detached house 800 m from the sea and beach in the vicinity of Umag
A semi-detached house for sale, 800 m from the sea and the beach in the vicinity of Umag. The net usable area of the house is 136 m2 and extends over two floors. On the ground floor there is a living room with an open kitchen and dining room and a toilet. Upstairs there are 3 bedrooms and 2 bathrooms. The area of the garden is 368 m2. The house has 2 parking spaces.
The house is built with high-quality materials - 25 cm porotherm brick and anthracite PVC joinery with three-layer glass and electric shutters. Tiles in the living room and kitchen are 120x60 cm. The underfloor heating runs on direct current (12V), the irrigation is automatic. The facade will be energy efficient (10 cm styrofoam), which guarantees minimal heating costs. The pool area is 24 m2.
The start of construction is planned for the beginning of 2025.
The house is located in an extremely attractive location and is only 800 meters from the sea and a well-kept beach.
www.leones-realestate.hr
