Očarljiva dvojček hiša z pogledom na morje in bazenom v bližini Umaga
V bližini Umaga je naprodaj očarljiv dvojček z bazenom in pogledom na morje. Neto uporabna površina hiše je 146 m2 in se razteza v dveh etažah. V pritličju je dnevna soba, kuhinja in jedilnica z izhodom na teraso, WC, shramba in savna. V zgornjem nadstropju so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico in garderobo. Glavna spalnica ima izhod na pokrito teraso s pogledom na morje in naravo. Na 340 m2 velikem vrtu je 24 m2 velik bazen s teraso za sončenje in 3 parkirna mesta.
Hiša je grajena z visokokakovostnimi materiali, talno gretje na enosmerni tok (12V) in hlajenje s klimatskimi napravami, PVC antracit pohištvo s troslojnim steklom, komarniki in električne rolete. V vseh prostorih bodo položene ploščice. Fasada bo energijsko učinkovita (stiropor 10 cm), kar zagotavlja minimalne stroške ogrevanja in bo obložena s kamnom.
Zaključek gradnje je predviden spomladi 2025.
Hiša se nahaja na atraktivni lokaciji in je od morja in lepo urejene plaže oddaljena le 700 m.
www.leones-realestate.hr
Šarmantna dvojna kuća s pogledom na more i bazenom u okolici Umaga
Prodaje se šarmantna dvojna kuća s bazenom i pogledom na more u okolici Umaga. Neto korisna površina kuće je 146 m2 te se proteže se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaona s koje se izlazi na terasu, wc, spremište te sauna. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom te garderoba. Glavna spavaća soba ima izlaz na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more i prirodu. Na okućnici od oko 340 m2 smješteni su bazen površine 24 m2 sa sunčalištem te 3 parkirna mjesta.
Kuća se gradi visokokvalitetnim materijalima s podnim grijanjem na istosmjernu struju (12V) i hlađenjem na klima uređaje, PVC antracit stolarijom s troslojnim staklom, komarnicima te električnim roletama. U svim prostorijama bit će postavljenje pločice. Fasada će biti energetska (10 cm stiropor) što garantira minimalne trškove grijanja te će biti obložena kamenom.
Završetak izgradnje planiran je za proljeće 2025. god.
Kuća se nalazi na atraktivnoj lokaciji te je udaljena samo 700 m od mora i lijepo uređene plaže.
www.leones-realestate.hr
Charming semi-detached house with a sea view and a swimming pool in the vicinity of Umag
A charming semi-detached house with a swimming pool and a view of the sea in the vicinity of Umag is for sale. The net usable area of the house is 146 m2 and extends over two floors. On the ground floor there is a living room, a kitchen and a dining room with access to a terrace, a toilet, a storage room and a sauna. Upstairs there are 3 bedrooms, each with its own bathroom and wardrobe. The master bedroom has access to a covered terrace with a view of the sea and nature. There is a 24 m2 swimming pool with a sun deck and 3 parking spaces on the 340 m2 garden.
The house is built with high-quality materials, underfloor heating with direct current (12V) and cooling with air conditioners, PVC anthracite carpentry with three-layer glass, mosquito nets and electric blinds. Tiles will be installed in all rooms. The facade will be energy-efficient (10 cm styrofoam), which guarantees minimal heating costs, and will be covered with stone.
Completion of construction is planned for the spring of 2025.
The house is located in an attractive location and is only 700 m from the sea and a beautifully landscaped beach.
www.leones-realestate.hr
Charmante Doppelhaushälfte mit Blick auf das Meer und einem Swimmingpool in der Nähe von Umag
In der Nähe von Umag steht eine charmante Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick zum Verkauf. Die Nettonutzfläche des Hauses beträgt 146 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, eine Toilette, ein Abstellraum und eine Sauna. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer und die Natur. Im 340 m2 großen Garten gibt es einen 24 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck und 3 Parkplätze.
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut, Fußbodenheizung mit Gleichstrom (12 V) und Kühlung mit Klimaanlagen, anthrazitfarbener PVC-Zimmerei mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und elektrischen Jalousien. In allen Räumen werden Fliesen verlegt. Die Fassade wird energieeffizient (10 cm Styropor) sein, was minimale Heizkosten garantiert, und mit Stein verkleidet.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Frühjahr 2025 geplant.
Das Haus befindet sich in attraktiver Lage und ist nur 700 m vom Meer und einem wunderschön angelegten Strand entfernt.
www.leones-realestate.hr
Incantevole casa bifamiliare con vista smare e piscina nelle vicinanze di Umag - Umago
È in vendita un'incantevole casa bifamiliare con piscina e vista sul mare ai dintorni di Umag - Umago. La superficie utile netta della casa è di 146 mq e si estende su due piani. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo con accesso al terrazzo, wc, ripostiglio e sauna. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e guardaroba. La camera da letto principale ha accesso alla terrazza coperta con vista mare e sulla natura. Nel giardino di 340 mq ci sono la piscina di 24 mq con solarium e 3 posti auto .
La casa è costruita con materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento con corrente continua (12V) e raffreddamento con condizionatori, carpenteria in PVC antracite con vetro a tre strati, zanzariere e tapparelle elettriche. Le piastrelle verranno installate in tutte le stanze. La facciata sarà ad alta efficienza energetica (polistirolo da 10 cm), che garantisce costi di riscaldamento minimi, e sarà rivestita in pietra.
Il completamento della costruzione è previsto per la primavera del 2025.
La casa si trova in una posizione attraente e dista solo 700 m dal mare e da una bellissima spiaggia paesaggistica.
www.leones-realestate.hr
