PRODAMO SVETLO IN PRENOVLJENO STANOVANJE Z VRTOM IN GARAŽO, 75,80 m2, visoko pritličje 

V Črnučah, v urejenem in mirnem bloku z le 6 stanovanji, prodamo prostorno, prenovljeno in izredno prijetno 2-sobno stanovanje z možnostjo odkupa lastniške garaže. Enoti pripada tudi del vrta, ki je velika dodana vrednost mestnemu bivanju.

Velikost, razporeditev in prenove 

Stanovanje se nahaja v visokem pritličju in je bilo prenovljeno med leti 2015 - 2020 (2015 kuhinja, 2017 kopalnica, talno ogrevanje, izolacija tal, odtoki, elektrika, plinska peč, okna v kopalnici, 2020 nova 3 slojna lesena okna, prezračevanje v dnevni sobi in otroški sobi, izolacija lože in strop kleti). 

Streha je bila obnovljena leta 2023, fasada okoli leta 2000. 

Skupna površina stanovanja z balkonom znaša 60,80 m2 in shrambo v polkleti v velikosti 15 m2, ki jo uporabljajo tudi kot pralnico. Stanovanje obsega predprostor, kopalnico, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo s kavč-omaro, ki se raztegne v zakonsko posteljo, balkon in otroško sobo. Oglasu je priložen tudi tloris. 

Pripradajoč vrt omogoča različne možnosti uporabe, od vrtnarjenja, uporabe za prostor za druženja in piknike na svežem zraku. 

LEGA: dnevni prostor, balkon, otroška soba na JUG

Priključki

• ogrevanje - visoko učinkovita kondenzacijska plinska peč Vaillant (kupljena l. 2020)
• internet optika T2 
• prezračevanje Lunos v otroški sobi in v dnevni sobi 
• predpriprava za klimo 
• predpriprava za el. polnjenje avtomobila 

Parkiranje

Urejeno parkiranje na parkirišču pred stavbo in možnost dokupa lastniške garaže proti plačilu 10.000 EUR. 

Lokacija in infrastruktura

Stanovanje se nahaja v mirnem delu Črnuč, v bližini avtobusne postaje, železniške postaje, vrtca, British International School, do AC priključka in obvoznice le nekaj minut. V neposredni bližini so pešpoti ob reki Savi, Urbani vrtički Črnuče... 

ZK stanje

Vpisano v ZK, brez bremen. 

Pogoji in ostalo

Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe povrne 2% od končne prodajne vrednosti + DDV.

Vselitev možna marca 2025. 

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!