Prodamo: trosobno stanovanje z dvema balkonoma v Šiški

Velikost: 70,9 m² | Lokacija: Šiška, Ljubljana | Nadstropje: 1. nadstropje

Opis Nepremičnine: Vam ponujamo priložnost za nakup prostornega trosobnega stanovanja z dvema balkonoma, ki se nahaja v priljubljenem predelu Šiške v Ljubljani. Stanovanje zajema 70,9 m² skupne površine in obsega tri sobe, kuhinjo z jedilnim prostorom, prostoren hodnik, kopalnico s straniščem ter dva balkona, ki nudita prijeten prostor za sprostitev in razgled na okoliško zelenje. Kvadratura stanovanja je v naravi večja kot v javnih uradnih evidencah.

Lastnosti stanovanja:

• Orientacija: Sever/jug/vzhod, kar zagotavlja naravno osvetlitev skozi vse leto. Spalnici sta orientirani na miren park z drevesi.
• Ogrevanje: Daljinsko - mestna toplarna, z novo toplotno postajo (2023). Radiatorji so bili zamenjani leta 2014 in 2023.
• Kuhinja: Opremljena z mestnim plinom.
• Varnost: Protivlomna vrata za dodatno varnost in miren spanec.
• Stanje: Stanovanje je pripravljeno za celovito prenovo, kar vam omogoča, da si ustvarite dom popolnoma po svojih željah.

Stavba in okolica:

• Vzdrževan blok: Stavba je lepo vzdrževana, z novim vhodom in kartičnim pristopom. Gradnja je protipotresna, urejen pa je tudi dostop za gibalno ovirane.
• Dostop: Okrog stavbe je urejen park z brezplačnimi parkirnimi mesti.
• Skupni prostori: Stanovanju pripada klet, skupna kolesarnica in dostop do dvorišča.
• Dvigalo: Stavba ima dve dvigali za lažji dostop.

Lokacija in povezave:

• Avtobus: Postaja je tik pred blokom (linije 1, 21, 25), kar omogoča enostaven dostop do mestnega središča.
• Bližina: V bližini so šola, vrtec, nakupovalna središča in drugi pomembni objekti, ki vam bodo olajšali vsakodnevna opravila.

Pravno stanje: Stanovanje je izpraznjeno, brez bremen, stnje v zemljiški knjigi je urejeno, kar omogoča takojšen prevzem.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroškov prodaje nepremičnine (2%).

Kontakt: Za dodatne informacije in ogled nas pokličite na telefonsko številko 041 531 692 ali pošljite e-mail na ana@mreza.com.

Ne zamudite te izjemne priložnosti za nakup prostornega stanovanja v enem izmed najbolj zaželenih predelov Ljubljane!