Istra okolica Poreča vila sa bazenom !
Posredujemo u prodaji prekrasne vile sa bazenom u blizini Poreča, u vrlo mirnom i autohtonom istarskom selu.
Vila je P+1, u prizemlju se nalazi spavaća soba sa velikom kupaonicom, moderna kuhinja, spremište, prostrani dnevni boravak, velika blagovaona, kamin te sanitarni čvor.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa velikom kupaonicom.
Vila ima kotlovnicu kojoj se pristupa izvana te prekrasni bazen površine 11x4 metra, sa postrojenjem za filtraciju te ljetnu kuhinju.
Odvodi sanitarne vode kao i kanalizacije su riješeni putem septičkih jama sa separatorom.
Grijanje i hlađenje je riješeno putem dizalica topline a dodatno je implementirano i podno grijanje, a optički mreža je dovedena do kuće.
Vila je opremljena vanjskim roštiljima sa sjenicama, ima vlastiti natkriveni parking za 4 automobila i ulaz u parkirališta je zaštićen kliznim vratima sa daljinskim otvaranjem i zatvaranjem.
Ovo zaista mirno i pitoreskno selo se nalazi 20ak km od Poreča.
Odlična mikrolokacija, svega 15ak kilometara udaljena od Poreča i prekrasnih plaža, dobra povezanost sa mrežom lokalnih prometnica prema moru i unutrašnjosti Istre daje dodatnu prednost ovoj šarmantnoj vili.
Trgovina i restoran su udaljeni 1km, autocesta 7 km, aerodrom Pula i Portorož 30km.
S obzirom da je ova nekretnina u tihoj prodaji, vrlo rado ćemo Vam poslati dodatne slike i informacije te dogovoriti eventualni razgled uz potpis posredničkog lista!
Istrien rund um Poreč Villen mit Pool!
Wir verkaufen eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč, in einem sehr ruhigen und authentischen istrischen Dorf.
Die Villa ist P+1, im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit großem Badezimmer, eine moderne Küche, einen Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, einen Kamin und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem großen Badezimmer.
Die Villa verfügt über einen Heizraum, der von außen zugänglich ist, und einen schönen Pool von 11 x 4 Metern mit einem Filtersystem und einer Sommerküche.
Die Entwässerung von Sanitärwasser und Abwasser erfolgt über Klärgruben mit Abscheider.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über Wärmepumpen, zusätzlich wurde eine Fußbodenheizung eingebaut und das optische Netzwerk bis ins Haus gebracht.
Die Villa ist mit Außengrills mit Pavillons ausgestattet, verfügt über einen eigenen überdachten Parkplatz für 4 Autos und die Einfahrt zum Parkplatz ist durch Schiebetüren mit ferngesteuertem Öffnen und Schließen geschützt.
Dieses wirklich ruhige und malerische Dorf liegt etwa 20 km von Poreč entfernt.
Eine ausgezeichnete Mikrolage, nur etwa 15 Kilometer von Poreč und wunderschönen Stränden entfernt, eine gute Anbindung an das Netz lokaler Straßen in Richtung Meer und ins Landesinnere Istriens verleihen dieser charmanten Villa einen zusätzlichen Vorteil.
Ein Geschäft und ein Restaurant sind 1 km entfernt, die Autobahn 7 km, die Flughäfen Pula und Portorož 30 km.
Da es sich bei dieser Immobilie um einen stillen Verkauf handelt, senden wir Ihnen gerne weitere Bilder und Informationen zu und vereinbaren mit der Unterschrift des Maklerverzeichnisses eine mögliche Besichtigung!
Istria around Poreč villas with pool!
We are selling a beautiful villa with a swimming pool near Poreč, in a very quiet and authentic Istrian village.
The villa is P+1, on the ground floor there is a bedroom with a large bathroom, a modern kitchen, a storage room, a spacious living room, a large dining room, a fireplace and a bathroom.
Upstairs there are two bedrooms, each with a large bathroom.
The villa has a boiler room that can be accessed from the outside and a beautiful swimming pool of 11x4 meters, with a filtration system and a summer kitchen.
Drainage of sanitary water as well as sewage are solved through septic tanks with a separator.
Heating and cooling is solved by means of heat pumps, and floor heating was additionally implemented, and the optical network was brought to the house.
The villa is equipped with outdoor grills with gazebos, has its own covered parking for 4 cars and the entrance to the parking lot is protected by sliding doors with remote opening and closing.
This really peaceful and picturesque village is located about 20 km from Poreč.
An excellent microlocation, only about 15 kilometers away from Poreč and beautiful beaches, a good connection with the network of local roads towards the sea and the interior of Istria gives this charming villa an additional advantage.
A shop and a restaurant are 1 km away, the highway 7 km, the airport Pula and Portorož 30 km.
Given that this property is for silent sale, we will be very happy to send you additional pictures and information and arrange a possible viewing with the signature of the broker's list!
