ISTRA, POREČ - Moderna vila v bližini morja in mesta Poreč se nahaja na zahodni obali istrskega polotoka. Zaradi sredozemskega podnebja, naravnih lepot in ohranjene kulturne dediščine je idealen kraj za bivanje skozi vse leto. Mesto obsega 53 okoliških naselij, kjer se nahajajo moderne vile z bazeni in apartmajska naselja, v samem centru pa lahko najdete različna stanovanja in stanovanja, od rustikalnih kamnitih posesti do luksuznih novogradenj. Ta ekskluzivna vila z bivalno površino 288,07 m2 se nahaja v neposredni bližini mesta Poreč in le 2 km od morja. Hiša ima lepo urejen vrt z bazenom, do katerega lahko dostopate direktno iz dnevne sobe, ki skupaj s kuhinjo in jedilnico tvori lepo odprto celoto. Iz dnevne sobe je izhod tudi na pokrito teraso s pripadajočo letno kuhinjo, ki je lahko odprta ali zaprta, kar omogoča steklena stena po dolžini terase. V pritličju je tudi soba z lastno kopalnico. Iz dnevne sobe vodijo osvetljene stopnice v prvo nadstropje, kjer sta dve prostorni spalnici s svojo kopalnico in prostorno garderobo med njima. V prvem nadstropju sta tudi dve terasi s čudovitim razgledom. Ta moderna vila izstopa po dizajnu in kakovosti gradnje ter je opremljena z najsodobnejšimi aparati in pohištvom. Značilnosti vile: - toplotno izolirana fasada - talno gretje, klimatizacija - mizarstvo s troslojnimi okni - čistilec vode - bazen - vgradna kuhinja - video nadzor in alarmni sistem - prostorna garaža 47 m2 z garažnimi vrati na daljinsko upravljanje

ISTRIA, POREČ - A modern villa near the sea and the town of Poreč is located on the west coast of the Istrian peninsula. Due to the Mediterranean climate, natural beauty and preserved cultural heritage, it is an ideal place to stay all year round. The city includes 53 surrounding settlements where there are modern villas with swimming pools and apartment complexes, while in the very center you can find a variety of apartments and flats for sale, from rustic stone properties to luxurious new buildings. This exclusive villa with a living area of 288.07 m2 is located in the immediate vicinity of the city of Poreč and only 2 km from the sea. The house has a beautifully landscaped garden with a swimming pool that can be directly accessed from the living room, and which, together with the kitchen and dining room, forms a beautiful, open whole. From the living room there is also access to a covered terrace with an attached summer kitchen, which can be open or closed, which is made possible by a glass wall along the length of the terrace. On the ground floor there is also a room with a private bathroom. From the living room, illuminated stairs lead to the first floor where there are two spacious bedrooms with their own bathrooms and a spacious dressing room between them. There are also two terraces on the first floor with a beautiful view. This modern villa stands out for its design and build quality, and is equipped with the most modern appliances and furniture. Features of the villa: - heat-insulated facade - underfloor heating, air conditioning - carpentry with triple-glazed windows - water purifier - swimming pool - built-in kitchen - video surveillance and alarm system - spacious garage 47 m2 with remote control garage door

ISTRIA, PARENZO - Una villa moderna vicino al mare e alla città di Parenzo si trova sulla costa occidentale della penisola istriana. Grazie al clima mediterraneo, alle bellezze naturali e al patrimonio culturale preservato, è il luogo ideale in cui soggiornare tutto l'anno. La città comprende 53 insediamenti circostanti dove si trovano ville moderne con piscina e complessi di appartamenti, mentre in pieno centro si possono trovare una varietà di appartamenti e appartamenti in vendita, dalle rustiche proprietà in pietra ai lussuosi nuovi edifici. Questa esclusiva villa con una superficie abitabile di 288,07 m2 si trova nelle immediate vicinanze della città di Parenzo e a soli 2 km dal mare. La casa dispone di un bellissimo giardino paesaggistico con piscina a cui si accede direttamente dal soggiorno e che, insieme alla cucina e alla sala da pranzo, forma un bellissimo insieme aperto. Dal soggiorno si accede anche ad un terrazzo coperto con annessa cucina estiva, che può essere aperto o chiuso, reso possibile da una parete di vetro lungo tutta la lunghezza del terrazzo. Al piano terra è presente anche una camera con bagno privato. Dal soggiorno, una scala illuminata conduce al primo piano dove si trovano due ampie camere da letto con il proprio bagno e uno spazioso spogliatoio tra di loro. Ci sono anche due terrazzi al primo piano con una bellissima vista. Questa villa moderna si distingue per il design e la qualità costruttiva ed è dotata degli elettrodomestici e dei mobili più moderni. Caratteristiche della villa: - facciata termoisolata - riscaldamento a pavimento, aria condizionata - falegnameria con finestre a tripli vetri - depuratore d'acqua - piscina - cucina in muratura - videosorveglianza e sistema di allarme - ampio garage di 47 m2 con porta del garage telecomandata

ISTRIEN, POREČ – Eine moderne Villa in der Nähe des Meeres und der Stadt Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien. Aufgrund des mediterranen Klimas, der natürlichen Schönheit und des erhaltenen kulturellen Erbes ist es das ganze Jahr über ein idealer Aufenthaltsort. Die Stadt umfasst 53 umliegende Siedlungen, in denen es moderne Villen mit Schwimmbädern und Apartmentkomplexe gibt, während im Zentrum eine Vielzahl von Apartments und Wohnungen zum Verkauf stehen, von rustikalen Steinhäusern bis hin zu luxuriösen Neubauten. Diese exklusive Villa mit einer Wohnfläche von 288,07 m2 liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Poreč und nur 2 km vom Meer entfernt. Das Haus verfügt über einen wunderschön angelegten Garten mit Swimmingpool, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusammen mit der Küche und dem Esszimmer ein schönes, offenes Ganzes bildet. Vom Wohnzimmer aus hat man außerdem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit angeschlossener Sommerküche, die offen oder geschlossen sein kann, was durch eine Glaswand entlang der Terrassenlänge ermöglicht wird. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Zimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer führt eine beleuchtete Treppe in die erste Etage, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und dazwischen ein geräumiges Ankleidezimmer befinden. Außerdem gibt es im ersten Stock zwei Terrassen mit schöner Aussicht. Diese moderne Villa zeichnet sich durch Design und Bauqualität aus und ist mit den modernsten Geräten und Möbeln ausgestattet. Merkmale der Villa: - Wärmeisolierte Fassade - Fußbodenheizung, Klimaanlage - Zimmerei mit dreifach verglasten Fenstern - Wasseraufbereiter - Swimmingpool - Einbauküche - Videoüberwachung und Alarmanlage - geräumige Garage 47 m2 mit ferngesteuertem Garagentor

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Современная вилла недалеко от моря и города Пореч расположена на западном побережье полуострова Истрия. Благодаря средиземноморскому климату, природной красоте и сохранившемуся культурному наследию это идеальное место для проживания круглый год. Город включает в себя 53 окрестных поселка, где есть современные виллы с бассейнами и жилые комплексы, а в самом центре можно найти самые разные апартаменты и квартиры на продажу, от деревенских каменных домов до роскошных новостроек. Эта эксклюзивная вилла жилой площадью 288,07 м2 расположена в непосредственной близости от города Пореч и всего в 2 км от моря. В доме есть красивый ландшафтный сад с бассейном, в который можно попасть прямо из гостиной и который вместе с кухней и столовой образует красивое открытое целое. Из гостиной также есть выход на крытую террасу с пристроенной летней кухней, которая может быть открытой или закрытой, что возможно благодаря стеклянной стене по длине террасы. На первом этаже также есть комната с собственной ванной комнатой. Из гостиной освещенная лестница ведет на второй этаж, где расположены две просторные спальни со своими ванными комнатами и просторная гардеробная между ними. На первом этаже также есть две террасы с прекрасным видом. Эта современная вилла выделяется своим дизайном и качеством сборки, оснащена самой современной техникой и мебелью. Особенности виллы: - утепленный фасад - полы с подогревом, кондиционер - столярные изделия с тройными стеклопакетами - очиститель воды - бассейн - встроенная кухня - видеонаблюдение и сигнализация - просторный гараж 47 м2 с гаражными воротами на пульте управления