Labin, okolica, prodamo dvojček na mirni lokaciji s pogledom na morje.
Ta dvojček se nahaja le 10 kilometrov od centra Labina, poleg majhne ribiške vasice. Ima skupno površino 248 m2 in je sestavljena iz kleti, pritličja in nadstropja. Razdeljen je na dve ločeni stanovanjski enoti. Eno sestavlja stanovanje v prvem nadstropju s površino 85,58 m2, ki ga sestavljajo dve spalnici, kopalnica, WC, kuhinja z jedilnico in dnevna soba. Pritličje s skupno površino 96,70 m2 obsega dve spalnici, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na prostorno pokrito teraso s čudovitim pogledom na morje. V kleti se nahaja gostilna, delavnica in shramba, v skupni izmeri 64,98 m2.
Celotno zgornje nadstropje hiše je bilo leta 2019 prenovljeno in so bile nameščene nove ploščice, vodovodne in elektro inštalacije ter pohištvo. Hiša je klimatizirana, v pritličju pa je tudi peč na drva in kamin v dnevni sobi, ki prav tako deluje. Prostorna terasa v apartmaju v pritličju je idealen kraj za sprostitev v poletnih mesecih. Na voljo je tudi letna kuhinja z žarom.
Prostoren vrt velikosti 1163 m2 zagotavlja dovolj zasebnosti. Nahaja se v celoti znotraj gradbenega območja, zato obstaja možnost izgradnje dodatnega objekta ali bazena, čemur je naklonjena južna orientacija terena. Hiša je obdana z gozdom in zelenjem, idealna za ljubitelje miru in narave, vendar dovolj blizu morja. Prva plaža je oddaljena le 1,3 km, prav tako več restavracij in trgovina.
Nepremičnina z odličnim potencialom za turistični najem zaradi prijetne lokacije s čudovitim razgledom in bližino morja.
Labin, surroundings, we are selling a semi-detached house in a quiet location with a view of the sea.
This semi-detached house is located only 10 kilometers from the center of Labin, next to a small fishing village. It has a total area of 248 m2 and consists of a basement, ground floor and first floor. It is divided into two separate residential units. One consists of an apartment on the first floor with an area of 85.58 m2, which consists of two bedrooms, a bathroom, a toilet, a kitchen with a dining room and a living room. The ground floor with a total area of 96.70 m2 consists of two bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room with access to a spacious covered terrace with a beautiful view of the sea. In the basement there is a tavern, a workshop and a storage room, with a total area of 64.98 m2.
The entire upper floor of the house was renovated in 2019 and new tiles, water and electricity installations and furniture were installed. The house is air-conditioned and on the ground floor there is also a wood-burning stove and a fireplace in the living room, which is also in operation. The spacious terrace in the apartment on the ground floor is an ideal place to relax during the summer months. There is also a summer kitchen with a barbecue.
The spacious garden of 1163 m2 provides enough privacy. It is located entirely within the construction zone, so there is a possibility of building an additional building or swimming pool, which is favored by the southern orientation of the terrain. The house is surrounded by forest and greenery, ideal for lovers of peace and nature, yet close enough to the sea. The first beach is only 1.3 km away, as well as several restaurants and a shop.
Property with excellent potential for tourist rental due to its pleasant location with a beautiful view and proximity to the sea.
Labin, okolica, prodajemo dvojnu kuću na mirnoj lokaciji sa pogledom na more.
Na svega 10-ak kilometara od centra grada Labina, pokraj malog ribarskog mjestašca, smjestila se ova dvojna kuća. Ukupne je površine 248 m2 a sastoji se od suterena, prizemlja i kata. Podijeljena je na dvije zasebne stambene jedinice. Jednu čini stan na katu površine 85.58 m2 koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnog boravka. Prizemlje ukupne površine 96.70 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu sa koje se pruža lijepi pogled na more. U suterenu se nalazi konoba, radiona te spremište, ukupne površine 64.98 m2.
Kompletan gornji kat kuće renoviran je 2019. godine te su postavljene nove pločice, instalacije vode i struje te namještaj. Kuća je klimatizirana a u prizemlju se nalazi i peć na drva te kamin u dnevnom boravku koji je također u funkciji. Prostrana terasa u sklopu stana u prizemlju idealno je mjesto za opuštanje tijekom ljetnih mjeseci. Tu se nalazi i ljetna kuhinja sa roštiljem.
Prostrana okućnica veličine 1163 m2 osigurava dovoljno privatnosti. Nalazi se u potpunosti unutar građevinske zone stoga postoji mogućnost izgradnje dodatnog objekta ili bazena čemu pogoduje južna orijentacija terena. Kuću okružuje šuma i zelenilo, idealno za ljubitelje mira i prirode a opet dovoljno blizu mora. Prva plaža nalazi se na svega 1.3 km kao i nekoliko restorana te dućan.
Nekretnina sa odličnim potencijalom za turistički najam zbog ugodne lokacije uz lijepi pogled i blizinu mora.
Albona, dintorni, vendiamo una casa bifamiliare in una posizione tranquilla con vista sul mare.
Questa casa bifamiliare si trova a soli 10 chilometri dal centro di Labin, vicino a un piccolo villaggio di pescatori. Ha una superficie totale di 248 mq ed è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. E' suddiviso in due unità abitative distinte. Uno è costituito da un appartamento al primo piano con una superficie di 85,58 m2, composto da due camere da letto, un bagno, una toilette, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno. Il piano terra con una superficie totale di 96,70 mq è composto da due camere da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo coperto con una bellissima vista sul mare. Al piano seminterrato si trovano una taverna, un laboratorio e un ripostiglio, per una superficie totale di 64,98 mq.
L'intero piano superiore della casa è stato ristrutturato nel 2019 e sono state installate nuove piastrelle, impianti idrici ed elettrici e mobili. La casa è climatizzata e al piano terra è presente anche una stufa a legna e un caminetto nel soggiorno, anch'esso funzionante. L'ampia terrazza dell'appartamento al piano terra è il luogo ideale per rilassarsi durante i mesi estivi. C'è anche una cucina estiva con barbecue.
L'ampio giardino di 1163 m2 offre sufficiente privacy. Si trova interamente all'interno della zona edificabile, quindi esiste la possibilità di realizzare un ulteriore fabbricato o una piscina, favorita dall'orientamento a sud del terreno. La casa è circondata dal bosco e dal verde, ideale per gli amanti della pace e della natura, ma abbastanza vicina al mare. La prima spiaggia è a soli 1,3 km, così come diversi ristoranti e un negozio.
Immobile con ottime potenzialità per la locazione turistica grazie alla sua gradevole posizione con bellissima vista e vicinanza al mare.
Labin, Umgebung, wir verkaufen eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Blick auf das Meer.
Diese Doppelhaushälfte liegt nur 10 Kilometer vom Zentrum von Labin entfernt, neben einem kleinen Fischerdorf. Es hat eine Gesamtfläche von 248 m2 und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Eine besteht aus einer Wohnung im ersten Stock mit einer Fläche von 85,58 m2, die aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 96,70 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne, eine Werkstatt und ein Lagerraum mit einer Gesamtfläche von 64,98 m2.
Im Jahr 2019 wurde das gesamte Obergeschoss des Hauses renoviert und neue Fliesen, Wasser- und Strominstallationen sowie Möbel eingebaut. Das Haus ist klimatisiert und im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Holzofen und einen Kamin im Wohnzimmer, der auch in Betrieb ist. Die großzügige Terrasse in der Wohnung im Erdgeschoss ist in den Sommermonaten ein idealer Ort zum Entspannen. Es gibt auch eine Sommerküche mit Grill.
Der großzügige Garten von 1163 m2 bietet ausreichend Privatsphäre. Da es vollständig innerhalb der Bauzone liegt, besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude oder Schwimmbad zu errichten, was durch die südliche Ausrichtung des Geländes begünstigt wird. Das Haus ist von Wald und Grün umgeben, ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur und dennoch nah genug am Meer. Der erste Strand ist nur 1,3 km entfernt, ebenso mehrere Restaurants und ein Geschäft.
Immobilie mit ausgezeichnetem Potenzial für die touristische Vermietung aufgrund ihrer angenehmen Lage mit schöner Aussicht und der Nähe zum Meer.
