ISTRA, KRNICA - Kuća s bazenom u blizini mora, novogradnja
Krnica se nalazi oko 25 km jugoistočno od Pule i pruža poznati ljetni turizam u naseljima s kvalitetnom ponudom. Prigodna je destinacija za sve one koji su u potrazi za mirom, prekrasnom prirodom i čistom obalom. Podmorje Krnice savršeno je za ronjenje, a ljubitelji sporta i rekreacije mogu uživati u tenisu, mini golfu, nogometu, rukometu, odbojci, jahanju, adrenalinskom parku, off road vozilima ili unajmiti opremu za vodene sportove poput veslanja na prekrasnim plažama. Neizostavan je i onaj gastronomski dio pa osim standardne istarske kuhinje, možete isprobati škampe po kojima je Krnica najpoznatija, ali i ostale morske plodove prekrasnog i čistog Jadranskog mora.
Na udaljenosti od svega par kilometara od Krnice, u malom i mirnom selu, gradi se ova jedinstvena kuća s bazenom površine 120 m2, koja svoju površinu prostire kroz prizemlje i kat.
Kako to obično biva, u prizemlju se smjestio dnevni dio kuće u open space konceptu s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba, kupaonica i ostava.
Unutarnjim stepenicama penjemo se na kat gdje imamo još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, za dodatnu privatnost među stanarima. Iz hodnika i spavaće sobe izlazi se na prekrasnu terasu koja pruža pogled na prirodu i ljepote okolnog krajolika.
Preslatka okućnica od 350 m2 nudi bazen od 20 m2 za uživanje u ljetnim toplim danima.
Za Vaše limene ljubimce osigurana su 2 parkirna mjesta.
Grijanje kuće je podno na toplinsku pumpu, dok je hlađenje također na toplinsku pumpu putem fan coilera.
Kuća je trenutno pri kraju izgradnje, postavlja se keramika i fasada. Završetak izgradnje je ljeto 2024.
Vlasnik kuće je pravna osoba, stoga je kupac oslobođen od plaćanja poreza na promet nekretnina.
PDV je uključen u cijenu.
Ova je kuća idealna za turističko iznajmljivanje ili za obiteljski dom zbog blizine mora i svih sadržaja bitnih za život.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, KRNICA - Hiša z bazenom blizu morja, novogradnja
Krnica se nahaja približno 25 km jugovzhodno od Pule in ponuja dobro poznan poletni turizem v naseljih s kakovostno ponudbo. Je primerna destinacija za vse tiste, ki iščejo mir, lepo naravo in čisto obalo. Podvodje Krnice je kot nalašč za potapljanje, ljubitelji športa in rekreacije pa lahko uživajo v tenisu, mini golfu, nogometu, rokometu, odbojki, jahanju, adrenalinskem parku, terenskih vozilih ali najemu opreme za vodne športe, kot je veslanje. na lepih plažah. Nepogrešljiv je tudi gastronomski del, kjer lahko poleg standardne istrske kuhinje poskusite škampe, po katerih je Krnica najbolj znana, ter ostale morske dobrote iz čudovitega in čistega Jadranskega morja.
Na razdalji le nekaj kilometrov od Krnice, v majhni in mirni vasici, se gradi ta edinstvena hiša z bazenom velikosti 120 m2, ki se razteza s svojo površino skozi pritličje in prvo nadstropje.
Kot se običajno zgodi, je bivalni del hiše umeščen v pritličje v koncept odprtega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. V pritličju je tudi ena spalnica, kopalnica in shramba.
Po notranjih stopnicah se povzpnemo v nadstropje, kjer imamo še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, za dodatno zasebnost med najemniki. Iz hodnika in spalnice je izhod na čudovito teraso, ki ponuja pogled na naravo in lepoto okoliške pokrajine.
Čudovit vrt s 350 m2 ponuja 20 m2 velik bazen za uživanje v toplih poletnih dneh.
Za vaše pločevinaste ljubljenčke sta na voljo 2 parkirni mesti.
Hiša se ogreva s talno toplotno črpalko, hlajenje pa prav tako s toplotno črpalko preko ventilatorskega konvektorja.
Hiša je trenutno pri koncu gradnje, postavlja se keramika in fasada. Zaključek gradnje je poleti 2024.
Lastnik hiše je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
DDV je vključen v ceno.
Ta hiša je idealna za turistični najem ali za družinsko hišo zaradi svoje bližine morja in vseh potrebnih vsebin za življenje.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, KRNICA - House with swimming pool near the sea, new construction
Krnica is located about 25 km southeast of Pula and offers well-known summer tourism in settlements with quality offers. It is a suitable destination for all those who are looking for peace, beautiful nature and a clean coast. The underwater area of Krnica is perfect for diving, and fans of sports and recreation can enjoy tennis, mini golf, football, handball, volleyball, horseback riding, an adrenaline park, off road vehicles or rent equipment for water sports such as rowing on beautiful beaches. The gastronomic part is also indispensable, so in addition to the standard Istrian cuisine, you can try the shrimp that Krnica is best known for, as well as other seafood from the beautiful and clean Adriatic Sea.
At a distance of only a few kilometers from Krnica, in a small and quiet village, this unique house with a pool of 120 m2 is being built, which extends its surface through the ground floor and first floor.
As it usually happens, the living part of the house is located on the ground floor in an open space concept with a kitchen, dining room and living room. On the ground floor there is also one bedroom, a bathroom and a storage room.
We climb the internal stairs to the floor where we have two more bedrooms, each with its own bathroom, for additional privacy among the tenants. From the hallway and the bedroom there is access to a beautiful terrace that offers a view of nature and the beauty of the surrounding landscape.
The adorable garden of 350 m2 offers a 20 m2 swimming pool to enjoy on warm summer days.
2 parking spaces are provided for your tin pets.
The house is heated by an underfloor heat pump, while the cooling is also by a heat pump via a fan coiler.
The house is currently nearing the end of construction, ceramics and facade are being installed. The completion of construction is summer 2024.
The owner of the house is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying real estate sales tax.
VAT is included in the price.
This house is ideal for tourist rental or for a family home due to its proximity to the sea and all the facilities essential for life.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, KRNICA - Casa con piscina vicino al mare, nuova costruzione
Krnica si trova a circa 25 km a sud-est di Pola e offre il rinomato turismo estivo nei villaggi con offerte di qualità. È una destinazione adatta a tutti coloro che cercano pace, natura meravigliosa e una costa pulita. L'area sottomarina di Krnica è perfetta per le immersioni, e gli appassionati di sport e ricreazione possono divertirsi con tennis, minigolf, calcio, pallamano, pallavolo, equitazione, parco adrenalinico, fuoristrada o noleggiare l'attrezzatura per gli sport acquatici come il canottaggio. su bellissime spiagge. Anche la parte gastronomica è indispensabile, quindi oltre alla cucina istriana standard, potete provare i gamberi per i quali Krnica è famosa, così come altri frutti di mare del bellissimo e pulito mare Adriatico.
A pochi chilometri da Krnica, in un piccolo e tranquillo villaggio, sta costruendo questa casa unica con piscina di 120 m2, che estende la sua superficie attraverso il piano terra e il primo piano.
Come di consueto, la parte abitativa della casa si trova al piano terra in un concetto open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Al piano terra troviamo inoltre una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio.
Saliamo le scale interne fino al piano dove abbiamo altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, per una maggiore privacy tra gli inquilini. Dal disimpegno e dalla camera da letto si accede ad un bellissimo terrazzo che offre una vista sulla natura e sulla bellezza del paesaggio circostante.
L'adorabile giardino di 350 m2 offre una piscina di 20 m2 per godersi le calde giornate estive.
Per i vostri animali domestici sono previsti 2 posti auto.
Il riscaldamento della casa è effettuato da una pompa di calore a pavimento, mentre anche il raffrescamento avviene tramite pompa di calore tramite ventilconvettore.
La casa è attualmente prossima alla fine della costruzione, si stanno installando le ceramiche e la facciata. Il completamento della costruzione è previsto per l'estate 2024.
Il proprietario della casa è una persona giuridica, quindi l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili.
L'IVA è inclusa nel prezzo.
Questa casa è ideale per l'affitto turistico o per una casa familiare grazie alla sua vicinanza al mare e a tutti i servizi essenziali per la vita.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, KRNICA - Haus mit Schwimmbad in Meeresnähe, Neubau
Krnica liegt etwa 25 km südöstlich von Pula und bietet bekannten Sommertourismus in Siedlungen mit hochwertigen Angeboten. Es ist ein geeignetes Reiseziel für alle, die Ruhe, wunderschöne Natur und eine saubere Küste suchen. Das Unterwassergebiet von Krnica eignet sich perfekt zum Tauchen und Sport- und Freizeitbegeisterte können Tennis, Minigolf, Fußball, Handball, Volleyball, Reiten, einen Adrenalinpark, Geländefahrzeuge genießen oder Ausrüstung für Wassersportarten wie Rudern mieten an wunderschönen Stränden. Auch der gastronomische Teil ist unverzichtbar, sodass Sie neben der üblichen istrischen Küche auch die Garnelen probieren können, für die Krnica am bekanntesten ist, sowie andere Meeresfrüchte aus der wunderschönen und sauberen Adria.
Nur wenige Kilometer von Krnica entfernt, in einem kleinen und ruhigen Dorf, entsteht dieses einzigartige Haus mit einem Pool von 120 m2, dessen Fläche sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt.
Wie üblich befindet sich der Wohnbereich im Erdgeschoss in einem offenen Raumkonzept mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Wir steigen die Innentreppe hinauf zur Etage, wo wir zwei weitere Schlafzimmer haben, jedes mit eigenem Bad, für zusätzliche Privatsphäre unter den Mietern. Vom Flur und dem Schlafzimmer aus gelangt man auf eine schöne Terrasse, die einen Blick auf die Natur und die Schönheit der umliegenden Landschaft bietet.
Der bezaubernde Garten von 350 m2 bietet einen 20 m2 großen Swimmingpool, den Sie an warmen Sommertagen genießen können.
Für Ihre Haustiere stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenwärmepumpe, die Kühlung erfolgt ebenfalls über eine Wärmepumpe über einen Gebläsekonvektor.
Das Haus nähert sich derzeit dem Ende der Bauarbeiten, Keramik und Fassade werden installiert. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2024.
Der Eigentümer des Hauses ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.
Aufgrund der Nähe zum Meer und allen lebenswichtigen Einrichtungen ist dieses Haus ideal für die Vermietung an Touristen oder als Einfamilienhaus.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, КРНИЦА - Дом с бассейном недалеко от моря, новостройка
Крница расположена примерно в 25 км к юго-востоку от Пулы и предлагает известный летний туризм в населенных пунктах с качественными предложениями. Это подходящее место для всех, кто ищет тишины, красивой природы и чистого побережья. Подводная зона Крницы идеально подходит для дайвинга, а любители спорта и отдыха могут насладиться теннисом, мини-гольфом, футболом, гандболом, волейболом, верховой ездой, адреналиновым парком, внедорожниками или арендовать снаряжение для водных видов спорта, таких как гребля. на прекрасных пляжах. Незаменима и гастрономическая часть, поэтому помимо стандартной истрийской кухни здесь можно попробовать креветки, которыми больше всего известна Крница, а также другие морепродукты из красивого и чистого Адриатического моря.
Всего в нескольких километрах от Крницы, в небольшой и тихой деревне, строится этот уникальный дом с бассейном площадью 120 м2, площадь которого простирается через первый и второй этажи.
Как обычно, жилая часть дома расположена на первом этаже в концепции открытого пространства с кухней, столовой и гостиной. На первом этаже также есть одна спальня, ванная комната и кладовая.
Мы поднимаемся по внутренней лестнице на этаж, где у нас есть еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой, для дополнительной конфиденциальности среди жильцов. Из прихожей и спальни есть выход на красивую террасу, с которой открывается вид на природу и красоту окружающего пейзажа.
В очаровательном саду площадью 350 м2 есть бассейн площадью 20 м2, которым можно наслаждаться в теплые летние дни.
Для ваших оловянных питомцев предусмотрены 2 парковочных места.
Дом обогревается тепловым насосом под полом, а охлаждение также осуществляется тепловым насосом через фанкойл.
В настоящее время дом близится к завершению строительства, ведется монтаж керамики и фасада. Завершение строительства – лето 2024 года.
Владелец дома – юридическое лицо, поэтому покупатель освобождается от уплаты налога с продажи недвижимости.
НДС включен в стоимость.
Этот дом идеально подходит для сдачи в аренду туристам или в качестве семейного дома благодаря близости к морю и всем необходимым для жизни удобствам.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
