Ekskluziven interier,Miren predel,Opremljeno,Opremljena kuhinja,Pogled na planine,Projektna dokumenatacija,Dobro vzdrževana vrt,Velika terasa,Velike steklene stene
Filipana je majhno naselje, ki se nahaja 8 km severno od Marčane, zgrajeno na temeljih prazgodovinske trdnjave, to je rimske naselbine. Skozi to območje je potekala znana antična cesta iz Pule v Liburnijo, Filipana pa je imela v tistih davnih časih dvojno in pomembno vlogo.
Na idilični lokaciji, obdani s travniki, idealni za sprehode v naravi s pogledom na Učko, se nahaja čudovita novozgrajena vila s 129 m2 neto površine, na parceli skupne površine 675 m2.
Vila ima prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico - open space koncept, tri spalnice, od katerih imata dve lastni kopalnici in ločeno kopalnico v bližini sprednjega vhoda.
Ta vila združuje eleganco in praktičnost v popolni harmoniji in je pravo odkritje oaze razkošja in udobja. Velike steklene stene omogočajo veliko naravne svetlobe v notranjosti in ustvarjajo prijeten ambient za uživanje.
Ob prostranem vrtu uživajte v zasebnosti na terasi s pogledom na dvorišče ali pa se osvežite v bazenu, ki se nahaja ob pokriti terasi, kjer dodatno prispevata terasa za sončenje in letna kuhinja z žarom, ki nudita cono udobja v poletnih večerih.
Poleg zasebnosti in miru je opremljena s sodobnim ogrevalnim sistemom - v celotni hiši je nameščena prva stopnja talnega gretja, klimatske naprave v vseh prostorih in grelniki v kopalnicah. Na voljo je tudi video domofon, kamere po celi hiši, namakalni sistem, 2 parkirni mesti na dvorišču ter možnost parkiranja na cesti, ki je del parcele, ter priprava za polnjenje električnih avtomobilov.
Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in opremljena, kot je prikazano na slikah.
Zaradi lokacije, strukture in udobja je ta nepremičnina idealna priložnost za mirno družinsko življenje, a tudi uspešen turistični najem.
Lastništvo je urejeno, brez bremen, pridobljeno uporabno dovoljenje.
Možnost nakupa na kredit!
Za dodatna vprašanja smo vam na voljo!
Ekskluzivan interijer,Miran predio,Namješteno,Opremljena kuhinja,Pogled na planine,Projektna dokumentacija,Uređena okućnica,Velika terasa,Velike staklene stijene
Filipana je maleno naselje smješteno 8 km sjeverno od Marčane, sagrađeno na temeljima prapovijesne gradine, odnosno rimskog naselja. Upravo ovim je krajem prolazila tada poznata antička cesta od Pule pa prema Liburniji, a Filipana je u to davno doba imala dvojaku i značajnu ulogu.
Na idiličnom položaju, okružena livadama, idealna za šetnje prirodom s pogledom na Učku smjestila se prekrasno novoizgrađena vila netto površine 129 m2, na parceli ukupne površine od 675 m2.
Vila raspolaže prostranim dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonicom - open space koncepta, tri spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastite kupaonice te zasebnom kupaonicom kod predulaza.
Ova vila kombinira eleganciju i praktičnost u savršenom skladu i pravo je otkriće oaze luksuza i udobnosti. Velike staklene stijene omogućavaju obilje prirodnog svijetla u unutrašnjosti, stvarajući ugodan ambijent za uživanje.
Uz prostranu okućnicu, uživajte u privatnosti na terasi s pogledom na dvorište ili se pak osvježite u bazenu koji se smjestio uz natkrivenu terasu, gdje dodatno dopridonosi sunčalište i ljetna kuhinja s roštiljem, pružajući zonu komfora tijekom ljetnih večeri.
Osim što nudi privatnost i mir, opremljena je modernim sustavom grijanja - postavljena je prva faza podnog grijanja u cijeloj kući, klima uređajima u svakoj prostoriji, te grijalice u kupaonicama. Tu je još i videoparlafon, kamere oko cijele kuće, sustav za navodnjavanje travnjaka, 2 parking mjesta u dvorištu i još nudi mogućnost parkinga na putu koji je dio parcele, te priprema za električno punjenje automobila.
Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena kao i na slikama.
Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život ali isto tako i uspješan turistički najam.
Vlasništvo je uredno, bez ikakvih tereta, uporabna dozvola ishodovana.
Mogućnost kupnje na kredit!
Za više upita stojimo Vam na raspolaganju!
Exklusives Interieur,Ruhige Lage,Möbliert,Ausgestattete Küche,Bergblick,Projekunterlagen,Gepflegte Garten,Große terrasse,Große Glaswände
Filipana ist eine kleine Siedlung 8 km nördlich von Marčana, die auf den Fundamenten einer prähistorischen Festung, also einer römischen Siedlung, erbaut wurde. Durch dieses Gebiet verlief die berühmte alte Straße von Pula nach Liburnia, und Filipana spielte in dieser Antike eine doppelte und bedeutende Rolle.
In idyllischer Lage, umgeben von Wiesen, ideal für Spaziergänge in der Natur mit Blick auf Učka, befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 675 m2 eine wunderschön neu erbaute Villa mit einer Nettofläche von 129 m2.
Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – offenes Raumkonzept, drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, und ein separates Badezimmer in der Nähe des Haupteingangs.
Diese Villa vereint Eleganz und Zweckmäßigkeit in perfekter Harmonie und ist eine wahre Entdeckung einer Oase des Luxus und Komforts. Große Glaswände lassen viel natürliches Licht in den Innenraum und schaffen so ein angenehmes Ambiente zum Genießen.
Genießen Sie bei einem großzügigen Garten Privatsphäre auf der Terrasse mit Blick auf den Garten oder erfrischen Sie sich im Swimmingpool neben der überdachten Terrasse, wo zusätzlich das Sonnendeck und die Sommerküche mit Grill für eine Wohlfühlzone an Sommerabenden sorgen.
Es bietet nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern ist auch mit einem modernen Heizsystem ausgestattet – die erste Stufe der Fußbodenheizung wurde im gesamten Haus installiert, Klimaanlagen in jedem Zimmer und Heizungen in den Badezimmern. Außerdem gibt es eine Video-Gegensprechanlage, Kameras rund um das ganze Haus, ein Rasenbewässerungssystem, 2 Parkplätze im Hof und bietet auch die Möglichkeit zum Parken auf der Straße, die Teil des Grundstücks ist, sowie Vorbereitung zum Aufladen von Elektroautos.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern gezeigt.
Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung.
Der Besitz ist ordnungsgemäß, ohne Belastungen, die Nutzungserlaubnis wurde eingeholt.
Die Möglichkeit des Kaufs auf Kredit!
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Interiore esclusivo,zona tranquilla,Arredato,Cucina attrezzata,Vista sulla montagna,Documentaziome di progietto,Giardino ben curato,ampia terrazza,grandi pareti in vetri
Filipana è un piccolo insediamento situato 8 km a nord di Marčana, costruito sulle fondamenta di una fortezza preistorica, cioè un insediamento romano. Attraverso questa zona passava la famosa strada antica da Pola a Liburnia, e Filipana aveva in quei tempi antichi un duplice e significativo ruolo.
In una posizione idilliaca, circondata da prati, ideale per passeggiate nella natura con vista sul Monte Maggiore, si trova una splendida villa di nuova costruzione con una superficie netta di 129 m2, su un terreno della superficie totale di 675 m2.
La villa dispone di un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo - concetto open space, tre camere da letto, due delle quali con bagno privato e un bagno separato vicino all\'ingresso principale.
Questa villa unisce eleganza e praticità in perfetta armonia ed è una vera scoperta di un\'oasi di lusso e comfort. Le grandi pareti di vetro lasciano entrare molta luce naturale all\'interno, creando un ambiente piacevole per il divertimento.
Con un ampio giardino, godetevi la privacy sulla terrazza con vista sul cortile o rinfrescatevi nella piscina situata accanto alla terrazza coperta, dove contribuiscono anche la terrazza solarium e la cucina estiva con barbecue, offrendo una zona comfort durante le serate estive.
Oltre ad offrire privacy e tranquillità, è dotata di un moderno sistema di riscaldamento: in tutta la casa è stato installato il primo stadio di riscaldamento a pavimento, condizionatori in ogni stanza e termosifoni nei bagni. C\'è anche un videocitofono, telecamere in tutta la casa, impianto di irrigazione del prato, 2 posti auto nel cortile e offre anche la possibilità di parcheggio sulla strada che fa parte del terreno e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche.
L\'immobile viene venduto completamente arredato e corredato come da foto.
L\'ubicazione, la struttura ed il comfort rendono questo immobile un\'occasione ideale per una serena vita familiare, ma anche per una locazione turistica di successo.
La proprietà è ordinata, senza alcun vincolo, è stato ottenuto il permesso d\'uso.
La possibilità di acquistare a credito!
Siamo a vostra disposizione per ulteriori domande!
Exclusive interior,Quiet area,Furnished,Equipped kitchen,Mountain view,Project documentation,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls
Filipana is a small settlement located 8 km north of Marčana, built on the foundations of a prehistoric fortress, that is, a Roman settlement. The famous ancient road from Pula to Liburnia passed through this area, and Filipana had a dual and significant role in those ancient times.
In an idyllic location, surrounded by meadows, ideal for nature walks with a view of Učka, there is a beautifully newly built villa with a net area of 129 m2, on a plot of total area of 675 m2.
The villa has a spacious living room with kitchen and dining room - open space concept, three bedrooms, two of which have their own bathrooms and a separate bathroom near the front entrance.
This villa combines elegance and practicality in perfect harmony and is a true discovery of an oasis of luxury and comfort. Large glass walls allow plenty of natural light in the interior, creating a pleasant ambience for enjoyment.
With a spacious garden, enjoy privacy on the terrace with a view of the yard or refresh yourself in the swimming pool located next to the covered terrace, where the sun deck and summer kitchen with barbecue additionally contribute, providing a comfort zone during summer evenings.
In addition to offering privacy and peace, it is equipped with a modern heating system - the first stage of floor heating has been installed throughout the house, air conditioners in every room, and heaters in the bathrooms. There is also a video intercom, cameras around the whole house, a lawn irrigation system, 2 parking spaces in the yard and also offers the possibility of parking on the road that is part of the plot, and preparation for electric car charging.
The property is sold fully furnished and equipped as shown in the pictures.
The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life, but also a successful tourist rental.
Ownership is orderly, without any encumbrances, the use permit was obtained.
The possibility of buying on credit!
We are at your disposal for more questions!
Эксклюзивный интерьер,Спокойный район,С мебелью,Oборудованная кухня,Вид на горы,Проектная документация,Хорошо ухоженный сад,Большая терраса,Большие стеклянные стены
