Istrian traditional stone house adapted into a modern villa with a swimming pool.
The total area is 183 m2 on a plot of 153 m2.
The ground floor consists of a kitchen with a dining room and a living room from which large glass walls lead to the swimming pool, sun deck and sauna.
From the ground floor, internal stairs lead to the basement, which has retained its original style (stone walls) and is designed as a wine room that the future owner can decorate according to his own wishes.
Internal stairs lead to the first floor where there are two bedrooms, each with its own bathroom, and a beautiful covered terrace.
Further on, the internal stairs lead us to a high attic where there are two more bedrooms, each with its own bathroom.
The house is spacious and full of light.
There is an electric fireplace in the living room, and the entire ground floor has underfloor heating with a heat pump, while air conditioners for heating and cooling are installed in every room.
The entire interior is rustically decorated and retains a touch of the past.
During the renovation, attention was paid to every detail and the original parts of the stone were kept.
In the garden, next to the swimming pool and sauna, there is a space for socializing and relaxing.
The entire plot is surrounded by a stone wall and a separate entrance, which ensures privacy and peace.
Planting of Mediterranean plants and greenery as hedges is in the process.
The entire garden and the ground floor are covered with autochthonous Istrian stone, the exterior joinery is wooden.
The house is sold partially furnished with an equipped kitchen and bathrooms and a guest toilet.
The future owner can decorate the house according to his own wishes or, in agreement with the seller of the house, it can be completely furnished for an extra charge, which can be seen in the visualization photos attached to the ad.
This property offers many possibilities to the future owner.
Istarska tradicionalna kamena kuća adaptirana u modernu vilu sa bazenom.
Ukupna površina je 183 m2 na okućnici od 153m2.
Prizemlje se sastoji od kuhinje sa blagovaonom i dnevnog boravka iz kojeg velike staklene stijene vode na bazen, sunčalište te saunu.
Iz prizemlja unutarnje stepenice vode u podrum koji je zadržao izvorni stil(kameni zidovi) te je koncipiran kao vinska soba koju budući vlasnik može urediti po vlastitoj želji.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te prekrasna natkrivena terasa,
dalje nas unutarnje stepenice vode do visokog potkrovlja gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom.
Kuća je prostrana i puna svijetlosti.
U dnevnom boravku nalazi se električni kamin, a cijelo prizemlje ima podno grijanje na toplinsku pumpu, dok su u svakoj prostoriji ugrađeni klima uređaji za grijanje i hlađenje.
Cijeli interijer je rustikalno uređen i zadržao je dašak prošlosti.
Prilikom obnove pazilo se na svaki detalje te su zadržani i izvorni dijelovi kamena.
U vrtu uz bazen i saunu nalazi se prostor za druženje i opuštanje.
Cijela parcela ograđena je kamenim zidom te posebnim ulazom, što osigurava privatnost i mir.
U procesu je sadnja mediteranskog bilja te zelenila kao žive ograde.
Cijeli vrt i prizemlje obloženi su autohtonim istarskim kamenom, vanjska stolarija je drvena.
Kuća se prodaje djelomično namještena s opremljenom kuhinjom i kupaonicama te gostinjski wc.
Budući vlasnik kuću može urediti po vlastitoj želji ili se može u dogovoru sa prodavateljem kuća kompletno opremiti uz nadoplatu što se može vidjeti na fotografijama vizualizacije uz oglas.
Ova nekretnina pruža brojne mogućnosti budućem vlasniku.
Istrisches traditionelles Steinhaus, umgebaut in eine moderne Villa mit Swimmingpool.
Die Gesamtfläche beträgt 183 m2 auf einem Grundstück von 153 m2.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem große Glaswände zum Swimmingpool, zum Sonnendeck und zur Sauna führen.
Vom Erdgeschoss führt eine Innentreppe in den Keller, der seinen ursprünglichen Stil (Steinmauern) beibehalten hat und als Weinzimmer konzipiert ist, das der zukünftige Eigentümer nach seinen eigenen Wünschen gestalten kann.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine schöne überdachte Terrasse befinden.
Weiter führt uns die Innentreppe zu einem hohen Dachboden, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Das Haus ist geräumig und voller Licht.
Im Wohnzimmer gibt es einen elektrischen Kamin, das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, während in jedem Raum Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert sind.
Der gesamte Innenraum ist rustikal eingerichtet und bewahrt einen Hauch der Vergangenheit.
Bei der Renovierung wurde auf jedes Detail geachtet und die Originalteile des Steins beibehalten.
Im Garten gibt es neben dem Schwimmbad und der Sauna einen Raum zum geselligen Beisammensein und Entspannen.
Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer und einem separaten Eingang umgeben, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Die Anpflanzung mediterraner Pflanzen und Grünpflanzen als Hecken ist im Gange.
Der gesamte Garten und das Erdgeschoss sind mit einheimischem istrischem Stein bedeckt, die Außenschreinerei ist aus Holz.
Das Haus wird teilweise möbliert verkauft und verfügt über eine ausgestattete Küche und Badezimmer sowie eine Gästetoilette.
Der zukünftige Eigentümer kann das Haus nach seinen eigenen Wünschen dekorieren oder in Absprache mit dem Verkäufer des Hauses gegen Aufpreis komplett möbliert werden, was auf den der Anzeige beigefügten Visualisierungsfotos zu sehen ist.
Diese Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten.
