Prodamo hišo v turističnem mestu Štinjan, blizu Pule in Fažane. Od morja in urejenih plaž je oddaljen le 500 m, ki so z dolgo promenado ob morju povezane z bližnjimi turističnimi točkami. Zaradi lokacijske povezave z vsemi pomembnimi objekti je lahko dostopen.
Hiša je sestavljena iz dveh stanovanj v pritličju in dvoetažnega stanovanja v prvem in drugem nadstropju. Stanovanja so dvoetažna in imajo ločene števce za elektriko in skupni vodomer.
Prvo stanovanje v pritličju ima površino 44m2 in je sestavljeno iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, spalnice in kopalnice. Apartma ima dostop do terase, idealne za sprostitev in uživanje v čudoviti okolici.
Drugo stanovanje ima površino 35,89 m2 in je sestavljeno iz dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, spalnice in kopalnice.
Dvonadstropno stanovanje obsega skupno 256 m2. V prvem nadstropju se nahajajo vhodne stopnice, predsoba, prostorna dnevna soba, kuhinja in jedilnica, delovna soba, kopalnica, stopnišče, terasa s čudovitim razgledom in garaža povezana s hišo. Drugo nadstropje obsega predprostor, kopalnico, tri spalnice, dve garderobi in dve terasi. S terase je čudovit pogled na morje in Brione.
V sklopu hiše je tudi klet cca 60 m2, ki se trenutno uporablja kot telovadnica.
Hiša je opremljena z visokokakovostnim alu pohištvom z električnimi roletami, klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem na plin. Vgrajena je bila tudi 10 cm demit fasada.
Ta hiša je zaradi vsega naštetega odlična priložnost za mirno družinsko življenje v lepem okolju s pogledom na morje ali za oddajo v turizmu.
A house for sale in the tourist town of Štinjan, near Pula and Fažana. It is only 500 m away from the sea and well-kept beaches, which are connected by a long promenade along the sea to nearby tourist spots. The locational connection with all important facilities makes it easily accessible.
The house consists of two apartments on the ground floor and a two-story apartment on the first and second floors. The apartments are split level and have separate electricity meters and a common water meter.
The first apartment on the ground floor has an area of 44m2 and consists of a living room, kitchen and dining room, bedroom and bathroom. This apartment has access to a terrace, ideal for relaxing and enjoying the beautiful surroundings.
The second apartment has an area of 35.89 m2 and consists of a living room, kitchen, dining room, bedroom and bathroom.
The two-story apartment covers a total of 256 m2. On the first floor there are entrance stairs, anteroom, spacious living room, kitchen and dining room, study, bathroom, staircase, terrace with a beautiful view and a garage connected to the house. The second floor consists of an entrance hall, bathroom, three bedrooms, two wardrobes and two terraces. The terrace offers a beautiful view of the sea and the Brijuni Islands.
Within the house there is also a basement of approx. 60 m2, which is currently used as a gym.
The house is equipped with high-quality aluminum carpentry with electric roller shutters, air conditioning and gas central heating. A 10 cm demit facade was also installed.
This house, because of all the above, provides an excellent opportunity for a quiet family life in a beautiful environment with a view of the sea or for rent in tourism.
Prodaje se kuća u turističkom mjestu Štinjan nadomak Pule i Fažane. Udaljena je svega 500 m od mora i uređenih plaža koje su povezane dugačkom šetnicom uz more s obližnjim turističkim mjestima. Lokacijska povezanost sa svim važnijim sadržajima čini ju lako dostupnom.
Kuća se sastoji od dva apartmana u prizemlju i dvoetažnog stana na prvom i drugom katu. Stanovi su etažirani i imaju zasebna brojila struje te zajedničko brojilo vode. Prvi apartman u prizemlju ima površinu 44 m2 i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, spavaće sobe te kupatila. Ovaj apartman ima izlaz na terasu, idealnu za opuštanje i uživanje u prekrasnom okruženju.
Drugi apartman ima površinu 35,89 m2 te se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, spavaće sobe i kupatila.
Dvoetažni stan prostire se na ukupno 256 m2. Na prvom katu nalaze se ulazne stepenice, predsoblje, prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, radna soba, kupatilo, stepenište, terasa s predivnim pogledom te garaža koja je povezana s kućom. Drugi kat sastoji se od predsoblja, kupatila, tri spavaće sobe, dvije garderobe te dvije terase. Sa terasa se pruža prekrasan pogled na more i Brijunsko otočje.
U sklopu kuće nalazi se i podrum od cca 60m2 koji je trenutno u funkciji teretane.
Kuća je opremljena visokokvalitetnom aluminijskom stolarijom sa električnim podizačima roleta, klima uređajima te centralnim grijanjem na plin. Također je postavljena demit fasada od 10 cm.
Ova kuća, zbog svega navedenog, pruža izvrsnu priliku za miran obiteljski život u prekrasnom okruženju s pogledom na more ili za najam u turizmu.
Casa in vendita nella località turistica di Štinjan, vicino a Pola e Fasana. Si trova a soli 500 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, che sono collegate da una lunga passeggiata lungo il mare alle vicine località turistiche. Il collegamento locale con tutte le strutture importanti lo rende facilmente accessibile.
La casa è composta da due appartamenti al piano terra e un appartamento su due piani al primo e secondo piano. Gli appartamenti sono su due livelli e dispongono di contatori elettrici separati e di un contatore dell'acqua comune.
Il primo appartamento al piano terra ha una superficie di 44 mq ed è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, camera da letto e bagno. Questo appartamento ha accesso ad una terrazza, ideale per rilassarsi e godersi gli splendidi dintorni.
Il secondo appartamento ha una superficie di 35,89 mq ed è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto e bagno.
L'appartamento su due piani copre un totale di 256 m2. Al piano primo troviamo scala d'ingresso, anticamera, ampio soggiorno, cucina e pranzo, studio, bagno, scala, terrazzo con bellissima vista e garage collegato alla casa. Il secondo piano è composto da ingresso, bagno, tre camere, due guardaroba e due terrazzi. La terrazza offre una bellissima vista sul mare e sulle isole Brioni.
All'interno della casa è presente anche un seminterrato di circa 60 mq, attualmente adibito a palestra.
La casa è dotata di carpenteria in alluminio di alta qualità con tapparelle elettriche, aria condizionata e riscaldamento centralizzato a gas. È stata inoltre installata una facciata in demit da 10 cm.
Questa casa, per tutto quanto sopra, offre un'eccellente opportunità per una tranquilla vita familiare in un bellissimo ambiente con vista sul mare o per l'affitto nel turismo.
Ein Haus zum Verkauf in der Touristenstadt Štinjan, in der Nähe von Pula und Fažana. Es ist nur 500 m vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, die durch eine lange Promenade entlang des Meeres mit den nahegelegenen Touristenattraktionen verbunden sind. Die örtliche Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit.
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss und einer zweistöckigen Wohnung im ersten und zweiten Stock. Die Wohnungen liegen auf zwei Ebenen und verfügen über separate Stromzähler und einen gemeinsamen Wasserzähler.
Die erste Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von 44m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Dieses Apartment verfügt über Zugang zu einer Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Umgebung eignet.
Die zweite Wohnung hat eine Fläche von 35,89 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die zweistöckige Wohnung umfasst insgesamt 256 m2. Im ersten Stock befinden sich Eingangstreppe, Vorraum, geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Treppenhaus, Terrasse mit schöner Aussicht und eine mit dem Haus verbundene Garage. Die zweite Etage besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern, zwei Kleiderschränken und zwei Terrassen. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Innerhalb des Hauses gibt es außerdem einen Keller von ca. 60 m2, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird.
Das Haus ist mit hochwertigen Aluminiumschreinereiarbeiten mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage und Gaszentralheizung ausgestattet. Außerdem wurde eine 10 cm dicke Demit-Fassade eingebaut.
Aus all diesen Gründen bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben in einer wunderschönen Umgebung mit Blick auf das Meer oder zur touristischen Vermietung.
