V bližini Pule, v mestu Ližnjan, je naprodaj ta ekskluzivna vila v gradnji. Nahaja se v mirnem delu vasi, v zadnji coni urbanizacije s pogledom na čudovite oljčne nasade.
Ima skupno površino 227 m2, zgrajena je na parceli 651 m2 in se razteza v dveh etažah - pritličju in nadstropju.
V pritličju vile se nahaja WC za goste, shramba, kuhinja z jedilnico in prostorna dnevna soba z izhodom na ogrevan bazen dimenzij 8x4 m.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so štiri spalnice s pripadajočimi kopalnicami in izhodi na pokrite terase.
Na voljo je ogrevan bazen s prostorom za sončenje in separejem pod nivojem bazena s pogledom v bazen. Na voljo je tudi zasebno parkirišče z električno polnilnico za avtomobile.
Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali, nekatere pomembnejše tehnične lastnosti vile pa so:
Termostati uporabljajo tehnologijo Wi-Fi, kar pomeni, da jih je mogoče upravljati s pametnim telefonom preko aplikacije Sistem ogrevanja in hlajenja - Talni ventilatorski konvektorji Vogel & Noot (po naročilu za to hišo) v pritličju in stenski ventilatorski konvektorji v spalnicah, ki so priključeni na sistem toplotne črpalke. Pametna vhodna ključavnica za večjo varnost Upravljanje osvetlitve na dotik z možnostjo upravljanja osvetlitve Varnost - 9 kamer pokriva vsak kotiček hiše Alarmni sistem bo služil za zaznavanje požara, plina za najvišjo stopnjo varnosti in bo imel laserski sistem detektorja gibanja Ogrevan bazen z masažnimi curki (jacuzzi) Vkopan separe s pogledom na bazen skozi 3m dolgo steklo Polnilna postaja za električni avtomobil
Ta luksuzna vila z moderno urejeno notranjostjo bo izžarevala razkošje tako zaradi svoje notranjosti kot tudi zaradi čudovitega vrta, ki bo poleg ogrevanega bazena obogaten s tradicionalnimi sortami oljk in različnimi zelišči. Kombinacija zelenja in luksuza bo bodočim lastnikom omogočila uživanje v lepoti in miru, ki ga ponuja ta edinstvena vila.
Prodaja se po sistemu "ključ v roke".
In the vicinity of Pula, in the town of Ližnjan, this exclusive villa under construction is for sale. It is located in a quiet part of the village, in the last zone of urbanization with a view of beautiful olive groves.
It has a total area of 227 m2, was built on a plot of 651 m2 and extends over two floors - ground floor and first floor.
On the ground floor of the villa there is a guest toilet, pantry, kitchen with dining area and a spacious living room with access to the heated pool measuring 8x4 m.
An internal staircase leads to the first floor where there are four bedrooms with attached bathrooms and exits to covered terraces.
There is a heated swimming pool with a sunbathing area and a booth below the pool level with a view into the pool. There is also a private parking lot with an electric charging station for cars.
Top quality materials were used in the construction, and some of the more important technical characteristics of the villa are:
The thermostats use Wi-Fi technology, which means they can be controlled by a smartphone via an app Heating and cooling system - Vogel & Noot floor fan coil units (made to order for this house) on the ground floor, and wall fan coils in the bedrooms that are connected to the heat pump system A smart entrance lock to provide greater security Touch control of lighting with the possibility of lighting control Security - 9 cameras covering every corner of the house The alarm system will be used to detect fire, gas for the highest level of security and will have a laser motion detector system Heated pool with massage jets (jacuzzi) Buried booth with a view of the pool through a 3m long glass Electric car charging station
This luxury villa with a modern interior will exude luxury both because of its interior and because of its beautiful garden, which, along with the heated pool, will be enriched with traditional varieties of olives and various herbs. The combination of greenery and luxury will enable the future owners to enjoy the beauty and peace that this unique villa offers.
It is sold on a "turnkey" basis.
U okolici Pule, u mjestu Ližnjan, prodaje se ova ekskluzivna vila u izgradnji. Smještena je u mirnom dijelu naselja, u zadnjoj zoni urbanizacije s pogledom na prekrasne maslinike.
Ukupne je površine 227 m2, izgrađena je na zemljištu od 651 m2 te se proteže na dvije etaže - prizemlje i kat.
U prizemlju vile smjestio se gostinjski toalet, ostava, kuhinja s blagovaonom te prostrani dnevni boravak s izlazom na grijani bazen dimenzija 8x4 m.
Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat gdje su se smjestile četiri spavaće sobe s pripadajućim kupatilima i izlazima na natkrivene terase.
U sklopu okućnice smjestio se grijani bazen sa sunčalištem te separeom ispod razine bazena sa pogledom u bazen. Također, tu se nalazi i privatni parking s električnom punionicom za automobile.
U izgradnji su korišteni vrhunski materijali, a neke od važnijih tehničkih karakteristika vile su:
Termostati koriste Wi-Fi tehnologiju, što znači da imaju mogućnost upravljanja pametnim telefonom putem aplikacije
Sustav grijanja i hlađenja - podni ventilokonvektori Vogel & Noot (rađeni po narudžbi za ovu kuću) u prizemlju, te zidni fenkojleri u spavaćim soboma koji su povezani na sustav dizalice topline
Pametna ulazna brava za pružanje veće sigurnosti
Upravljanje rasvjetom na dodir uz mogućnost kontrole osvijetljenja
Sigurnost - 9 kamera koje pokrivaju svaki kut kuće
Alarmni sustav služiti će za detekciju požara za najveću razinu sigurnosti te će imati laserski sustav detektora pokreta
Grijani bazen s mlaznicama za masažu (jacuzzijem)
Ukopani separe sa pogledom u bazen kroz staklo dužine 3m
Električna punionica automobila
Ova luksuzna vila modernog interijera odisati će luksuzom kako zbog svoje unutrašnjosti tako i zbog svoje prekrasne okućnice koja će, uz grijani bazen, biti obogaćena tradicionalnim sortama maslina i raznovrsnim biljem. Spoj zelenila i luksuza omogućiti će budućim vlasnicima nesmetano uživanje u ljepoti i miru koju ova jedinstvena vila pruža.
Prodaje se po principu "ključ u ruke".
Nelle vicinanze di Pola, nella città di Ližnjan, è in vendita questa esclusiva villa in costruzione. Si trova in una zona tranquilla del paese, nell'ultima zona di urbanizzazione con vista su splendidi uliveti.
Ha una superficie totale di 227 mq, è stata costruita su un terreno di 651 mq e si estende su due piani: piano terra e primo piano.
Al piano terra della villa si trovano un bagno per gli ospiti, dispensa, cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso alla piscina riscaldata di 8x4 m.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano quattro camere da letto con annessi bagni e uscite su terrazzi coperti.
C'è una piscina riscaldata con zona prendisole e una cabina sotto il livello della piscina con vista sulla piscina. È inoltre presente un parcheggio privato con colonnina di ricarica elettrica per auto.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di prima qualità e alcune delle caratteristiche tecniche più importanti della villa sono:
I termostati utilizzano la tecnologia Wi-Fi, il che significa che possono essere controllati da uno smartphone tramite un'app Sistema di riscaldamento e raffreddamento: ventilconvettori a pavimento Vogel & Noot (realizzati su ordinazione per questa casa) al piano terra e ventilconvettori a parete nelle camere da letto collegati al sistema a pompa di calore Una serratura d'ingresso intelligente per garantire maggiore sicurezza Controllo touch dell'illuminazione con possibilità di controllo dell'illuminazione Sicurezza: 9 telecamere che coprono ogni angolo della casa Il sistema di allarme verrà utilizzato per rilevare incendi e gas per il massimo livello di sicurezza e disporrà di un sistema di rilevamento del movimento laser Piscina riscaldata con getti idromassaggio (jacuzzi) Cabina interrata con vista sulla piscina attraverso un vetro lungo 3 metri Stazione di ricarica per auto elettriche
Questa villa di lusso con interni moderni trasuderà lusso sia per i suoi interni che per il suo bellissimo giardino, che, insieme alla piscina riscaldata, sarà arricchito con varietà tradizionali di olive e varie erbe. La combinazione di verde e lusso consentirà ai futuri proprietari di godere della bellezza e della pace che offre questa villa unica.
Viene venduto "chiavi in mano".
In der Nähe von Pula, in der Stadt Ližnjan, steht diese exklusive, im Bau befindliche Villa zum Verkauf. Es liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, in der letzten Urbanisierungszone mit Blick auf wunderschöne Olivenhaine.
Es hat eine Gesamtfläche von 227 m2, wurde auf einem Grundstück von 651 m2 gebaut und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und erste Etage.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Gäste-WC, Speisekammer, Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Pool von 8x4 m.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Ausgängen zu überdachten Terrassen befinden.
Es gibt ein beheiztes Schwimmbad mit Liegewiese und einer Kabine unterhalb der Beckenebene mit Blick ins Becken. Es gibt auch einen privaten Parkplatz mit einer Elektroladestation für Autos.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und einige der wichtigsten technischen Merkmale der Villa sind:
Die Thermostate nutzen Wi-Fi-Technologie, das heißt, sie können per Smartphone per App gesteuert werden Heiz- und Kühlsystem – Boden-Gebläsekonvektoren (maßgefertigt für dieses Haus) von Vogel & Noot im Erdgeschoss und Wand-Gebläsekonvektoren in den Schlafzimmern, die an das Wärmepumpensystem angeschlossen sind Ein intelligentes Eingangsschloss für mehr Sicherheit Touch-Steuerung der Beleuchtung mit der Möglichkeit der Lichtsteuerung Sicherheit – 9 Kameras decken jede Ecke des Hauses ab Das Alarmsystem wird zur Erkennung von Feuer und Gas für ein Höchstmaß an Sicherheit eingesetzt und verfügt über ein Laser-Bewegungsmeldersystem Beheizter Pool mit Massagedüsen (Jacuzzi) Vergrabene Kabine mit Blick auf den Pool durch ein 3 m langes Glas Ladestation für Elektroautos
Diese Luxusvilla mit moderner Inneneinrichtung strahlt sowohl durch ihre Inneneinrichtung als auch durch ihren wunderschönen Garten Luxus aus, der zusammen mit dem beheizten Pool mit traditionellen Olivensorten und verschiedenen Kräutern bereichert wird. Die Kombination aus Grün und Luxus wird es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, die Schönheit und Ruhe dieser einzigartigen Villa zu genießen.
Der Verkauf erfolgt „schlüsselfertig“.
