Stanovanje na Prodaj
Popolnoma opremljeno stanovanje z uporabno površino 48 m² v kakovostni novejši zgradbi, ki se nahaja v pritličju s pogledom na morje, le 50 m od morja.
Stanovanje ima zelo praktično razporeditev, s skupno dejansko površino 44 m², plus zunanjim delom (vrtna terasa) z dejansko površino 44 m². Sestavlja ga vhodna predsoba, kopalnica, odprt dnevni prostor s kuhinjo, udobna velika terasa, spalnica in prostorna loža, kjer je jedilna miza, čeprav se lahko ta prostor po potrebi spremeni v dodatno spalnico.
Na vrtni terasi je kamin za žar, velika miza pod baldahinom za druženje na prostem, jacuzzi in zunanja shramba približno 3 m², ki služi za shranjevanje.
Stanovanje je opremljeno s PVC stavbnim pohištvom in klimatsko napravo, kar ga naredi zelo prijetnega v toplih mesecih z minimalno porabo za hlajenje. Prodaja se popolnoma opremljeno, s kakovostnim pohištvom, belo tehniko in gospodinjskimi aparati.
Stanovanju pripada tudi uporaba enega parkirnega mesta pred stavbo.
Opis:
Površina: 48 m² (dejanska površina stanovanja: 44 m² + 44 m² vrtna terasa)
Nadstropje: Pritličje
Pogled: Pogled na morje
1 spalnica + loža, ki jo je mogoče spremeniti v drugo spalnico
Dnevna soba
Kuhinja
Kopalnica
Prostorna vrtna terasa z žarom, mizo pod baldahinom in jacuzzijem
Zunanja shramba (pribl. 3 m²)
Klimatizacija
PVC stavbno pohištvo
1 parkirno mesto pred stavbo
Dovoljenja:
Gradbeno dovoljenje
Uporabno dovoljenje
Etažirano
Lastniški list
O Medulinu: Medulin je očarljivo obalno mesto, ki se nahaja v južnem delu Istre, znano po svoji mirni atmosferi, naravnih lepotah in bogati zgodovini. To slikovito mesto ponuja številne čudovite plaže, kristalno čisto morje in obalne sprehajalne poti, ki so idealne za sprostitev in rekreacijo. Medulin ima tudi živahno obmorsko promenado s številnimi restavracijami, kavarnami in trgovinami, kjer lahko uživate v lokalni gastronomiji in sproščenem vzdušju.
Idealna nepremičnina za počitnice, najem ali bivanje, z morjem oddaljenim le 50 m in vsemi vsebinami le nekaj minut hoje od nepremičnine.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte!
Apartment for Sale
A fully furnished apartment with a net usable area of 48 m² in a quality newer building, located on the ground floor with a sea view, only 50 m from the sea.
The apartment has a very practical layout, with a total actual area of 44 m², plus an outdoor area (garden terrace) of 44 m² actual area. It consists of an entrance hall, bathroom, open space living room with kitchen, a comfortable large terrace, a bedroom, and a spacious loggia where a dining table is placed, although this space can be converted into an additional bedroom if needed.
The garden terrace features a barbecue fireplace, a large table under a canopy for outdoor gatherings, a jacuzzi, and an outdoor storage of approximately 3 m² used for storage.
The apartment is equipped with PVC joinery and an air conditioning unit, making it very pleasant during warm months with minimal cooling consumption. It is sold fully furnished, with quality furniture, white goods, and household appliances.
The apartment also includes the use of one parking space in front of the building.
Description:
Area: 48 m² (actual apartment area: 44 m² + 44 m² garden terrace)
Floor: Ground floor
View: Sea view
1 bedroom + loggia that can be converted into a second bedroom
Living room
Kitchen
Bathroom
Spacious garden terrace with barbecue, table under a canopy, and jacuzzi
Outdoor storage (approx. 3 m²)
Air conditioning
PVC joinery
1 parking space in front of the building
Permits:
Building permit
Usage permit
Condominium ownership
Title deed
About Medulin: Medulin is a charming coastal town located in the southern part of Istria, known for its peaceful atmosphere, natural beauty, and rich history. This picturesque place offers numerous beautiful beaches, crystal clear sea, and coastal promenades ideal for relaxation and recreation. Medulin also has a lively waterfront with many restaurants, cafes, and shops where you can enjoy local gastronomy and a relaxed atmosphere.
An ideal property for vacation, rental, or living, with the sea just 50 m away and all amenities a few minutes' walk from the property.
For any additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us!
Prodaje se kompletno uređen stan NKP 48 m² u kvalitetnoj novijoj gradnji, smješten u prizemlju s pogledom na more, svega 50 m od mora.
Stan je veoma praktičnog tlocrtnog rasporeda, ukupne stvarne površine 44 m², plus vanjskog dijela (vrtna terasa) 44 m² stvarne površine. Sastoji se od ulaznog predsoblja, kupaonice, open space dnevnog boravka s kuhinjom, komotne velike terase, spavaće sobe i prostrane loggie gdje se smjestio blagovaonski stol, iako se po potrebi taj prostor može pretvoriti u dodatnu spavaću sobu.
Na vrtnoj terasi se nalazi kamin za roštilj, veliki stol ispod baldahina za druženja na otvorenom, jacuzzi i vanjska smočnica od cca 3 m² koja služi za skladištenje.
Stan je opremljen PVC stolarijom i klimatskom jedinicom, te je veoma ugodan i u toplim mjesecima uz minimalnu potrošnju na rashlađivanje. Prodaje se kompletno namješten, s kvalitetnim namještajem, bijelom tehnikom i kućanskim aparatima.
Stanu pripada i korištenje jednog parkirnog mjesta ispred same zgrade.
Opis:
Površina: 48 m² (stvarna površina stana : 44 m² + 44 m² vrtna terasa)
Kat: Prizemlje
Pogled: Pogled na more
1 spavaća soba + loggia koja se može prenamijeniti u drugu spavaću sobu
Dnevni boravak
Kuhinja
Kupaonica
Prostrana vrtna terasa s kaminom za roštilj, stol ispod baldahina i jacuzzijem
Vanjska smočnica (cca 3 m²)
Klimatizacija
PVC stolarija
1 parkirno mjesto ispred zgrade
Dozvole:
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola
Etažirano
Vlasnički list
O Medulinu:
Medulin je šarmantno obalno mjesto smješteno u južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i bogatoj povijesti. Ovo slikovito mjesto nudi brojne prekrasne plaže, kristalno čisto more i šetnice uz obalu koje su idealne za opuštanje i rekreaciju. Medulin također ima živopisnu rivu s mnoštvom restorana, kafića i trgovina, gdje možete uživati u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi.
Idealna nekretnina za odmor, najam ili život, s morem udaljenim svega 50 m, te svim sadržajima na par minuta hoda od nekretnine.
Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem!
Appartamento in Vendita
Appartamento completamente arredato con una superficie utile netta di 48 m² in un edificio di nuova costruzione di qualità, situato al piano terra con vista mare, a soli 50 m dal mare.
L'appartamento ha una disposizione molto pratica, con una superficie totale effettiva di 44 m², più un'area esterna (terrazza giardino) di 44 m² di superficie effettiva. È composto da un ingresso, bagno, soggiorno open space con cucina, una grande terrazza confortevole, una camera da letto e una spaziosa loggia dove è posizionato un tavolo da pranzo, sebbene questo spazio possa essere convertito in una camera da letto aggiuntiva se necessario.
La terrazza giardino dispone di un camino per barbecue, un grande tavolo sotto un baldacchino per riunioni all'aperto, una jacuzzi e un ripostiglio esterno di circa 3 m² utilizzato per lo stoccaggio.
L'appartamento è dotato di infissi in PVC e un'unità di climatizzazione, rendendolo molto piacevole durante i mesi caldi con un consumo minimo di raffreddamento. È venduto completamente arredato, con mobili di qualità, elettrodomestici bianchi e apparecchiature domestiche.
L'appartamento include anche l'uso di un posto auto davanti all'edificio.
Descrizione:
Superficie: 48 m² (superficie effettiva dell'appartamento: 44 m² + 44 m² terrazza giardino)
Piano: Piano terra
Vista: Vista mare
1 camera da letto + loggia che può essere convertita in una seconda camera da letto
Soggiorno
Cucina
Bagno
Ampia terrazza giardino con barbecue, tavolo sotto un baldacchino e jacuzzi
Ripostiglio esterno (circa 3 m²)
Climatizzazione
Infissi in PVC
1 posto auto davanti all'edificio
Permessi:
Permesso di costruzione
Permesso di utilizzo
Proprietà condominiale
Certificato di proprietà
Su Medulin: Medulin è una graziosa cittadina costiera situata nella parte meridionale dell'Istria, nota per la sua atmosfera tranquilla, bellezze naturali e ricca storia. Questo luogo pittoresco offre numerose bellissime spiagge, mare cristallino e passeggiate costiere ideali per il relax e la ricreazione. Medulin ha anche un vivace lungomare con molti ristoranti, caffè e negozi dove puoi goderti la gastronomia locale e un'atmosfera rilassata.
Una proprietà ideale per vacanze, affitti o residenza, con il mare a soli 50 m e tutti i servizi a pochi minuti a piedi dalla proprietà.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
Wohnung zum Verkauf
Komplett eingerichtete Wohnung mit einer Nutzfläche von 48 m² in einem hochwertigen neueren Gebäude, im Erdgeschoss mit Meerblick, nur 50 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung hat einen sehr praktischen Grundriss mit einer tatsächlichen Gesamtfläche von 44 m² plus einem Außenbereich (Gartenterrasse) von 44 m² tatsächlicher Fläche. Sie besteht aus einem Eingangsflur, Badezimmer, offenem Wohnbereich mit Küche, einer komfortablen großen Terrasse, einem Schlafzimmer und einer geräumigen Loggia, wo sich ein Esstisch befindet, obwohl dieser Raum bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Die Gartenterrasse verfügt über einen Grillkamin, einen großen Tisch unter einem Baldachin für gesellige Zusammenkünfte im Freien, einen Whirlpool und einen Außenabstellraum von ca. 3 m², der als Lagerraum dient.
Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern und einer Klimaanlage ausgestattet, was sie in den warmen Monaten mit minimalem Kühlaufwand sehr angenehm macht. Sie wird komplett möbliert verkauft, mit hochwertigen Möbeln, weißen Waren und Haushaltsgeräten.
Zur Wohnung gehört auch die Nutzung eines Parkplatzes direkt vor dem Gebäude.
Beschreibung:
Fläche: 48 m² (tatsächliche Wohnfläche: 44 m² + 44 m² Gartenterrasse)
Etage: Erdgeschoss
Aussicht: Meerblick
1 Schlafzimmer + Loggia, die in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Geräumige Gartenterrasse mit Grill, Tisch unter einem Baldachin und Whirlpool
Außenabstellraum (ca. 3 m²)
Klimaanlage
PVC-Fenster
1 Parkplatz vor dem Gebäude
Genehmigungen:
Baugenehmigung
Nutzungsgenehmigung
Wohnungseigentum
Eigentumsurkunde
Über Medulin: Medulin ist ein charmantes Küstenstädtchen im Süden Istriens, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, natürliche Schönheit und reiche Geschichte. Dieser malerische Ort bietet zahlreiche schöne Strände, kristallklares Meer und Küstenpromenaden, die ideal für Entspannung und Erholung sind. Medulin verfügt auch über eine lebhafte Uferpromenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften, wo Sie die lokale Gastronomie und eine entspannte Atmosphäre genießen können.
Eine ideale Immobilie für Urlaub, Vermietung oder Wohnen, nur 50 m vom Meer entfernt und alle Annehmlichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne!
