Na prodaj je hiša blizu Fažane v Peroju, s površino 180 m² in parcelo 446 m². Hiša je zadnja v nizu in z eno stranjo povezana s sosednjo hišo, kar zagotavlja mir in zasebnost. V pritličju se nahajajo vhodni hodnik, velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica, shramba ter dve natkriveni terasi. Po stopnicah se vzpenjate na nadstropje, ki je sestavljeno iz kuhinje, kopalnice in treh spalnic, ki imajo izhod na terase na obeh straneh hiše. Tla so obložena s keramičnimi ploščicami in kamnom, okna so PVC s komarniki in aluminijastimi roletami. Ogrevanje je možno preko klimatske naprave ali kamina na drva.
Hiša se nahaja v gradbeni coni in novemu lastniku nudi možnost rekonstrukcije v dva ločena, udobna stanovanja ter gradnjo bazena. Idealna je za družinsko življenje ali turistični najem. Ima uporabno dovoljenje, lastništvo je urejeno, in je na voljo takoj. Lastnik ima tudi velik vrt za hišo, ki se lahko uporablja za različne namene in aktivnosti. Na parceli je možen parkirni prostor za štiri vozila. Nepremičnina se nahaja v bližini vseh potrebnih vsebin, čudovitih plaž, sprehajalnih poti ob morju in kolesarskih stez. Prodaja se opremljena, kar jo dela idealno za vselitev ali najem zaradi svoje praktične razporeditve in odlične lokacije. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te čudovite hiše blizu morja, idealne za mirno družinsko življenje ali donosno turistično oddajanje!
Razpored prostorov: Pritličje: vhodni hodnik, velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica, shramba in dve natkriveni terasi.
Nadstropje: kuhinja, kopalnica in tri spalnice, ki imajo izhod na terase na obeh straneh hiše.
Oprema:
Tla obložena s keramičnimi ploščicami
PVC okna s komarniki in aluminijastimi roletami
Ogrevanje s klimatsko napravo ali kaminom na drva
Vsebina:
Velik vrt za hišo
Možnost parkiranja za štiri vozila
Gradbena zona z možnostjo rekonstrukcije v dva ločena stanovanja in gradnje bazena
Značilnosti:
Mir in zasebnost
Idealno za družinsko življenje ali turistični najem
Uporabno dovoljenje
Urejena lastniška dokumentacija
Opremljena nepremičnina
Lokacija:
Bližina vseh potrebnih vsebin
Čudovite plaže, sprehajalne poti ob morju in kolesarske steze
Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte s zaupanjem!
A house is for sale near Fažana in Peroj, with an area of 180 m² and a yard of 446 m². The house is the last in the row and is connected to the neighboring house on one side, ensuring peace and privacy. On the ground floor, there is an entrance hallway, a large living room with a kitchen and dining area, a bedroom, a bathroom, a storage room, and two covered terraces. The staircase leads to the upper floor, which consists of a kitchen, a bathroom, and three bedrooms that have access to terraces on both sides of the house. The floors are tiled with ceramics and stone, and the joinery is PVC with insect screens and aluminum shutters. Heating is possible via air conditioning or a wood-burning fireplace.
The house is located in a building zone, providing the new owner the opportunity to reconstruct it into two separate, comfortable apartments, as well as to build a pool. It is ideal for family life or tourist rental. It has a usage permit, the ownership is in order, and it is available immediately. The owner also possesses a large garden behind the house that can be used for various purposes and activities. There is parking available for four vehicles in the yard. The property is located near all necessary amenities, beautiful beaches, a seaside promenade, and cycling paths. It is sold furnished, making it ideal for moving in or renting out due to its practical layout and excellent location. Don’t miss the opportunity to become the owner of this beautiful house near the sea, perfect for peaceful family living or profitable tourist rentals!
Room Layout: Ground floor: entrance hallway, large living room with kitchen and dining area, bedroom, bathroom, storage room, and two covered terraces.
Upper floor: kitchen, bathroom, and three bedrooms with access to terraces on both sides of the house.
Equipment:
Floors tiled with ceramics
PVC joinery with insect screens and aluminum shutters
Heating via air conditioning or wood-burning fireplace
Amenities:
Large garden behind the house
Parking for four vehicles
Building zone with the possibility of reconstruction into two separate apartments and pool construction
Features:
Peace and privacy
Ideal for family living or tourist rentals
Usage permit
Orderly ownership documentation
Furnished property
Location:
Proximity to all necessary amenities
Beautiful beaches, seaside promenade, and cycling paths
For any additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us!
Prodaje se kuća blizu Fažane u Peroju, površine 180 m², sa okučnicom od 446 m². Kuća je zadnja u nizu i jednom stranom vezana za susjednu kuću, što osigurava mir i privatnost. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica, ostava te dvije natkrivene terase. Stepeništem se penje na kat koji se sastoji od kuhinje, kupaonice i tri spavaće sobe koje imaju izlaz na terase s obje strane kuće. Podovi su obloženi keramikom i kamenom, a stolarija je PVC sa komarnicima i škurama od aluminija. Grijanje je moguće putem klima uređaja ili kamina na drva.
Kuća se nalazi u građevinskoj zoni te pruža novom vlasniku mogućnost rekonstrukcije u dva odvojena, komforna stana, kao i izgradnju bazena. Idealna je za obiteljski život ili turistički najam. Posjeduje uporabnu dozvolu, vlasništvo je uredno, i dostupna je odmah. U posjedu vlasnika je i veliki vrt iza kuće koji se može iskoristiti za različite namjene i aktivnosti. Na okoćnici postoji mogućnost parkinga za četiri vozila. Nekretnina se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja, predivnih plaža, šetnice uz more i biciklističke staze. Prodaje se namještena, što je čini idealnom za useljenje ili iznajmljivanje zbog svog praktičnog rasporeda i odlične lokacije. Ne propustite priliku postati vlasnikom ove predivne kuće blizu mora, idealne za miran obiteljski život ili unosan turistički najam!
Raspored prostorija:
Prizemlje: ulazni hodnik, veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica, ostava te dvije natkrivene terase.
Kat: kuhinja, kupaonica i tri spavaće sobe koje imaju izlaz na terase s obje strane kuće.
Oprema:
Podovi obloženi keramikom
PVC stolarija sa komarnicima i škurama od aluminija
Grijanje putem klima uređaja ili kamina na drva
Sadržaji:
Veliki vrt iza kuće
Mogućnost parkinga za četiri vozila
Građevinska zona s mogućnošću rekonstrukcije u dva odvojena stana i izgradnje bazena
Značajke:
Mir i privatnost
Idealna za obiteljski život ili turistički najam
Uporabna dozvola
Uredna vlasnička dokumentacija
Namještena nekretnina
Lokacija:
Blizina svih potrebnih sadržaja
Predivne plaže, šetnica uz more i biciklističke staze
Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem!
In vendita una casa vicino a Fažana a Peroj, con una superficie di 180 m² e un giardino di 446 m². La casa è l'ultima in fila e collegata a quella vicina su un lato, garantendo pace e privacy. Al piano terra si trova un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e due terrazze coperte. La scala porta al piano superiore, che consiste in una cucina, un bagno e tre camere da letto con accesso a terrazze su entrambi i lati della casa. I pavimenti sono rivestiti in ceramica e pietra, e le finestre sono in PVC con zanzariere e persiane in alluminio. Il riscaldamento è possibile tramite aria condizionata o caminetto a legna.
La casa si trova in una zona edificabile, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di ricostruirla in due appartamenti separati e confortevoli, oltre a costruire una piscina. È ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico. Possiede un permesso di utilizzo, la proprietà è in regola ed è disponibile immediatamente. Il proprietario ha anche un grande giardino dietro la casa che può essere utilizzato per varie attività. Ci sono posti auto disponibili per quattro veicoli nel giardino. La proprietà si trova vicino a tutti i servizi necessari, splendide spiagge, una passeggiata lungo il mare e piste ciclabili. Viene venduta ammobiliata, il che la rende ideale per trasferirsi o affittare grazie alla sua disposizione pratica e all'ottima posizione. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa bellissima casa vicino al mare, perfetta per una vita familiare serena o per affitti turistici proficui!
Disposizione delle stanze: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno, ripostiglio e due terrazze coperte.
Piano superiore: cucina, bagno e tre camere da letto con accesso a terrazze su entrambi i lati della casa.
Attrezzature:
Pavimenti in ceramica
Infissi in PVC con zanzariere e persiane in alluminio
Riscaldamento tramite aria condizionata o caminetto a legna
Servizi:
Grande giardino dietro la casa
Posti auto per quattro veicoli
Zona edificabile con possibilità di ricostruzione in due appartamenti separati e costruzione di piscina
Caratteristiche:
Pace e privacy
Ideale per la vita familiare o per affitti turistici
Permesso di utilizzo
Documentazione di proprietà in regola
Proprietà ammobiliata
Posizione:
Vicinanza a tutti i servizi necessari
Splendide spiagge, passeggiata lungo il mare e piste ciclabili
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci con fiducia!
Ein Haus wird verkauft in der Nähe von Fažana in Peroj, mit einer Fläche von 180 m² und einem Grundstück von 446 m². Das Haus ist das letzte in der Reihe und ist auf einer Seite mit dem Nachbarhaus verbunden, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und zwei überdachte Terrassen. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das aus einer Küche, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern besteht, die Zugang zu Terrassen auf beiden Seiten des Hauses haben. Die Böden sind mit Keramik und Stein ausgelegt, und die Fenster sind aus PVC mit Insektenschutzgittern und Aluminiumjalousien. Die Heizung ist über Klimaanlagen oder einen Holzofen möglich.
Das Haus befindet sich in einer Bauzone und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, es in zwei separate, komfortable Wohnungen umzubauen sowie einen Pool zu bauen. Es ist ideal für das Familienleben oder für die touristische Vermietung. Es verfügt über eine Nutzungserlaubnis, das Eigentum ist in Ordnung und sofort verfügbar. Der Eigentümer besitzt auch einen großen Garten hinter dem Haus, der für verschiedene Zwecke und Aktivitäten genutzt werden kann. Auf dem Grundstück gibt es die Möglichkeit, vier Fahrzeuge zu parken. Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, schöner Strände, einer Uferpromenade und Radwege. Es wird möbliert verkauft, was es ideal für einen Einzug oder zur Vermietung macht, dank seiner praktischen Aufteilung und hervorragenden Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses schönen Hauses in der Nähe des Meeres zu werden, ideal für ein ruhiges Familienleben oder eine lukrative touristische Vermietung!
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsflur, großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und zwei überdachte Terrassen.
Obergeschoss: Küche, Badezimmer und drei Schlafzimmer, die Zugang zu Terrassen auf beiden Seiten des Hauses haben.
Ausstattung:
Böden mit Keramikfliesen
PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und Aluminiumjalousien
Heizung über Klimaanlage oder Holzofen
Einrichtungen:
Großer Garten hinter dem Haus
Parkmöglichkeiten für vier Fahrzeuge
Bauzone mit der Möglichkeit zur Umnutzung in zwei separate Wohnungen und zum Bau eines Pools
Merkmale:
Ruhe und Privatsphäre
Ideal für das Familienleben oder touristische Vermietungen
Nutzungserlaubnis
Ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation
Möblierte Immobilie
Lage:
Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten
Schöne Strände, Uferpromenade und Radwege
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
