Svetvinčenat, ali kot ga lokalno imenujejo Savičenta, je slikovita vasica v osrednji Istri, znana po svoji bogati zgodovini in kulturni dediščini. Ta majhen kraj je obdan s čudovito pokrajino, vinogradi in oljčnimi nasadi, srce naselja pa je veličasten renesančni grad Morosini-Grimani iz 16. stoletja. Ta grad je skupaj s Trgom Placa in cerkvijo sv. Vincent, je glavna atrakcija, ki privablja obiskovalce z vsega sveta.
Svetvinčenat je od Vodnjana oddaljen približno 10 kilometrov, zaradi česar je lahko dostopen za tiste, ki prihajajo iz tega dela Istre. Vožnja med tema dvema krajema traja približno 10 minut, kar omogoča enostaven enodnevni izlet ali obisk ob koncu tedna.
Svetvinčenat je približno 20 kilometrov oddaljen od Pulja, največjega mesta v Istri in enega glavnih kulturnih središč regije. Pot od Pulja do Svetvinčenta traja približno 30 minut vožnje z avtomobilom, kar omogoča enostaven dostop številnim turistom, ki želijo raziskati notranjost Istre in uživati v mirnem in pristnem istrskem ambientu.
Svetvinčenat ponuja popolno kombinacijo zgodovinskih znamenitosti, kulturnih dogodkov in naravnih lepot, zaradi česar je idealna destinacija za vse tiste, ki želijo doživeti pravo Istro.
Prodamo hišo v gradnji (roh bau) z bazenom, ki se razprostira v pritličju in nadstropju. Ta prostorna nepremičnina ponuja izjemno priložnost za ureditev po vaših željah.
PRITLIČJE sestavljajo:
- pokrit vhod 4,96 m2,
- predprostor 4,30 m2,
- WC 5,13 m2,
- dnevna soba in kuhinja 46,12 m2,
- shramba 3,16 m2,
- spalnice 17,63 m2,
- kopalnica 4,60 m2,
- dve pokriti terasi (13,30 m2 in 5,32 m2)
KAT sestavljajo:
- dvosobni (20,60 m2 in 15,60 m2),
- dve kopalnici (4,62 m2 in 7,17 m2).
- stopnišče 7,94 m2
Ta hiša je idealna za družino, ki išče sodoben dom z dovolj prostora za vse člane, bazen pa dodaja dodatno vrednost za sprostitev in uživanje v toplih poletnih dneh. Dve pokriti terasi nudita popoln prostor za obroke na prostem ali sprostitev na svežem zraku.
Glede na trenutno stopnjo gradnje imajo kupci možnost, da notranjost prilagodijo svojim željam in ustvarijo svoj sanjski dom.
Posest je urejena!
Za personaliziran izlet so vam na voljo:
ROBERTA POROPAT
Zastopnik z licenco
Mobitel 00385 95 528-3152
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
DAVID ROCE
Zastopnik z licenco
Mobitel 00385 99 759-1558
david.roce@dogma-nekretnine.com
Svetvinčenat, ili kako ga lokalno zovu Savičenta, slikovito je naselje smješteno u središnjoj Istri, poznato po svojoj bogatoj povijesti i kulturnom nasljeđu. Ovo maleno mjesto okruženo je prekrasnim pejzažima, vinogradima i maslinicima, a srce naselja čini veličanstveni renesansni kaštel Morosini-Grimani iz 16. stoljeća. Ovaj kaštel, zajedno s Trgom Placa i Crkvom sv. Vincenta, čini glavne znamenitosti koje privlače posjetitelje iz cijelog svijeta.
Svetvinčenat je udaljen oko 10 kilometara od Vodnjana, što ga čini lako dostupnim za one koji dolaze iz tog dijela Istre. Vožnja automobilom između ova dva mjesta traje približno 10 minuta, što pruža priliku za lagan jednodnevni izlet ili posjet tijekom vikenda.
Od Pule, najvećeg grada u Istri i jednog od glavnih kulturnih središta regije, Svetvinčenat je udaljen oko 20 kilometara. Putovanje od Pule do Svetvinčenta traje otprilike 30 minuta automobilom, što omogućava jednostavan pristup brojnim turistima koji žele istražiti unutrašnjost Istre i uživati u mirnom i autentičnom istarskom ambijentu.
Svetvinčenat nudi savršenu kombinaciju povijesnih znamenitosti, kulturnih događanja i prirodnih ljepota, čineći ga idealnim odredištem za sve one koji žele doživjeti pravu Istru.
Na prodaju je kuća u izgradnji (roh bau) sa bazenom, koja se proteže na prizemlje i kat. Ova prostrana nekretnina nudi izuzetnu priliku za uređenje prema vlastitim željama.
PRIZEMLJE se sastoji od:
- natkrivenog ulaza 4.96 m2,
- ulaznog hodnika 4.30 m2,
- WC-a 5.13 m2,
- dnevnog boravka i kuhinje 46.12 m2,
- spremišta 3.16 m2,
- spavaće sobe 17.63 m2,
- kupaonice 4.60 m2,
- dvije natkrivene terase (13.30 m2 i 5.32 m2)
KAT se sastoji od:
- dvije spavaće sobe (20.60 m2 i 15.60 m2) ,
- dvije kupaonice (4.62 m2 i 7.17 m2).
- stubište 7.94 m2
Ova kuća je idealna za obitelj koja traži moderan dom s dovoljno prostora za sve članove, a bazen dodaje dodatnu vrijednost za opuštanje i uživanje tijekom toplih ljetnih dana. Dvije natkrivene terase pružaju savršeno mjesto za vanjske obroke ili opuštanje na svježem zraku.
S obzirom na trenutnu fazu izgradnje, kupci imaju priliku prilagoditi unutrašnjost prema svojim preferencijama i stvoriti dom iz snova.
Vlasništvo je uredno!
Za personalizirani razgled stoje Vam na raspolaganju:
ROBERTA POROPAT
Agent s licencom
Mob 00385 95 528-3152
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
DAVID ROCE
Agent s licencom
Mob 00385 99 759-1558
david.roce@dogma-nekretnine.com
Svetvinčenat, oder wie es vor Ort Savičenta genannt wird, ist ein malerisches Dorf in Zentralistrien, das für seine reiche Geschichte und sein kulturelles Erbe bekannt ist. Dieser kleine Ort ist von wunderschönen Landschaften, Weinbergen und Olivenhainen umgeben und das Herzstück der Siedlung ist das prächtige Renaissanceschloss Morosini-Grimani aus dem 16. Jahrhundert. Dieses Schloss, zusammen mit Trg Placa und der Kirche St. Vincent ist die Hauptattraktion, die Besucher aus aller Welt anzieht.
Svetvinčenat liegt etwa 10 Kilometer von Vodnjan entfernt und ist daher für diejenigen, die aus diesem Teil Istriens kommen, leicht zu erreichen. Die Fahrt zwischen diesen beiden Orten dauert etwa 10 Minuten und eignet sich daher gut für einen Tagesausflug oder einen Wochenendausflug.
Svetvinčenat liegt etwa 20 Kilometer von Pula entfernt, der größten Stadt Istriens und einem der wichtigsten Kulturzentren der Region. Die Fahrt von Pula nach Svetvinčent dauert etwa 30 Minuten mit dem Auto, was vielen Touristen, die das Innere Istriens erkunden und die ruhige und authentische istrische Atmosphäre genießen möchten, einen einfachen Zugang ermöglicht.
Svetvinčenat bietet eine perfekte Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Veranstaltungen und natürlicher Schönheit und ist damit ein ideales Reiseziel für alle, die das echte Istrien erleben möchten.
Zum Verkauf steht ein im Bau befindliches Haus (roh bau) mit Pool, der sich bis zum Erdgeschoss und ersten Stock erstreckt. Dieses großzügige Anwesen bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit, nach Ihren Wünschen zu dekorieren.
Das ERDGESCHOSS besteht aus:
- überdachter Eingang 4,96 m2,
- Eingangshalle 4,30 m2,
- WC 5,13 m2,
- Wohnzimmer und Küche 46,12 m2,
- Lagerraum 3,16 m2,
- Schlafzimmer 17,63 m2,
- Badezimmer 4,60 m2,
- zwei überdachte Terrassen (13,30 m2 und 5,32 m2)
KAT besteht aus:
- zwei Schlafzimmer (20,60 m2 und 15,60 m2),
- zwei Badezimmer (4,62 m2 und 7,17 m2).
- Treppe 7,94 m2
Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die ein modernes Zuhause mit ausreichend Platz für alle Mitglieder sucht, und der Pool sorgt für zusätzliche Entspannung und Vergnügen an warmen Sommertagen. Zwei überdachte Terrassen bieten den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen an der frischen Luft.
Angesichts des aktuellen Bauzustands haben Käufer die Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach ihren Wünschen zu gestalten und ihr Traumhaus zu schaffen.
Das Anwesen ist ordentlich!
Für eine individuelle Tour stehen Ihnen zur Verfügung:
ROBERTA POROPAT
Lizenzierter Agent
Mobil 00385 95 528-3152
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
DAVID ROCE
Lizenzierter Agent
Mobil 00385 99 759-1558
david.roce@dogma-nekretnine.com
Svetvinčenat, o come viene chiamato localmente Savičenta, è un pittoresco villaggio situato nell'Istria centrale, noto per la sua ricca storia e il suo patrimonio culturale. Questo piccolo luogo è circondato da splendidi paesaggi, vigneti e uliveti, e il cuore dell'insediamento è il magnifico castello rinascimentale Morosini-Grimani del XVI secolo. Questo castello, insieme a Trg Placa e alla Chiesa di S. Vincent, è l'attrazione principale che attira visitatori da tutto il mondo.
Svetvinčenat dista circa 10 chilometri da Dignano, il che lo rende facilmente raggiungibile per chi proviene da quella parte dell'Istria. Il viaggio tra questi due luoghi dura circa 10 minuti, il che rende facile una gita di un giorno o una visita nel fine settimana.
Svetvinčenat dista circa 20 chilometri da Pola, la città più grande dell'Istria e uno dei principali centri culturali della regione. Il viaggio da Pola a Svetvinčent dura circa 30 minuti in auto, il che consente un facile accesso a molti turisti che desiderano esplorare l'interno dell'Istria e godersi l'ambiente tranquillo e autentico istriano.
Svetvinčenat offre una perfetta combinazione di monumenti storici, eventi culturali e bellezze naturali, che lo rendono una destinazione ideale per tutti coloro che vogliono vivere la vera Istria.
In vendita è una casa in costruzione (roh bau) con piscina, che si estende al piano terra e al primo piano. Questa spaziosa proprietà offre un'eccezionale opportunità di decorare secondo i vostri desideri.
Il PIANO TERRA è composto da:
- ingresso coperto 4,96 m2,
- ingresso 4,30 m2,
- WC 5,13 mq,
- soggiorno e cucina 46,12 m2,
- ripostiglio 3,16 m2,
- camere da letto 17,63 m2,
- bagno 4,60 mq,
- due terrazzi coperti (13,30 mq e 5,32 mq)
KAT è composto da:
- due camere da letto (20,60 mq e 15,60 mq),
- due bagni (4,62 mq e 7,17 mq).
- scala 7,94 mq
Questa casa è l'ideale per una famiglia che cerca una casa moderna con spazio sufficiente per tutti i membri, e la piscina aggiunge valore aggiunto per il relax e il divertimento durante le calde giornate estive. Due terrazze coperte offrono il luogo ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi all'aria aperta.
Data l'attuale fase di costruzione, gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze e creare la casa dei propri sogni.
La struttura è curata!
Per un tour personalizzato, hai a tua disposizione:
ROBERTA POROPAT
Agente autorizzato
Cellulare 00385 95 528-3152
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
DAVIDE ROCCA
Agente autorizzato
Cellulare 00385 99 759-1558
david.roce@dogma-nekretnine.com
Svetvinčenat, or as it is locally called Savičenta, is a picturesque village located in central Istria, known for its rich history and cultural heritage. This small place is surrounded by beautiful landscapes, vineyards and olive groves, and the heart of the settlement is the magnificent Renaissance castle Morosini-Grimani from the 16th century. This castle, together with Placa Square and the Church of St. Vincent, is the main attraction that attracts visitors from all over the world.
Svetvinčenat is about 10 kilometers from Vodnjan, which makes it easily accessible for those coming from that part of Istria. The drive between these two places takes approximately 10 minutes, making for an easy day trip or weekend visit.
Svetvinčenat is about 20 kilometers from Pula, the largest city in Istria and one of the main cultural centers of the region. The journey from Pula to Svetvinčent takes approximately 30 minutes by car, which allows easy access for many tourists who want to explore the interior of Istria and enjoy the peaceful and authentic Istrian ambience.
Svetvinčenat offers a perfect combination of historical sights, cultural events and natural beauty, making it an ideal destination for all those who want to experience the real Istria.
For sale is a house under construction (roh bau) with a swimming pool, which extends to the ground floor and first floor. This spacious property offers an exceptional opportunity to decorate according to your wishes.
The GROUND FLOOR consists of:
- covered entrance 4.96 m2,
- entrance hall 4.30 m2,
- WC 5.13 m2,
- living room and kitchen 46.12 m2,
- storage room 3.16 m2,
- bedrooms 17.63 m2,
- bathroom 4.60 m2,
- two covered terraces (13.30 m2 and 5.32 m2)
KAT consists of:
- two bedrooms (20.60 m2 and 15.60 m2),
- two bathrooms (4.62 m2 and 7.17 m2).
- staircase 7.94 m2
This house is ideal for a family looking for a modern home with enough space for all members, and the pool adds extra value for relaxation and enjoyment during warm summer days. Two covered terraces provide the perfect place for outdoor meals or relaxing in the fresh air.
Given the current stage of construction, buyers have the opportunity to customize the interior according to their preferences and create their dream home.
The property is neat!
For a personalized tour, you have at your disposal:
ROBERTA POROPAT
Licensed agent
Mobile 00385 95 528-3152
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
DAVID ROCE
Licensed agent
Mobile 00385 99 759-1558
david.roce@dogma-nekretnine.com
