ROVINJ - Apartmajska hiša na odlični lokaciji, le 200 metrov od morja.
Prodamo samostojno hišo s skupno 400 m² bivalne površine, na parceli 840 m2 v ekskluzivnem delu mesta Rovinj, streljaj od morja in promenade.
Hiša meji na stoletni borov gozd (urbanistično opredeljena zelena cona s prepovedjo gradnje), kar zagotavlja dolgotrajen mir in zasebnost.
Okolica in mikrolokacija sta v stalnem razvoju, kar je pomembno za razvoj destinacije, pri čemer velja omeniti enega zadnjih realiziranih projektov navtičnega pristanišča San Pelagio Rovinj, s skupno 375 privezi, ta projekt pomembno vplivala na to mikrolokacijo. Po pristanišču je napovedana prenova plaže in okolja San Pelagio, zato se pričakuje, da bo ta projekt še povečal privlačnost tega območja in povečal zanimanje uporabnikov in kupcev.
Hiša je razdeljena na 5 apartmajev (enosobno, dvosobno in štirisobno) in gostilno.
V kleti hiše se nahaja velika na novo prenovljena in klimatizirana konoba s kuhinjo in jedilno mizo za 12 oseb ter dnevno sobo, veliko kletjo/shrambo, kurilnico in pralnico.
Na drugi strani kleti je na novo prenovljena enosobna garsonjera s pokrito teraso.
V pritličju sta še dve dodatni na novo prenovljeni garsonjeri, ena enosobna, druga dvosobna, oba z ložami in izhodom na velik mediteranski vrt v katerem je dovolj prostora za izgradnjo bazena (blizu vseh inštalacij). ) kot dodatno funkcijo.
Na drugi strani pritličja se nahaja stanovanje, ki ga sestavljajo predsoba, kuhinja, jedilnica in dnevna soba (open space koncept), 1 spalnica, kopalnica in velika odprta terasa 35 m2 s pogledom na okoliško zelenje. .
Trenutno je celotno pritličje namenjeno turističnim namenom.
Prvo nadstropje in mansarda tvorita dvonadstropno stanovanje, povezano z notranjim stopniščem in veliko teraso, ki se razprostira po celotni dolžini s pogledom na morje/staro mestno jedro.
V primeru povišanja nadstropja ali obstoječe višine podstrešja (dovoljeno glede na lokacijsko informacijo) se odpre ideja ravne strehe/terase/sončišča (lahko z bazenom ali jacuzzijem) z edinstveno pogled na morje, zelenje in staro mestno jedro Rovinja!
Glede na lokacijsko informacijo in gradbene pogoje je dovoljena nadgradnja (klet + pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje + visoko podstrešje) in razširitev objekta (območje mešane rabe 'M', pretežno stanovanjsko). raba - družinski večnadstropni objekt, stanovanjski objekt, hotel, poslovno - stanovanjski objekt). Z enostavnim posegom se obstoječe stanje spremeni v objekt s tremi večjimi (100+ m2) ali 5 manjšimi stanovanjskimi enotami (2 v etaži + ena v mansardi). Z dvigom nadstropja se seveda poveča stanovanjska kapaciteta.
V hiši je novo ALU/PVC pohištvo, centralno ogrevanje na kurilno olje po celotni hiši (vsaka soba v hiši ima svoj radiator; nova peč Riello, velik rezervoar za kurilno olje in nov skupni kotel Riello 300 L za vse porabnike).
Plinska omara na parceli, vsaka enota hiše je klimatizirana (inverter A++ klima) in ima SAT/TV inštalacije ter hitri internet (na voljo tudi optika).
Velik vrt z več parkirnimi mesti (10+). Trgovina in postajališče lokalnega avtobusa 50 m, morje, vrtec in novozgrajena športna luka pa približno sto metrov od hiše. Na novo prenovljene mestne plaže z vso infrastrukturo v 3 minutah hoje.
Lastništvo 1/1. Vsi papirji urejeni. Brez bremena.
Hiša se prodaja opremljena kot na slikah, z možnostjo nadaljevanja utečene dejavnosti oddajanja stanovanj glede na dolgoletno tradicijo in visoko oceno 9,6.
Odločite se pravilno z našo podporo za prijetno izkušnjo nakupa nepremičnine, z zaupanjem se obrnite na nas:
FILIP MARIĆ
Zastopnik z licenco
GSM: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------------
MIHAEL RADOLA
Zastopnik z licenco
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
ROVINJ - Apartmanska kuća na odličnoj lokaciji, svega 200 metara od mora.
Prodajemo samostojeću kuću od ukupno 400 m² stambenog dijela, na parceli od 840 m2 u ekskluzivnom dijelu grada Rovinja, na korak do mora i šetnica.
Kuća graniči sa stoljetnom borovom šumom (urbanistički definirana zelena zona sa zabranom gradnje) što osigurava dugotrajan trajni mir i privatnost.
Okolina i mikrolokacija u konstantnom je razvoju što je bitno za razvoj destinacije, a važno je spomenuti jedan od najnovijih realiziranih projekata nautičke luke San Pelagio Rovinj, s ukupno 375 vezova taj projekt bitno je utjecao na ovu mikro lokaciju. Nakon luke, u najavi je uređenje plaže i okoliša San Pelagio, stoga se očekuje da će upravo taj projekt dodatno povećati atrakciju ovog područja i povećati interes korisnika i kupaca.
Kuća je raspodijeljena na 5 apartmana (jednosobni, dvosobni i četverosobni) te konobe.
U suterenu kuće nalazi se velika novouređena i klimatizirana konoba s kuhinjom i blagovaonskim stolom za 12 osoba te dnevnim kutkom, veliki podrum/spremište, kotlovnica i praonica.
S druge strane suterena nalazi se novouređeni jednosobni studio apartman s natkrivenom terasom.
U prizemlju se nalaze dodatna dva novouređena studio apartmana, jedan jednosoban, drugi dvosoban, oba s loggiama i izlazom u veliki mediteranski vrt u kojem ima dovoljno mjesta za izgradnju bazena (blizina svih instalacija) kao dodatni sadržaj.
S druge strane prizemlja nalazi se stan koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (open space koncept), 1 spavaće sobe, kupatila i velike otvorene terase od 35 m2 s pogledom na okolno zelenilo.
Kompletno prizemlje se trenutno koristi u turističke svrhe.
Prvi kat i potkrovlje čine dvoetažni stan povezan unutrašnjim stubištem i velikom terasom koja se proteže kroz cijelom dužinom s pogledom na more/stari grad.
U slučaju dizanja dodatnog kata ili postojeće visine potkrovlja (dozvoljeno prema lokacijskoj informaciji), otvara se ideja ravnoga krova/terase/sunčališta (možda s bazenom ili jaccuzijem) s neponovljivim pogledom na more, zelenilo i rovinjski stari grad!
Prema lokacijskoj informaciji i uvjetima gradnje dozvoljeno je podizanje dodatnog kata (podrum + prizemlje + 1. kat + 2. kat + visoko potkrovlje) te proširivanje objekta (područje mješovite 'M', pretežito stambene namjene - obiteljska višekatnica, stambena zgrada, hotel, poslovno-stambeni objekt). Jednostavnim zahvatom postojeće se stanje pretvara u zgradu s tri velikih (100+ m2) ili 5 manjih stambenih jedinica (2 po etaži + jedna u potkrovlju). Dodatnim podizanjem kata, naravno, stambeni se kapacitet povećava.
Na kući je nova ALU/PVC stolarija, kroz cijelu kuću sprovedeno centralno grijanje na lož ulje (svaka prostorija u kući ima svoj radijator; nova Riello peć, veliki spremnik za lož ulje te zajednički novi 300 L Riello bojler za sve potrošače).
Ormarić za plin na parceli, svaka jedinica kuće klimatizirana (inverterske A++ klime) te sa SAT/TV instalacijama i brzim internetom (dostupna i optika).
Velika okućnica s više parkirnih mjesta (10+). Trgovina i lokalno autobusno stajalište na 50 m, more, vrtić i novoizgrađena sportska luka na stotinjak metara od kuće. Novouređene gradske plaže sa svom infrastrukturom na 3 minuta hoda.
Vlasništvo 1/1. Svi papiri uredni. Bez tereta.
Kuća se prodaje namještena kao na slikama, s mogućnošću nastavka uhodanog posla iznajmljivanja apartmana obzirom na dugogodišnju tradiciju te visoko ocijenjenih 9,6.
Donesite pravu odluku uz našu podršku za ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte nas s povjerenjem:
FILIP MARIĆ
Agent s licencom
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
-----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agent s licencom
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
ROVINJ - Apartmenthaus in toller Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Wir verkaufen ein Einfamilienhaus mit insgesamt 400 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 840 m2 in einem exklusiven Teil der Stadt Rovinj, nur einen Steinwurf vom Meer und den Promenaden entfernt.
Das Haus grenzt an einen jahrhundertealten Pinienwald (städtebaulich abgegrenzte Grünzone mit Bauverbot), der für langanhaltende Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Die Umgebung und der Mikrostandort befinden sich in ständiger Entwicklung, was für die Entwicklung des Reiseziels wichtig ist, und es ist wichtig, eines der neuesten realisierten Projekte des Seehafens San Pelagio Rovinj mit insgesamt 375 Liegeplätzen zu erwähnen hatte einen erheblichen Einfluss auf diesen Mikrostandort. Nach dem Hafen wird die Renovierung des Strandes und der Umgebung von San Pelagio angekündigt, daher wird erwartet, dass dieses Projekt die Attraktivität dieses Gebiets weiter steigern und das Interesse von Nutzern und Kunden steigern wird.
Das Haus ist in 5 Wohnungen (Einzimmer-, Zweizimmer- und Vierzimmerwohnungen) und eine Taverne unterteilt.
Im Untergeschoss des Hauses gibt es eine große, neu renovierte und klimatisierte Taverne mit Küche und Esstisch für 12 Personen sowie ein Wohnzimmer, einen großen Keller/Abstellraum, einen Heizraum und eine Waschküche.
Auf der anderen Seite des Untergeschosses befindet sich ein neu renoviertes Einzimmer-Studio-Apartment mit überdachter Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere neu renovierte Studio-Apartments, eines mit einem Schlafzimmer, das andere mit zwei Schlafzimmern, beide mit Loggien und Zugang zu einem großen mediterranen Garten, in dem ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools (in der Nähe aller Installationen) vorhanden ist ) als zusätzliche Funktion.
Auf der anderen Seite des Erdgeschosses befindet sich eine Wohnung bestehend aus Eingangshalle, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Open-Space-Konzept), 1 Schlafzimmer, Badezimmer und einer großen offenen Terrasse von 35 m2 mit Blick auf das umliegende Grün .
Das gesamte Erdgeschoss wird derzeit für touristische Zwecke genutzt.
Die erste Etage und das Dachgeschoss bilden eine zweistöckige Wohnung, die durch eine Innentreppe und eine große, sich über die gesamte Länge erstreckende Terrasse mit Blick auf das Meer/die Altstadt verbunden ist.
Im Falle einer Erhöhung um ein zusätzliches Stockwerk oder der vorhandenen Höhe des Dachbodens (erlaubt gemäß den Standortinformationen) eröffnet sich die Idee eines Flachdachs/einer Terrasse/Sonnendeck (evtl. mit Swimmingpool oder Whirlpool) mit einer einzigartigen Blick auf das Meer, das Grün und die Altstadt von Rovinj!
Gemäß den Standortinformationen und den Baubedingungen ist der Bau eines zusätzlichen Stockwerks (Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock + Hochdachgeschoss) und die Erweiterung des Gebäudes (Mischnutzungsgebiet „M“, überwiegend Wohnen) zulässig Nutzung – mehrstöckiges Familiengebäude, Wohngebäude, Hotel, Gewerbe – Wohngebäude). Durch einen einfachen Eingriff wird aus dem Bestand ein Gebäude mit drei großen (100+ m2) oder 5 kleineren Wohneinheiten (2 pro Etage + eine im Dachgeschoss) umgestaltet. Durch die Erhöhung der zusätzlichen Etage erhöht sich natürlich die Wohnkapazität.
Das Haus verfügt über neue ALU/PVC-Zimmereiarbeiten und eine Heizölzentralheizung im gesamten Haus (jeder Raum im Haus verfügt über einen eigenen Heizkörper, einen neuen Riello-Ofen, einen großen Heizöltank und einen gemeinsamen neuen 300-L-Riello-Heizkessel für alle Verbraucher).
Gasschrank auf dem Grundstück, jede Einheit des Hauses ist klimatisiert (Inverter-A++-Klimaanlage) und mit SAT/TV-Installationen und Highspeed-Internet (Optik auch verfügbar) ausgestattet.
Großer Garten mit mehreren Parkplätzen (10+). Einkaufsmöglichkeit und Ortsbushaltestelle 50 m entfernt, das Meer, ein Kindergarten und ein neu errichteter Sporthafen etwa hundert Meter vom Haus entfernt. Neu renovierte Stadtstrände mit sämtlicher Infrastruktur im Umkreis von 3 Gehminuten.
Eigentum 1/1. Alle Papiere in Ordnung. Keine Belastung.
Das Haus wird wie auf den Bildern möbliert verkauft, mit der Möglichkeit, das etablierte Geschäft der Wohnungsvermietung aufgrund der langjährigen Tradition und der hohen Bewertung von 9,6 fortzuführen.
Treffen Sie mit unserer Unterstützung die richtige Entscheidung für ein angenehmes Immobilienkauferlebnis. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:
FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Lizenzierter Agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
ROVIGNO - Palazzina in ottima posizione, a soli 200 metri dal mare.
Nella zona esclusiva della città di Rovigno, a pochi passi dal mare e dalle passeggiate, vendiamo una casa indipendente con una superficie abitabile totale di 400 m², su un terreno di 840 m2.
La casa confina con una pineta secolare (zona verde urbanisticamente definita con divieto di edificazione), che garantisce tranquillità e privacy durature.
L'ambiente circostante e la microlocalizzazione sono in costante sviluppo, il che è importante per lo sviluppo della destinazione, ed è importante menzionare uno degli ultimi progetti realizzati del porto nautico di San Pelagio Rovigno, con un totale di 375 ormeggi, che progetto ha avuto un impatto significativo su questa microlocalizzazione. Dopo il porto, viene annunciata la ristrutturazione della spiaggia e dell'ambiente di San Pelagio, quindi si prevede che questo progetto aumenterà ulteriormente l'attrattiva di questa zona e aumenterà l'interesse degli utenti e dei clienti.
La casa è divisa in 5 appartamenti (monolocale, bilocale e quadrilocale) e taverna.
Al piano seminterrato della casa si trova un'ampia taverna appena ristrutturata e climatizzata con cucina e tavolo da pranzo per 12 persone e soggiorno, un'ampia cantina/ripostiglio, il locale caldaia e la lavanderia.
Dall'altro lato del seminterrato si trova un monolocale recentemente ristrutturato con terrazzo coperto.
Al piano terra si trovano altri due monolocali recentemente ristrutturati, uno con una camera da letto, l'altro con due camere da letto, entrambi con logge e accesso ad un ampio giardino mediterraneo in cui c'è spazio sufficiente per realizzare una piscina (vicino a tutti gli impianti ) come funzionalità aggiuntiva.
Dall'altro lato del piano terra si trova un appartamento composto da ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno (concetto open space), 1 camera da letto, bagno e ampio terrazzo scoperto di 35 mq con vista sul verde circostante .
L'intero piano terra è attualmente utilizzato a fini turistici.
Il primo piano e la mansarda formano un appartamento su due piani collegati da scala interna e da un ampio terrazzo che si estende per tutta la sua lunghezza con vista mare/centro storico.
Nel caso di sopraelevazione di un ulteriore piano o dell'altezza esistente del sottotetto (consentita in base alle informazioni sulla posizione), l'idea di un tetto/terrazzo/solarium piano (magari con piscina o vasca idromassaggio) si apre con un unico vista sul mare, sul verde e sul centro storico di Rovigno!
In base alle informazioni sull'ubicazione e alle condizioni di costruzione, è consentito costruire un ulteriore piano (seminterrato + piano terra + 1° piano + 2° piano + soffitta alta) e ampliare l'edificio (zona ad uso misto 'M', prevalentemente residenziale destinazione d'uso - edificio multipiano familiare, edificio residenziale, albergo, ufficio - edificio residenziale). Con un semplice intervento, la condizione esistente viene trasformata in un edificio con tre grandi unità abitative (100+ mq) o 5 unità abitative più piccole (2 per piano + una nel sottotetto). Alzando il piano aggiuntivo, ovviamente, aumenta la capacità abitativa.
La casa dispone di nuova carpenteria in ALU/PVC, riscaldamento centralizzato a gasolio in tutta la casa (ogni stanza della casa ha il proprio radiatore; nuova stufa Riello, grande serbatoio di gasolio e una nuova caldaia Riello comune da 300 L per tutte le utenze).
Armadio per il gas sul terreno, ogni unità della casa è dotata di aria condizionata (aria condizionata inverter A++) e di impianti SAT/TV e Internet ad alta velocità (disponibili anche ottiche).
Ampio giardino con diversi posti auto (10+). Negozio e fermata bus locale a 50 m, il mare, un asilo e un porto sportivo di recente costruzione a un centinaio di metri dalla casa. Spiagge cittadine recentemente rinnovate con tutte le infrastrutture a 3 minuti a piedi.
Proprietà 1/1. Tutti i documenti in ordine. Nessun onere.
La casa viene venduta arredata come da foto, con la possibilità di proseguire l'ormai consolidata attività di locazione di appartamenti, vista la lunga tradizione e l'ottima valutazione 9,6.
Prendi la decisione giusta con il nostro supporto per una piacevole esperienza di acquisto immobiliare, contattaci con fiducia:
FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
Cellulare: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
-----------------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agente autorizzato
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
ROVINJ - Apartment house in a great location, only 200 meters from the sea.
We are selling a detached house with a total of 400 m² of living space, on a plot of 840 m2 in an exclusive part of the town of Rovinj, a stone's throw from the sea and promenades.
The house borders a century-old pine forest (an urbanistically defined green zone with a ban on construction), which ensures long-lasting peace and privacy.
The surroundings and the microlocation are in constant development, which is important for the development of the destination, and it is important to mention one of the latest realized projects of the nautical port of San Pelagio Rovinj, with a total of 375 moorings, that project had a significant impact on this microlocation. After the port, the renovation of the San Pelagio beach and environment is announced, so it is expected that this project will further increase the attraction of this area and increase the interest of users and customers.
The house is divided into 5 apartments (one-room, two-room and four-room) and a tavern.
In the basement of the house there is a large newly renovated and air-conditioned tavern with a kitchen and a dining table for 12 people and a living room, a large cellar/storage room, a boiler room and a laundry room.
On the other side of the basement is a newly renovated one-room studio apartment with a covered terrace.
On the ground floor there are two additional newly renovated studio apartments, one with one bedroom, the other with two bedrooms, both with loggias and access to a large Mediterranean garden in which there is enough space to build a swimming pool (close to all installations) as an additional feature.
On the other side of the ground floor there is an apartment consisting of an entrance hall, kitchen, dining room and living room (open space concept), 1 bedroom, bathroom and a large open terrace of 35 m2 with a view of the surrounding greenery.
The entire ground floor is currently used for tourist purposes.
The first floor and the attic form a two-story apartment connected by an internal staircase and a large terrace that stretches along its entire length with a view of the sea/old town.
In the case of raising an additional floor or the existing height of the attic (allowed according to the location information), the idea of a flat roof/terrace/sundeck (perhaps with a swimming pool or jacuzzi) opens up with a unique view of the sea, greenery and Rovinj's old town!
According to the location information and construction conditions, it is allowed to build an additional floor (basement + ground floor + 1st floor + 2nd floor + high attic) and to expand the building (area of mixed use 'M', predominantly residential use - family multi-storey building, residential building, hotel, business - residential building). With a simple operation, the existing condition is transformed into a building with three large (100+ m2) or 5 smaller residential units (2 per floor + one in the attic). By raising the additional floor, of course, the housing capacity increases.
The house has new ALU/PVC carpentry, heating oil central heating throughout the house (each room in the house has its own radiator; new Riello stove, large fuel oil tank and common new 300 L Riello boiler for all consumers).
Gas cupboard on the plot, each unit of the house is air-conditioned (inverter A++ air conditioning) and with SAT/TV installations and high-speed internet (optics also available).
Large garden with several parking spaces (10+). Shop and local bus stop 50 m away, the sea, a kindergarten and a newly built sports port about a hundred meters from the house. Newly renovated city beaches with all infrastructure within a 3-minute walk.
Ownership 1/1. All papers in order. No burden.
The house is sold furnished as in the pictures, with the possibility of continuing the well-established business of renting apartments, given the long-standing tradition and the highly rated 9.6.
Make the right decision with our support for a pleasant real estate buying experience, contact us with confidence:
FILIP MARIĆ
Licensed agent
Mobile: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Licensed agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
РОВИНЬ - Многоквартирный дом в прекрасном месте, всего в 200 метрах от моря.
Продаем отдельно стоящий дом общей площадью 400 м² на участке площадью 840 м² в эксклюзивной части города Ровинь, в двух шагах от моря и набережных.
Дом граничит с вековым сосновым лесом (урбанистически определенная зеленая зона с запретом на строительство), что обеспечивает длительный покой и уединение.
Окружающая среда и микролокация находятся в постоянном развитии, что важно для развития дестинации, и важно упомянуть один из последних реализованных проектов морского порта Сан-Пеладжио-Ровинь с общим числом 375 причалов. оказали существенное влияние на эту микролокацию. После порта объявлено о реконструкции пляжа и окружающей среды Сан-Пеладжио, поэтому ожидается, что этот проект еще больше повысит привлекательность этой зоны и повысит интерес пользователей и клиентов.
Дом разделен на 5 квартир (однокомнатные, двухкомнатные и четырехкомнатные) и таверну.
В подвале дома находится большая недавно отремонтированная таверна с кондиционером, кухней и обеденным столом на 12 человек, гостиной, большим подвалом/складским помещением, котельной и прачечной.
На другой стороне подвала находится недавно отремонтированная однокомнатная квартира-студия с крытой террасой.
На первом этаже расположены еще две недавно отремонтированные квартиры-студии, одна с одной спальней, другая с двумя спальнями, обе с лоджиями и выходом в большой средиземноморский сад, в котором достаточно места для строительства бассейна (рядом со всеми объектами). ) в качестве дополнительной функции.
На другой стороне первого этажа находится квартира, состоящая из прихожей, кухни, столовой и гостиной (концепция открытого пространства), 1 спальни, ванной комнаты и большой открытой террасы площадью 35 м2 с видом на окружающую зелень. .
Весь первый этаж в настоящее время используется в туристических целях.
Первый этаж и мансарда образуют двухэтажную квартиру, соединенную внутренней лестницей и большой террасой, протянувшейся по всей длине с видом на море/старый город.
В случае поднятия дополнительного этажа или существующей высоты чердака (допустимой в соответствии с информацией о местоположении) идея плоской крыши/террасы/солярия (возможно, с бассейном или джакузи) открывается с уникальной вид на море, зелень и старый город Ровиня!
Согласно данным о местоположении и условиям строительства допускается надстройка дополнительного этажа (цоколь + цокольный этаж + 1 этаж + 2 этаж + высокий чердак) и расширение здания (зона смешанного назначения «М», преимущественно жилая). использование – семейный многоэтажный дом, жилой дом, гостиница, бизнес – жилой дом). С помощью простого вмешательства существующее состояние преобразуется в здание с тремя большими (100+ м2) или 5 меньшими жилыми единицами (2 на этаже + одна на чердаке). За счет поднятия дополнительного этажа, конечно, вместимость жилья увеличивается.
В доме есть новые столярные изделия из алюминия и ПВХ, центральное отопление на жидком топливе по всему дому (в каждой комнате дома есть собственный радиатор; новая печь Riello, большой бак для мазута и новый общий котел Riello на 300 л для всех потребителей).
Газовый шкаф на участке, каждая квартира в доме кондиционирована (инверторный кондиционер А++), спутниковым телевидением и высокоскоростным интернетом (также доступна оптика).
Большой сад с несколькими парковочными местами (10+). Магазин и остановка местного автобуса в 50 м, море, детский сад и недавно построенный спортивный порт примерно в ста метрах от дома. Недавно отремонтированные городские пляжи со всей инфраструктурой в 3 минутах ходьбы.
Собственность 1/1. Все бумаги в порядке. Никакого бремени.
Дом продается с мебелью, как на фотографиях, с возможностью продолжения налаженного бизнеса по аренде квартир, учитывая многолетнюю традицию и высокую оценку 9,6.
Примите правильное решение с нашей поддержкой и получите приятный опыт покупки недвижимости, обращайтесь к нам с уверенностью:
ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
Мобильный: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------------
МАЙКЛ РАДОЛА
Лицензированный агент
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
