KRALJEVICA, ŠMRIKA - Novogradnja s pogledom na morje
Pritlično stanovanje z bivalno površino 75 m2 se nahaja na izjemno mirni in osamljeni lokaciji. Sestavljen je iz hodnika, kopalnice, shrambe, dveh spalnic, od katerih ima ena izhod na teraso (20 m2) ter odprte kuhinje z jedilnico in dnevno sobo iz katere je izhod na teraso ( 45 m2) s panoramskim pogledom na morje in otok Krk. Prostor (30 m2) pod teraso bo namenjen strojnici bazena in shrambi za opremljanje kopališča.
Ta nizkoenergijska hiša z visokostandardnimi modularnimi elementi je bila zgrajena leta 2023 na skoraj 600 m2 velikem zemljišču. Seveda je bila velika pozornost namenjena izolaciji, tako da je enaka v temeljih debeline 25 cm in v strehi 30 cm. Stene so obložene z 10 cm kamene volne in 15 cm stiropora. Mizarstvo je PVC z žaluzijami. V vseh prostorih so klimatske naprave, za ogrevanje pa se uporablja tudi norveški radiator.
Keramične talne obloge so izjemno kvalitetne proizvodnje v Španiji in Italiji.
Gradnja in oprema sta bili izvedeni po FENG SHUI standardih.
Veliko dvorišče omogoča izgradnjo bazena in pomožnega objekta/garažo, v razširitvi projekta pa je predvideno nadkritje in stransko zapiranje terase pred dnevno sobo. Možnost dviga tal.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KRALJEVICA, ŠMRIKA - Novogradnja sa pogledom na more
Prizemnica stambene površine 75 m2 nalazi se na iznimno mirnoj i izoliranoj lokaciji. Sastoji se od hodnika, kupaonice, ostave, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu (20 m2) i open space kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu (45 m2) sa panoramskim pogledom na more i Otok Krk. Prostorija (30 m2) koja se nalazi ispod terase biti će u funkciji bazenske strojarnice i ostave za opremanje sunčališta.
Na terenu od gotovo 600 m2 je 2023. godine izgrađena ova niskoenergetska kuća sa modularnim elementima visokog standarda. Velika pažnja se pažnja naravno dala izolaciji pa je ista u temeljima debljine 25 cm a u krovu 30 cm. Zidovi su obloženi sa 10 cm kamene vune i 15 cm stiropora. Stolarija je PVC sa roletama. U svim prostorijama se nalaze klima uređaji a dodatno se za grijanje koristi norveški radjator.
Podne obloge od keramike su iznimno visoke kvalitete proizvedene u Španjolskoj i Italiji.
Građenje i opremanje su rađeni po FENG SHUI standardima.
Velika okućnica dozvoljava gradnju bazena i pomoćnog objekta/garaže a nadopunom projekta obuhvaćeno je natkrivanje te bočno zatvaranje terase ispred dnevnog boravka. Mogućnost podizanja kata.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KRALJEVICA, ŠMRIKA – Neubau mit Meerblick
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 75 m2 befindet sich in äußerst ruhiger und isolierter Lage. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer Terrasse (20 m2) hat, und einer offenen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer Terrasse hat ( 45 m2) mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk. Der Raum (30 m2) unter der Terrasse wird als Pool-Maschinenraum und Abstellraum für die Ausstattung der Liegewiese genutzt.
Dieses Niedrigenergiehaus mit hochwertigen Modulelementen wurde 2023 auf einem Grundstück von knapp 600 m2 gebaut. Natürlich wurde auch auf die Dämmung viel Wert gelegt, so ist diese bei den Fundamenten mit einer Dicke von 25 cm und im Dach mit 30 cm gleich. Die Wände sind mit 10 cm Steinwolle und 15 cm Styropor ausgekleidet. Die Zimmerei ist aus PVC mit Jalousien. In allen Räumen gibt es Klimaanlagen, zum Heizen wird zusätzlich ein norwegischer Heizkörper genutzt.
Die keramischen Bodenbeläge werden in äußerst hoher Qualität in Spanien und Italien hergestellt.
Bau und Einrichtung erfolgten nach FENG SHUI-Standards.
Der große Hof ermöglicht den Bau eines Swimmingpools und eines Nebengebäudes/Garage, und die Erweiterung des Projekts umfasst die Überdachung und seitliche Schließung der Terrasse vor dem Wohnzimmer. Die Möglichkeit, den Boden anzuheben.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KRALJEVICA, ŠMRIKA - Nuova costruzione con vista mare
L'appartamento al piano terra con una superficie abitabile di 75 mq si trova in una posizione estremamente tranquilla e isolata. Si compone di un disimpegno, un bagno, un ripostiglio, due camere da letto di cui una con accesso ad un terrazzo (20 mq) e una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno da cui si accede ad un terrazzo ( 45 m2) con vista panoramica sul mare e sull'isola di Krk. Il locale (30 mq) situato sotto il terrazzo sarà adibito a sala macchine della piscina e ripostiglio per attrezzare la zona prendisole.
Questa casa a basso consumo energetico con elementi modulari di alto livello è stata costruita nel 2023 su un terreno di quasi 600 m2. Naturalmente è stata prestata grande attenzione all'isolamento, quindi è lo stesso nelle fondazioni con uno spessore di 25 cm e nel tetto di 30 cm. Le pareti sono rivestite con 10 cm di lana di roccia e 15 cm di polistirolo. La carpenteria è in PVC con persiane. Ci sono condizionatori in tutte le stanze e per il riscaldamento viene utilizzato anche un radiatore norvegese.
I rivestimenti per pavimenti in ceramica sono di altissima qualità prodotti in Spagna e Italia.
La costruzione e l'arredamento sono stati realizzati secondo gli standard FENG SHUI.
L'ampio piazzale consente la realizzazione di una piscina e di un fabbricato ausiliario/garage, e l'ampliamento del progetto prevede la copertura e chiusura laterale del terrazzo antistante il soggiorno. La possibilità di alzare il pavimento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KRALJEVICA, ŠMRIKA - New construction with sea view
The ground floor apartment with a living area of 75 m2 is located in an extremely quiet and isolated location. It consists of a hallway, a bathroom, a storage room, two bedrooms, one of which has access to a terrace (20 m2) and an open space kitchen with a dining room and a living room from which there is access to a terrace (45 m2) with a panoramic view of the sea and the island of Krk . The room (30 m2) located under the terrace will be used as a pool engine room and a storage room for equipping the sunbathing area.
This low-energy house with high-standard modular elements was built in 2023 on a plot of almost 600 m2. Of course, great attention was paid to the insulation, so it is the same in the foundations with a thickness of 25 cm and in the roof 30 cm. The walls are lined with 10 cm of stone wool and 15 cm of styrofoam. The carpentry is PVC with blinds. There are air conditioners in all rooms, and a Norwegian radiator is also used for heating.
The ceramic floor coverings are extremely high quality produced in Spain and Italy.
Construction and furnishing were done according to FENG SHUI standards.
The large yard allows for the construction of a swimming pool and an auxiliary building/garage, and the extension of the project includes the covering and side closing of the terrace in front of the living room. The possibility of raising the floor.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
