Istra, Labin, okolica
V mirnem in majhnem kraju le 5 km od Labina in 9 km od morja in najlepših istrskih plaž, obkrožena s čisto naravo, na zemljišču 900 m2, se nahaja ta čudovita samostojna hiša s skupno površino 148 m2.
Pritličje hiše v skupni neto površini 72,20 m2 obsega prostorno kuhinjo z jedilnico in odprto dnevno sobo, kopalnico, utility ter 2 prostorni pokriti terasi z letno kuhinjo in zunanja jedilna miza.
Notranje stopnišče nas pripelje v 1. nadstropje skupne neto površine 72,60 m2, kjer se nahajajo 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter prostorna terasa skupne površine 12,77 m2 s čudovitim razgledom na staro mestno jedro Labina
Na lepo urejenem, prostranem vrtu s sončno ploščadjo je 32 m2 velik bazen za sprostitev in druženje. Hiša ima tudi 2 zasebni parkirni mesti.
Nepremičnina je zgrajena iz visokokakovostnih gradbenih materialov. Okna so PVC troslojna, hlajenje/ogrevanje preko klimatskih naprav v vsakem prostoru posebej ter preko kaminov na pelete.
Hiša se prodaja popolnoma dokončana, na ključ, brez pohištva.
Glede na lepo in mirno lokacijo, bližino morja (9 km) in bližino vseh pomembnih objektov je ta nepremičnina idealna tako za dopust in bivanje kot tudi za najem v turistične namene.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni
ID KODA AGENCIJE: 1211
Istra, Labin, okolica
U mirnom i malenom mjestu udaljenom svega 5 km od Labina te 9 km od mora i najljepših istarskih plaža, okruženo čistom prirodom, na parceli od 900 m2, smjestila se ova prekrasna samostojeća kuća ukupne površine 148 m2.
Prizemlje kuće ukupne neto površine 72,20 m2 sastoji se od prostrane kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom po open space principu, kupaone, utility sobe, te 2 prostrane natkrivene terase sa ljetnom kuhinjom i vanjskim stolom za objedovanje.
Unutarnje stepenište vodi nas na 1. kat ukupne netto površine 72,60 m2, gdje su smještene 3 spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom te prostrana terasa ukupne površine 12,77 m2 sa koje se pruža lijepi pogled na stari grad Labin
Na lijepo uređenoj prostranoj okućnici nalazi se bazen kvadrature 32 m2, sa uređenim sunčalištem za opuštanje i druženje. Kuća posjeduje i 2 vlastita parkirna mjesta.
Nekretnina je građena od visokokvalitetnih građevinskih materijala. Prozori su PVC troslojni, hlađenje/grijanje putem klima uređaja u svakoj prostoriji zasebno, te putem kamina na pelete.
Kuća se prodaje kompletno dovršena, po principu ključ u ruke, bez namještaja.
S obzirom na lijepu i mirnu lokaciju, blizinu mora (9 km) te blizinu svih bitnih sadržaja, ova nekretnina idealna je kako za odmor i stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1211
Istrien, Labin, Umgebung
In einem ruhigen und kleinen Ort, nur 5 km von Labin und 9 km vom Meer und den schönsten Stränden Istriens entfernt, umgeben von purer Natur, befindet sich auf einem Grundstück von 900 m2 dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 148 m2 m2.
Das Erdgeschoss des Hauses mit einer Gesamtnettofläche von 72,20 m2 besteht aus einer geräumigen Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und 2 geräumigen überdachten Terrassen mit einer Sommerküche und einem Esstisch im Freien.
Eine Innentreppe führt uns in die 1. Etage mit einer Gesamtnettofläche von 72,60 m2, wo sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine großzügige Terrasse mit einer Gesamtfläche von 12,77 m2 mit schöner Aussicht befinden die Altstadt von Labin
Es gibt einen 32 m2 großen Swimmingpool in einem wunderschön angelegten, weitläufigen Garten mit Sonnendeck zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Das Haus verfügt außerdem über 2 private Parkplätze.
Die Immobilie wurde aus hochwertigen Baumaterialien gebaut. Die Fenster bestehen aus dreifach verglastem PVC, die Kühlung/Heizung erfolgt über separate Klimaanlagen in jedem Raum und über Pelletkamine.
Das Haus wird komplett fertiggestellt, schlüsselfertig und ohne Möbel verkauft.
Aufgrund der schönen und ruhigen Lage, der Nähe zum Meer (9 km) und der Nähe aller wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Immobilie sowohl für Urlaub und Wohnen als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein
AGENTUR-ID-CODE: 1211
Istria, Albona, dintorni
In un posto tranquillo e piccolo a soli 5 km da Albona e 9 km dal mare e dalle più belle spiagge istriane, circondato dalla natura incontaminata, su un terreno di 900 m2 si trova questa bellissima casa indipendente con una superficie totale di 148 m2.
Il piano terra della casa con una superficie netta totale di 72,20 m2 è composto da un'ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno open space, un bagno, un ripostiglio e 2 ampi terrazzi coperti con cucina estiva e un tavolo da pranzo all'aperto.
Una scala interna ci conduce al 1° piano con una superficie netta totale di 72,60 mq, dove si trovano 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un ampio terrazzo con una superficie totale di 12,77 mq con una bellissima vista su la città vecchia di Albona
C'è una piscina di 32 m2 in un bellissimo giardino paesaggistico e spazioso con una terrazza solarium per rilassarsi e socializzare. La casa dispone inoltre di 2 posti auto privati.
La proprietà è stata costruita con materiali da costruzione di alta qualità. Gli infissi sono in PVC con triplo vetro, il raffrescamento/riscaldamento avviene tramite condizionatori in ogni stanza separatamente, e tramite camini a pellet.
La casa viene venduta completamente finita, chiavi in mano, senza mobili.
Considerando la posizione bella e tranquilla, la vicinanza al mare (9 km) e la vicinanza di tutti i servizi più importanti, questa proprietà è ideale sia per le vacanze che per l'abitazione, nonché per l'affitto a fini turistici.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile
CODICE ID AGENZIA: 1211
Istria, Labin, surroundings
In a quiet and small place only 5 km from Labin and 9 km from the sea and the most beautiful Istrian beaches, surrounded by pure nature, on a plot of 900 m2, there is this beautiful detached house with a total area of 148 m2.
The ground floor of the house with a total net area of 72.20 m2 consists of a spacious kitchen with a dining room and an open space living room, a bathroom, a utility room, and 2 spacious covered terraces with a summer kitchen and an outdoor dining table.
An internal staircase leads us to the 1st floor with a total net area of 72.60 m2, where there are 3 bedrooms, each with its own bathroom, and a spacious terrace with a total area of 12.77 m2 with a beautiful view of the old town of Labin
There is a 32 m2 swimming pool in a beautifully landscaped, spacious garden with a sun deck for relaxing and socializing. The house also has 2 private parking spaces.
The property was built from high-quality building materials. The windows are triple-glazed PVC, cooling/heating via air conditioners in each room separately, and via pellet fireplaces.
The house is sold completely finished, on a turnkey basis, without furniture.
Considering the beautiful and peaceful location, the proximity to the sea (9 km) and the proximity of all important facilities, this property is ideal both for vacation and housing as well as for renting for tourist purposes.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1211
