Istrija, Poreč – Moderno trisobno stanovanje s spa prostorom blizu plaže Materada
V mirnem predelu občine Poreč, blizu priznane plaže Materada, se nahaja to sodobno trisobno stanovanje s površino 158,39 m². Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju sodobne nove stavbe in ponuja mirno okolje, obdano z družinskimi hišami, kar je idealno za tiste, ki iščejo spokojnost in bližino obale.
Stanovanje ima funkcionalno zasnovo, ki vključuje vhodno dvorano, dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, gostinski WC in svetlo, prostorno dnevno sobo. Sodobna kuhinja dopolnjuje odprt tloris, medtem ko shramba ponuja dodatno udobje. Poseben poudarek stanovanja je velika terasa, idealna za sproščanje na prostem, in zasebni spa prostor s pokrito teraso, ki omogoča uživanje skozi vse leto. Celotno stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, v večini sob pa bodo nameščene klimatske naprave za zagotavljanje maksimalnega udobja. Visokokakovostne italijanske keramične ploščice ter laminat ali parket v sobah zaključujejo notranjost.
Cena vključuje dve parkirni mesti ter polnilno postajo za električna vozila.
Pričetek gradnje je predviden za februar 2024, rezervacije pa so že na voljo za tiste, ki želijo zagotoviti to izjemno nepremičnino na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri.
Poudarki lokacije: Stanovanje se nahaja blizu priznane plaže Materada, kar omogoča enostaven dostop do nekaterih najlepših obalnih točk Poreča. Poreč je znan po svoji bogati kulturni dediščini, osupljivih plažah in živahnem lokalnem vzdušju. Mirno okolje tega stanovanja zagotavlja idealno zatočišče, hkrati pa omogoča bližino živahnim vsebinam in znamenitostim območja.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-pošta: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-pošta: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2794
Istra, Poreč – Moderan trosoban stan s wellnessom u blizini plaže Materada
Smješten u mirnom kvartu unutar općine Poreč, nedaleko od poznate plaže Materada, ovaj moderan trosoban stan nudi 158,39 m² pažljivo dizajniranog životnog prostora. Nalazi se na drugom katu suvremene nove zgrade, pružajući mirno okruženje okruženo obiteljskim kućama, idealno za one koji traže spokoj i blizinu obale.
Ovaj funkcionalan stan sastoji se od ulaznog hodnika, dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, gostinjskog WC-a i svijetlog, prostranog dnevnog boravka. Moderna kuhinja savršeno nadopunjuje otvoreni raspored, dok spremište osigurava dodatnu praktičnost. Posebnost stana je velika terasa, idealna za opuštanje na otvorenom, kao i privatno wellness područje s natkrivenom terasom za uživanje tijekom cijele godine. Cijeli stan je opremljen podnim grijanjem na toplinsku pumpu, a većina prostorija će imati klima uređaje za osiguranje udobnosti tijekom cijele godine. Interijer je dovršen visokokvalitetnim talijanskim keramikama i laminatnim ili parketnim podovima.
U cijenu stana uključena su dva parkirna mjesta, kao i punionica za električna vozila.
Izgradnja se očekuje početkom u veljači 2024., a trenutno su dostupne rezervacije za sve koji žele osigurati ovu iznimnu nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.
Istaknute značajke lokacije: Smješten u blizini popularne plaže Materada, ovaj stan nudi lagan pristup nekim od najljepših obalnih područja Poreča. Poreč je poznat po svojoj bogatoj kulturnoj baštini, predivnim plažama i živopisnoj lokalnoj atmosferi. Ova mirna lokacija nudi savršen bijeg, a istovremeno je blizu svih potrebnih sadržaja i atrakcija.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2794
Istrien, Poreč – Moderne drei-zimmer-wohnung mit spa-bereich in der nähe des Materada-strandes
Diese moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit 158,39 m² gut durchdachtem Wohnraum befindet sich in einem ruhigen Viertel der Gemeinde Poreč, nur einen Steinwurf vom bekannten Materada-Strand entfernt. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines zeitgenössischen Neubaus und bietet eine idyllische Umgebung, umgeben von Einfamilienhäusern, ideal für all jene, die Ruhe und Nähe zur Küste suchen.
Die funktionale Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, zwei geräumige Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad – sowie ein Gäste-WC und ein helles, großzügiges Wohnzimmer. Die moderne Küche ergänzt das offene Raumkonzept, während ein Abstellraum zusätzlichen Komfort bietet. Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet, sowie ein privater Spa-Bereich mit überdachter Terrasse, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einem Wärmepumpensystem betrieben wird, und in den meisten Zimmern wird Klimaanlage installiert, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Hochwertige italienische Keramik sowie Laminat- oder Parkettböden runden das stilvolle Interieur ab.
Im Preis inbegriffen sind zwei Stellplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Der Baubeginn ist für Februar 2024 geplant, und Reservierungen werden ab sofort für all jene entgegengenommen, die sich dieses außergewöhnliche Objekt in einer der begehrtesten Lagen Istriens sichern möchten.
Lage-Highlights:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des beliebten Materada-Strandes, der für seine Schönheit und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Poreč ist eines der begehrtesten Ziele in Istrien, das für seine reiche kulturelle Geschichte, atemberaubenden Strände und das lebendige lokale Flair bekannt ist. Die ruhige Lage dieser Wohnung bietet das perfekte Rückzugsgebiet, während sie dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Region liegt.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2794
Istria, Poreč – Appartamento moderno con tre camere e area spa vicino alla spiaggia di Materada
Situato in un tranquillo quartiere nel comune di Poreč e a poca distanza dalla rinomata spiaggia di Materada, questo moderno appartamento con tre camere offre 158,39 m² di spazio abitativo ben progettato. Collocato al secondo piano di un edificio di nuova costruzione, la proprietà offre un ambiente sereno, circondato da abitazioni familiari, ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza alla costa.
L'appartamento funzionale comprende un ingresso, due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, un bagno per gli ospiti e un luminoso soggiorno spazioso. La cucina moderna si integra perfettamente con il layout aperto, mentre un ripostiglio aggiunge ulteriore praticità. Il punto forte dell'appartamento è la grande terrazza, perfetta per rilassarsi all'aperto, oltre a un'area spa privata con terrazza coperta, ideale per godersi tutto l'anno. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema a pompa di calore, e la maggior parte delle stanze sarà climatizzata per garantire il massimo comfort. Ceramiche italiane di alta qualità e pavimenti in laminato o parquet completano gli interni.
Il prezzo include due posti auto, oltre a una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
L'inizio della costruzione è previsto per febbraio 2024, e sono già aperte le prenotazioni per coloro che desiderano assicurarsi questa eccezionale proprietà in una delle località più desiderate dell'Istria.
Punti di interesse della posizione:
Situato vicino alla famosa spiaggia di Materada, questo appartamento offre facile accesso ad alcune delle più belle località costiere di Poreč. Poreč è conosciuta per il suo ricco patrimonio culturale, le splendide spiagge e l'atmosfera vivace. L'ambiente tranquillo di questo appartamento rappresenta un rifugio ideale, pur essendo vicino alle attrazioni e ai servizi della zona.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2794
Istria, Poreč – Modern three-room apartment with spa area near Materada Beach
Located in a peaceful neighborhood within the municipality of Poreč and close to the renowned Materada Beach, this modern three-room apartment offers 158.39 m² of well-designed living space. Situated on the second floor of a contemporary new building, the property provides a serene setting surrounded by family homes, perfect for those seeking tranquility and proximity to the coast.
This functional apartment includes an entrance hall, two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, a guest toilet, and a bright, expansive living room. The modern kitchen complements the open layout, while a storage room offers added convenience. The highlight of the apartment is the large terrace, perfect for outdoor relaxation, as well as a private spa area with a covered terrace for year-round enjoyment. The entire apartment is equipped with underfloor heating powered by a heat pump system, and most rooms will have air conditioning to ensure maximum comfort. High-quality Italian ceramics and laminate or parquet flooring complete the interior.
The price includes two parking spaces, along with an electric vehicle charging station.
Construction is expected to begin in February 2024, with reservations now available for those looking to secure this exceptional property in one of Istria's most desirable locations.
Location Highlights:
Situated near the famous Materada Beach, this apartment offers easy access to some of Poreč’s most beautiful coastal spots. Poreč is known for its rich cultural heritage, stunning beaches, and vibrant local atmosphere. The peaceful setting of this apartment provides an ideal retreat while still being close to the lively amenities and attractions of the area.
Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Custom ID: ALG-2794
Истрия, Пореч – Современные трехкомнатные апартаменты с зоной спа рядом с пляжем Матерада
Расположенные в спокойном районе муниципалитета Пореч и недалеко от знаменитого пляжа Матерада, эти современные трехкомнатные апартаменты предлагают 158,39 м² продуманного жилого пространства. Квартира находится на втором этаже современной новостройки, обеспечивая тихую атмосферу среди жилых домов, идеально подходящую для тех, кто ищет уединение и близость к морю.
Апартаменты включают в себя прихожую, две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и светлую просторную гостиную. Современная кухня гармонично сочетается с открытой планировкой, а кладовая добавляет удобства. Одним из главных преимуществ является большая терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе, а также частная спа-зона с крытой террасой, позволяющая наслаждаться комфортом круглый год. Вся квартира оборудована системой подогрева пола с тепловым насосом, а в большинстве комнат будут установлены кондиционеры для обеспечения максимального комфорта. Внутренняя отделка выполнена из высококачественной итальянской керамики и паркета или ламината.
В стоимость квартиры входят два парковочных места, а также зарядная станция для электромобиля.
Начало строительства запланировано на февраль 2024 года, и в настоящее время принимаются бронирования для тех, кто хочет приобрести этот исключительный объект в одном из самых престижных мест Истрии.
Особенности местоположения:
Апартаменты расположены рядом с популярным пляжем Матерада, который известен своей природной красотой и возможностями для отдыха. Пореч — один из самых востребованных курортных городов Истрии, предлагающий прекрасные пляжи, богатое культурное наследие и оживленную атмосферу. Спокойное окружение апартаментов создает идеальные условия для отдыха, оставаясь при этом вблизи лучших удобств и достопримечательностей региона.
Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Идентификатор объекта: ALG-2794
Istrie, Poreč – Moderní třípokojový apartmán se spa v blízkosti pláže Materada
Nachází se v klidné čtvrti v obci Poreč, jen kousek od známé pláže Materada. Tento moderní třípokojový apartmán o rozloze 158,39 m² nabízí promyšleně navržený prostor pro pohodlné bydlení. Apartmán se nachází ve druhém patře moderní novostavby a poskytuje klidné prostředí obklopené rodinnými domy, ideální pro ty, kteří hledají klid a blízkost k pobřeží.
Funkčně řešený apartmán zahrnuje vstupní halu, dvě prostorné ložnice – každá s vlastní koupelnou, samostatné WC pro hosty a světlý, rozlehlý obývací pokoj. Moderní kuchyně dokonale zapadá do otevřeného konceptu, zatímco praktická komora přidává další úložný prostor. Vrcholem nemovitosti je velká terasa, ideální pro venkovní relaxaci, a soukromé spa s krytou terasou, která je vhodná pro celoroční využití. Celý apartmán je vybaven podlahovým vytápěním napájeným tepelným čerpadlem a většina místností bude vybavena klimatizací pro maximální komfort. Kvalitní italská keramika a podlahy z laminátu nebo parket dodávají interiéru luxusní vzhled.
V ceně apartmánu jsou zahrnuta dvě parkovací místa a nabíjecí stanice pro elektromobily.
Stavba by měla začít v únoru 2024 a již nyní přijímáme rezervace pro ty, kteří chtějí zajistit tento výjimečný apartmán na jedné z nejžádanějších lokalit v Istrii.
Přednosti lokality:
Apartmán se nachází v blízkosti oblíbené pláže Materada, která je známá svou krásou a možnostmi rekreace. Poreč je jednou z nejžádanějších destinací v Istrii, nabízející nádherné pláže, bohaté kulturní dědictví a živý místní život. Klidné prostředí tohoto apartmánu nabízí ideální útočiště, přičemž zůstává v blízkosti veškerých nejlepších vybavení a atrakcí, které tato oblast nabízí.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2794
