Istra, Poreč – Moderna hiša z bazenom v mirnem okolju blizu Vrsarja
Ta moderna hiša, ki se nahaja v mirnem območju blizu Poreča in očarljivega mesta Vrsar, ponuja 134,95 m² bivalnega prostora z bazenom in obilo zunanjih prostorov za sprostitev. V bližini slikovitega Limskega kanala ta dom združuje sodobno življenje in naravno okolje.
V pritličju je odprt dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, ki so brezhibno povezani z zunanjo teraso in bazenom. Na tej ravni sta tudi shramba in priročna gostinska toaleta.
V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, garderobno sobo in dostop do velike terase, ki je kot nalašč za zasebno uživanje na soncu. Dve dodatni spalnici si delita skupno kopalnico. Hiša je opremljena s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke za udobje skozi vse leto.
Ta mirna lokacija, oddaljena le nekaj kilometrov od najbližjih plaž in slikovitega mesta Vrsar, ponuja idealen oddih za družinske počitnice ali stalno bivanje.
Prednosti lokacije: Nepremičnina se nahaja blizu čudovitega Limskega kanala in le kratek vožnje stran od Vrsarja, lepega obalnega mesta, znanega po svoji živahni turistični sceni, marinah in obalnih letoviščih. Območje je popolno za ljubitelje narave in tiste, ki iščejo mir, ne da bi se odpovedali udobju.
Kontaktne informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2778
Istra, Poreč – Moderna kuća s bazenom u mirnom okruženju blizu Vrsara
Smještena u mirnom području nedaleko od Poreča i šarmantnog grada Vrsara, ova moderna kuća nudi 134,95 m² stambenog prostora s bazenom i brojnim vanjskim prostorima za opuštanje. U blizini prekrasnog Limskog kanala, ova kuća pruža savršenu kombinaciju modernog života i prirodnog okruženja.
Prizemlje uključuje otvoreni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, koje se neprimjetno povezuju s vanjskom terasom i bazenom. Na ovoj etaži nalazi se i spremište te praktičan gostinjski toalet.
Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, garderobu i pristup velikoj terasi, idealnoj za privatno uživanje na suncu. Dvije dodatne sobe dijele zajedničku kupaonicu. Kuća je opremljena klima uređajem i podnim grijanjem putem toplinske pumpe za cjelogodišnju udobnost.
Ova mirna lokacija, udaljena samo nekoliko kilometara od najbližih plaža i slikovitog grada Vrsara, nudi savršeno utočište za obiteljski odmor ili trajno stanovanje.
Značajke lokacije: Ova nekretnina smještena je u blizini zadivljujućeg Limskog kanala i samo kratku vožnju od Vrsara, prekrasnog obalnog grada poznatog po živahnoj turističkoj ponudi, marinama i plažnim odmaralištima. Područje je idealno za ljubitelje prirode i one koji traže mir bez odricanja od pogodnosti.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2778
Istrien, Poreč – Modernes haus mit pool in ruhiger lage nahe Vrsar
In einer ruhigen Gegend nahe Poreč und dem charmanten Städtchen Vrsar gelegen, bietet dieses moderne Haus 134,95 m² Wohnfläche mit einem Swimmingpool und zahlreichen Außenbereichen zur Entspannung. In der Nähe des malerischen Lim-Kanals gelegen, verbindet dieses Zuhause modernen Komfort mit natürlicher Umgebung.
Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnkonzept mit Wohnbereich, Küche und Esszimmer, das nahtlos mit der Terrasse und dem Pool verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Abstellraum und ein praktisches Gäste-WC.
Im ersten Stock finden Sie drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer großen Terrasse, ideal zum Sonnenbaden in privater Atmosphäre. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad. Das Haus ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu bieten.
Diese ruhige Lage, nur wenige Kilometer von den nächsten Stränden und dem malerischen Städtchen Vrsar entfernt, bietet den perfekten Rückzugsort für Familienurlaube oder dauerhaftes Wohnen.
Standort-Highlights: Diese Immobilie befindet sich in der Nähe des atemberaubenden Lim-Kanals und nur eine kurze Fahrt von Vrsar entfernt, einer schönen Küstenstadt, die für ihre lebendige Tourismus-Szene, Yachthäfen und Strandresorts bekannt ist. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2778
Istria, Poreč – Moderna casa con piscina in una zona tranquilla vicino a Vrsar
Situata in una zona serena vicino a Poreč e al pittoresco paese di Vrsar, questa moderna casa offre 134,95 m² di spazio abitativo con piscina e ampie aree esterne dedicate al relax. Immersa nelle vicinanze del suggestivo Canale di Leme, questa proprietà unisce perfettamente lo stile di vita moderno con la bellezza naturale del territorio circostante.
Il piano terra dispone di un soggiorno open-space, una cucina e una sala da pranzo, collegati senza soluzione di continuità alla terrazza esterna e alla piscina. A questo livello troviamo anche un ripostiglio e un pratico bagno per gli ospiti.
Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto. La camera padronale vanta un bagno privato, una cabina armadio e l'accesso a una spaziosa terrazza, perfetta per godersi il sole in totale privacy. Le altre due camere condividono un bagno familiare. La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Questa tranquilla posizione, a pochi chilometri dalle spiagge più vicine e dal pittoresco paese di Vrsar, offre un rifugio ideale per vacanze in famiglia o per una residenza permanente.
Punti salienti della posizione:
Questa proprietà si trova vicino al magnifico Canale di Leme e a breve distanza da Vrsar, un incantevole paese costiero noto per la sua vivace scena turistica, i suoi porti turistici e le spiagge. La zona è perfetta per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Contatti:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2778
Istria, Poreč – Modern house with pool in a peaceful setting near Vrsar
Located in a serene area near Poreč and the charming town of Vrsar, this modern house offers 134.95 m² of living space with a swimming pool and plenty of outdoor relaxation areas. Nestled near the scenic Lim Channel, this home provides a perfect blend of modern living and natural surroundings.
The ground floor features an open-concept living room, kitchen, and dining area, seamlessly connected to the outdoor terrace and pool. This level also includes a storage room and a convenient guest toilet.
On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms. The master bedroom boasts its own en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and access to a large terrace, perfect for soaking up the sun in privacy. The two additional bedrooms share a family bathroom. The home is equipped with air conditioning and underfloor heating via a heat pump for year-round comfort.
This quiet location, only a few kilometers from the nearest beaches and the picturesque town of Vrsar, offers an ideal retreat for family vacations or permanent living.
Location Highlights: This property is situated near the stunning Lim Channel and just a short drive from Vrsar, a beautiful coastal town known for its vibrant tourist scene, marinas, and beach resorts. The area is perfect for nature lovers and those seeking tranquility without sacrificing convenience.
Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Custom ID: ALG-2778
Истрия, Пореч – Современный дом с бассейном в спокойном районе рядом с Врсаром
Этот современный дом, расположенный в тихом районе недалеко от Пореча и очаровательного городка Врсар, предлагает 134,95 м² жилой площади с бассейном и множеством зон для отдыха на свежем воздухе. Дом находится в живописном месте рядом с Лимским каналом, что обеспечивает гармонию между современной жизнью и природной красотой.
На первом этаже расположена гостиная открытой планировки, объединённая с кухней и столовой, с выходом на террасу и к бассейну. Также на этом этаже есть кладовая и гостевой туалет.
На втором этаже находятся три просторные спальни. Главная спальня оснащена собственной ванной комнатой, гардеробной и имеет выход на большую террасу, где можно наслаждаться солнцем в уединении. Две другие спальни разделяют общую ванную комнату. Дом оборудован кондиционерами и системой напольного отопления с тепловым насосом, что обеспечивает комфорт круглый год.
Этот тихий район, всего в нескольких километрах от ближайших пляжей и живописного Врсара, является идеальным местом для семейного отдыха или постоянного проживания.
Особенности локации: Недвижимость расположена рядом с впечатляющим Лимским каналом и всего в нескольких минутах езды от Врсара – красивого прибрежного городка, известного своими туристическими достопримечательностями, маринами и пляжными курортами. Этот район идеально подходит для любителей природы и тех, кто ищет тишину и покой, не жертвуя удобствами.
Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com
Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Идентификатор объекта: ALG-2778
Istrie, Poreč – Moderní dům s bazénem v klidném prostředí blízko Vrsaru
Tento moderní dům se nachází v klidné oblasti nedaleko Poreče a půvabného městečka Vrsar, a nabízí obytnou plochu o rozloze 134,95 m² s bazénem a dostatkem venkovních relaxačních zón. Dům je umístěn poblíž malebného Limského kanálu a představuje dokonalou kombinaci moderního bydlení a přírodního prostředí.
V přízemí najdete otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, které plynule navazují na venkovní terasu a bazén. Tato úroveň zahrnuje také úložnou místnost a praktickou toaletu pro hosty.
V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, šatnu a přístup na velkou terasu, ideální pro soukromé opalování. Další dvě ložnice sdílejí společnou koupelnu. Dům je vybaven klimatizací a podlahovým vytápěním přes tepelné čerpadlo, což zajišťuje celoroční komfort.
Tato klidná lokalita, jen několik kilometrů od nejbližších pláží a malebného města Vrsar, nabízí ideální útočiště pro rodinné dovolené nebo trvalé bydlení.
Zajímavosti lokality: Nemovitost se nachází poblíž úchvatného Limského kanálu a jen kousek od Vrsaru, krásného přímořského městečka známého svým živým turistickým ruchem, marínami a plážovými letovisky. Oblast je ideální pro milovníky přírody a ty, kteří hledají klid bez nutnosti kompromisů v oblasti pohodlí.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2778
