Erstbezug nach Sanierung: Steinhaus 170qm in traumhafter Umgebung mit Panorama Meerblick



A-one-of-a-kind in Bujes Old Town





OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Casa Babic, ein extravagantes Townhouse mit unschlagbarem Meerblick,

verfügt über 170qm Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstrecken.



Das über 120 Jahre alte Steinhaus wurde komplett entkernt und von 2021-2023 mit viel Liebe zum Detail hochwertig vollsaniert und vereint seitdem modernen Wohnkomfort mit historischen Elementen, was dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.



Der Innenbereich überzeugt im Erdgeschoss mit einem offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Im ersten Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem En Suite Bad und einem Balkon. Das Master Bedroom befindet sich im oberen Stockwerk und verfügt über eine freistehende Badewanne, En Suite Bad und eine große Terrasse. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank aus massiver Eiche ausgestattet. Als Ferienhaus oder zur privaten Nutzung oder Vermietung bestens geeignet. Die Casa Babic lässt Wohnträume wahr werden und steht ab sofort zum Verkauf. Preis auf Anfrage.



LAGE

Die Casa Babic befindet sich in der malerischen, mittelalterlichen Kleinstadt Buje. Eingebettet in terrassenartig angelegte Olivenhaine und Weinberge thront die Stadt auf einem 220 Meter hohen Hügel, von dem aus man einen Panoramablick auf das Umland genießen kann. Das Meer ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Umgebung um Buje ist zweifellos eine der schönsten und beliebtesten in Istrien. Hier ist die Hochburg der weißen Trüffel und die Heimat einiger der besten Winzer und Olivenölproduzenten in Kroatien. Über die letzten Jahre hat sich dieser Kroatien. Über die letzten Jahre hat sich dieser Teil Istriens zu einer Gourmetdestination und als exklusive Gegend für Landhäuser entwickelt.



AUSSTATTUNG



• Wohnfläche ca. 170 m² auf 3 Etagen

• Garten ca. 85m²

• Große Terrasse

• 3 Schlafzimmer

• 3 Bäder

• Gäste WC

• Offene Wohnküche. Einbauküche von Veneta Cucine (einer der bedeutendsten Küchenhersteller Italiens) mit hochwertigen Küchengeräten und einer Arbeitsplatte aus Quarz.

• Wohnzimmer mit Kamin

• Doppelverglaste Fenster mit massiv Holz-Fenstern und Fensterläden

• Mediterraner Garten mit großem Olivenbaum, Feigenbaum, weißem Oleander, Zitronen und Jasmin

• Schuppen

• Bewässerungsanlage

HIGHLIGHTS

• Meerblick aus jedem Fenster, Balkon,Terrasse und Garten

• Weitblick auf den schönsten und berühmtesten Weinberg Santa Lucia von Kozlovic

• Master Bedroom mit freistehender Badewanne, En Suite Badezimmer und gr. Terrasse

• Parkplatz vorm Haus (allerdings nur mit normalem PKW zugänglich, kein SUV)

• Mitten im Ort und doch sehr ruhig gelegen. Cafes, Restaurants, Supermarkt, Friseur etc. sind fußläufig in 2-5 Minuten zu erreichen

• Auf Wunsch komplett eingerichtet (zusätzliche Kosten) mit Designer Möbeln, Antiquitäten und Kunst