U neposrednoj blizini Umaga prodaje se kuća sa velikim potencijalom.
Kuća se prostire na 400 m2 na parceli od 1.310 m2.
U prizemlju kuće se nalazi se poslovni prostor koji se prostire na 120 m2. U nastavku se također nalazi još jedan stan od 65 m2 sa terasom.
Na prvom katu je trenutno šest spavaćih soba sa tri kupatila, kuhinja i blagovaonica i dnevni boravak.
Kuća se trenutno cijela iznajmljuje. Kuća ima solarno grijanje za toplu vodu. Na prvom katu nalazi se podno grijanje te klima uređaji.
Obzirom da je parcela prostrana ima dovoljno parkirnih mjesta što je dodatna pogodnost.
Kuća se nalazi na dobroj lokaciji u neposrednoj blizini Umaga. Obzirom na lokaciju i način na koji je kuća koncipirana ova je kuća odlična prilika za ostvarivanje prihoda.
Ukoliko se kuća bude koristila za iznajmljivanje u turističke svrhe vlasnik je voljan izraditi bazen u postojećoj cijeni. Obzirom da je prilazni put sa dvije strane moguće je na parceli graditi još jednu kuću.
Šifra objekta: D-084
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
A house with great potential is for sale in the immediate vicinity of Umag.
The house covers 400 m2 on a plot of 1,310 m2.
On the ground floor of the house there is a business space that covers 120 m2. Below is also another apartment of 65 m2 with a terrace.
On the first floor there are currently six bedrooms with three bathrooms, a kitchen and a dining room and a living room.
The entire house is currently rented out. The house has solar heating for hot water. On the first floor there is underfloor heating and air conditioning.
Considering that the plot is spacious, there are enough parking spaces, which is an additional convenience.
The house is located in a good location in the immediate vicinity of Umag. Considering the location and the way the house is designed, this house is a great opportunity to generate income.
If the house will be used for rental for tourist purposes, the owner is willing to build a swimming pool at the current price. Considering that the access road is on two sides, it is possible to build another house on the plot.
Custom ID: D-084
Contact: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
V neposredni bližini Umaga se prodaja hiša z velikim potencialom.
Hiša obsega 400 m2 na zemljišču 1.310 m2.
V pritličju hiše se nahaja poslovni prostor, ki obsega 120 m2. Spodaj je še en apartma 65 m2 s teraso.
V prvem nadstropju je trenutno šest spalnic s tremi kopalnicami, kuhinja in jedilnica ter dnevna soba.
Celotna hiša je trenutno oddana. Hiša ima solarno ogrevanje za toplo vodo. V prvem nadstropju je talno ogrevanje in klima.
Glede na to, da je parcela prostorna, je dovolj parkirnih mest, kar je dodatno udobje.
Hiša se nahaja na dobri lokaciji v neposredni bližini Umaga. Glede na lokacijo in način zasnove hiše je ta hiša odlična priložnost za ustvarjanje zaslužka.
Če bo hiša namenjena oddajanju v turistične namene, je lastnik pripravljen zgraditi bazen po trenutni ceni. Glede na to, da je dovozna cesta dvostranska, je na parceli možna gradnja še ene hiše.
Šifra objekta: D-084
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
In unmittelbarer Nähe von Umag steht ein Haus mit großem Potenzial zum Verkauf.
Das Haus umfasst 400 m2 auf einem Grundstück von 1.310 m2.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Geschäftsfläche von 120 m2. Darunter befindet sich auch eine weitere Wohnung von 65 m2 mit Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich derzeit sechs Schlafzimmer mit drei Badezimmern, eine Küche sowie ein Esszimmer und ein Wohnzimmer.
Das gesamte Haus ist derzeit vermietet. Das Haus verfügt über eine Solarheizung zur Warmwasserbereitung. Im ersten Stock gibt es Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Da das Grundstück großzügig ist, sind ausreichend Parkplätze vorhanden, was ein zusätzlicher Komfort ist.
Das Haus befindet sich in guter Lage in unmittelbarer Nähe von Umag. In Anbetracht der Lage und der Art und Weise, wie das Haus konzipiert ist, ist dieses Haus eine großartige Möglichkeit, Einkommen zu generieren.
Sollte das Haus zu touristischen Zwecken vermietet werden, ist der Eigentümer bereit, zum aktuellen Preis ein Schwimmbad zu bauen. Da die Zufahrtsstraße auf zwei Seiten verläuft, besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Haus zu bauen.
Immobilien ID: D-084
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Nelle immediate vicinanze di Umago è in vendita una casa con un grande potenziale.
La casa si estende su 400 m2 su un terreno di 1.310 m2.
Al piano terra della casa si trova uno spazio commerciale di 120 mq. Di seguito si trova anche un altro appartamento di 65 mq con terrazzo.
Al primo piano si trovano attualmente sei camere da letto con tre bagni, una cucina ed una sala da pranzo ed un soggiorno.
L'intera casa è attualmente affittata. La casa dispone di riscaldamento solare per l'acqua calda. Al primo piano è presente il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata.
Considerando che il terreno è spazioso, ci sono abbastanza posti auto, il che è un'ulteriore comodità.
La casa si trova in una buona posizione nelle immediate vicinanze di Umago. Considerando la posizione e il modo in cui è progettata la casa, questa casa rappresenta una grande opportunità per generare reddito.
Se la casa verrà utilizzata per l'affitto a scopo turistico, il proprietario è disposto a costruire una piscina al prezzo attuale. Considerando che la strada di accesso è su due lati, è possibile costruire sul terreno un'altra abitazione.
Codice immobile: D-084
Contatto: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
