ISTRA, LABIN - Samostojna hiša za adaptacijo s pogledom na morje
Labin je mesto, ki se nahaja v Istri in tako spada pod Istrsko županijo. V Labinu živi nekaj več kot 11.000 ljudi, mesto pa sestavlja kar 17 manjših naselij. Čeprav je v Istri, Labin nima dostopa do morja, vendar je njegova oddaljenost od morja tri kilometre. Staro mestno jedro se nahaja na hribu Labina, drugi del mesta pa je znan pod simboličnim imenom Podlabin. Turizem mesta Labin je tesno povezan z njegovim turističnim delom, ki se imenuje Rabac. Gre za majhen kraj, ki je bil nekoč znan po ribištvu, danes pa je pomembna turistična destinacija. Obiluje ga čudovita narava in prodnate plaže, morje pa je kristalno čisto in ga imenujejo biser celotnega Kvarnerja. Prodamo samostojno hišo za adaptacijo in pomožne objekte, ki se nahaja v mirnem naselju v bližini Labina. V izdelavi je tloris 142 m2. V pritličju sta 2 sobi in hodnik s stopniščem, predvidenim za nadstropje. V prvem nadstropju so 3 spalnice, kuhinja, kopalnica in dodatna soba. Ob hiši je cisterna in terasa s čudovitim pogledom na morje in okolico. Objekt je priključen na električno omrežje, vodo pa uporablja iz cisterne. Ogrevanje je centralno na drva. Dvorišče ima površino 535 m2. Na njem je pomožni objekt s kaminom in garaža. Nepremičnina ponuja različne možnosti in glede na želje bodočega lastnika se lahko uredi kot objekt z dvema ločenima stanovanjskima enotama ali kot ena večja. Glede na velikost vrta je možna izgradnja bazena. Dodatna prednost nepremičnine je odlična lokacija, le 15 minut vožnje od centra Labina in vseh mestnih vsebin, medtem ko so prve plaže dostopne z avtomobilom na razdalji 2,5 km.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Detached house for adaptation with a sea view
Labin is a town located in Istria, and thus belongs to the County of Istria. A little over 11,000 people live in Labin, and the city consists of as many as 17 smaller settlements. Although it is in Istria, Labin does not have access to the sea, but its distance from the sea is three kilometers. The Old Town is located on the Labina hill, and the other part of the town is known under the symbolic name of Podlabin. The tourism of the town of Labin is closely related to its touristic part, which is called Rabac. It is a small place that was once known for its fishing, and today it is an important tourist destination. It abounds in beautiful nature and pebble beaches, and the sea is crystal clear and is called the pearl of the entire Kvarner. For sale is a detached house for adaptation and auxiliary facilities, located in a quiet settlement near Labin. A floor plan of 142 m2 is under construction. On the ground floor there are 2 rooms and a corridor with a staircase planned for the upper floor. On the first floor there are 3 bedrooms, a kitchen, a bathroom and an additional room. Next to the house there is a cistern and a terrace with a beautiful view of the sea and the surrounding area. The facility is connected to the electricity grid, and uses water from a cistern. Heating is central with wood. The yard is 535 m2. There is an auxiliary facility with a fireplace and a garage on it. This property offers various possibilities and, according to the wishes of the future owner, it can be arranged as an object with two separate residential units or as one larger one. Considering the size of the garden, it is possible to build a swimming pool. An additional advantage of the property is its excellent location, only a 15-minute drive from the center of Labin and all city facilities, while the first beaches are accessible by car at a distance of 2.5 km.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LABIN - Samostojeća kuća za adaptaciju s pogledom na more
Labin je grad koji se nalazi u Istri, a samim time pripada Istarskoj županiji. U Labinu živi nešto više od 11 tisuća stanovnika, a grad čini čak 17 manjih naselja. Iako je u Istri, Labin nema izlaz na more već je njegova udaljenost od mora tri kilometra. Na brežuljku Labina smjestio se Stari grad, a drugi dio grada poznat je pod simboličnim imenom Podlabin. Turizam grada Labina usko je povezan s njegovim turistički eksponiranim dijelom koji nosi ime Rabac. Riječ je o malenom mjestu koje je nekoć bilo prepoznatljivo po svom ribarstvu, a danas je važna turistička destinacija. Obiluje prekrasnom prirodom i šljunčanim plažama, a more je kristalno čisto i naziva se biserom cijelog Kvarnera.
Na prodaju je samostojeća kuća za adaptaciju i pomoćnim objektima, smještena u mirnom naselju nedaleko Labina. Radi se katnici tlocrtne površine 142 m2.
U prizemlju su smještene 2 prostorije i hodnik sa stepeništem koje je planirano za gornji kat.
Na katu se nalaze 3 spavaće sobe, kuhinja, kupaonica i dodatna prostorija.
Uz kuću se nalazi cisterna te terasa s koje s pruža prekrasan pogled na more i okolicu.
Objekt je spojen na električnu mrežu, a vodu koristi iz cisterne. Grijanje je centralno na drva.
Okućnica je površine 535 m2. Na njoj se nalaze pomoćni objekt s ognjišćem i garaža.
Ova nekretnina pruža različite mogućnosti te se prema željama budućeg vlasnika može urediti kao objekt s dvije odvojene stambene jedinice ili kao jedna veća. Obzirom na veličinu okućnice, moguća je gradnja bazena. Dodatna prednost nekretnine je odlična lokacija udaljena svega 15 min vožnje od centra Labina i svih gradskih sadržaja, dok su prve plaže dostupne automobilom na udaljenosti 2,5 km.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Casa indipendente da adattare con vista mare
Albona è una cittadina situata in Istria, e quindi appartiene alla Contea dell'Istria. Ad Albona vivono poco più di 11.000 persone e la città è composta da ben 17 insediamenti più piccoli. Anche se si trova in Istria, Albona non ha accesso al mare, ma la sua distanza dal mare è di tre chilometri. Il centro storico si trova sulla collina di Labina, mentre l'altra parte della città è conosciuta con il nome simbolico di Podlabin. Il turismo della città di Albona è strettamente legato alla sua parte turistica, chiamata Rabac. È un piccolo luogo un tempo noto per la pesca, oggi è un'importante meta turistica. È ricca di natura meravigliosa e spiagge di ghiaia, e il mare è cristallino ed è chiamato la perla dell'intero Quarnero. In vendita è una casa indipendente per l'adattamento e le strutture ausiliarie, situata in un tranquillo insediamento vicino a Labin. È in costruzione una planimetria di 142 m2. Al piano terra troviamo 2 vani ed un corridoio con scala prevista per il piano superiore. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, una cucina, un bagno ed un ulteriore vano. Accanto alla casa c'è una cisterna e un terrazzo con una bellissima vista sul mare e sulla zona circostante. La struttura è collegata alla rete elettrica e utilizza l'acqua proveniente da una cisterna. Il riscaldamento è centralizzato a legna. Il cortile è di 535 m2. C'è una struttura ausiliaria con camino e un garage. Questa proprietà offre varie possibilità e, secondo i desideri del futuro proprietario, può essere organizzata come un oggetto con due unità abitative separate o come una più grande. Considerate le dimensioni del giardino è possibile realizzare una piscina. Un ulteriore vantaggio della struttura è la sua eccellente posizione, a soli 15 minuti di auto dal centro di Albona e da tutti i servizi della città, mentre le prime spiagge sono accessibili in auto ad una distanza di 2,5 km.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LABIN - Einfamilienhaus zur Anpassung mit Meerblick
Labin ist eine Stadt in Istrien und gehört somit zur Gespanschaft Istrien. In Labin leben etwas mehr als 11.000 Menschen, die Stadt besteht aus bis zu 17 kleineren Siedlungen. Obwohl Labin in Istrien liegt, hat es keinen Zugang zum Meer, die Entfernung zum Meer beträgt jedoch drei Kilometer. Die Altstadt liegt auf dem Labina-Hügel und der andere Teil der Stadt ist unter dem symbolischen Namen Podlabin bekannt. Der Tourismus der Stadt Labin ist eng mit ihrem touristischen Teil verbunden, der Rabac heißt. Es ist ein kleiner Ort, der einst für seine Fischerei bekannt war und heute ein wichtiges Touristenziel ist. Es ist reich an wunderschöner Natur und Kiesstränden, das Meer ist kristallklar und wird die Perle der gesamten Kvarner-Bucht genannt. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus für Adaption und Nebeneinrichtungen, gelegen in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Labin. Ein Grundriss von 142 m2 ist im Bau. Im Erdgeschoss sind 2 Zimmer und ein Flur mit Treppe für das Obergeschoss geplant. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Neben dem Haus gibt es eine Zisterne und eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Umgebung. Die Anlage ist an das Stromnetz angeschlossen und nutzt Wasser aus einer Zisterne. Die Heizung erfolgt zentral mit Holz. Der Hof ist 535 m2 groß. Es gibt eine Nebenanlage mit Kamin und eine Garage. Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und kann je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als Objekt mit zwei separaten Wohneinheiten oder als eine größere Wohneinheit gestaltet werden. Aufgrund der Größe des Gartens besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist ihre hervorragende Lage, nur 15 Autominuten vom Zentrum von Labin und allen städtischen Einrichtungen entfernt, während die ersten Strände mit dem Auto in einer Entfernung von 2,5 km erreichbar sind.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ИСТРИЯ, ЛАБИН - Отдельно стоящий дом с видом на море
Лабин — город, расположенный в Истрии и, следовательно, принадлежащий Истрийскому уезду. В Лабине проживает чуть более 11 000 человек, а город состоит из аж 17 небольших поселений. Хоть Лабин и находится в Истрии, он не имеет выхода к морю, но его расстояние от моря составляет три километра. Старый город расположен на холме Лабина, а остальная часть города известна под символическим названием Подлабин. Туризм города Лабин тесно связан с его туристической частью, которая называется Рабац. Это небольшое место, которое когда-то было известно своей рыбалкой, а сегодня является важным туристическим направлением. Он изобилует красивой природой и галечными пляжами, а море кристально чистое и его называют жемчужиной всего Кварнера. Продается отдельно стоящий дом для приспособления и подсобных помещений, расположенный в тихом поселке недалеко от Лабина. План этажа площадью 142 м2 находится в стадии разработки. На первом этаже расположены 2 комнаты и коридор с лестницей, ведущей на верхний этаж. На втором этаже 3 спальни, кухня, санузел и дополнительная комната. Рядом с домом есть цистерна и терраса с прекрасным видом на море и окрестности. Объект подключен к электросети и использует воду из цистерны. Отопление центральное, дровяное. Двор 535 м2. Имеется вспомогательное помещение с камином и гаражом. Эта недвижимость предлагает различные возможности и, по желанию будущего владельца, может быть организована как объект с двумя отдельными жилыми единицами или как одна большая. Учитывая размер сада, можно построить бассейн. Дополнительным преимуществом объекта является его превосходное расположение, всего в 15 минутах езды от центра Лабина и всех городских объектов, а до первых пляжей можно добраться на машине на расстоянии 2,5 км.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
