Poreč - okolica,
U blizini Poreča gradi se moderna kuća s bazenom, ukupne netto površine 200 m². Ova prostrana nekretnina nudi suvremeni životni prostor s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Poseban naglasak stavljen je na grijani bazen od 56 m², idealan za cjelogodišnje korištenje zahvaljujući naprednim sustavima filtracije i grijanja, koji osiguravaju čistu i ugodnu vodu.
Kuća će raspolagati s četiri prostrane spavaće sobe, svaka s dovoljno prostora za privatnost i udobnost. Uz to, svaka soba imat će vlastitu modernu kupaonicu opremljenu visokokvalitetnim sanitarijama i pločicama. Dodatni gostinjski toalet bit će smješten na prizemlju, što osigurava praktičnost za svakodnevnu upotrebu.
Podno grijanje, koje će biti integrirano u sve prostorije, pružit će ugodnu i ravnomjernu toplinu. Grijanje će se ostvarivati putem energetski učinkovite dizalice topline, koja koristi obnovljive izvore energije, čime se smanjuju troškovi grijanja i ekološki otisak.
Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja bit će povezani u otvorenom konceptu, stvarajući prostran prostor idealan za obiteljska okupljanja i zabavu. Kuća će također imati vanjski prostor, poput terase ili vrta, savršen za uživanje na otvorenom.
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Poreč - Umgebung,
In der Nähe von Poreč entsteht ein modernes Haus mit Swimmingpool mit einer Gesamtnettofläche von 200 m². Dieses geräumige Anwesen bietet modernen Wohnraum mit Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität. Besonderer Wert wird auf den beheizten Pool von 56 m² gelegt, der dank fortschrittlicher Filter- und Heizsysteme ideal für die ganzjährige Nutzung geeignet ist und für sauberes und angenehmes Wasser sorgt.
Das Haus wird über vier geräumige Schlafzimmer verfügen, jedes mit ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort. Darüber hinaus wird jedes Zimmer über ein eigenes modernes Badezimmer verfügen, das mit hochwertigen Sanitärartikeln und Fliesen ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC, das für Alltagstauglichkeit sorgt.
Für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen integriert wird. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die erneuerbare Energiequellen nutzt, was die Heizkosten und den ökologischen Fußabdruck reduziert.
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche werden in einem offenen Konzept miteinander verbunden, wodurch ein geräumiger Raum entsteht, der sich ideal für Familientreffen und Unterhaltung eignet. Das Haus wird auch über einen Außenbereich wie eine Terrasse oder einen Garten verfügen, der sich perfekt zum Genießen der Natur eignet.
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Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, im Falle einer Entscheidung zum Kauf der besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages erhoben.
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Poreč - surroundings,
A modern house with a swimming pool is being built near Poreč, with a total net area of 200 m². This spacious property offers contemporary living space with an emphasis on comfort and functionality. Special emphasis is placed on the heated pool of 56 m², ideal for year-round use thanks to advanced filtration and heating systems, which ensure clean and pleasant water.
The house will have four spacious bedrooms, each with enough space for privacy and comfort. In addition, each room will have its own modern bathroom equipped with high-quality sanitary ware and tiles. An additional guest toilet will be located on the ground floor, which ensures practicality for everyday use.
Floor heating, which will be integrated in all rooms, will provide pleasant and even heat. Heating will be achieved through an energy-efficient heat pump, which uses renewable energy sources, which reduces heating costs and the ecological footprint.
The living room, dining room and kitchen will be connected in an open concept, creating a spacious space ideal for family gatherings and entertaining. The house will also have an outdoor area, such as a terrace or garden, perfect for enjoying the outdoors.
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