Poreč, okolica, izjemna vila na odlični lokaciji V predmestju mesta Poreč, le 10 km od plaž in centra Poreča, se nahaja kompleks skupno štirih vil. Vile se nahajajo na mirni lokaciji v mestu, ki ima vse potrebno za življenje, kot so šola, trgovina, naravni park, restavracije in lekarna. Vila se razteza v dveh nadstropjih, pritličje obsega hodnik, prostorno odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, WC za goste in shrambo. Iz vsake sobe je neposreden dostop do terase s teraso za sončenje in bazenom. Elegantno notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajajo štiri prostorne in udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Tri spalnice imajo direkten izhod na balkon s pogledom na naravo. Celotna vila bo ogrevana s kakovostnim talnim gretjem, vsak prostor pa bo imel vgrajeno klimatsko napravo, ki bo služila tudi za hlajenje v vročih poletnih dneh. Osrednje mesto dvorišča zavzema prostoren bazen s prostorom za sončenje in teraso. Dvorišče bo ograjeno in zasajeno z mediteranskimi rastlinami. Zaradi svoje izjemne arhitekture in istrskega pridiha je ta nepremičnina idealna naložba za luksuzni turistični najem

Poreč, Umgebung, außergewöhnliche Villa in hervorragender Lage In einem Vorort der Stadt Poreč, nur 10 km von den Stränden und dem Zentrum von Poreč entfernt, befindet sich ein Komplex aus insgesamt vier Villen. Die Villen befinden sich in ruhiger Lage in einem Ort, der über alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie eine Schule, ein Geschäft, einen Naturpark, Restaurants und eine Apotheke verfügt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Von jedem Zimmer aus gibt es direkten Zugang zur Terrasse mit Sonnendeck und Swimmingpool. Eine elegante Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich vier geräumige und komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon mit Blick in die Natur. Die gesamte Villa wird über eine hochwertige Fußbodenheizung beheizt und jeder Raum verfügt über eine eingebaute Klimaanlage, die an heißen Sommertagen auch zur Kühlung genutzt wird. Den zentralen Platz des Hofes nimmt ein großzügiger Swimmingpool mit Liegewiese und Terrasse ein. Der Hof wird eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Architektur und seines istrischen Flairs ist diese Immobilie eine ideale Investition für eine luxuriöse Touristenvermietung

Parenzo, dintorni, villa straordinaria in una posizione eccellente Alla periferia della città di Parenzo, a soli 10 km dalle spiagge e dal centro di Parenzo, si trova un complesso di un totale di quattro ville. Le ville si trovano in una posizione tranquilla in una cittadina che dispone di tutti i servizi necessari per la vita, come scuola, negozio, parco naturale, ristoranti e farmacia. La villa si estende su due piani, il piano terra è composto da un corridoio, un ampio soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Da ogni camera si accede direttamente alla terrazza con solarium e piscina. Un'elegante scala interna conduce al primo piano, dove si trovano quattro ampie e confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Tre camere da letto hanno accesso diretto al balcone con vista sulla natura. L'intera villa sarà riscaldata tramite riscaldamento a pavimento di alta qualità e ogni stanza avrà un condizionatore d'aria incorporato, che verrà utilizzato anche per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Il posto centrale del cortile è occupato da una spaziosa piscina con zona prendisole e terrazza. Il cortile sarà recintato e piantumato con piante mediterranee. Grazie alla sua eccezionale architettura e al fascino istriano, questa proprietà è un investimento ideale per un affitto turistico di lusso

Poreč, surroundings, extraordinary villa in an excellent location In the suburbs of the city of Poreč, only 10 km from the beaches and the center of Poreč, there is a complex of a total of four villas. The villas are located in a quiet location in a town that has all the necessary facilities for life, such as a school, shop, nature park, restaurants and a pharmacy. The villa extends over two floors, the ground floor consists of a hallway, a spacious open living room with a kitchen and dining area, a guest toilet and a storage room. From each room there is direct access to the terrace with a sun deck and swimming pool. An elegant internal staircase leads to the first floor, where there are four spacious and comfortable bedrooms, each with its own private bathroom. Three bedrooms have direct access to the balcony with a view of nature. The entire villa will be heated through high-quality underfloor heating, and each room will have a built-in air conditioner, which will also be used for cooling on hot summer days. The central place of the yard is occupied by a spacious swimming pool with a sunbathing area and a terrace. The yard will be fenced and planted with Mediterranean plants. Due to its exceptional architecture and Istrian flair, this property is an ideal investment for a luxury tourist rental