Prodaje se obiteljska kuća udaljena svega 4km od centra Poreča. Kuća se nalazi u veoma mirnom naselju i u blizini svog sadržaja kao što su trgovine, restorani, kafići, škola itd. Kuća ima 220m2 stambene površine i nalazi se na prostranom zemljištu veličine 3300m2. U dvorištu se nalazi 24 masline.
Kuća je podijeljena na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, WC, dnevni boravak, kuhinja i prekrasna ostakljena natkrivena terasa iz koje se izlazi u dvorište.
Vanjskim stepenicama penjemo se na kat gdje se nalazi terasa s koje se ulazi u gornju etažu kuće gdje se nalazi ulazni hodnik, te 4 spavaće sobe, od kojih 2 spavaće sobe imaju vlastitu kupaonicu i malu kuhinju.
Kuća je dodatno renovirana 2024. godine i sadržava puno potencijala uz malo uloga.
Zbog svoje blizine centru Poreča i moru ova nekretnina interesantna je i za one koji traže rješenje stambenog pitanja, i za one koji traže investiciju i potencijalno bavljenje turističkim najmom.
Šifra objekta: H-0662
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
A family house for sale, only 4 km from the center of Poreč. The house is located in a very quiet neighborhood and close to its facilities such as shops, restaurants, cafes, school, etc. The house has 220m2 of living space and is located on a spacious plot of land measuring 3300m2. There are 24 olive trees in the yard.
The house is divided into two floors, ground floor and first floor. On the ground floor there is an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a toilet, a living room, a kitchen and a beautiful glazed covered terrace that leads out to the yard.
We climb the external stairs to the floor where there is a terrace from which we enter the upper floor of the house where there is an entrance hall and 4 bedrooms, of which 2 bedrooms have their own bathroom and a small kitchen.
The house was additionally renovated in 2024 and contains a lot of potential with little investment.
Due to its proximity to the center of Poreč and the sea, this property is interesting both for those looking for a solution to the housing issue, and for those looking for an investment and potential tourist rental.
Custom ID: H-0662
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
Prodamo družinsko hišo, le 4 km od centra Poreča. Hiša se nahaja v zelo mirni soseski in blizu dobrin, kot so trgovine, restavracije, kavarne, šole itd. Hiša ima 220 m2 bivalne površine in se nahaja na prostorni parceli 3300 m2. Na dvorišču je 24 oljk.
Hiša je razdeljena na dve etaži, pritličje in nadstropje. V pritličju je predsoba, dve spalnici, kopalnica, wc, dnevna soba, kuhinja in lepa zastekljena pokrita terasa, ki vodi na dvorišče.
Po zunanjih stopnicah se povzpnemo v nadstropje, kjer je terasa s katere vstopimo v zgornje nadstropje hiše, kjer je predsoba in 4 spalnice, od tega imata 2 spalnici svojo kopalnico in majhno kuhinjo.
Hiša je bila leta 2024 dodatno obnovljena in vsebuje veliko potenciala z malo vložkov.
Zaradi bližine centra Poreča in morja je ta nepremičnina zanimiva tako za tiste, ki iščejo rešitev stanovanjskega vprašanja, kot za tiste, ki iščejo naložbo in potencialni turistični najem.
Šifra objekta: H-0662
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Ein Einfamilienhaus zum Verkauf, nur 4 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend und in der Nähe seiner Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schule usw. Das Haus verfügt über 220 m2 Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 3300 m2. Im Hof stehen 24 Olivenbäume.
Das Haus ist in zwei Etagen unterteilt, Erdgeschoss und erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Wohnzimmer, eine Küche und eine schöne verglaste überdachte Terrasse, die zum Hof führt.
Wir steigen die Außentreppe hinauf zur Etage, wo sich eine Terrasse befindet, von der aus wir in die obere Etage des Hauses gelangen, wo sich eine Eingangshalle und 4 Schlafzimmer befinden, von denen 2 Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und eine kleine Küche verfügen.
Das Haus wurde 2024 zusätzlich renoviert und birgt viel Potenzial bei geringen Investitionen.
Aufgrund der Nähe zum Zentrum von Poreč und zum Meer ist diese Immobilie sowohl für diejenigen interessant, die eine Lösung für die Wohnungsfrage suchen, als auch für diejenigen, die eine Investition und eine potenzielle touristische Vermietung suchen.
Immobilien ID: H-0662
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Una casa familiare in vendita, a soli 4 km dal centro di Parenzo. La casa si trova in un quartiere molto tranquillo e vicino a tutti i servizi come negozi, ristoranti, bar, scuola, ecc. La casa dispone di 220 m2 di superficie abitabile e si trova su un ampio terreno di 3300 m2. Ci sono 24 ulivi nel cortile.
La casa è divisa in due piani, piano terra e primo piano. Al piano terra c'è un ingresso, due camere da letto, un bagno, un wc, un soggiorno, una cucina e una bella terrazza coperta vetrata che conduce al cortile.
Saliamo le scale esterne fino al piano dove c'è un terrazzo dal quale entriamo al piano superiore della casa dove troviamo un ingresso e 4 camere da letto, di cui 2 camere con il proprio bagno e una piccola cucina.
La casa è stata inoltre ristrutturata nel 2024 e racchiude molto potenziale con pochi investimenti.
Per la sua vicinanza al centro di Parenzo e al mare, questa proprietà è interessante sia per chi cerca una soluzione al problema abitativo, sia per chi cerca un investimento e potenziale locazione turistica.
Codice immobile: H-0662
Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
