Poreč, Istria: Esclusiva villa di nuova costruzione
Disponibile sul mercato, questa villa di nuova costruzione a Poreč incarna lusso e raffinatezza, situata a soli cinque minuti di auto sia dal vivace centro città sia dalle tranquille spiagge costiere. Con una superficie di 140 m², l'immobile si sviluppa su due livelli sapientemente progettati e viene completato da un'elegante area verde e una piscina privata.
All'ingresso, i visitatori sono accolti da un ampio corridoio che si apre su un soggiorno con cucina a pianta aperta, ideato per un'interazione e un intrattenimento fluidi. Un comodo bagno per ospiti è disponibile al piano terra. Il primo piano ospita tre camere da letto arredate con gusto; la suite principale vanta un bagno privato e accesso a una terrazza che funge da tranquillo rifugio. Le ulteriori camere da letto godono anch'esse dell'accesso alle terrazze, perfette per il relax in qualsiasi momento della giornata.
La villa è dotata di comfort moderni, inclusi impianti di aria condizionata individuali in tutte le stanze per il massimo del comfort e infrastruttura preinstallata per il riscaldamento a pavimento, per offrire calore nei periodi più freschi. I piani futuri prevedono una cucina esterna per migliorare l'esperienza culinaria all'aperto.
All'esterno, la proprietà include un giardino ben curato e una rinfrescante piscina, ideali per godersi il piacevole clima istriano. Il parcheggio privato aumenta ulteriormente la comodità della casa.
Posizionata idealmente vicino al centro di Poreč e alle famose spiagge, la villa offre un perfetto equilibrio tra pace e facile accesso ai servizi essenziali, rendendola un'ottima opzione per chi cerca un ambiente di vita sontuoso o un'opportunità d'investimento redditizia nel mercato degli affitti vacanzieri.
La proprietà è quasi completata e rappresenta un'investimento primario per acquirenti esigenti alla ricerca di una casa moderna o di una proprietà da affitto vacanze in una delle principali località turistiche della Croazia.
Informazioni per il contatto:
Roberto Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2711
Poreč, Istra: Ekskluzivna, novo zgrajena vila
Na trgu je zdaj na voljo novo zgrajena vila v Poreču, ki izžareva luksuz in eleganco, le pet minut vožnje od živahnega mestnega središča in mirnih obalnih plaž. Razprostira se na 140 m², razdeljena je na dve premišljeno zasnovani etaži in dopolnjena z elegantno urejenim vrtom ter zasebnim bazenom.
Ob vstopu obiskovalce pričaka prostorna predsoba, ki se nadaljuje v združen dnevni prostor in kuhinjo, zasnovano za nemoteno druženje in zabavo. Na pritličju je dostopen tudi priročen gostinski WC. Prvo nadstropje vključuje tri okusno opremljene spalnice; glavna spalnica se ponaša z lastno kopalnico in dostopom do terase, ki služi kot mirno zatočišče. Dodatne spalnice prav tako nudijo dostop do teras, idealnih za sprostitev v katerem koli delu dneva.
Vila je opremljena s sodobnimi pripomočki, vključno z individualnimi klimatskimi napravami v vseh prostorih za maksimalno udobje in predpripravljeno infrastrukturo za talno ogrevanje, ki zagotavlja toploto v hladnejših obdobjih. V prihodnosti je načrtovana tudi zunanja kuhinja, ki bo izboljšala doživetje jedi na prostem.
Zunanje značilnosti vključujejo lepo vzdrževan vrt in osvežujoč bazen, kar je idealno za uživanje v prijetnem istrskem vremenu. Zasebno parkirišče še dodatno poveča udobnost doma.
Vila, ki se nahaja v bližini središča Poreča in znanih plaž, ponuja popolno mešanico miru in enostavnega dostopa do bistvenih storitev, zaradi česar je odlična možnost za tiste, ki iščejo razkošno bivalno okolje ali donosno naložbeno priložnost v oddajah počitniških nepremičnin.
Lastnost je skoraj dokončana in predstavlja vrhunsko naložbo za izbirčne kupce, ki iščejo sodoben dom ali počitniško nepremičnino v eni izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij na Hrvaškem.
Kontaktne informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-pošta: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-pošta: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2711
Пореч, Истрия: Эксклюзивная новостройка – вилла
Теперь на рынке появилась новостроенная вилла в Порече, которая является воплощением роскоши и изысканности. Расположена всего в пяти минутах езды от динамичного центра города и спокойных прибрежных пляжей. Площадь дома составляет 140 м² и распределена на два продуманных уровня. Комплекс дополнен элегантным ландшафтным дизайном и частным бассейном.
При входе посетителей встречает просторный холл, который плавно переходит в объединенную гостиную и кухню, спроектированные для безупречного общения и развлечений. На первом этаже также находится удобный гостевой туалет. На втором этаже расположены три изысканно оформленные спальни; главная спальня имеет собственную ванную комнату и выход на террасу, которая служит уединенным убежищем. Дополнительные спальни также имеют выход на террасы, идеальные для отдыха в любое время дня.
Вилла оснащена современными удобствами, включая индивидуальные кондиционеры во всех комнатах для максимального комфорта и предустановленную инфраструктуру для теплых полов, обеспечивающую тепло в прохладное время. В будущих планах – установка наружной кухни, что улучшит опыт уличных обедов.
К внешним особенностям относятся красиво ухоженный сад и освежающий бассейн, что делает виллу идеальной для наслаждения приятной истрийской погодой. Частная парковка дополнительно увеличивает удобство дома.
Расположенная идеально рядом с центром Пореча и знаменитыми пляжами, вилла предлагает прекрасное сочетание спокойствия и легкого доступа к основным услугам, что делает ее отличным вариантом для тех, кто ищет роскошную жизненную среду или выгодную инвестиционную возможность в сфере сдачи в аренду для отдыха.
Недвижимость почти завершена и представляет собой превосходную инвестицию для требовательных покупателей, ищущих современный дом или объект для отпуска в одном из лучших туристических мест Хорватии.
Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Идентификатор объекта: ALG-2711
Poreč, Istrien: Exklusive, neu gebaute villa
Jetzt auf dem Markt erhältlich: Diese neu gebaute Villa in Poreč strahlt Luxus und Raffinesse aus und liegt nur eine kurze, fünfminütige Autofahrt sowohl vom belebten Stadtzentrum als auch von den ruhigen Küstenstränden entfernt. Die Villa erstreckt sich über 140 m² und verteilt sich auf zwei durchdacht gestaltete Ebenen, ergänzt durch eine elegante Gartengestaltung und einen privaten Swimmingpool.
Beim Betreten werden Besucher von einer geräumigen Diele empfangen, die in ein kombiniertes, offenes Wohnzimmer und eine Küche übergeht, konzipiert für nahtlose Interaktion und Unterhaltung. Eine praktische Gästetoilette befindet sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer; die Mastersuite verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse, die als ruhiges Refugium dient. Die weiteren Schlafzimmer haben ebenfalls Zugang zu Terrassen, ideal für Entspannung zu jeder Tageszeit.
Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich individueller Klimaanlagen in allen Zimmern für maximalen Komfort und vorinstallierter Infrastruktur für eine Fußbodenheizung, um in kühleren Zeiten Wärme zu bieten. Zukunftspläne beinhalten eine Außenküche, die das Essen im Freien noch attraktiver macht.
Zu den Außenanlagen gehören ein wunderschön gepflegter Garten und ein erfrischender Swimmingpool, ideal, um das herrliche Klima Istriens zu genießen. Ein privater Parkplatz erhöht weiterhin den Komfort des Hauses.
Ideal gelegen in der Nähe des Zentrums von Poreč und berühmter Strände, bietet die Villa eine perfekte Mischung aus Ruhe und leichtem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, was sie zu einer ausgezeichneten Option für diejenigen macht, die ein luxuriöses Wohnambiente oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit in Ferienvermietungen suchen.
Die Immobilie steht kurz vor der Fertigstellung und repräsentiert eine erstklassige Investition für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes Zuhause oder eine Ferienimmobilie in einer der besten Touristengegenden Kroatiens suchen.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2711
Poreč, Istra: Ekskluzivna novoizgrađena vila
Na tržištu se sada nalazi ova novoizgrađena vila u Poreču, koja odiše luksuzom i sofisticiranošću, smještena samo pet minuta vožnje od dinamičnog centra grada i mirnih obalnih plaža. Prostire se na 140 m², raspoređenih u dva pažljivo dizajnirana kata, te je obogaćena elegantnim uređenjem okućnice i privatnim bazenom.
Pri ulasku, posjetitelje dočekuje prostrani hodnik koji se otvara prema kombiniranom dnevnom boravku i kuhinji, osmišljenom za besprijekornu interakciju i zabavu. Na prizemlju se nalazi i gostinjski toalet. Na prvom katu su smještene tri ukusno uređene spavaće sobe; glavna spavaća soba uključuje privatnu kupaonicu i izlaz na terasu koja služi kao mirno utočište. Dodatne spavaće sobe također imaju pristup terasama, savršene za opuštanje u bilo koje doba dana.
Vila je opremljena suvremenim sadržajima, uključujući zasebne klima uređaje u svim sobama za maksimalnu udobnost, te predinstaliranu infrastrukturu za podno grijanje koje osigurava toplinu tijekom hladnijih perioda. U budućnosti je planirana izgradnja vanjske kuhinje koja će poboljšati doživljaj blagovanja na otvorenom.
Vanjski sadržaji uključuju prekrasno održavan vrt i osvježavajući bazen, idealan za uživanje u divnom istarskom vremenu. Privatni parking dodatno doprinosi praktičnosti doma.
Idealno smještena blizu centra Poreča i poznatih plaža, vila nudi savršenu kombinaciju mira i lakoće pristupa bitnim uslugama, pozicionirajući je kao izvrsnu opciju za one koji traže raskošno životno okruženje ili profitabilnu investicijsku priliku u iznajmljivanju za odmor.
Nekretnina je u završnoj fazi izgradnje i predstavlja vrhunsku investiciju za zahtjevne kupce koji traže moderni dom ili objekt za odmor u jednom od vodećih turističkih lokacija u Hrvatskoj.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2711
Poreč, Istrie: Exkluzivní nově postavená vila
Nyní na trhu, tato nově postavená vila v Poreči představuje luxus a sofistikovanost, nachází se pouhých pět minut jízdy od dynamického centra města i od klidných pobřežních pláží. Vila má rozlohu 140 m² a rozkládá se na dvou promyšleně navržených podlažích, doplněná o elegantní zahradní úpravy a soukromý bazén.
Po vstupu jsou návštěvníci přivítáni prostornou halou, která přechází do kombinovaného obývacího pokoje s kuchyní určeného pro plynulou interakci a zábavu. Na přízemí je také k dispozici pohodlné toalety pro hosty. První patro nabízí tři vkusně zařízené ložnice; hlavní ložnice se pyšní vlastní koupelnou a přístupem na terasu, která slouží jako klidné útočiště. Další ložnice mají také přístup na terasy, ideální pro relaxaci v kteroukoli denní dobu.
Vila je vybavena moderními zařízeními, včetně samostatných klimatizačních jednotek ve všech místnostech pro maximální pohodlí a předinstalovanou infrastrukturou pro podlahové vytápění, které poskytuje teplo během chladnějších období. Budoucí plány zahrnují venkovní kuchyň, která zlepší zážitek z jídla v přírodě.
Venkovní vybavení zahrnuje krásně udržovanou zahradu a osvěžující bazén, což je ideální pro užívání příjemného istrijského počasí. Soukromé parkování dále zvyšuje pohodlí domova.
S ideální polohou blízko centra Poreče a proslulých pláží nabízí vila perfektní mix klidu a snadného přístupu k základním službám, což ji činí vynikající možností pro ty, kteří hledají nádherné bydlení nebo lukrativní investiční příležitost v pronájmech pro dovolenou.
Nemovitost je těsně před dokončením a představuje špičkovou investici pro náročné kupce, kteří hledají moderní domov nebo nemovitost k pronájmu na jednom z předních chorvatských turistických míst.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2711
Poreč, Istria: Exclusive newly built villa
Now on the market, this newly built villa in Poreč exudes luxury and sophistication, located only a short five-minute drive from both the dynamic city center and the serene coastal beaches. Spanning 140 m², this home is distributed over two thoughtfully designed levels and is complemented by elegant landscaping and a private swimming pool.
Upon entering, visitors are greeted by a spacious hallway that flows into a combined open-plan living room and kitchen, crafted for seamless interaction and entertaining. A convenient guest toilet is accessible on the ground floor. The first floor accommodates three tastefully appointed bedrooms; the master suite boasts a private bathroom and access to a terrace that serves as a tranquil sanctuary. The additional bedrooms also enjoy access to terraces, perfect for relaxation at any time of the day.
The villa is outfitted with contemporary amenities, including individual air conditioning units across all rooms for maximum comfort and pre-installed infrastructure for underfloor heating to provide warmth during cooler periods. Future plans include an outdoor kitchen, enhancing the al fresco dining experience.
Outdoor features include a beautifully maintained garden and a refreshing swimming pool, making it ideal for enjoying the delightful Istrian weather. Private parking further adds to the home’s convenience.
Located ideally near Poreč’s center and famous beaches, the villa offers a perfect mix of peace and easy access to essential services, positioning it as an excellent option for those seeking a sumptuous living environment or a lucrative investment opportunity in holiday rentals.
The property is nearing completion and stands as a prime investment for discerning buyers looking for a modern home or a vacation rental property in one of Croatia’s prime tourist locales.
Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Custom ID: ALG-2711
