Parenzo si trova sulla costa occidentale della penisola istriana. Grazie al clima mediterraneo, alle bellezze naturali e al patrimonio culturale preservato, è un luogo ideale dove soggiornare tutto l'anno. La città ha 53 villaggi circostanti, sede di ville moderne con piscina e complessi di appartamenti. Nel centro, troverai vari appartamenti e condomini in vendita, dal piatto rustico in pietra alle lussuose nuove costruzioni.
La villa è disposta su tre piani e le sue dimensioni saranno di 214 mq. La villa è composta da un seminterrato, un piano terra e un piano. Nel seminterrato ci sarà un'area benessere con sauna, palestra e jacuzzi, mentre al piano terra ci sarà un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo secondo il concetto di open space.
Grandi pareti vetrate saranno installate in tutto il soggiorno e la sala da pranzo, che ricevono molta luce solare, conferendo allo spazio un'ottima fonte di luce; la camera da letto ha il suo bagno e ripostiglio.
Le scale interne conducono al primo piano, dove ci saranno due comode camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazzo con vista sulla natura che circonda la villa.
Il soggiorno e la sala da pranzo conducono direttamente alla terrazza coperta, che dispone di una piscina con solarium.
La casa sarà riscaldata con riscaldamento a pavimento mediante pompe di calore; ci saranno anche riscaldamento e raffrescamento a parete, isolamento di 10 cm e aria condizionata in tutte le stanze.
Il giardino antistante sarà piantumato e decorato con piante mediterranee irrigate; la posizione centrale è un'ampia piscina con solarium che permette di godere appieno delle calde giornate estive.
C'è anche un parcheggio nel cortile e la villa avrà porte che possono essere aperte e chiuse centralmente tramite telecomando. La villa sarà predisposta per la videosorveglianza.
Codice immobile: ALG-1977
Classe energetica: A+
Poreč se nahaja na zahodni obali istrskega polotoka. Zaradi sredozemskega podnebja, naravnih lepot in ohranjene kulturne dediščine je idealen kraj za bivanje skozi vse leto. Mesto ima 53 okoliških vasi, kjer se nahajajo moderne vile z bazeni in apartmajska naselja. V centru boste našli različna stanovanja in stanovanja, od ravnih rustikalnih kamnitih do luksuznih novogradenj.
Vila je urejena v treh etažah, njene dimenzije pa bodo 214m2. Vila je sestavljena iz kleti, pritličja in nadstropja. V kleti bo urejen wellness s savno, telovadnico in jacuzzijem, v pritličju pa prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico po konceptu odprtega prostora.
Po celotni dnevni sobi in jedilnici bodo nameščene velike steklene stene, ki prejmejo veliko sončne svetlobe, kar daje prostoru odličen vir svetlobe; spalnica ima kopalnico in shrambo.
Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer bosta dve udobni spalnici, vsaka z lastno kopalnico in teraso s pogledom na naravo, ki obkroža vilo.
Dnevna soba in jedilnica vodita neposredno na pokrito teraso, na kateri je bazen s solarijem.
Hiša bo ogrevana s talnim ogrevanjem s pomočjo toplotnih črpalk; bo tudi stensko ogrevanje in hlajenje, izolacija 10 cm, klima v vseh prostorih.
Predvrt bo zasajen in okrašen z namakanimi sredozemskimi rastlinami; osrednja lokacija je velik bazen s solarijem, ki vam omogoča popolno uživanje v vročih poletnih dneh.
Na dvorišču je tudi parkirišče, vila pa bo imela centralno odpiranje in zapiranje vrat na daljinsko upravljanje. Vila bo pripravljena za video nadzor.
Šifra objekta: ALG-1977
Energijski razred:A+
Пореч расположен на западном побережье полуострова Истрия. Благодаря средиземноморскому климату, природной красоте и сохранившемуся культурному наследию это идеальное место для проживания круглый год. Город имеет 53 близлежащих поселка, в которых расположены современные виллы с бассейнами и жилые комплексы. В центре вы найдете различные квартиры и кондоминиумы на продажу, от плоского деревенского камня до роскошных новостроек.
Вилла расположена на трех этажах, а ее размеры составят 214 м2. Вилла состоит из подвала, цокольного этажа и этажа. В цокольном этаже будет оздоровительный центр с сауной, тренажерным залом и джакузи, а на первом этаже будет просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой в соответствии с концепцией открытого пространства.
Во всей гостиной и столовой будут установлены большие стеклянные стены, которые получают много солнечного света, давая пространству отличный источник света; в спальне есть ванна и кладовая.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где будут расположены две комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой с видом на природу, окружающую виллу.
Гостиная и столовая выходят прямо на крытую террасу с бассейном и солярием.
Дом будет отапливаться теплыми полами с использованием тепловых насосов; также будет настенное отопление и охлаждение, 10-сантиметровая изоляция и кондиционеры во всех комнатах.
Передний сад будет засажен и украшен орошаемыми средиземноморскими растениями; центральное расположение - большой бассейн с солярием, позволяющий в полной мере насладиться жаркими летними днями.
Во дворе также есть парковка, а двери виллы можно будет открывать и закрывать централизованно с помощью дистанционного управления. Вилла будет подготовлена для видеонаблюдения.
Идентификатор объекта: ALG-1977
Класс энергии: A+
Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien. Aufgrund des mediterranen Klimas, der natürlichen Schönheit und des erhaltenen kulturellen Erbes ist es das ganze Jahr über ein idealer Aufenthaltsort. Die Stadt verfügt über 53 umliegende Dörfer, in denen moderne Villen mit Pools und Apartmentkomplexe beheimatet sind. Im Zentrum finden Sie verschiedene Wohnungen und Eigentumswohnungen zum Verkauf, von flachen, rustikalen Steinhäusern bis hin zu luxuriösen Neubauten.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und wird 214 m² groß sein. Die Villa besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem Stockwerk. Im Untergeschoss wird es einen Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und Whirlpool geben, während im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer entsteht, das nach dem Open-Space-Konzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist.
Im gesamten Wohn- und Esszimmer werden große Glaswände installiert, die viel Sonnenlicht erhalten und dem Raum eine tolle Lichtquelle verleihen; Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad und Abstellraum.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Blick auf die Natur rund um die Villa.
Das Wohn- und Esszimmer führt direkt auf die überdachte Terrasse, die über einen Swimmingpool mit Solarium verfügt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpen; Außerdem wird es in allen Räumen eine Wandheizung und -kühlung, eine 10-cm-Isolierung und eine Klimaanlage geben.
Der Vorgarten wird mit bewässerten mediterranen Pflanzen bepflanzt und dekoriert; In zentraler Lage befindet sich ein großer Swimmingpool mit Solarium, sodass Sie die heißen Sommertage in vollen Zügen genießen können.
Es gibt auch Parkplätze im Innenhof und die Villa wird über Türen verfügen, die zentral per Fernbedienung geöffnet und geschlossen werden können. Die Villa wird für eine Videoüberwachung vorbereitet.
Immobilien ID: ALG-1977
Leistungsklasse: A+
Poreč se nalazi na zapadnoj obali istarskog poluotoka. Zbog mediteranske klime, prirodnih ljepota i očuvane kulturne baštine, idealno je mjesto za boravak tijekom cijele godine. Grad ima 53 okolna sela u kojima se nalaze moderne vile s bazenima i apartmanska naselja. U centru ćete pronaći razne stanove i stanove na prodaju, od ravnih rustikalnih kamenih do luksuznih novogradnja.
Vila je raspoređena na tri etaže, a površine će iznositi 214m2. Vila se sastoji od suterena, prizemlja i kata. U suterenu će se nalaziti wellness sa saunom, teretanom i jacuzzijem, dok će se u prizemlju nalaziti prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom po open space konceptu.
U cijelom dnevnom boravku i blagovaonici postavit će se velike staklene stijene koje primaju puno sunčeve svjetlosti, što daje prostoru veliki izvor svjetla; spavaća soba ima svoje kupatilo i ostavu.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje će se nalaziti dvije udobne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i terasom s pogledom na prirodu koja okružuje vilu.
Dnevni boravak i blagovaonica vode izravno na natkrivenu terasu na kojoj se nalazi bazen sa solarijem.
Kuća će se grijati podnim grijanjem pomoću dizalica topline; Također će biti postavljeno zidno grijanje i hlađenje, izolacija 10cm, te klimatizacija svih prostorija.
Prednji vrt će biti zasađen i uređen navodnjavanim mediteranskim biljem; središnje mjesto je veliki bazen sa solarijem koji vam omogućuje potpuno uživanje u vrućim ljetnim danima.
U dvorištu je i parking, a vila će imati vrata koja će se centralno otvarati i zatvarati daljinskim upravljačem. Vila će biti pripremljena za video nadzor.
Šifra objekta: ALG-1977
Energetska klasa: A+
Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Díky středomořskému klimatu, přírodním krásám a zachovalému kulturnímu dědictví je ideálním místem k pobytu po celý rok. Město má 53 okolních vesnic, kde se nacházejí moderní vily s bazény a bytové komplexy. V centru najdete různé byty a byty na prodej, od plochého rustikálního kamene až po luxusní novostavby.
Vila je uspořádána na třech podlažích a její rozměry budou 214m2. Vila se skládá ze suterénu, přízemí a patra. V suterénu bude wellness se saunou, posilovnou a jacuzzi, v přízemí pak prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou dle konceptu open space.
V celém obývacím pokoji a jídelně budou instalovány velké prosklené stěny, které dostávají hodně slunečního světla a dodávají prostoru skvělý zdroj světla; ložnice má vanu a úložný prostor.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde budou dvě pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou s výhledem na přírodu obklopující vilu.
Obývací pokoje a jídelny vedou přímo na krytou terasu s bazénem se soláriem.
Dům bude vytápěn podlahovým vytápěním pomocí tepelných čerpadel; dále bude stěnové vytápění a chlazení, 10cm izolace a klimatizace ve všech místnostech.
Předzahrádka bude osázena a ozdobena zavlažovanými středomořskými rostlinami; centrální polohou je velký bazén se soláriem, který vám umožní naplno si užít horké letní dny.
K dispozici je také parkování ve dvoře a vila bude mít dveře centrálně otevírané a zavírané na dálkové ovládání. Vila bude připravena pro kamerový dohled.
Custom ID: ALG-1977
Energy class: A+
Poreč is located on the west coast of the Istrian peninsula. Due to the Mediterranean climate, natural beauty, and preserved cultural heritage, it is an ideal place to stay all year round. The town has 53 surrounding villages, home to modern villas with pools and apartment complexes. In the center, you'll find various apartments and condos for sale, from flat rustic stone to luxurious new buildings.
The villa is arranged on three floors, and its dimensions will be 214m2. The villa consists of a basement, a ground floor, and a floor. In the basement, there will be a wellness area with a sauna, gym, and jacuzzi, while on the ground floor, there will be a spacious living room connected to the kitchen and dining room according to the open space concept.
Large glass walls will be installed throughout the living room and dining room, which receive a lot of sunlight, giving the space a great light source; the bedroom has its bath and storage.
The interior stairs lead to the first floor, where there will be two comfortable bedrooms, each with a private bathroom and a terrace overlooking the nature surrounding the villa.
The living and dining rooms lead directly to the covered terrace, which features a swimming pool with a solarium.
The house will be heated by underfloor heating using heat pumps; there will also be wall heating and cooling, 10cm insulation, and air conditioning in all rooms.
The front garden will be planted and decorated with irrigated Mediterranean plants; the central location is a large swimming pool with a solarium allowing you to enjoy the hot summer days fully.
There is also parking in the courtyard, and the villa will have doors that can be centrally opened and closed by remote control. The villa will be prepared for video surveillance.
Custom ID: ALG-1977
Energy class: A+
