Predstavljamo izvanrednu priliku za kupnju stana u novogradnji smještenoj u slikovitom Kanfanaru, nedaleko od Rovinja. Ovaj elegantni kompleks sastoji se od osam prostranih stanova, svaki s vlastitim balkonom koji pruža prekrasan pogled na okolni pejzaž.
Stan S1L, smješten u prizemlju, nudi savršenu kombinaciju modernog stila i udobnosti. Idealno za obitelji i sve koji žele uživati u mirnom okruženju, ovaj stan prostire se na 90,46 m² i sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka, elegantne kupaonice te terase od 8,70 m². Svaki stan u ovoj novogradnji dizajniran je s posebnim naglaskom na privatnost i optimalnu iskoristivost prostora. Osim toga, svaki stan ima osigurano vlastito parkirno mjesto te spremište unutar stana, idealno za odlaganje osobnih stvari.
Visoka energetska učinkovitost stana potvrđena je energetskim certifikatom A+, a fasadni sistem izolacije od 10 cm osigurava dodatnu uštedu energije. Talijanska keramika i laminati prve klase te visokokvalitetni PVC profili s troslojnim staklom samo su neki od vrhunskih materijala koji su korišteni. Grijanje i hlađenje predviđeni su u dnevnom dijelu stana i svim sobama, dok je podno grijanje postavljeno u kupaonicama, pružajući dodatnu udobnost.
Nekretnina je smještena u mirnom i sigurnom dijelu Kanfanara, idealnom za obitelji. Udaljena svega pet minuta od centra, pruža izuzetnu prometnu povezanost sa svim gradovima u Istri. Povijesni sadržaji, poput ruševina Dvigrada iz 17. stoljeća, dodatno obogaćuju ovu lokaciju. U blizini se nalaze fitness centar, sportski centar, igralište, pošta, vrtić, trgovina i škola, što ovu lokaciju čini idealnom za svakodnevni život.
Početak gradnje započeo je u listopadu 2023. godine, a dovršetak se očekuje tokom 2024. godine. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prekrasnog stana u novogradnji. Za više informacija i dogovor razgledavanja, kontaktirajte nas.
Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung in einem neu erbauten Objekt im malerischen Kanfanar, in der Nähe von Rovinj. Dieser elegante Komplex besteht aus acht geräumigen Wohnungen, jede mit eigenem Balkon, der einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Die Wohnung S1L im Erdgeschoss bietet die perfekte Kombination aus modernem Stil und Komfort. Ideal für Familien und alle, die eine ruhige Umgebung genießen möchten, erstreckt sich diese Wohnung über 90,46 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einem eleganten Badezimmer und einer Terrasse von 8,70 m². Jede Wohnung in diesem Neubau ist mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und optimaler Raumnutzung gestaltet. Zusätzlich hat jede Wohnung einen eigenen Parkplatz und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, ideal zum Verstauen persönlicher Gegenstände.
Die hohe Energieeffizienz der Wohnung wird durch ein A+ Energiezertifikat bestätigt, mit einem 10 cm Fassadendämmsystem, das zusätzliche Energieeinsparungen gewährleistet. Italienische Keramik und erstklassige Laminatböden sowie hochwertige PVC-Profile mit Dreifachverglasung sind nur einige der erstklassigen Materialien, die verwendet wurden. Heizung und Kühlung sind im Wohnbereich und allen Zimmern vorgesehen, während die Fußbodenheizung in den Badezimmern für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und sicheren Teil von Kanfanar, ideal für Familien. Nur fünf Minuten vom Zentrum entfernt, bietet sie ausgezeichnete Verkehrsverbindungen zu allen Städten in Istrien. Historische Attraktionen, wie die Ruinen von Dvigrad aus dem 17. Jahrhundert, bereichern diese Lage zusätzlich. In der Nähe befinden sich ein Fitnesscenter, ein Sportzentrum, ein Spielplatz, eine Post, ein Kindergarten, ein Geschäft und eine Schule, was diesen Standort ideal für den Alltag macht.
Der Baubeginn war im Oktober 2023, die Fertigstellung wird im Laufe des Jahres 2024 erwartet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung in einem Neubau zu werden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
We present an extraordinary opportunity to purchase an apartment in a newly built property located in the picturesque Kanfanar, near Rovinj. This elegant complex consists of eight spacious apartments, each with its own balcony offering a beautiful view of the surrounding landscape.
Apartment S1L, located on the ground floor, offers the perfect combination of modern style and comfort. Ideal for families and anyone looking to enjoy a peaceful environment, this apartment spans 90.46 m² and consists of two bedrooms, a kitchen with a dining area, a spacious living room, an elegant bathroom, and a terrace of 8.70 m². Each apartment in this new building is designed with a special emphasis on privacy and optimal space utilization. Additionally, each apartment has its own parking space and a storage room within the apartment, ideal for storing personal belongings.
The high energy efficiency of the apartment is confirmed by an A+ energy certificate, with a 10 cm facade insulation system ensuring additional energy savings. Italian ceramics and first-class laminates, as well as high-quality PVC profiles with triple glazing, are just some of the premium materials used. Heating and cooling are provided in the living area and all rooms, while underfloor heating is installed in the bathrooms, providing extra comfort.
The property is located in a quiet and safe part of Kanfanar, ideal for families. Just five minutes from the center, it offers excellent transport connections to all cities in Istria. Historical attractions, such as the ruins of Dvigrad from the 17th century, further enrich this location. Nearby amenities include a fitness center, sports center, playground, post office, kindergarten, shop, and school, making this location ideal for everyday life.
Construction began in October 2023, and completion is expected during 2024. Do not miss the opportunity to become the owner of this beautiful apartment in a new building. For more information and to arrange a viewing, please contact us.
