ISTRA, POREČ - Hiša na odlični lokaciji s pogledom na naravo

Skozi vse leto lahko v mestu najdete prostor za počitek, zabavo, šport, rekreacijo, ogled zgodovinske dediščine in številne turistične znamenitosti. Če se odpravite na izlet, lahko obiščete nacionalni park Brioni, vstopite v podzemno jamo Baredine, pogledate skozi teleskop observatorija Višnjan, si ogledate lepote okoliških čarobnih mestec na obali ali v notranjosti Istre, se družite z dinozavri v Dinoparku, spustite se po toboganih v največjem vodnem parku na Hrvaškem - Aquacolors in doživite adrenalin na karting stezi Motodrom Poreč. Kolesarite ali hodite lahko po kolesarskih poteh ob morski obali, skozi podeželsko zaledje, skozi sredozemske gozdičke z ostanki gradov, prazgodovinskih gradišč, cerkva in rustikalnih vil. V bližini centra Poreča in lepih plaž je naprodaj čudovita hiša dvojček s pogledom na naravo. Posebnost te lokacije je, da se hiša nahaja v enem izmed najboljših delov mesta Poreč, obkrožena z modernimi vilami in družinskimi hišami, in v petih minutah ste lahko v centru Poreča ali na čudovitih plažah. Hiša se nahaja na koncu ulice in je zadnja v gradbenem območju, z neoviranim pogledom na naravo in zelenje. Eden od številnih plusov je zagotovo zasebnost, ki jo ta nepremičnina zagotavlja. V neposredni bližini se nahajajo vsi objekti kot so restavracije, vrtci, šole, trgovine in vse potrebno za vsakdanje življenje. Hiša ima skupno neto površino 143,21 m2, zaprti del pa ima skupno neto površino 128,23 m2. Lastni vrt ima skupno površino 184 m2. Na čudovitem vrtu je pokrita letna kuhinja s čudovitim kaminom, kjer lahko uživate v sončnih dneh, ki jih ima Poreč na pretek. Zraven je tudi vrtna hiška, ki je vedno uporabna. Hiša je zasnovana tako, da je sestavljena iz dveh stanovanjskih enot, lahko pa se vse enostavno poveže v eno stanovanjsko enoto, če bo tako bodočemu lastniku bolj ustrezalo. Pritličje hiše obsega vhodno ložo, shrambo, predsobo, nato pa vstopimo v prvo stanovanjsko enoto, ki jo sestavljajo predsoba, spalnica, kopalnica, kuhinja z jedilnico in bivalni prostor. prostor iz katerega je izhod na pokrito teraso in vrt iz katerega je pogled na naravo. Široko stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahaja druga stanovanjska enota, ki je sestavljena iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon, kopalnice, dveh spalnic, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, in izhodi na balkone, kjer lahko uživate v zelenju, ki je pred vami. Ogrevanje v hiši je preko talnega električnega gretja, ki je izvedeno v vseh prostorih te hiše. Za ogrevanje in vzdušje lahko uporabite tudi prijeten kamin. V hiši so tudi klimatske naprave s štirimi notranjimi in eno zunanjo enoto, z njimi pa lahko grejete ali hladite. Tlaki v hiši so iz keramike in laminata, mizarstvo pa je PVC. Hiša ima lastno parkirišče, ki se nahaja na dvorišču hiše. Ta hiša predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, razkošen oddih od stresa mestnega življenja v sredozemskem podnebju ali kot finančna naložba za najem.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, POREČ - Haus in bester Lage mit Blick auf die Natur

Das ganze Jahr über finden Sie in der Stadt einen Ort für Erholung, Unterhaltung, Sport, Erholung, Besichtigung des historischen Erbes und zahlreiche Touristenattraktionen. Wenn Sie einen Ausflug machen, können Sie den Brijuni-Nationalpark besuchen, die unterirdische Höhle Baredine betreten, durch das Teleskop der Sternwarte Višnjan schauen, die Schönheit der umliegenden magischen Städte an der Küste oder im Landesinneren Istriens bewundern und entspannen mit Dinosauriern im Dinopark, rutschen Sie die Rutschen im größten Wasserpark Kroatiens – Aquacolors – hinunter und erleben Sie Adrenalin auf der Kartbahn Motodrom Poreč. Sie können auf den Radwegen entlang der Meeresküste, durch das ländliche Hinterland, durch mediterrane Wälder mit Überresten von Burgen, prähistorischen Festungen, Kirchen und rustikalen Villen radeln oder wandern. In der Nähe des Zentrums von Poreč und wunderschöner Strände steht eine schöne Doppelhaushälfte mit Blick auf die Natur zum Verkauf. Das Besondere an diesem Standort ist, dass sich das Haus in einem der besten Teile der Stadt Poreč befindet, umgeben von modernen Villen und Einfamilienhäusern, und Sie innerhalb von fünf Minuten im Zentrum von Poreč oder an den wunderschönen Stränden sind. Das Haus liegt am Ende der Straße und ist das letzte im Baugebiet, mit freiem Blick in die Natur und ins Grüne. Einer der vielen Pluspunkte ist sicherlich die Privatsphäre, die diese Immobilie bietet. Alle Einrichtungen wie Restaurants, Kindergärten, Schulen, Geschäfte und alles, was zum täglichen Leben notwendig ist, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus hat eine Gesamtnettofläche von 143,21 m2 und der geschlossene Teil hat eine Gesamtnettofläche von 128,23 m2. Der eigene Garten hat eine Gesamtfläche von 184 m2. Der schöne Garten verfügt über eine überdachte Sommerküche mit einem schönen Kamin, wo Sie die sonnigen Tage genießen können, die Poreč in Hülle und Fülle zu bieten hat. Es gibt auch ein Gartenhaus, das immer nützlich ist. Das Haus ist so konzipiert, dass es aus zwei Wohneinheiten besteht, aber alles kann problemlos zu einer Wohneinheit verbunden werden, wenn das für den zukünftigen Eigentümer bequemer ist. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangsloggia, einem Abstellraum, einer Eingangshalle, und dann betreten wir die erste Wohneinheit, die aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht Zimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten mit Blick auf die Natur. Über eine breite Treppe gelangt man in die erste Etage, wo sich die zweite Wohneinheit befindet, die aus einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmern, zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu den Balkonen, wo Sie das Grün genießen können, das vor Ihnen liegt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die in allen Räumen dieses Hauses durchgeführt wurde. Für Wärme und Atmosphäre können Sie auch einen schönen Kamin nutzen. Das Haus verfügt außerdem über Klimaanlagen mit vier Innengeräten und einem Außengerät, die Sie zum Heizen oder Kühlen nutzen können. Die Böden im Haus bestehen aus Keramik und Laminat und die Zimmerei besteht aus PVC. Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz im Hof des Hauses. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, einen luxuriösen Urlaub vom Stress des Stadtlebens im mediterranen Klima oder als finanzielle Investition zur Vermietung dar.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ISTRIA, PARENZO - Casa in una posizione privilegiata con vista sulla natura

Durante tutto l'anno in città potete trovare un luogo per riposarvi, divertirvi, fare sport, divertirvi, visitare il patrimonio storico e numerose attrazioni turistiche. Se andate in gita potrete visitare il Parco nazionale di Brioni, entrare nella grotta sotterranea di Baredine, guardare attraverso il telescopio dell'osservatorio di Visignano, vedere la bellezza delle magiche città circostanti sulla costa o nell'interno dell'Istria, uscire con i dinosauri nel Dinopark, scendete dagli scivoli nel più grande parco acquatico della Croazia - Aquacolors e provate l'adrenalina sulla pista di kart Motodrom Poreč. Si può pedalare o passeggiare lungo le piste ciclabili lungo la costa del mare, attraverso l'entroterra rurale, attraverso boschi mediterranei con resti di castelli, fortezze preistoriche, chiese e ville rustiche. Vicino al centro di Parenzo e alle bellissime spiagge è in vendita una bellissima casa bifamiliare con vista sulla natura. La particolarità di questa località è che la casa si trova in una delle zone migliori della città di Parenzo, circondata da ville moderne e case unifamiliari, e in cinque minuti potrete essere nel centro di Parenzo o sulle bellissime spiagge. La casa si trova alla fine della strada ed è l'ultima nella zona di costruzione, con vista libera sulla natura e sul verde. Uno dei tanti plus è sicuramente la privacy che garantisce questa proprietà. Tutti i servizi come ristoranti, asili, scuole, negozi e tutto il necessario per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze. La casa ha una superficie netta totale di 143,21 m2 e la parte chiusa ha una superficie netta totale di 128,23 m2. Il proprio giardino ha una superficie totale di 184 m2. Il bellissimo giardino ha una cucina estiva coperta con un bel camino dove potrete godervi le giornate soleggiate di cui Parenzo è ricca. C'è anche una casetta da giardino, sempre utile. La casa è progettata in modo tale da essere composta da due unità abitative, ma tutto può essere facilmente collegato in un'unica unità abitativa, se ciò è più conveniente per il futuro proprietario. La casa è composta al piano terra da una loggia d'ingresso, un ripostiglio, un ingresso, per poi entrare nella prima unità abitativa, composta da un ingresso, una camera da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno camera da cui si accede ad un terrazzo coperto e ad un giardino da cui vista della natura. Un'ampia scala conduce al primo piano, dove è ubicata la seconda unità abitativa, composta da soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso ad un balcone, un bagno, due camere da letto, ciascuna delle quali dotata del proprio bagno privato. , e accesso a balconi dove potrete godervi il verde che è di fronte a voi. Il riscaldamento in casa avviene tramite riscaldamento elettrico a pavimento, che è stato effettuato in tutte le stanze di questa casa. È inoltre possibile utilizzare un bellissimo camino per il riscaldamento e l'atmosfera. La casa dispone anche di condizionatori con quattro unità interne e una esterna, che potrete utilizzare per riscaldare o rinfrescare. I pavimenti della casa sono in ceramica e laminato e la carpenteria è in PVC. La casa dispone di un proprio parcheggio situato nel cortile della casa. Questa casa rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una vacanza di lusso dallo stress della vita cittadina nel clima mediterraneo o come investimento finanziario per l'affitto.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, POREČ - House in a prime location with a view of nature

Throughout the year in the city you can find a place for rest, entertainment, sports, recreation, sightseeing of historical heritage and numerous tourist attractions. If you go on a trip, you can visit the Brijuni National Park, enter the Baredine underground cave, look through the telescope of the Višnjan observatory, see the beauty of the surrounding magical towns on the coast or in the interior of Istria, hang out with dinosaurs in the Dinopark, go down the slides in the largest water park in Croatia - Aquacolors and experience adrenaline on the karting track Motodrom Poreč. You can cycle or walk along the cycle paths along the sea coast, through the rural hinterland, through Mediterranean groves with the remains of castles, prehistoric forts, churches and rustic villas. Near the center of Poreč and beautiful beaches, a beautiful semi-detached house with a view of nature is for sale. The special feature of this location is that the house is located in one of the best parts of the city of Poreč, surrounded by modern villas and family houses, and within five minutes you can be in the center of Poreč or on the beautiful beaches. The house is located at the end of the street and is the last one in the construction zone, with an unobstructed view of nature and greenery. One of the many pluses is certainly the privacy that this property provides. All facilities such as restaurants, kindergartens, schools, shops and everything necessary for everyday life are located in the immediate vicinity. The house has a total net area of 143.21 m2, and the closed part has a total net area of 128.23 m2. Own garden has a total area of 184 m2. The beautiful garden has a covered summer kitchen with a beautiful fireplace where you can enjoy the sunny days that Poreč has in abundance. There is also a garden house, which is always useful. The house is designed in such a way that it consists of two residential units, but everything can be easily connected into one residential unit, if that is more convenient for the future owner. The ground floor of the house consists of an entrance loggia, a storage room, an entrance hall, and then we enter the first residential unit, which consists of a hall, a bedroom, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room from which there is access to a covered terrace and a garden from which view of nature. A wide staircase leads to the first floor, where the second residential unit is located, which consists of a living room with a kitchen and a dining room with access to the balcony, bathrooms, two bedrooms, each of which has its own private bathroom and access to the balconies where you can enjoy the greenery that is in front of you. Heating in the house is via electric underfloor heating, which was carried out in all rooms of this house. You can also use a nice fireplace for heating and atmosphere. The house also has air conditioners with four indoor units and one outdoor unit, and you can use them to heat or cool. The floors in the house are made of ceramic and laminate, and the carpentry is made of PVC. The house has its own parking space located in the yard of the house. This house represents an excellent opportunity for family life, a luxurious vacation from the stress of city life in the Mediterranean climate or as a financial investment for rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Дом в отличном месте с видом на природу

Круглый год в городе можно найти место для отдыха, развлечений, спорта, отдыха, осмотра исторических памятников и многочисленных туристических достопримечательностей. Если вы отправитесь в путешествие, вы сможете посетить национальный парк Бриони, войти в подземную пещеру Баредине, посмотреть в телескоп Вишнянской обсерватории, увидеть красоту окрестных волшебных городов на побережье или в глубине Истрии, потусоваться с динозаврами в Динопарке, спуститесь с горок в крупнейшем аквапарке Хорватии - Aquacolors и испытайте адреналин на картинговой трассе Motodrom Poreč. Вы можете покататься на велосипеде или прогуляться по велосипедным дорожкам вдоль морского побережья, через сельскую глубинку, через средиземноморские рощи с остатками замков, доисторических фортов, церквей и деревенских вилл. Рядом с центром Пореча и прекрасными пляжами продается красивый двухквартирный дом с видом на природу. Особенностью этого места является то, что дом расположен в одном из лучших районов города Пореч, в окружении современных вилл и семейных домов, и в течение пяти минут вы можете оказаться в центре Пореча или на прекрасных пляжах. Дом расположен в конце улицы и является последним в зоне строительства, с беспрепятственным видом на природу и зелень. Одним из многих плюсов, безусловно, является конфиденциальность, которую обеспечивает эта недвижимость. Все объекты, такие как рестораны, детские сады, школы, магазины и все необходимое для повседневной жизни, расположены в непосредственной близости. Дом имеет общую чистую площадь 143,21 м2, а закрытая часть имеет общую чистую площадь 128,23 м2. Собственный сад общей площадью 184 м2. В красивом саду есть крытая летняя кухня с красивым камином, где вы можете наслаждаться солнечными днями, которых в Порече много. Также есть садовый домик, который всегда пригодится. Дом спроектирован таким образом, что состоит из двух жилых блоков, но все можно легко объединить в один жилой блок, если это будет удобнее будущему владельцу. Первый этаж дома состоит из входной лоджии, кладовой, прихожей, а затем мы попадаем в первый жилой блок, который состоит из холла, спальни, санузла, кухни со столовой и гостиной. комната, из которой есть выход на крытую террасу и в сад, откуда открывается вид на природу. Широкая лестница ведет на второй этаж, где расположен второй жилой блок, состоящий из гостиной с кухней и столовой с выходом на балкон, санузлов, двух спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и выход на балконы, где вы сможете насладиться зеленью, которая находится перед вами. Отопление в доме осуществляется электрическими теплыми полами, которые проведены во всех комнатах этого дома. Вы также можете использовать красивый камин для обогрева и атмосферы. В доме также есть кондиционеры с четырьмя внутренними блоками и одним наружным блоком, и вы можете использовать их для обогрева или охлаждения. Полы в доме из керамики и ламината, столярные изделия из ПВХ. У дома есть собственное парковочное место, расположенное во дворе дома. Этот дом представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансовой инвестиции для сдачи в аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja