ISTRA, GROŽNJAN - Luksuzna Vila koja spaja tradicionalno i moderno na izvanrednoj lokaciji

Dobrodošli u oazu luksuza i elegancije - prekrasnu vilu koja nudi savršenu harmoniju između tradicionalnog i modernog dizajna. Smještena na idiličnoj lokaciji, ova vila se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje i pažljivo osmišljenom prostornom organizacijom.

#### Vrhunski Dizajn i Arhitektura
Ova vila bezvremenske arhitekture savršeno se uklapa u okolni krajolik, dok njezina stambena površina odiše elegancijom i pruža izvanredan komfor. Na dvije etaže, funkcionalni tlocrt osigurava maksimalnu iskoristivost prostora i estetski dojam.

#### Prizemlje
Prizemlje ove veličanstvene vile otvorenog je koncepta, gdje se prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja skladno stapaju u jednu cjelinu. Ovdje se također nalazi luksuzna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, tehnička prostorija i spremište.

#### Kat
Na katu se nalaze tri elegantne spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost.

#### Vanjski Prostori
Ograđena okućnica preplavljena zelenilom dodatno naglašava prirodnu ljepotu ove nekretnine. Grijani bazen površine 40 m² sa sunčalištem i natkrivenom ljetnom kuhinjom pruža savršen prostor za opuštanje i zabavu.

#### Tehničke Prednosti
Vila je opremljena najmodernijim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući toplinsku pumpu s podnim grijanjem i DAIKIN klima uređaje. Bazen je opremljen sustavom dezinfekcije vode putem elektrolize, a TV sustav uključuje satelitski i IP TV.

#### Unutarnji Dizajn
Podovi u spavaćim sobama i dnevnom boravku prekriveni su luksuznim drvenim parketom, dok je u ostalim prostorijama postavljena visokokvalitetna keramika, sve proizvedeno u Italiji. Aluminijska stolarija i automatska električna kapija s daljinskim upravljanjem doprinose vrhunskoj funkcionalnosti i sigurnosti.

#### Sigurnost i Automatizacija
Vila je opremljena sustavom video nadzora s upravljanjem preko smartphonea, a parcela je ograđena metalnom ogradom i betonskim zidom. Živica (Photinia), trava i automatski sustav navodnjavanja s timerom i senzorima za kišu osiguravaju uvijek uredan i zelen okoliš.

#### Namještaj i Završetak Izgradnje
Namještaj izrađen u Italiji, kao prikazan na 3D vizualizacijama, uključen je u cijenu. Postoji mogućnost kupnje bez namještaja prema dogovoru. Završetak izgradnje predviđen je za sredinu 7. mjeseca.

Ova vila predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i modernog dizajna. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog predivnog doma.

Cijena 1200000€ + PDV

Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas.