Čudovita vila z odprtim pogledom v okolici Grožnjana
Prodamo čudovito luksuzno vilo v okolici Grožnjana z odprtim pogledom na Motovun in Grožnjan. Vila je bila zgrajena leta 2018. iz vrhunskih materialov in je temu primerno opremljen.
Glavni objekt - hiša s 3 spalnicami, 3 kopalnicami, WC-jem za goste, dnevno sobo in kuhinjo, meri 150 m2, pomožni objekt pa meri 50 m2 in obsega dnevno sobo, kopalnico in spalnico, velik kopalni prostor. bazen in je v celoti opremljen (ogrevanje in hlajenje).
Zemljišče je površine 1721 m2 in ima avtomatski namakalni sistem. Bazen je velik 14x7 metrov in je ogrevan s pomočjo sončnih kolektorjev.
Za ogrevanje je vgrajen centralni sistem s toplotno črpalko (ventilkovektorji), ki je povezan tudi s sončnimi kolektorji in kaminom na drva, tako da se hiša lahko ogreva na več načinov, čeprav je izolacijski sistem 15 cm stiropora, 60 cm. cm pod streho in troslojnimi okni omogoča ogrevanje se večji del leta niti ne uporablja. Vse kopalnice v obeh hišah imajo talno ogrevanje.
Po tleh so položene ploščice razreda A Porcelansa, kuhinjski pult pa je iz več kot 100 let starega slavonskega hrasta. Samo pohištvo je izdelano po meri in je vrhunske kvalitete ter ostane takšno tudi ob prodaji.
Vila ima tudi drvarnico in pokrito parkirišče za tri avtomobile. Pred glavno vilo in bazenom rasteta dve oljki, stari več kot 200 let. Celotna posest je ograjena in zagotavlja popolno zasebnost in uživanje v čudovitih gričih, naravi in miru te neverjetne vile.
www.leones-realestate.hr
Predivna vila s otvorenim pogledom u okolici Grožnjana
Prodaje se predivna luksuzna vila u okolici Grožnjana s otvorenim pogledom na Motovun i Grožnjan. Vila je Izgrađena 2018. god. sa materijalima vrhunske kvalitete te je tako i opremljena.
Glavni objekat - kuća sa 3 spavaće sobe, 3 kupatila, toaletom za goste, dnevnom sobom i kuhinjom, veličine je 150 m2 dok se pomoćni objekt veličine 50 m2 sastoji od dnevnog boravka, kupatila i spavaće sobe, velikog bazena te je kompletno opremljen (grijanje I hlađenje).
Zemljište je površine 1721 m2 te posjeduje automatski sustav navodnavanja. Bazen je veličine 14x7 metara te je grijan pomoću solarnih panela.
Za grijanje je ugrađen centralni sistem s toplinskom pompom (ventilkovektori) koji je spojen i na solarne panele te kamin na drva, pa se kuća može grijati na više načina iako sustav izolacije od 15 cm stiropora, 60 cm ispod krova te troslojnih prozora omogućava da se grijanje u većini godine niti ne koristi. U svim kupatilima u obje kuće nalazi se podno grijanje.
Na podovima su postavljene Porcelansine pločice A klase, dok je šank kuhinje rađen od Slavonskog hrasta starijeg preko 100 godina. Sam namještaj rađen je po mjeri i vrhunske je kvalitete te isti ostaje prilikom prodaje.
U sklopu vile se također nalazi drvarnica te natkriveni parking za tri automobila. Ispred glavne vile i bazena nalaze se dvije masline starije od 200 god. Cijelo imanje je ograđeno te jamči potpunu privatnost i uživanje u predivnim brežuljcima, prirodi i miru ove nevjerovatne vile.
www.leones-realestate.hr
Wunderschöne Villa mit freiem Blick in der Umgebung von Grožnjan
Eine wunderschöne Luxusvilla zum Verkauf in der Umgebung von Grožnjan mit freiem Blick auf Motovun und Grožnjan. Die Villa wurde 2018 gebaut. mit hochwertigen Materialien und entsprechend ausgestattet.
Das Hauptgebäude – ein Haus mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Gäste-WC, Wohnzimmer und Küche – ist 150 m2 groß, während das Nebengebäude 50 m2 groß ist und aus einem Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer sowie einem großen Swimmingpool besteht Pool und ist komplett ausgestattet (Heizung und Kühlung).
Das Grundstück hat eine Fläche von 1721 m2 und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Der Pool ist 14x7 Meter groß und wird durch Sonnenkollektoren beheizt.
Zur Beheizung ist eine zentrale Anlage mit einer Wärmepumpe (Ventilcovectors) installiert, die auch an Sonnenkollektoren und einen Holzkamin angeschlossen ist, so dass das Haus auf mehrere Arten beheizt werden kann, obwohl das Dämmsystem aus 15 cm Styropor, 60 cm besteht cm unter dem Dach und dreischichtige Fenster ermöglichen, dass die Heizung die meiste Zeit des Jahres nicht genutzt wird. Alle Badezimmer in beiden Häusern verfügen über Fußbodenheizung.
Auf den Böden sind Porcelansa-Fliesen der Klasse A verlegt, während die Küchentheke aus über 100 Jahre altem slawonischem Eichenholz gefertigt ist. Die Möbel selbst sind maßgefertigt und von höchster Qualität und bleiben beim Verkauf gleich.
Die Villa verfügt außerdem über einen Holzschuppen und einen überdachten Parkplatz für drei Autos. Vor der Hauptvilla und dem Swimmingpool stehen zwei über 200 Jahre alte Olivenbäume. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und garantiert absolute Privatsphäre und den Genuss der wunderschönen Hügel, der Natur und der Ruhe dieser unglaublichen Villa.
www.leones-realestate.hr
Bella villa con vista aperta nei dintorni di Grožnjan - Grisignana
Una bellissima villa di lusso in vendita nei dintorni di Grisignana con vista aperta su Motovun - Montona e Grožnjan - Grisignana. La villa è stata costruita nel 2018. con materiali di prima qualità ed è attrezzato di conseguenza.
L'edificio principale - una casa con 3 camere da letto, 3 bagni, bagno per gli ospiti, soggiorno e cucina - è di 150 m2, mentre l'edificio ausiliario è di 50 m2 ed è composto da soggiorno, bagno e camera da letto, una grande piscina piscina ed è completamente attrezzata (riscaldamento e raffreddamento).
Il terreno ha una superficie di 1721 mq ed è dotato di impianto di irrigazione automatico. La piscina misura 14x7 metri ed è riscaldata da pannelli solari.
Per il riscaldamento è installato un impianto centralizzato con pompa di calore (ventilcovettori), anch'esso collegato a pannelli solari e camino a legna, quindi la casa può essere riscaldata in più modi, nonostante il sistema di coibentazione in polistirolo da 15 cm, 60 cm sotto il tetto e le finestre a tre strati consentono il riscaldamento non viene nemmeno utilizzato per la maggior parte dell'anno. Tutti i bagni di entrambe le case sono dotati di riscaldamento a pavimento.
A pavimento sono posate piastrelle di Porcelansa di classe A, mentre il bancone della cucina è realizzato in rovere di Slavonia di oltre 100 anni. L'arredamento stesso è realizzato su misura ed è di alta qualità e rimane lo stesso una volta venduto.
La villa dispone inoltre di legnaia e parcheggio coperto per tre auto. Davanti alla villa principale e alla piscina si trovano due ulivi di oltre 200 anni. L'intera proprietà è recintata e garantisce completa privacy e godimento delle splendide colline, della natura e della pace di questa incredibile villa.
www.leones-realestate.hr
Beautiful villa with an open view in the surroundings of Grožnjan
A beautiful luxury villa for sale in the surroundings of Grožnjan with an open view of Motovun and Grožnjan. The villa was built in 2018. with top quality materials and is equipped accordingly.
The main building - a house with 3 bedrooms, 3 bathrooms, guest toilet, living room and kitchen, is 150 m2 in size, while the auxiliary building is 50 m2 in size and consists of a living room, bathroom and bedroom, a large swimming pool and is fully equipped (heating And cooling).
The land has an area of 1721 m2 and has an automatic irrigation system. The pool is 14x7 meters in size and is heated by solar panels.
For heating, a central system with a heat pump (ventilcovectors) is installed, which is also connected to solar panels and a wood-burning fireplace, so the house can be heated in several ways, even though the insulation system of 15 cm styrofoam, 60 cm under the roof and three-layer windows allows heating is not even used for most of the year. All bathrooms in both houses have underfloor heating.
Class A Porcelansa tiles are laid on the floors, while the kitchen counter is made of Slavonian oak over 100 years old. The furniture itself is made to measure and is of top quality and remains the same when sold.
The villa also has a woodshed and covered parking for three cars. In front of the main villa and the swimming pool there are two olive trees older than 200 years. The entire property is fenced and guarantees complete privacy and enjoyment of the beautiful hills, nature and peace of this incredible villa.
www.leones-realestate.hr
