TROSOBNO STANOVANJE 78,92m2 S STREŠNO TERASO 80,98m2, 80m do MORJA, NIN

CENA: 450.000 EUR

PREDNOSTI NEPREMIČNINE:

• EKSKLUZIVNA LOKACIJA, 80m do morja
• Pogled na morje
• Sodobna zasnova in oprema
• Donosnost investicije

LOKACIJA:

80 m do peščene plaže v mestecu Nin, atraktivni turistični destinaciji znani kot najstarejše hrvaško kraljevsko mesto ob obali Jadranskega morja, z mestnim jedrom na otoku povezan s celino z dvema mostovoma. Obdan je z osupljivo naravo in ima očarljivo staro mestno jedro. V neposredni bližini privlačne plaže lahko uživate v kristalno čistem morju, peščenih plažah in mirni atmosferi.

Poleg tega Nin ponuja tudi različne dejavnosti na prostem za športne in aktivne počitnice.. Mesto je znano po svoji najdaljši 3km dolgi peščeni plaži in zdravilnem blatu z blagodejnimi učinki.

Nin je tudi dobro povezan z infrastrukturo, saj ima v bližini trgovine, restavracije, kavarne in druge storitve, ki bodo zadovoljile potrebe obiskovalcev. Nin blizu čudovite plaže nudi idealno kombinacijo počitka, rekreacije in lepote narave. Oddaljenost od Zadra 15km.

PODROBNEJŠI OPIS:

OBJEKT

Trosobno stanovanje S9 s strešno teraso in s pogledom na morje

Površina: 78,92 m2

Lokacija: Nin

Transakcija:    Prodaja

Vrsta nepremičnine:   Trosobno stanovanje, Novogradnja

Leto izgradnje: 2025

Število sob: 3

Spalnice: 2

Kopalnica: 2

Število nadstropij: 2

Nadstropje: 2

Komunalni priključki: Voda, Elektrika, Kanalizacija, Telefon

Ogrevanje: Sistem ogrevanja – klimatizacija in ventilacija

Dostop: Asfaltna pot

Klimatska naprava

Dvigalo

Dovoljenja: Gradbeno dovoljenje

Energetski razred: A+

Lastništvo: Urejeno

Parkirna mesta:2PM

Balkon 23,75m2

Terasa 80,98m2

Bližina infrastrukture

Ostalo:

Pogled na morje

Cena:  450.000 EUR

OPIS

Lokacija izgradnje nove stanovanjske stavbe v letu 2025, se nahaja v slikovitem Ninu, le 80m od peščene plaže, 15km od Zadra, ponuja neverjetno doživetje mediteranskega življenja. S površino 78,92 m2 in prostorno teraso 80,98m2 se ta ekskluzivna nepremičnina razprostira v drugem nadstropju stavbe z dvigalom.

Razporeditev prostorov

Stanovanje obsega dve spalnici, dve kopalnici, dnevno sobo povezano jedilnico, ki ima odprt in prostoren izhod na balkon. Apartma ima tudi strešno teraso z odprtim z  pogledom na morje in Nin.

Brutto površina:

Balkon: 23,75m2

Odkrita strešna terasa: 92,66m2

Dnevna soba + kuhinja + jedilnica: 20,60m2

Spalnica 1: 10,15m2

Spalnica 2: 11,11m2

Kopalnica 1: 4m2

Kopalnica 2: 5m2

Hodnik:5,31m2

Oprema:

Vsa stanovanja se prodajajo v celoti opremljena, vključno z vsemi potrebnimi elementi za udobno bivanje: električne rolete in komarniki, talno gretje v kopalnicah, klima v vseh prostorih, parket v dnevni sobi in spalnicah, ploščice in vsa sanitarna keramika v kopalnici, tuš kabino. Odvisno od želje naročnika in faze gradnje je možno vgraditi določeno opremo po izbiri.

Parkirna mesta: stanovanju pripadata zunanji parkirni mesti

Cena in dinamika plačila:

Cena stanovanja vključuje DDV, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.

Dinamika plačila je po fazah gradnje: 30% ob podpisu predpogodbe, 30% ob začetku grobih del, 30% ob izvedbi fasade, 10% ob izdaji uporabnega dovoljenja..

Edinstvena priložnost za nakup nepremičnine v bližini čudovitih plaž, zdravilnega blata in bogate zgodovine, ki jih ponuja Nin.

Za več zanimivih in aktualnih ponudb si oglejte našo ponudbo nepremičnin https://www.estatia.si/

Podrobnejše informacije in ogled nepremičnine: 00386 70 474693, info@estatia.si