U ovom oglasu predstavljamo vam prekrasnu prizemnicu modernog dizajna. Vila se nalazi u neposrednoj blizini centra Žminja, na svega 20km od poznatog Rovinja.
Vila ima 170m2 neto stambene površine, a nalazi se na zemljištu veličine 800m2. Vila se sastoji od natkrivenog ulaza, hodnika, WC-a, ostave, spremišta, tri spavaće sobe - svaka sa svojom kupaonicom, kuhinje i blagovaonice, te prostranog dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu veličine 22m2 i u prostor ljetne kuhinje veličine 23m2. U dvorištu se nalazi grijani bazen veličine 34m2!
U vili, kroz sve prostorije, postavljeno je podno grijanje putem dizalice topline (marka LG), te su sve sobe klimatizirane split sustavom (LG). Na krovu će biti ugrađena solarna elektrana snage od cca 12 KW. Vanjska stolarija je aluminijska, te su postavljene i električne aluminijske rolete. Podovi su obloženi keramikom 1. klase (60x60cm).
Vila će imati postavljeni sustav video nadzora.
Dvorište će imati zasađeni travnjak, te dvije masline ukrašene noćnim svjetlima, te će zid oko zemljišta imati dodatnu panelnu ogradu zelene boje i dodatno posađene biljke lovor-višnja i tuja. Po cijelom dvorištu biti će postavljeno automatsko navodnjavanje sistemom kap-na-kap.
Ulazna kapija biti će od aluminija i imati će električni sistem otvaranja/zatvaranja. Na parkingu postavljen je zidni punjač za električna vozila!
Iz ovog kraćeg tehničkog opisa da se zaključiti da se radi o visoko kvalitetnom i veoma detaljnom projektu pri čijem se osmišljanju obraćala pozornost na kvalitetu, praktičnost i komoditeta.
U ponuđenoj cijeni uračunat je PDV.
Šifra objekta: M-0673
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
In this ad, we present you a beautiful one-story house with a modern design. The villa is located in the immediate vicinity of the center of Žminj, only 20 km from the famous Rovinj.
The villa has 170 m2 of net living space, and is located on a plot of land measuring 800 m2. The villa consists of a covered entrance, hallway, toilet, pantry, storage room, three bedrooms - each with its own bathroom, kitchen and dining room, and a spacious living room with access to a 22m2 covered terrace and a 23m2 summer kitchen. There is a 34m2 heated swimming pool in the yard!
In the villa, in all rooms, underfloor heating is installed via a heat pump (LG brand), and all rooms are air-conditioned with a split system (LG). A solar power plant with a power of approx. 12 KW will be installed on the roof. The exterior carpentry is aluminum, and electric aluminum blinds have also been installed. The floors are covered with 1st class ceramics (60x60cm).
The villa will have a video surveillance system installed.
The yard will have a planted lawn, and two olive trees decorated with night lights, and the wall around the land will have an additional green panel fence and additionally planted laurel-cherry and thuja plants. Automatic drip irrigation system will be installed throughout the yard.
The entrance gate will be made of aluminum and will have an electric opening/closing system. A wall charger for electric vehicles has been installed in the parking lot!
From this brief technical description, it can be concluded that this is a high-quality and very detailed project, during the design of which attention was paid to quality, practicality and comfort.
VAT is included in the offered price.
Custom ID: M-0673
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
V tem oglasu vam predstavljamo čudovito enonadstropno hišo modernega dizajna. Vila se nahaja v neposredni bližini centra Žminja, le 20 km od znamenitega Rovinja.
Vila ima 170 m2 neto bivalne površine, nahaja pa se na zemljišču v izmeri 800 m2. Vila je sestavljena iz pokritega vhoda, hodnika, WC-ja, shrambe, shrambe, treh spalnic - vsaka s svojo kopalnico, kuhinje in jedilnice ter prostorne dnevne sobe z izhodom na 22m2 pokrito teraso in 23m2 letne kuhinje. Na dvorišču je 34m2 ogrevan bazen!
V vili je v vseh prostorih vgrajeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke (znamke LG), vsi prostori pa so klimatizirani s split sistemom (LG). Sončna elektrarna z močjo cca. Na strehi bo nameščenih 12 KW. Zunanje pohištvo je alu, vgrajene so tudi električne alu žaluzije. Tla so obložena s keramiko 1. klase (60x60cm).
Vila bo imela vgrajen video nadzorni sistem.
Na dvorišču bo zasajena trata in dve oljki okrašeni z nočnimi lučkami, zid okoli zemljišča pa bo imel dodatno zeleno panelno ograjo in dodatno zasajene rastline lovor-češnje in tuje. Po celotnem dvorišču bo nameščen avtomatski kapljični namakalni sistem.
Vhodna vrata bodo izdelana iz aluminija in bodo imela električni sistem odpiranja/zapiranja. Na parkirišču je postavljena stenska polnilnica za električna vozila!
Iz tega kratkega tehničnega opisa lahko sklepamo, da gre za kvaliteten in zelo dodelan projekt, pri snovanju katerega je bila pozornost namenjena kakovosti, praktičnosti in udobju.
DDV je vključen v ponujeno ceno.
Šifra objekta: M-0673
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
In dieser Anzeige präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes einstöckiges Haus mit modernem Design. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Žminj, nur 20 km vom berühmten Rovinj entfernt.
Die Villa verfügt über eine Nettowohnfläche von 170 m2 und liegt auf einem 800 m2 großen Grundstück. Die Villa besteht aus einem überdachten Eingang, Flur, Toilette, Speisekammer, Abstellraum, drei Schlafzimmern – jedes mit eigenem Bad, Küche und Esszimmer sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer 22 m² großen überdachten Terrasse und einer 23 m² großen Sommerküche. Im Hof gibt es einen 34 m² großen beheizten Pool!
In der Villa ist in allen Räumen eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe (Marke LG) installiert und alle Räume sind mit einem Split-System (LG) klimatisiert. Ein Solarkraftwerk mit einer Leistung von ca. Auf dem Dach werden 12 KW installiert. Die Außenschreinerei besteht aus Aluminium und es wurden auch elektrische Aluminiumjalousien installiert. Die Böden sind mit erstklassiger Keramik (60x60cm) belegt.
In der Villa wird ein Videoüberwachungssystem installiert.
Der Hof wird einen bepflanzten Rasen und zwei mit Nachtlichtern geschmückte Olivenbäume haben, und die Mauer rund um das Grundstück wird einen zusätzlichen grünen Zaun und zusätzlich gepflanzte Lorbeer-, Kirsch- und Thuja-Pflanzen haben. Im gesamten Hof wird ein automatisches Tropfbewässerungssystem installiert.
Das Eingangstor besteht aus Aluminium und verfügt über ein elektrisches Öffnungs-/Schließsystem. Auf dem Parkplatz wurde ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge installiert!
Aus dieser kurzen technischen Beschreibung lässt sich schließen, dass es sich um ein hochwertiges und sehr detailliertes Projekt handelt, bei dessen Gestaltung auf Qualität, Praktikabilität und Komfort geachtet wurde.
Die Mehrwertsteuer ist im angebotenen Preis enthalten.
Immobilien ID: M-0673
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
In questo annuncio ti presentiamo una bellissima casa su un piano dal design moderno. La villa si trova nelle immediate vicinanze del centro di Gimino, a soli 20 km dalla famosa Rovigno.
La villa ha una superficie abitabile netta di 170 mq ed è ubicata su un terreno di 800 mq. La villa è composta da ingresso coperto, disimpegno, WC, dispensa, ripostiglio, tre camere da letto - ciascuna con il proprio bagno, cucina e sala da pranzo, e un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza coperta di 22 mq e ad una cucina estiva di 23 mq. C'è una piscina riscaldata di 34 m2 nel cortile!
Nella villa, in tutte le stanze, è installato il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (marca LG), e tutte le stanze sono climatizzate con sistema split (LG). Un impianto solare con una potenza di ca. Sul tetto verranno installati 12 KW. La carpenteria esterna è in alluminio e sono state installate anche persiane elettriche in alluminio. I pavimenti sono rivestiti con ceramica di 1° classe (60x60cm).
La villa sarà dotata di sistema di videosorveglianza installato.
Il cortile avrà un prato piantumato e due ulivi decorati con luci notturne, e il muro attorno al terreno avrà un'ulteriore recinzione in pannelli verdi e inoltre saranno piantate piante di alloro e tuia. In tutto il cortile sarà installato un sistema di irrigazione automatica a goccia.
Il cancello d'ingresso sarà realizzato in alluminio e avrà un sistema di apertura/chiusura elettrico. Nel parcheggio è stato installato un caricatore da muro per veicoli elettrici!
Da questa breve descrizione tecnica si può concludere che si tratta di un progetto di alta qualità e molto dettagliato, durante la progettazione del quale è stata prestata attenzione alla qualità, alla praticità e al comfort.
L'IVA è inclusa nel prezzo offerto.
Codice immobile: M-0673
Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
