Istra, Poreč, okolica,
Čudovita moderna samostojna vila z bazenom in velikim vrtom, obdana z zelenjem in naravo v mirni ulici, skrita pred mestnim vrvežem in hrupom, le nekaj minut vožnje z avtomobilom oddaljena od mesta Poreč.
Hiša ima skupno površino 190 m² in obsega dve etaži. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, predsoba in stranišče. Velika okna povezujejo notranjost in zunanjost, kar omogoča izhod iz dnevne sobe na pokrito teraso, ki vodi do urejenega vrta površine 942 m² in bazena s prostorom za sončenje. Da bi bil trato vedno zelena in lepa, je nameščen namakalni sistem, živa meja pa obkroža celoten vrt. Poleg tega so napeljane instalacije za vodo in elektriko do velikega hrasta, kar omogoča izgradnjo letne kuhinje v naravni senci. V prvo nadstropje se dostopa po notranjem stopnišču, kjer se nahaja glavna spalnica z ločeno kopalnico in čudovito odprto teraso. V prvem nadstropju sta še dve prostorni spalnici, ki sta povezani s teraso, ter še ena lepa kopalnica. V vsaki sobi je klimatska naprava, v dnevni sobi pa je možno dodatno namestiti kamin. Nameščena je prva faza talnega gretja in napeljave za solarno ogrevanje na strehi, kar omogoča dodatni nizkoenergijski ogrevalni sistem v prihodnosti. Hiša je neopremljena, kar omogoča novim lastnikom, da jo opremijo po lastnih željah. Nahaja se le nekaj minut vožnje od Poreča v mirnem kraju na robu gozda in lepe avtohtone istrske narave. V bližini so različne pustolovske in turistične znamenitosti, kakovostne restavracije, kavarne, sprehajališča, kolesarske poti v naravi, trgovine in druge potrebne storitve.
Zaradi svoje lokacije je ta nepremičnina idealna za tiste, ki iščejo luksuz, mir in zasebnost. Zato ne zamudite priložnosti in nas kontaktirajte za več informacij.
Istra, Poreč, okolica,
Prekrasna moderna samostojeća vila s bazenom i velikom okućnicom, okružena zelenilom i prirodom u mirnoj ulici skrivena od gradske vreve i buke, a samo nekoliko minuta vožnje autom udaljena od grada Poreča.
Kuća je ukupne površine 190 m2 i proteže se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom , predsoblje i wc. Veliki prozori spajaju interijer i eksterijer, pa se tako iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu s koje se pristupa na uređenu okućnicu površine 942 m2 i bazen sa sunčalištem. Da bi travnjak uvijek bio zelen i lijep proveden je sustav navodnjavanja, a živa ograda obuhvaća cijelu okućnicu. Također su provedene instalacije za vodu i struju do velikog drva hrasta kako bi se mogla izgraditi ljetna kuhinja u prirodnom hladu. Katu se pristupa unutarnjim stepeništem na kojem se nalazi master spavaća soba sa zasebnom kupaonicom i prekrasnom otvorenom terasom. Na katu su još dvije prostrane spavaće sobe koje su povezane terasom te još jedna lijepa kupaonica. U svakoj sobi nalazi se klima uređaj, a u dnevnom boravku je moguće dodatno ugraditi kamin. Postavljena je prva faza podnog grijanja i instalacija za solarno grijanje na krovu kako bi u budućnosti mogli imati dodatni sustav grijanja niske energetske potrošnje. Kuća je nenamještena što omogućava novim vlasnicima opremanje prema vlastitim željama. Nalazi se na samo nekoliko minuta vožnje od Poreča u mirnom mjestu na samom rubu šume i lijepe autohtone istarske prirode. U blizini su razni adventure i turistički sadržaji, kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze u prirodi, trgovine i ostali potrebni sadržaji.
Zahvaljujući svojoj lokaciji, ova nekretnina idealna je za one koji traže luksuz, mir i privatnost. Zato ne propustite priliku i obratite nam se kako bi saznali više.
Istria, Poreč, surroundings,
Beautiful modern detached villa with a pool and a large garden, surrounded by greenery and nature in a quiet street hidden from the city's hustle and noise, yet only a few minutes' drive from the city of Poreč.
The house has a total area of 190 m² and spans two floors. On the ground floor, there is a spacious living room with a kitchen and dining area, a hallway, and a toilet. Large windows connect the interior and exterior, leading from the living room to a covered terrace that provides access to the landscaped garden of 942 m² and a pool with a sunbathing area. To ensure the lawn is always green and beautiful, an irrigation system has been installed, and a live hedge surrounds the entire garden. Additionally, water and electricity installations extend to a large oak tree, allowing for the construction of a summer kitchen in the natural shade. The first floor is accessed by an internal staircase, leading to a master bedroom with a separate bathroom and a beautiful open terrace. The first floor also has two spacious bedrooms connected by a terrace and another nice bathroom. Each room has an air conditioner, and it is possible to install a fireplace in the living room. The first phase of underfloor heating has been installed, along with installations for solar heating on the roof, allowing for an additional low-energy heating system in the future. The house is unfurnished, allowing new owners to furnish it according to their preferences. It is located just a few minutes' drive from Poreč in a peaceful place on the edge of the forest and beautiful authentic Istrian nature. Nearby are various adventure and tourist facilities, quality restaurants, cafes, promenades, nature cycling paths, shops, and other necessary amenities.
Thanks to its location, this property is ideal for those seeking luxury, peace, and privacy. So, don't miss the opportunity and contact us to learn more.
Istrien, Poreč, Umgebung,
Wunderschöne moderne freistehende Villa mit Pool und großem Garten, umgeben von Grün und Natur in einer ruhigen Straße, versteckt vor dem Trubel und Lärm der Stadt, und nur wenige Autominuten von der Stadt Poreč entfernt.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 190 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Diele und ein WC. Große Fenster verbinden Innen- und Außenbereich, so dass man vom Wohnzimmer auf eine überdachte Terrasse gelangt, die Zugang zum gepflegten Garten von 942 m² und zum Pool mit Sonnendeck bietet. Um den Rasen immer grün und schön zu halten, wurde ein Bewässerungssystem installiert, und eine lebende Hecke umgibt den gesamten Garten. Außerdem wurden Wasser- und Stromanschlüsse zu einer großen Eiche geführt, sodass eine Sommerküche im natürlichen Schatten gebaut werden kann. Das Obergeschoss ist über eine Innentreppe erreichbar und verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit separatem Badezimmer und einer wunderschönen offenen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich außerdem zwei geräumige Schlafzimmer, die durch eine Terrasse verbunden sind, sowie ein weiteres schönes Badezimmer. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, und im Wohnzimmer kann zusätzlich ein Kamin eingebaut werden. Die erste Phase der Fußbodenheizung und die Installation für Solarheizung auf dem Dach wurden installiert, sodass in Zukunft ein zusätzliches energieeffizientes Heizsystem genutzt werden kann. Das Haus ist unmöbliert, sodass die neuen Eigentümer es nach ihren eigenen Wünschen einrichten können. Es befindet sich nur wenige Autominuten von Poreč entfernt in einem ruhigen Ort am Rande des Waldes und der wunderschönen authentischen istrischen Natur. In der Nähe befinden sich verschiedene Abenteuer- und Touristenattraktionen, hochwertige Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege in der Natur, Geschäfte und andere notwendige Einrichtungen.
Dank seiner Lage ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die Luxus, Ruhe und Privatsphäre suchen. Verpassen Sie also nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren.
Istria, Poreč, dintorni,
Bellissima moderna villa indipendente con piscina e ampio giardino, circondata dal verde e dalla natura in una strada tranquilla nascosta dal trambusto e dal rumore della città, e a pochi minuti di auto dalla città di Poreč.
La casa ha una superficie totale di 190 m² e si sviluppa su due piani. Al piano terra, c'è un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un ingresso e un WC. Grandi finestre collegano l'interno e l'esterno, permettendo di uscire dal soggiorno su una terrazza coperta che fornisce accesso al giardino paesaggistico di 942 m² e alla piscina con area solarium. Per garantire che il prato sia sempre verde e bello, è stato installato un sistema di irrigazione, e una siepe viva circonda l'intero giardino. Inoltre, le installazioni per acqua ed elettricità si estendono fino a una grande quercia, consentendo la costruzione di una cucina estiva all'ombra naturale. Il primo piano è accessibile tramite una scala interna, che conduce a una camera da letto principale con bagno separato e una bellissima terrazza aperta. Al primo piano ci sono anche due camere da letto spaziose collegate da una terrazza e un altro bel bagno. Ogni camera è dotata di aria condizionata, e nel soggiorno è possibile installare un camino. È stata installata la prima fase del riscaldamento a pavimento e le installazioni per il riscaldamento solare sul tetto, consentendo in futuro un ulteriore sistema di riscaldamento a basso consumo energetico. La casa è non arredata, permettendo ai nuovi proprietari di arredarla secondo le proprie preferenze. Si trova a pochi minuti di auto da Poreč in un luogo tranquillo ai margini del bosco e della bellissima natura autentica istriana. Nelle vicinanze si trovano varie attrazioni avventurose e turistiche, ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili nella natura, negozi e altri servizi necessari.
Grazie alla sua posizione, questa proprietà è ideale per chi cerca lusso, tranquillità e privacy. Quindi, non perdere l'opportunità e contattaci per saperne di più.
