Enonadstropna hiša se nahaja v majhni ribiški vasici 5 km od Novega Vinodolskega, Smokvica. Hiša je v drugi vrsti od morja, cca 35 m in je sestavljena iz trisobnega apartmaja z veliko teraso in vrtom (vrtom) v senci. Ulica je mirna in slepa (asfaltirana) in na njej je možno parkirati.
Objekt je pravilno vpisan v zemljiško knjigo in evidentiran v katastru. Lastništvo je čisto 1/1 in obstaja Derivativa Status Resolution.
Objekt je bil zgrajen leta 1985. kot zelo soliden stanovanjski objekt. Stavba je vkopana v živo skalo, grajena je izjemno trdno in zelo masivno, znotraj polna opeka, zunaj pa kamen. Zaradi tega je stavba hladna in prijetna za bivanje. Sestavljen je iz 2 spalnic, velike dnevne sobe s kuhinjo, shrambe, WC-ja in kopalnice. V kopalnici je klasična kopalna kad (1,80m), umivalnik in WC. Višina stropa je 3,0 m Betonska plošča nad objektom je toplotno in hidroizolirana na več načinov. Vsi tlaki so v keramičnih ploščicah. Na zgornjo teraso in vrt se pride po stranskih stopnicah z zunanje strani. Nad samim objektom je velika terasa 80 m2 (v zelenju na sosednji vzhodni strani), na južni strani objekta pa je vrtna terasa. Na vrtu so tri drevesa: klen, figa in mandelj, tam je voda in prha. Na celotni sosednji-severni strani je zelenje, velika drevesa, ki dajejo senco. Vsi ograjni zidovi okoli parcele so iz klesanega kamna. Objekt ima telefon, klimo, trifazno elektriko, vodo itd. Lastniki imajo privez (bojo), ki ga bodo podarili kupcem hiše.
V zimskem času si je hišo mogoče ogledati le od zunaj.
Za vsa vprašanja kontaktirajte agenta!
The single-story house is located in a small fishing village 5 km from Novi Vinodolski, Smokvica. The house is on the second row from the sea, approx. 35 m, and consists of a three-room apartment with a large terrace and a garden (garden) in the shade. The street is quiet and blind (asphalted) and it is possible to park on it.
The object is properly registered in the land registry and recorded in the cadastre. The ownership is pure 1/1 and there is a Derivative Status Resolution.
The building was built in 1985. as a very solid residential building. The building is buried in the living rock, it is built extremely solid and very massive, with full brick inside and stone outside. This resulted in the building being cool and pleasant to stay in. It consists of 2 bedrooms, a large living room with kitchen, pantry, toilet and bathroom. The bathroom has a classic bathtub (1.80m), sink and toilet. The ceiling height is 3.0 m. The concrete slab above the building is thermally and waterproofly insulated in multiple ways. All floors are in ceramic tiles. The upper terrace and garden can be reached by the side stairs from the outside. Above the building itself is a large terrace of 80 m2 (in the greenery on the neighboring eastern side), and on the south side of the building is a garden-terrace. There are three trees in the garden: a chub, a fig and an almond, there is water and a shower. On the entire neighboring-north side there is greenery, large trees that provide shade. All fence walls around the plot are made of hewn stone. The facility has a telephone, air conditioning, three-phase electricity, water, etc. The owners have a mooring (buoy) that they will give to the buyers of the house.
During the winter, the house can only be viewed from the outside.
For all questions, contact the agent!
Prizemna jednoetažna kuća nalazi se u malom ribarskom mjestu udaljenom 5 km od Novog Vinodolskog, Smokvici. Kuća je drugi red od mora cca 35 m, a sastoji se od trosobnog stana s velikom terasom i okućnicom (vrtom) u hladovini. Ulica je tiha i slijepa (asfaltirana) i na njoj je moguće parkirati.
Objekt je uredno upisan u gruntovnicu i ucrtan u katastar. Vlasništvo je čisto 1/1 i postoji Rješenje o izvedenom stanju.
Objekt je građen 1985.god. kao vrlo solidan stambeni objekt. Objekt je ukopan u živoj stijeni, građen je izuzetno čvrsto i vrlo masivno, punom ciglom iznutra i kamenom izvana. Time se postiglo da je objekt hladan i u njemu je ugodno boraviti. Sastoji se od 2 spavaće sobe, velikog dnevnog boravka s kuhinjom, ostavom, wc-om i kupaonicom. Kupaonica je sa klasičnom kadom ( 1,80m ) umivaonikom i wc-om. Visina stropova je 3.0 m. Betonska ploča iznad objekta je višestruko toplinski i vodootporno izolirana. Svi podovi su u keramičkim pločicama. Bočnim stepenicama izvana se dolazi na gornju terasu i vrt. Iznad samog objekta je velika terasa od 80 m2 (u zelenilu sa susjedne istočne strane), a sa južne strane objekta je vrt-terasa. U vrtu su tri stabla i to klen, smokva i badem, tu je voda i tuš. Sa cijele susjedne-sjeverne strane je zelenilo, velika stabla koja prave hladovinu. Svi ogradni zidovi oko parcele izvedeni su u klesanom kamenu. U objektu je telefon, klima uređaj, trofazna struja, voda itd. Vlasnici imaju vez (bovu) koji će ustupiti kupcima kuće.
Kuću je tokom zime moguće pogledati samo izvana.
Za sva pitanja obratite se agentu !
La casa ad un piano si trova in un piccolo villaggio di pescatori a 5 km da Novi Vinodolski, Smokvica. La casa è in seconda fila dal mare, a circa 35 m, ed è composta da un trilocale con ampio terrazzo e giardino (giardino) ombreggiato. La strada è tranquilla e cieca (asfaltata) ed è possibile parcheggiare.
L'oggetto risulta regolarmente censito in catasto e censito in catasto. La proprietà è pura 1/1 e c'è una risoluzione sullo stato derivato.
L'edificio è stato costruito nel 1985. come un edificio residenziale molto solido. L'edificio è sepolto nella roccia viva, è costruito estremamente solido e molto massiccio, con mattoni pieni all'interno e pietra all'esterno. Ciò ha reso l'edificio fresco e piacevole in cui soggiornare. Si compone di 2 camere da letto, un ampio soggiorno con cucina, dispensa, wc e bagno. Il bagno è dotato di vasca classica (1,80 m), lavabo e WC. L'altezza del soffitto è di 3,0 m La soletta di cemento sopra l'edificio è isolata termicamente e impermeabile in più modi. Tutti i pavimenti sono in piastrelle di ceramica. La terrazza superiore e il giardino sono raggiungibili tramite scale laterali dall'esterno. Sopra l'edificio stesso si trova un ampio terrazzo di 80 mq (nel verde sul vicino lato est), e sul lato sud dell'edificio si trova un giardino-terrazza. Nel giardino ci sono tre alberi: un cavedano, un fico e un mandorlo, c'è l'acqua e la doccia. Su tutto il lato limitrofo-nord è presente il verde, grandi alberi che fanno ombra. Tutti i muri di recinzione attorno al terreno sono realizzati in pietra squadrata. La struttura è dotata di telefono, aria condizionata, energia elettrica trifase, acqua, ecc. I proprietari dispongono di un ormeggio (boa) che metteranno a disposizione degli acquirenti della casa.
Nel periodo invernale la casa è visibile solo dall'esterno.
Per tutte le domande, contatta l'agente!
Das einstöckige Haus liegt in einem kleinen Fischerdorf 5 km von Novi Vinodolski, Smokvica, entfernt. Das Haus liegt in zweiter Reihe vom Meer entfernt, ca. 35 m, und besteht aus einer Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse und einem Garten (Garten) im Schatten. Die Straße ist ruhig und unübersichtlich (asphaltiert) und es besteht die Möglichkeit, darauf zu parken.
Das Objekt ist ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen und im Kataster eingetragen. Das Eigentum ist rein 1/1 und es gibt eine Derivate-Statusauflösung.
Das Gebäude wurde 1985 erbaut. als sehr solides Wohngebäude. Das Gebäude ist im lebenden Felsen vergraben, es ist äußerst solide und sehr massiv gebaut, innen komplett aus Ziegeln und außen aus Stein. Dies führte dazu, dass das Gebäude kühl und angenehm zum Aufenthalt war. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Küche, Speisekammer, Toilette und Bad. Das Badezimmer verfügt über eine klassische Badewanne (1,80 m), Waschbecken und Toilette. Die Deckenhöhe beträgt 3,0 m. Die Betonplatte über dem Gebäude ist mehrfach wärme- und wasserdicht isoliert. Alle Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Die obere Terrasse und der Garten sind über eine seitliche Treppe von außen erreichbar. Über dem Gebäude selbst befindet sich eine große Terrasse von 80 m2 (im Grünen auf der benachbarten Ostseite) und auf der Südseite des Gebäudes befindet sich eine Gartenterrasse. Im Garten gibt es drei Bäume: einen Döbel, eine Feige und einen Mandelbaum, es gibt Wasser und eine Dusche. Auf der gesamten benachbarten Nordseite gibt es viel Grün, große Bäume, die Schatten spenden. Alle Zaunmauern rund um das Grundstück bestehen aus behauenen Steinen. Die Anlage verfügt über Telefon, Klimaanlage, Drehstrom, Wasser usw. Die Eigentümer verfügen über einen Liegeplatz (Boje), den sie den Käufern des Hauses zur Verfügung stellen.
Im Winter kann das Haus nur von außen besichtigt werden.
Bei allen Fragen wenden Sie sich an den Makler!
Одноэтажный дом расположен в небольшой рыбацкой деревне в 5 км от Нови Винодолски, Смоквица. Дом находится на втором ряду от моря, около 35 м, и состоит из трехкомнатной квартиры с большой террасой и садом (садом) в тени. Улица тихая и глухая (асфальтированная), на ней можно припарковаться.
Объект надлежащим образом зарегистрирован в земельной книге и записан в кадастре. Право собственности составляет 1/1, имеется разрешение на производный статус.
Здание построено в 1985 году. как очень прочный жилой дом. Здание похоронено в живой скале, оно построено чрезвычайно прочно и очень массивно, из цельного кирпича внутри и камня снаружи. Благодаря этому в здании стало прохладно и приятно находиться. Состоит из 2 спален, большой гостиной с кухней, кладовой, туалета и ванной комнаты. В ванной комнате есть классическая ванна (1,80 м), раковина и туалет. Высота потолков 3,0 м. Бетонная плита над зданием тепло- и гидроизолирована несколькими способами. Все полы выложены керамической плиткой. На верхнюю террасу и в сад можно попасть по боковой лестнице снаружи. Над самим зданием расположена большая терраса 80 м2 (в зелени с соседней восточной стороны), а с южной стороны здания - сад-терраса. В саду три дерева: голавль, инжир и миндаль, есть вода и душ. На всей соседско-северной стороне зелень, большие деревья, дающие тень. Все стены забора вокруг участка выполнены из тесаного камня. В объекте есть телефон, кондиционер, трехфазное электричество, вода и т. д. У владельцев есть причал (буй), который они передадут покупателям дома.
Зимой дом можно осмотреть только снаружи.
По всем вопросам обращайтесь к агенту!
