Opatija Luxury Villa New Construction!
We mediate the sale of a sensational villa in a prime location.
Details of the smart house villa:
The living area of the villa is 300 m2 with an exceptional layout divided into 3 zones: entertainment zone, living zone, and lounge zone.
In the basement of the villa, there is an entertainment zone for its residents with a small hydro-massage pool, sunbathing decking, and accompanying facilities such as an aperitif bar with stools in the pool.
The living zone occupies the ground floor and the first floor of this perfect villa.
On the ground floor, there is an open space kitchen, dining area, and living room, with an additional room that can be used as a study or, if necessary, an additional bedroom with a bathroom and additional storage space.
The entire living area is connected to the outdoor area, which is facilitated by a large electrically opening glass wall, allowing connection to the sun deck, pool (with counter-current swimming), outdoor kitchen, and outdoor living area.
The absolute uniqueness of this special villa lies in the perfect detail of a waterfall that connects the large pool on the ground floor with the smaller pool in the basement.
On the first floor of this truly magical villa, there are three bedrooms, each with its own bathroom, and two have their own terrace.
At the very top of the villa, there is a lounge area with a hydro-massage tub that, considering the thermo glass walls, can be equally used in winter and summer, as it can be transformed into an open terrace equipped with comfortable armchairs and sofas during the summer months. On the same floor, there is also a mini kitchen - bar with a sun deck and another bathroom.
Opatija luksuzna vila novogradnja!
Posredujemo u prodaji senzacionalne vile vrhunske lokacije.
Detalji smart house vile:
Stambena površina vile iznosi 300 m2 izuzetnog rasporeda podijeljenog na 3 zone: zona za zabavu, dnevna zona i lounge zona.
U suterenu vile smjestila se zona za zabavu svojih stanovnika sa manjim hidromasažnim bazenom, deckingom za sunčanje te popratnim sadržajima poput aperitiv bara sa stolicama u bazenu.
Dnevna zona zauzima prizemlje i prvi kat ove savršene vile.
U prizemlju se nalazi open space kuhinja, blagovaona i dnevni boravak, sa dodatnom prostorijom koja može biti radna soba ili po potrebi dodatna spavaća soba sa kupaonom i dodatnim spremištem.
Kompletan dnevni dio sa vanjskim dijelom spaja velika staklena stijena na električno otvaranje i omogućava spajanje sa sunčalištem, bazenom (sa protustrujnim plivanjem), vanjskom kuhinjom i vanjskim dnevnim boravkom.
Apsolutna jedinstvenost ove posebne vile nalazi se u savršenom detalju u obliku vodopada koji povezuje veliki bazen u prizemlju i manji bazen u suterenu.
Na prvom katu ove uistinu čarobne vile nalaze se tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom a dvije imaju i vlastitu terasu.
Na samom vrhu vile smjestila se lounge zona sa hidromasažnom kadom koja se s obzirom na termo staklene stijene može jednako koristiti zimi i ljeti, budući se u ljetnim mjesecima može pretvoriti u otvorenu terasu opremljenu udobnim foteljamam i kaučem. Na istom katu nalazi se i mini kuhinja - bar sa sunčalištem i još jednom kupaonom.
Zasebni prostor u suterenu vile opremljen je audio-vizualnim sustavom i sustavom grijanja i hlađenja predviđen za sobu za igre, kino dvoranu, vinski podrum, welnes oaza.
Vila ima 4 parkirna mjesta i stanicu za piunjenje električnih vozila.
Na ovoj nekretnini vidljivo je već pri prvom susretu da je velika pažnja posvećena detaljima, izuzetno visoki standardi, vrhunska oprema maštovit dizajn oduševljavat će Vas na svakom koraku pri otkrivanju ove čarobne vile!
Opatija Luxusvilla Neubau!
Wir vermitteln den Verkauf einer sensationellen Villa in erstklassiger Lage.
Details der Smart-House-Villa:
Die Wohnfläche der Villa beträgt 300 m2 mit einer außergewöhnlichen Aufteilung in 3 Zonen: Unterhaltungsbereich, Wohnbereich und Lounge-Bereich.
Im Untergeschoss der Villa befindet sich der Unterhaltungsbereich für die Bewohner mit einem kleinen Whirlpool, einer Sonnenterrasse und begleitenden Einrichtungen wie einer Aperitifbar mit Barhockern im Pool.
Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock dieser perfekten Villa.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer oder bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und Abstellraum genutzt werden kann.
Der gesamte Wohnbereich ist mit dem Außenbereich verbunden, der durch eine große elektrisch öffnende Glaswand ermöglicht wird und eine Verbindung zum Sonnendeck, Pool (mit Gegenstromanlage), Außenküche und Außenwohnzimmer ermöglicht.
Die absolute Einzigartigkeit dieser besonderen Villa liegt im perfekten Detail eines Wasserfalls, der den großen Pool im Erdgeschoss mit dem kleineren Pool im Untergeschoss verbindet.
Im ersten Stock dieser wirklich zauberhaften Villa befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und zwei mit eigener Terrasse.
Auf dem Dach der Villa befindet sich der Lounge-Bereich mit Whirlpool, der dank der Thermoglaswände sowohl im Winter als auch im Sommer genutzt werden kann, da er in den Sommermonaten in eine offene Terrasse mit bequemen Sesseln und Sofas umgewandelt werden kann. Auf derselben Etage befindet sich auch eine Miniküche - Bar mit Sonnendeck und einem weiteren Bad.
Opatija luksuzna vila novogradnja!
Posredujeme pri prodaji senzacionalne vile vrhunske lokacije. Podrobnosti pametne hiše vile:
Stanovanjska površina vile znaša 300 m2 izjemno razporejena na 3 cone: cono za zabavo, dnevno cono in lounge cono.
V suterenu vile se nahaja cona za zabavo njenih prebivalcev s manjšim hidromasažnim bazenom, leseni pod za sončenje in spremljajočimi vsebinami, kot so aperitivni bar s stoli v bazenu.
Dnevna cona zavzema pritličje in prvo nadstropje te popolne vile.
V pritličju je odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba, s dodatno sobo, ki lahko služi kot delovna soba ali po potrebi dodatna spalnica z kopalnico in dodatnim shrambo.
Celoten dnevni del z zunanjim delom povezuje veliko stekleno steno z električnim odpiranjem, ki omogoča povezavo s sončno teraso, bazenom (s protitočnim plavanjem), zunanjim kuhinjskim kotičkom in zunanjim dnevnim prostorom.
Absolutna edinstvenost te posebne vile je v popolnem detajlu v obliki vodnega slapu, ki povezuje velik bazen v pritličju in manjši bazen v suterenu.
Na prvem nadstropju te resnično čarobne vile se nahajajo tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, pri čemer imata dve tudi svojo teraso.
Na vrhu vile se nahaja lounge cona s hidromasažno kadjo, ki se zaradi termo steklenih sten lahko enako uporablja pozimi in poleti, saj se v poletnih mesecih lahko spremeni v odprto teraso opremljeno z udobnimi fotelji in kavčem. Na istem nadstropju je tudi mini kuhinjski kotiček - bar s sončno teraso in dodatno kopalnico.
Ločen prostor v suterenu vile je opremljen z avdio-vizualnim sistemom in sistemom ogrevanja in hlajenja, namenjen prostoru za igre, kino dvorani, vinskemu hramu, wellness oazi.
Vila ima 4 parkirna mesta in postajo za polnjenje električnih vozil.
Na tej nepremičnini je že ob prvem srečanju vidno, da je bila posvečena velika pozornost podrobnostim, izjemno visoki standardi, vrhunska oprema in domiselna zasnova vas bodo navdušili na vsakem koraku pri odkrivanju te čarobne vile!
