Istra, Poreč, luksuzni penthouse s strešno teraso in pogledom na morje
Stavba B - stanovanje D
Na izjemno atraktivni lokaciji, le 2 km od centra Poreča in 1 km od morja in urejenih plaž, se prodaja ta luksuzni penthouse s strešno teraso v manjši moderni stanovanjski stavbi s štirimi stanovanjskimi enotami.
Skupna neto površina stanovanja je 126,38 m2 in je sestavljena iz predsobe z garderobo, kopalnice, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico po principu "open space" ter treh prostornih spalnic, ene od tega je glavna spalnica z lastno kopalnico. Vzdolž celotnega bivalnega dela so nameščene steklene stene, ki zagotavljajo prostor veliko količino svetlobe skozi cel dan.
Notranje stopnišče vodi na prostorno strešno teraso velikosti 85,67 m2, od tega je 37,01 m2 zelene strehe. Terasa ponuja očarljiv panoramski pogled na morje.
Nepremičnini pripadata tudi dve parkirni mesti ter shramba v kleti 15,12 m2.
Stanovanja bodo zgrajena iz kvalitetnih materialov s talnim gretjem preko toplotne črpalke, klimatskimi napravami, parketom in keramiko 1. klase.
Predviden zaključek gradnje je junij 2024.
Zaradi izredno atraktivne in zaželene lokacije je ta nepremičnina odlična tako za bivanje kot za počitnice in kot naložba v turistične namene v polnem potencialu.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Agencija "ART LIVING NEPREMIČNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava plačilo za posredovanje v višini 3% + DDV od podpisa predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe za storitev posredovanja.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1104
Istria, Poreč, luxury penthouse with roof terrace and sea view
Building B - Apartment D
In an extremely attractive location, only 2 km from the center of Poreč and 1 km from the sea and landscaped beaches, this luxury penthouse with a roof terrace is for sale in a small modern residential building with four residential units.
The total net area of the apartment is 126.38 m2 and consists of an entrance hall with a wardrobe, a bathroom, a spacious living room with a kitchen and dining room according to the "open space" principle, and three spacious bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom. Glass walls have been installed along the entire living area, which provide the space with a large amount of light throughout the day.
An internal staircase leads to a spacious roof terrace of 85.67 m2, of which 37.01 m2 is a green roof. The terrace offers an enchanting panoramic view of the sea.
The property also includes two parking spaces as well as a storage room in the basement of 15.12 m2.
The apartments will be built from high-quality materials with underfloor heating via a heat pump, air conditioners, parquet and 1st-class ceramics.
The planned completion of construction is June 2024.
The extremely attractive and desirable location make this property perfect both for living and for vacation, and as an investment for tourist purposes in its full potential.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT from the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1104
Istra, Poreč, luksuzni penthouse sa krovnom terasom i pogledom na more
Zgrada B – Stan D
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, na svega 2 km od centra grada Poreča te 1 km od mora i uređenih plaža, prodaje se ovaj luksuzni penthouse sa krovnom terasom u maloj modernoj stambenoj zgradi sa četiri stambene jedinice.
Ukupna neto površina stana iznosi 126,38 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika sa garderobom, kupaone, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom po „open space“ principu, te tri prostrane spavaće sobe od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonom. Uzduž cijelog dnevnog prostora postavljene su staklene stijene koje prostoru omogućavaju veliku količinu svijetlosti tijekom cijelog dana.
Unutarnjim stubištem pristupa se na prostranu krovnu terasu od 85,67 m2 od kojih je 37,01 m2 zelenog krova. Sa terase se pruža očaravajući panoramski pogled na more.
Stanu pripadaju u vlasništvo i dva parkirna mjesta kao i ostava u podrumu od 15,12 m2.
Stanovi će biti izgrađeni od visoko kvalitetnih materijala uz podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaje, parket i keramiku 1. klase.
Predviđeni završetak gradnje je 6. mjesec 2024.
Izuzetno atraktivna i poželjna lokacija čine ovu nekretninu savršenu kako za život i za odmor, tako i kao investiciju u turističke svrhe u svom punom potencijalu.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
ID KOD AGENCIJE: 1104
Istria, Parenzo, attico di lusso con terrazza sul tetto e vista mare
Edificio B - Appartamento D
In una posizione estremamente attraente, a soli 2 km dal centro di Parenzo e a 1 km dal mare e dalle spiagge paesaggistiche, è in vendita questo lussuoso attico con terrazza sul tetto in un piccolo e moderno edificio residenziale con quattro unità abitative.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 126,38 mq ed è composta da un ingresso con guardaroba, un bagno, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo secondo il principio "open space" e tre ampie camere da letto, una delle quali di cui una camera matrimoniale con il proprio bagno. Lungo tutta la zona giorno sono state installate pareti di vetro, che forniscono allo spazio una grande quantità di luce durante tutto il giorno.
Una scala interna conduce ad un ampio terrazzo sul tetto di 85,67 mq, di cui 37,01 mq di tetto verde. La terrazza offre un'incantevole vista panoramica sul mare.
Completano la proprietà anche due posti auto oltre ad un ripostiglio al piano interrato di 15,12 mq.
Gli appartamenti saranno realizzati con materiali di alta qualità con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, condizionatori, parquet e ceramiche di prima scelta.
Il completamento previsto della costruzione è giugno 2024.
La posizione estremamente attraente e desiderabile rendono questa proprietà perfetta sia per viverci che per vacanza, sia come investimento a fini turistici nel pieno delle sue potenzialità.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di intermediario immobiliare autorizzato, addebita un compenso di intermediazione pari al 3% + IVA dal momento della sottoscrizione del Pre-Contratto o Contratto di Acquisto per il servizio di mediazione.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1104
Istrien, Poreč, Luxus-Penthouse mit Dachterrasse und Meerblick
Gebäude B - Wohnung D
In äußerst attraktiver Lage, nur 2 km vom Zentrum von Poreč und 1 km vom Meer und den angelegten Stränden entfernt, steht dieses luxuriöse Penthouse mit Dachterrasse in einem kleinen modernen Wohngebäude mit vier Wohneinheiten zum Verkauf.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 126,38 m2 und besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem „Open Space“-Prinzip sowie drei geräumigen Schlafzimmern, einem davon ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Entlang des gesamten Wohnbereichs wurden Glaswände installiert, die den Raum den ganzen Tag über mit viel Licht versorgen.
Eine Innentreppe führt zu einer großzügigen Dachterrasse von 85,67 m2, davon 37,01 m2 Gründach. Die Terrasse bietet einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze sowie ein Abstellraum im Keller von 15,12 m2.
Die Wohnungen werden aus hochwertigen Materialien mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen, Parkett und erstklassiger Keramik gebaut.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Juni 2024.
Die äußerst attraktive und begehrte Lage macht diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zum Urlaub und als Investition für touristische Zwecke in vollem Umfang geeignet.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. ab dem Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags für die Vermittlungsdienstleistung.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein.
AGENTUR-ID-CODE: 1104
