Prodamo čudovito dizajnersko vilo na edinstveni lokaciji z odprtim pogledom na morje, zadnja v gradbenem območju!
Vila se nahaja v majhni vasici nedaleč od Svetog Lovreča, 12 km od morja in Poreča. Kraj ponuja vse potrebne objekte, kot so trgovine, pošta, lekarna, restavracije, kavarne ...
Vila ima 264m2 bivalne površine in se nahaja na 1400m2 velikem zemljišču.
Vila se razprostira v pritličju in nadstropju. V pritličju je dnevna soba, kuhinja, jedilnica, spalnica z lastno kopalnico, tehnični prostor, WC ter ena pokrita in ena nepokrita terasa. Iz dnevne sobe je dostop do sončne terase in bazena s pogledom na morje. V prvem nadstropju je hodnik, tri spalnice z lastno kopalnico in dve terasi.
Bazen je velik 60 m2, v bližini pa je letna kuhinja z WC-jem in shramba.
Materiali v hiši: hrastov parket, v kopalnici prvovrstne ploščice in alu stavbno pohištvo.
Ogrevanje in hlajenje poteka preko toplotne črpalke, vsi prostori pa bodo opremljeni s talnim gretjem in ventilatorskimi konvektorji.
Gradnja vile se je začela, končana pa bo predvidoma spomladi 2025.
Šifra objekta: M-0664
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Prodaje se prekrasna dizajnerska vila na jedinstvenoj lokaciji sa otvorenim pogledom na more, zadnja u građevinskoj zoni!
Vila se nalazi u malom selu ne daleko Svetog Lovreča udaljenog 12km od mora i Poreča. Mjesto nudi sve potrebne sadržaje kao trgovine, pošta, apoteka, restorani, kafići..
Vila ima 264m2 stambene površine i nalazi se na zemljištu veličine 1400m2.
Vila se prostire na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, tehnička soba, wc, te jedna natkrivena i jedna nenatkrivena terasa. Iz dnevnog boravka izlazi se na sunčalište i bazen s kojih se pruža pogled na more. Na katu se nalaze hodnik, tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, te dvije terase.
Bazen ima 60m2, te se nadomak njega nalazi ljetna kuhinja s wc-om i spremištem.
Materijali u kući: podovi hrastov parket, prvoklasne pločice u kupaonama i aluminijska stolarija.
Grijanje i hlađenje odvija se putem dizalice topline, te će sve prostorije biti opremljene podnim grijanjem i fenkojlerima.
Izgradnja vile je započeta, te se očekuje dovršetak u proljeće 2025. godine.
Šifra objekta: M-0664
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Eine wunderschöne Designervilla zum Verkauf in einzigartiger Lage mit offenem Meerblick, die letzte in der Bauzone!
Die Villa liegt in einem kleinen Dorf unweit von Svetog Lovreč, 12 km vom Meer und Poreč entfernt. Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Post, Apotheke, Restaurants, Cafés...
Die Villa verfügt über 264m2 Wohnfläche und liegt auf einem 1400m2 großen Grundstück.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Technikraum, eine Toilette sowie eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Sonnendeck und zum Swimmingpool mit Blick auf das Meer. Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Terrassen.
Der Pool ist 60 m2 groß und in der Nähe befindet sich eine Sommerküche mit Toilette und Abstellraum.
Materialien im Haus: Eichenparkettböden, erstklassige Fliesen in den Bädern und Aluminiumschreinerei.
Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine Wärmepumpe, alle Räume werden mit Fußbodenheizung und Fan Coils ausgestattet.
Der Bau der Villa hat begonnen und wird voraussichtlich im Frühling 2025. abgeschlossen sein.
Immobilien ID: M-0664
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
In una posizione unica con vista aperta sul mare, è in vendita una bellissima villa di design, l'ultima in zona di costruzione!
La villa si trova in un piccolo villaggio non lontano da Svetog Lovreč, a 12 km dal mare e da Parenzo. Il luogo offre tutti i servizi necessari come negozi, ufficio postale, farmacia, ristoranti, bar...
La villa dispone di 264 m2 di superficie abitabile e si trova su un terreno di 1400 m2.
La villa si sviluppa su piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto con bagno privato, locale tecnico, wc e un terrazzo coperto e uno scoperto. Dal soggiorno si accede al solarium e alla piscina con vista mare. Al primo piano troviamo un disimpegno, tre camere da letto con rispettivi bagni e due terrazzi.
La piscina è di 60 m2 e vicino ad essa si trova una cucina estiva con wc e un ripostiglio.
Materiali in casa: pavimenti in parquet di rovere, piastrelle di prima classe nei bagni e falegnameria in alluminio.
Il riscaldamento ed il raffrescamento avviene tramite pompa di calore, e tutti gli ambienti saranno dotati di riscaldamento a pavimento e ventilconvettori.
La costruzione della villa è iniziata e si prevede che sarà completata nella primavera del 2025.
Codice immobile: M-0664
Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
A beautiful designer villa for sale in a unique location with an open sea view, the last one in the construction zone!
The villa is located in a small village not far from Svetog Lovreč, 12 km from the sea and Poreč. The place offers all necessary facilities such as shops, post office, pharmacy, restaurants, cafes...
The villa has 264m2 of living space and is located on a 1400m2 plot of land.
The villa is spread over the ground floor and first floor. On the ground floor there is a living room, kitchen, dining room, bedroom with private bathroom, technical room, toilet, and one covered and one uncovered terrace. From the living room there is access to the sun deck and the swimming pool with a view of the sea. On the first floor there is a hallway, three bedrooms with their own bathrooms, and two terraces.
The pool is 60 m2, and near it there is a summer kitchen with a toilet and a storage room.
Materials in the house: oak parquet floors, first-class tiles in the bathrooms and aluminum joinery.
Heating and cooling takes place via a heat pump, and all rooms will be equipped with underfloor heating and fan coils.
The construction of the villa has started, and it is expected to be completed in the spring of 2025.
Custom ID: M-0664
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
