ISTRA - SVETVINČENAT - Luksuzna vila na mirni lokaciji

Renesančno mestece Svetvinčenat je eden od istrskih draguljev z bogato turistično ponudbo in številnimi dogodki, ki se odvijajo v privlačnih zgodovinskih prostorih tega mesta. Svetvinčento krasi renesančni trg z gradom, ki je simbol samega kraja.To posebno mesto z bogato tradicijo, z zanimivimi in raznolikimi programi, med katerimi izstopajo Srednjeveški festival, Praznik sira in Festival plesa in neverbalnega gledališča vsako leto privabi veliko obiskovalcev. Na lepi lokaciji v mirnem kraju se prodaja popolnoma nova vila, ki ponuja popolno ravnovesje udobja in luksuza. Sestavljajo ga štiri prostorne sobe in štiri elegantne kopalnice ter prostorna dnevna soba, ki vabi k sprostitvi. Za uravnavanje temperature in udobje je vila opremljena z inovativnimi inverterskimi klimatskimi napravami, ki omogočajo natančno ogrevanje in hlajenje. Poleg tega so kopalnice in dnevni prostor obogateni z električnim talnim gretjem, ki poskrbi za dodaten občutek topline in udobja, še posebej v hladnejših mesecih. Ta vila vam nudi tudi udobje in prilagodljivost parkiranja z možnostjo sprejema do štirih vozil na prostornem parkirišču. Dvorišče je veliko in očarljivo ter nudi prostor za sprostitev in rekreacijo na prostem. Zunanja terasa je bila skrbno zasnovana tako, da nudi idealno mesto za uživanje na svežem zraku, medtem ko je popolnoma pokrita, kar vam omogoča zaščito pred vremenskimi vplivi. Poleg tega je terasa opremljena s pokritim žarom, idealnim za druženje in pripravo okusnih jedi na prostem. Ta vila ne zagotavlja le udobja in funkcionalnosti, ampak je tudi označena s štirimi zvezdicami kot znak visoke kakovosti in luksuza. Prav tako je pomembno omeniti, da je vila v lasti podjetja in je v sistemu DDV, kar lahko zagotovi dodatne finančne prednosti ali fleksibilnost. Vila se prodaja v celoti opremljena. Na splošno ta vila predstavlja popolno priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo mirne lokacije, razkošja, udobja in udobja ter ponuja popolnoma novo izkušnjo bivanja višjega razreda. Predsoba - 9,24 m2 WC - 1,89 m2 Shramba - 10,27 m2 Kuhinja + jedilnica - 38,57 m2 Dnevna soba - 37,09 m2 Pokrita terasa - 43,26 m2 Bazen - 27 m2 Soba 1 - 20, 26 m2 Kopalnica - 16 m2 Soba 2 - 18,74 m2 Kopalnica 2 - 5,63 m2 Soba 3 - 18,45 m2 Kopalnica 3 - 5,87 m2 Soba 4 - 11 m2 Kopalnica 4 - 4 m2 Zunanja odprta terasa - 40, 20 m2 VRT cca 500 m2 ZEMLJIŠČE - 750 m2 Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN - SVETVINČENAT - Luxusvilla in ruhiger Lage

Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Svetvinčenta ist mit einem Renaissanceplatz mit einem Schloss geschmückt, das das Symbol des Ortes selbst ist. Diese besondere Stadt mit einer reichen Tradition, mit ihren interessanten und vielfältigen Programmen, von denen das Mittelalterfest, das Käsefest usw. die bedeutendsten sind Das Festival für Tanz und nonverbales Theater zieht jedes Jahr viele Besucher an. In wunderschöner, ruhiger Lage wird eine brandneue Villa zum Verkauf angeboten, die die perfekte Balance aus Komfort und Luxus bietet. Es besteht aus vier geräumigen Zimmern und vier eleganten Badezimmern sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Zur Temperaturregulierung und zum Komfort ist die Villa mit innovativen Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, die eine präzise Heizung und Kühlung ermöglichen. Darüber hinaus sind die Badezimmer und das Wohnzimmer mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die besonders in den kälteren Monaten für ein zusätzliches Gefühl von Wärme und Behaglichkeit sorgt. Diese Villa bietet Ihnen auch den Komfort und die Flexibilität des Parkens mit der Möglichkeit, bis zu vier Fahrzeuge auf dem geräumigen Parkplatz unterzubringen. Der Hinterhof ist groß und bezaubernd und bietet Ihnen Platz zum Entspannen und zur Erholung im Freien. Die Außenterrasse wurde sorgfältig gestaltet, um einen idealen Ort zum Genießen der frischen Luft zu bieten und ist gleichzeitig vollständig überdacht, so dass Sie sich vor den Elementen schützen können. Darüber hinaus ist die Terrasse mit einem überdachten Grill ausgestattet, ideal für geselliges Beisammensein und die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten im Freien. Diese Villa bietet nicht nur Komfort und Funktionalität, sondern ist auch mit vier Sternen als Zeichen für hohe Qualität und Luxus ausgezeichnet. Außerdem ist es wichtig zu beachten, dass die Villa Eigentum des Unternehmens ist und dem Mehrwertsteuersystem unterliegt, was zusätzliche finanzielle Vorteile oder Flexibilität bieten kann. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Insgesamt stellt diese Villa die perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Kombination aus ruhiger Lage, Luxus, Komfort und Bequemlichkeit suchen und ein völlig neues Erlebnis des gehobenen Wohnens bieten. Eingangshalle – 9,24 m2 WC – 1,89 m2 Abstellraum – 10,27 m2 Küche+Esszimmer – 38,57 m2 Wohnzimmer – 37,09 m2 Überdachte Terrasse – 43,26 m2 Schwimmbad – 27 m2 Zimmer 1 – 20, 26 m2 Badezimmer – 16 m2 Zimmer 2 – 18,74 m2 Badezimmer 2 - 5,63 m2 Zimmer 3 - 18,45 m2 Badezimmer 3 - 5,87 m2 Zimmer 4 - 11 m2 Badezimmer 4 - 4 m2 Offene Außenterrasse - 40, 20 m2 GARTEN ca. 500 m2 GRUNDSTÜCK - 750 m2 Liebe Kunden, die Agenturkommission wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA - SVETVINČENAT - Villa di lusso in una posizione tranquilla

La città rinascimentale di Svetvinčenat è uno dei gioielli dell'Istria con una ricca offerta turistica e numerosi eventi organizzati negli attraenti spazi storici di questa città. Svetvinčenta è ornata da una piazza rinascimentale con un castello, che è il simbolo del luogo stesso, questa cittadina speciale e ricca di tradizioni, con i suoi programmi interessanti e diversi, tra cui i più importanti sono la festa medievale, la festa del formaggio e il Festival della Danza e del Teatro Non Verbale, attira ogni anno numerosi visitatori. In una splendida posizione in un luogo tranquillo, viene offerta in vendita una nuovissima villa che offre il perfetto equilibrio tra comfort e lusso. Si compone di quattro ampie camere e quattro eleganti bagni, insieme ad un ampio soggiorno che invita al relax. Per la regolazione della temperatura e il comfort, la villa è dotata di innovativi condizionatori inverter che consentono un riscaldamento e un raffreddamento precisi. Inoltre, i bagni e il soggiorno sono arricchiti dal riscaldamento elettrico a pavimento, garantendo un'ulteriore sensazione di calore e comfort, soprattutto durante i mesi più freddi. Questa villa ti dà anche la comodità e la flessibilità del parcheggio con la possibilità di ospitare fino a quattro veicoli nell'ampio parcheggio. Il cortile è ampio e incantevole e offre spazio per il relax e le attività ricreative all'aperto. La terrazza esterna è stata accuratamente progettata per fornire un luogo ideale per godersi l'aria fresca, pur essendo completamente coperta, permettendoti di proteggerti dalle intemperie. Inoltre, la terrazza è dotata di un barbecue coperto, ideale per socializzare e preparare deliziosi pasti all'aperto. Questa villa non solo offre comfort e funzionalità, ma è anche contrassegnata da quattro stelle come segno di alta qualità e lusso. Inoltre, è importante notare che la villa è di proprietà della società ed è soggetta al sistema IVA, il che può fornire ulteriori vantaggi finanziari o flessibilità. La villa viene venduta completamente arredata. Nel complesso, questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una combinazione di posizione tranquilla, lusso, comfort e convenienza e offre un'esperienza completamente nuova di vita di fascia alta. Ingresso - 9,24 m2 WC - 1,89 m2 Ripostiglio - 10,27 m2 Cucina+sala da pranzo - 38,57 m2 Soggiorno - 37,09 m2 Terrazza coperta - 43,26 m2 Piscina - 27 m2 Camera 1 - 20, 26 m2 Bagno - 16 m2 Camera 2 - 18,74 m2 Bagno 2 - 5,63 m2 Camera 3 - 18,45 m2 Bagno 3 - 5,87 m2 Camera 4 - 11 m2 Bagno 4 - 4 m2 Terrazza esterna scoperta - 40, 20 m2 GIARDINO circa 500 m2 TERRENO - 750 m2 Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitato secondo le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA - SVETVINČENAT - Luxury villa in a quiet location

The Renaissance town of Svetvinčenat is one of Istria's jewels with a rich tourist offer and numerous events held in the attractive historical spaces of this town. Svetvinčenta is decorated with a Renaissance square with a castle, which is the symbol of the place itself. This special town with a rich tradition, with its interesting and diverse programs, the most prominent of which are the Medieval Festival, the Cheese Festival, and the Festival of Dance and Non-Verbal Theater, attracts many visitors every year. In a beautiful location in a quiet place, a brand new villa offering the perfect balance of comfort and luxury is offered for sale. It consists of four spacious rooms and four elegant bathrooms, together with a spacious living room that invites relaxation. For temperature regulation and comfort, the villa is equipped with innovative inverter air conditioners that enable precise heating and cooling. In addition, the bathrooms and living room are enriched with electric underfloor heating, providing an additional feeling of warmth and comfort, especially during the colder months. This villa also gives you the convenience and flexibility of parking with the possibility of accommodating up to four vehicles in the spacious parking lot. The backyard is large and enchanting, providing you with space for relaxation and outdoor recreation. The outdoor terrace has been carefully designed to provide an ideal place to enjoy the fresh air, while being completely covered, allowing you to protect yourself from the elements. In addition, the terrace is equipped with a covered grill, ideal for socializing and preparing delicious meals outdoors. This villa not only provides comfort and functionality, but is also marked with four stars as a sign of high quality and luxury. Also, it is important to note that the villa is owned by the company and is within the VAT system, which can provide additional financial advantages or flexibility. The villa is sold fully furnished. Overall, this villa represents the perfect opportunity for those looking for a combination of quiet location, luxury, comfort and convenience, and provides a whole new experience of high-end living. Entrance hall - 9.24 m2 WC - 1.89 m2 Storage room - 10.27 m2 Kitchen+dining room - 38.57 m2 Living room - 37.09 m2 Covered terrace - 43.26 m2 Swimming pool - 27 m2 Room 1 - 20, 26 m2 Bathroom - 16 m2 Room 2 - 18.74 m2 Bathroom 2 - 5.63 m2 Room 3 - 18.45 m2 Bathroom 3 - 5.87 m2 Room 4 - 11 m2 Bathroom 4 - 4 m2 Outdoor open terrace - 40, 20 m2 GARDEN approx. 500 m2 LAND - 750 m2 Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ - СВЕТВИНЧЕНАТ - Роскошная вилла в тихом месте

Город Светвинченат эпохи Возрождения является одной из жемчужин Истрии с богатым туристическим предложением и многочисленными мероприятиями, проводимыми в привлекательных исторических местах этого города. Светвинченту украшает ренессансная площадь с замком, который является символом самого места.Этот особенный город с богатой традицией, со своими интересными и разнообразными программами, наиболее заметными из которых являются Средневековый фестиваль, Сырный фестиваль и Фестиваль танца и невербального театра ежегодно привлекает множество посетителей. В красивом, тихом месте предлагается на продажу совершенно новая вилла, предлагающая идеальный баланс комфорта и роскоши. Он состоит из четырех просторных комнат и четырех элегантных ванных комнат, а также просторной гостиной, располагающей к отдыху. Для регулирования температуры и комфорта вилла оборудована инновационными инверторными кондиционерами, которые обеспечивают точный обогрев и охлаждение. Кроме того, в ванных комнатах и гостиной установлены электрические полы с подогревом, что создает дополнительное ощущение тепла и комфорта, особенно в холодные месяцы. Эта вилла также обеспечивает удобство и гибкость парковки с возможностью размещения до четырех автомобилей на просторной парковке. Задний двор большой и очаровательный, предоставляющий вам место для отдыха и отдыха на свежем воздухе. Открытая терраса была тщательно спроектирована, чтобы стать идеальным местом для наслаждения свежим воздухом, при этом она полностью крытая, что позволяет защитить себя от непогоды. Кроме того, терраса оборудована крытым грилем, идеально подходящим для общения и приготовления вкусных блюд на свежем воздухе. Эта вилла не только обеспечивает комфорт и функциональность, но и отмечена четырьмя звездами как знак высокого качества и роскоши. Также важно отметить, что вилла принадлежит компании и находится под системой НДС, что может обеспечить дополнительные финансовые преимущества или гибкость. Вилла продается полностью меблированной. В целом, эта вилла представляет собой идеальную возможность для тех, кто ищет сочетание тихого места, роскоши, комфорта и удобства, и предлагает совершенно новый опыт жизни высокого класса. Прихожая - 9,24 м2 Туалет - 1,89 м2 Кладовая - 10,27 м2 Кухня+столовая - 38,57 м2 Гостиная - 37,09 м2 Крытая терраса - 43,26 м2 Бассейн - 27 м2 Комната 1 - 20, 26 м2 Ванная комната - 16 м2 Комната 2 - 18,74 м2 Ванная 2 - 5,63 м2 Комната 3 - 18,45 м2 Ванная 3 - 5,87 м2 Комната 4 - 11 м2 Ванная 4 - 4 м2 Открытая открытая терраса - 40, 20 м2 САД около 500 м2 УЧАСТОК - 750 м2 Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja