Pula, blizina mora, stan na vrhunskoj lokaciji!
Posredujemo u prodaji ovoga šarmantnog stana u širem centru Pule, u naselju Valkane, na drugom katu privatne kuće sa tri etažirana stana sa pripadajućim okućnicama. U stanove se ulazi preko zajedničkog vanjskog stubišta.
Stan je ukupne površine 130 m2, stambena površina iznosi 85 m2 a sastoji se od: nenatkrivene terase, hodnika, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, te dijela vrta.
Terasa je veličine 45 m2, po želji kupca velika terasa može se preurediti u dodatni novi stan ili može se povećati površina postojećeg stana. Stan ima kosi krov na visini od 4,5 metara, tako da po želji kupca može se postaviti viseća galerija kako bi se dobilo još više prostora. Zelena okućnica koja može biti ograđena je veličine 100 m2 i nudi mogućnost parkirnog mjesta za jedan auto. Kuća je građena 1972. godine, a djelomično renovirana 2004. godine. 2010. godine napravljeno je novo krovište i postavljeni novi oluci. Fasada je obnovljena 2015. godine. Ima telefonski priključak, niskonaponski priključak od 9,2 kW, klimu od 5,2 kW, priključak na gradski plin, priključak na gradsku kanalizaciju i priključak za gradsku vodu. Nema pogleda na more jer je ispred mora borova šuma.
Do najljepših pulskih plaža ima 200m.
Na 300m udaljenosti je najveći trgovački centar u Istri Max City i novi olimpijski gradski bazeni.
Idealna mikrolokacija ovoga stana, okruženog mirom i zelenilom, blizina plaže i prekrasnih šetnica uz more ali i svih bitnih sadržaja za moderan život daju veliku prednost pred ostalim nekretninama. Svakako naša topla preporuka, kako za osobni odabir tako i za odličnu investiciju.
Pula, close to the sea, apartment in a prime location!
We are mediating the sale of this charming apartment in the wider center of Pula, in the village of Valkane, on the second floor of a private house with three storeyed apartments with adjoining gardens. The apartments are entered via a common external staircase.
The apartment has a total area of 130 m2, living area is 85 m2 and consists of: uncovered terrace, hallway, kitchen, two bedrooms, bathroom, living room, and part of the garden.
The terrace is 45 m2 in size, at the customer's request the large terrace can be converted into an additional new apartment or the area of the existing apartment can be increased. The apartment has a sloping roof at a height of 4.5 meters, so if the buyer wishes, a hanging gallery can be installed to get even more space. The green garden, which can be fenced, is 100 m2 in size and offers the possibility of parking for one car. The house was built in 1972 and partially renovated in 2004. In 2010, a new roof was built and new gutters installed. The facade was renovated in 2015. It has a telephone connection, a 9.2 kW low-voltage connection, a 5.2 kW air conditioner, a city gas connection, a city sewer connection and a city water connection. There is no sea view because there is a pine forest in front of the sea.
The most beautiful beaches in Pula are 200m away.
300m away is the largest shopping center in Istria, Max City, and the new Olympic swimming pools.
The ideal microlocation of this apartment, surrounded by peace and greenery, the proximity to the beach and beautiful promenades by the sea, but also to all essential facilities for modern life, give it a great advantage over other properties. Definitely our warm recommendation, both for personal selection and for an excellent investment.
Pula, nah am Meer, Wohnung in bester Lage!
Wir vermitteln den Verkauf dieser charmanten Wohnung im weiteren Zentrum von Pula, im Dorf Valkane, im zweiten Stock eines Privathauses mit dreistöckigen Wohnungen mit angrenzenden Gärten. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über eine gemeinsame Außentreppe.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 130 m2, die Wohnfläche beträgt 85 m2 und besteht aus: nicht überdachter Terrasse, Flur, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer und einem Teil des Gartens.
Die Terrasse ist 45 m2 groß, auf Kundenwunsch kann die große Terrasse in eine zusätzliche Neubauwohnung umgewandelt oder die Fläche der bestehenden Wohnung vergrößert werden. Die Wohnung verfügt über eine Dachschräge in einer Höhe von 4,5 Metern, so dass auf Wunsch des Käufers eine Hängegalerie eingebaut werden kann, um noch mehr Platz zu schaffen. Der grüne Garten, der eingezäunt werden kann, ist 100 m2 groß und bietet die Möglichkeit zum Parken eines Autos. Das Haus wurde 1972 erbaut und 2004 teilweise renoviert. Im Jahr 2010 wurde ein neues Dach gebaut und neue Dachrinnen eingebaut. Die Fassade wurde 2015 renoviert. Es verfügt über einen Telefonanschluss, einen 9,2-kW-Niederspannungsanschluss, eine 5,2-kW-Klimaanlage, einen Stadtgasanschluss, einen Stadtkanalanschluss und einen Stadtwasseranschluss. Es gibt keinen Meerblick, da sich vor dem Meer ein Pinienwald befindet.
Die schönsten Strände von Pula sind 200 m entfernt.
300 m entfernt befindet sich das größte Einkaufszentrum Istriens, Max City, und die neuen olympischen Schwimmbäder.
Die ideale Mikrolage dieser Wohnung, umgeben von Ruhe und Grün, die Nähe zum Strand und schönen Promenaden am Meer, aber auch zu allen wesentlichen Einrichtungen des modernen Lebens, verschaffen ihr einen großen Vorteil gegenüber anderen Immobilien. Auf jeden Fall unsere wärmste Empfehlung, sowohl für die persönliche Auswahl als auch für eine hervorragende Investition.
