ISTRA, ROVINJ - Prostoren apartma 400 metrov od plaže

Najprivlačnejše slikovito istrsko mestece Rovinj s starim mestnim jedrom pod Unescovo zaščito je večni navdih za romantike in umetnike ter ena najbolj razvitih turističnih destinacij na Hrvaškem. Nahaja se na zahodni obali Istre in ga krasi izrazito razčlenjen arhipelag s kar 14 otočki in 6 čeri vzdolž 67 kilometrov obale, ki je zaščitena naravna dediščina. Čudovita razčlenjena obala, specifična blaga sredozemska mikroklima, odlična gastronomska ponudba, celoletno kulturno dogajanje ter prijazni in prijazni gostitelji naredijo to mestece čarobno. V predmestju Rovinja se prodaja prostorno stanovanje 400 metrov od plaže. Objekt se razteza skozi klet, pritličje in dve nadstropji ter obsega skupno 22 stanovanjskih enot. Pri gradnji so bili uporabljeni trpežni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja. Prostorska zasnova posameznega nadstropja je bila natančno izdelana, kar je rezultiralo v kvalitetni razporeditvi prostorov, ki zagotavlja popolno izkoriščenost prostora. Predmet prodaje je stanovanje površine 52,20 m², ki se nahaja v pritličju stavbe s pripadajočo gostilno površine 36,19 m² v kleti stavbe in drvarnico površine ​2,96 m². Stanovanje obsega spalnico, kopalnico, shrambo in prostor odprtega tipa, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z izhodom na pokrito teraso. Dnevna soba je z notranjim stopniščem povezana s kletjo, kjer je pristna gostilna; prostor za druženje z odprtim kaminom, kuhinja in kopalnica. Stanovanje na izjemno atraktivni lokaciji je idealna priložnost za prijetno družinsko življenje kot tudi investicija za namen turističnega oddajanja. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, ROVINJ - Geräumige Wohnung 400 Meter vom Strand entfernt.

Die attraktivste malerische Stadt Istriens, Rovinj, mit ihrer Altstadt, die unter dem Schutz der UNESCO steht, ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Reiseziele in Kroatien. Es liegt an der Westküste Istriens und wird von einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Klippen entlang einer 67 Kilometer langen Küstenlinie geschmückt, die ein geschütztes Naturerbe ist. Eine wunderschöne gegliederte Küste, ein besonders mildes mediterranes Mikroklima, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen und nette und freundliche Gastgeber machen diese kleine Stadt magisch. In einem Vorort von Rovinj steht 400 Meter vom Strand entfernt eine geräumige Wohnung zum Verkauf. Das Gebäude erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen und umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten. Beim Bau wurden langlebige und zuverlässige Materialien verwendet, die eine langfristige Zufriedenheit und Sicherheit des Wohnens garantieren. Die Raumplanung jeder Etage wurde detailliert durchgeführt, was zu einer hochwertigen Raumaufteilung führte, die die volle Raumnutzung gewährleistete. Gegenstand des Verkaufs ist eine Wohnung mit einer Fläche von 52,20 m² im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer dazugehörigen Taverne mit einer Fläche von 36,19 m² im Untergeschoss des Gebäudes und einem Holzschuppen mit einer Fläche von 2,96 m². Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint. Das Wohnzimmer ist über eine Innentreppe mit dem Keller verbunden, wo sich eine authentische Taverne befindet. Platz zum Entspannen mit offenem Kamin, Küche und Bad. Diese Wohnung in äußerst attraktiver Lage ist eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, ROVIGNO - Spazioso appartamento a 400 metri dalla spiaggia

La pittoresca cittadina istriana di Rovigno, con il suo centro storico sotto la protezione dell'UNESCO, è un'eterna ispirazione per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è adornata da un arcipelago decisamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogliere lungo 67 chilometri di costa, che costituisce un patrimonio naturale protetto. Una bellissima costa frastagliata, uno specifico microclima mediterraneo mite, un'eccellente offerta gastronomica, eventi culturali tutto l'anno e padroni di casa gentili e cordiali rendono magica questa piccola città. Nella periferia di Rovigno è in vendita uno spazioso appartamento a 400 metri dalla spiaggia. L'edificio si estende su piano interrato, piano terra e due piani e contiene un totale di 22 unità abitative. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali durevoli e affidabili, che garantiscono la soddisfazione a lungo termine e la sicurezza degli alloggi. La pianificazione dello spazio di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, il che ha portato ad una disposizione delle stanze di alta qualità, che ha garantito il pieno utilizzo dello spazio. Oggetto di vendita è un appartamento della superficie di 52,20 mq posto al piano terra del fabbricato con annessa taverna della superficie di 36,19 mq al piano interrato del fabbricato e legnaia della superficie di 36,19 mq. 2,96 mq. L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un terrazzo coperto. Il soggiorno è collegato tramite scala interna al piano seminterrato dove si trova un'autentica taverna; spazio per socializzare con camino, cucina e bagno. Questo appartamento in una posizione estremamente attraente è un'opportunità ideale per una piacevole vita familiare, nonché un investimento ai fini della locazione turistica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, ROVINJ - Spacious apartment 400 meters from the beach

The most attractive picturesque Istrian town of Rovinj, with its old town center under UNESCO protection, is an eternal inspiration for romantics and artists and one of the most developed tourist destinations in Croatia. It is located on the west coast of Istria and is adorned by a distinctly indented archipelago with as many as 14 islets and 6 cliffs along 67 kilometers of coastline, which is a protected natural heritage. A beautiful indented coast, a specific mild Mediterranean microclimate, an excellent gastronomic offer, year-round cultural events and nice and friendly hosts make this small town magical. In the suburbs of Rovinj, a spacious apartment is for sale 400 meters from the beach. The building extends through the basement, ground floor and two floors and contains a total of 22 residential units. Durable and reliable materials were used in the construction, which guarantee long-term satisfaction and security of housing. The space planning of each floor was carried out in detail, which resulted in a high-quality layout of the rooms, which guaranteed the full use of the space. The object of the sale is an apartment with an area of 52.20 m² located on the ground floor of the building with an associated tavern with an area of 36.19 m² in the basement of the building and a woodshed with an area of 2.96 m². The apartment consists of a bedroom, a bathroom, a storage room and an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace. The living room is connected by an internal staircase to the basement where there is an authentic tavern; space for hanging out with an open fireplace, kitchen and bathroom. This apartment in an extremely attractive location is an ideal opportunity for a pleasant family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Просторная квартира в 400 метрах от пляжа

Самый привлекательный живописный истрийский город Ровинь со старым центром города, находящимся под охраной ЮНЕСКО, является вечным источником вдохновения для романтиков и художников и одним из самых развитых туристических направлений в Хорватии. Он расположен на западном побережье Истрии и украшен отчетливо изрезанным архипелагом с 14 островками и 6 скалами на 67 километрах береговой линии, являющимся охраняемым природным наследием. Красивое изрезанное побережье, специфический мягкий средиземноморский микроклимат, отличное гастрономическое предложение, круглогодичные культурные мероприятия и приятные и дружелюбные хозяева делают этот небольшой городок волшебным. В пригороде Ровиня продается просторная квартира в 400 метрах от пляжа. Здание состоит из подвала, первого этажа и двух этажей и содержит в общей сложности 22 жилых единицы. При строительстве использованы прочные и надежные материалы, гарантирующие долгосрочное удовлетворение и безопасность жилья. Планировка каждого этажа была выполнена детально, в результате чего была выполнена качественная планировка помещений, что гарантировало полное использование пространства. Объектом продажи является квартира площадью 52,20 м², расположенная на первом этаже здания с прилегающей таверной площадью 36,19 м² в подвале здания и дровяным сараем площадью 2,96 м². Квартира состоит из спальни, ванной комнаты, кладовой и пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу. Гостиная соединена внутренней лестницей с подвалом, где находится настоящая таверна; место для времяпровождения с открытым камином, кухней и ванной комнатой. Эта квартира в чрезвычайно привлекательном месте является идеальной возможностью для приятной семейной жизни, а также инвестицией с целью туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja