Prekrasna ispunjava sve vaše snove!
Osamljena lokacija usred prirode, osvježavajući bazen, prostrana terasa sa sunčalištem i iznad svega apsolutna privatnost. Ova luksuzna vila u potpunosti je renovirana s pažnjom na detalje i renoviran do najsitnijih detalja. Zahvaljujući odličnom položaju u blizini mora i turističkog grada Labina, možete uživati u blagodatima mirnog rezidencijalnog područja okruženog prirode, a opet biti u živahnom gradu za samo nekoliko minuta.
Prostrani stil vile nudi imate jedinstven osjećaj stanovanja s obiljem prostora i skladnom vezom između unutarnjih i vanjske površine. Uronite u prirodno okruženje i pronađite opuštanje u svom
vlastiti privatni raj.
Vila je izgrađena 2017. godine.
Velikodušni stambeni prostor od ukupno 230 četvornih metara prostire se na dvije etaže i sastoji se od 5 spavaćih soba, 5 kupaonica kao i prostranog otvorenog dnevnog boravka i blagovaonice sa modernom kuhinjom. Kuća je elegantno namještena i opremljena.
U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak i blagovaonica s kuhinjom opremljeni su finim namještajem od hrastovine.
Stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze još tri spavaće sobe.
U svakoj sobi, uključujući 5 spavaćih soba, nalazi se klima uređaj za hlađenje i odvlaživanje, s ukupnim rashladnim učinkom od 14,5 kW. Ovi klima uređaji također mogu biti koristi se za grijanje zimi, ukupne snage grijanja 19 kW.
Osim toga, kuća sada ima centralno grijanje na pelete, što vilu čini idealnom za boravak proljeće, jesen i zima. Sve sobe i kupaonice su grijane. U prizemlju i na
gornjem katu, temperaturu kontroliraju posebni regulatori.
Topla voda se može osigurati pomoću solarnih panela, električnog grijanja ili grijanja na pelete sustav, osiguravajući fleksibilnu i učinkovitu opskrbu.
U Labinu postoje dječji vrtići, škole, liječnici, ljekarne i hitna medicinska pomoć centar, što područje čini još privlačnijim.
Vila za odmor trenutno se iznajmljuje s impresivnom stopom popunjenosti od 100%.
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LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
Wunderschön erfüllt alle Ihre Träume!
Eine abgeschiedene Lage mitten in der Natur, ein erfrischender Pool, eine großzügige Terrasse mit Sonnenliege und vor allem absolute Privatsphäre. Diese Luxusvilla wurde mit Liebe zum Detail komplett renoviert und bis ins letzte Detail renoviert. Dank der hervorragenden Lage in der Nähe des Meeres und der Touristenstadt Labin können Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend inmitten der Natur genießen und sind dennoch in wenigen Minuten in der lebhaften Stadt.
Der großzügige Stil der Villa bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Platz und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Tauchen Sie ein in die Natur und finden Sie Entspannung in Ihrer eigenen Umgebung
Ihr eigenes privates Paradies.
Die Villa wurde im Jahr 2017 gebaut.
Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 230 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und besteht aus 5 Schlafzimmern, 5 Bädern sowie einem großzügigen offenen Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche. Das Haus ist elegant eingerichtet und ausgestattet.
Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit einer Küche, die mit edlen Eichenmöbeln ausgestattet ist.
Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden.
In jedem Raum, inklusive 5 Schlafzimmern, gibt es eine Klimaanlage zur Kühlung und Entfeuchtung mit einer Gesamtkühlleistung von 14,5 kW. Mit einer Gesamtheizleistung von 19 kW können diese Klimageräte auch im Winter zum Heizen genutzt werden.
Darüber hinaus verfügt das Haus jetzt über eine Pellet-Zentralheizung, wodurch sich die Villa ideal für Frühlings-, Herbst- und Winteraufenthalte eignet. Alle Zimmer und Badezimmer sind beheizt. Im Erdgeschoss und darüber hinaus
Im Obergeschoss wird die Temperatur durch spezielle Regler geregelt.
Die Warmwasserbereitung kann über Solaranlagen, Elektroheizung oder eine Pelletheizung erfolgen und sorgt so für eine flexible und effiziente Versorgung.
In Labin gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Notfallzentrum, was die Gegend noch attraktiver macht.
Die Ferienvilla wird derzeit mit einer beeindruckenden Vermietungsquote von 100 % vermietet.
Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie mich gerne kontaktieren, um Ihnen einen persönlichen Ansatz und einen diskreten Service bei der Suche nach Immobilien nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu bieten.
LORENA KOGEJ
Lizenzierter Agent
Mobil 091/738-7200
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lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
Beautiful fulfills all your dreams!
A secluded location in the middle of nature, a refreshing pool, a spacious terrace with a sunbed and above all, absolute privacy. This luxury villa has been completely renovated with attention to detail and renovated down to the last detail. Thanks to its excellent location near the sea and the tourist town of Labin, you can enjoy the benefits of a quiet residential area surrounded by nature, and yet be in the lively city in just a few minutes.
The spacious style of the villa offers you a unique feeling of living with plenty of space and a harmonious connection between indoor and outdoor areas. Immerse yourself in the natural environment and find relaxation in your own
your own private paradise.
The villa was built in 2017.
The generous living space of a total of 230 square meters is spread over two floors and consists of 5 bedrooms, 5 bathrooms as well as a spacious open living and dining room with a modern kitchen. The house is elegantly furnished and equipped.
On the ground floor there is an open living room and a dining room with a kitchen equipped with fine oak furniture.
The staircase leads to the first floor where there are three more bedrooms.
In every room, including 5 bedrooms, there is an air conditioner for cooling and dehumidification, with a total cooling effect of 14.5 kW. These air conditioners can also be used for heating in winter, with a total heating power of 19 kW.
In addition, the house now has pellet central heating, which makes the villa ideal for spring, autumn and winter stays. All rooms and bathrooms are heated. On the ground floor and on
on the upper floor, the temperature is controlled by special regulators.
Hot water can be provided using solar panels, electric heating or a pellet heating system, ensuring a flexible and efficient supply.
There are kindergartens, schools, doctors, pharmacies and an emergency medical center in Labin, which makes the area even more attractive.
The holiday villa is currently being rented with an impressive 100% occupancy rate.
For any additional information and viewing of the property, please feel free to contact me in order to offer you a personalized approach and a discreet service of finding properties according to your wishes and preferences.
LORENA KOGEJ
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