Istria - Rovinj Area,
For sale is a modern semi-detached holiday house, located in a sought-after area near Rovinj. This semi-detached house is situated in a peaceful settlement, surrounded by natural beauty and greenery. Currently, preparations are underway for the construction of a property that will consist of a ground floor and an upper floor. The ground floor will encompass a spacious open living area, kitchen and dining room, a restroom, a storage room, and a garage with a connected entrance area. On the upper floor, there will be three bedrooms, each with its own bathroom, and access to a spacious terrace overlooking the pool and the natural surroundings. In the meticulously landscaped yard, there is a pool with a sunbathing area and a summer kitchen equipped with a fireplace, along with an additional outdoor toilet. The property will be equipped with underfloor heating using a heat pump and additional air conditioning units. Nearby, you can find shops, restaurants, and cafes, while the beautiful beaches of Rovinj can be reached in just a few minutes' drive.
This property offers an exceptional opportunity due to its excellent location in close proximity to Rovinj, opening the possibility for a significant return on investment through tourist rentals.
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Viewing the property is only possible with a signed mediation agreement, in the case of a decision to purchase the viewed property, the agency commission is 3% + VAT and is charged at the conclusion of the pre-contract or purchase agreement.
Istra - Rovinj okolica,
Na prodaju je moderna dvojna kuća za odmor, na traženom području nedaleko od Rovinja.
Ova dvojna kuća je smještena u mirnom naselju, okružena prirodnom ljepotom i zelenilom.
Trenutno je u tijeku priprema za izgradnju objekta koji će se sastojati od prizemlja i kata.
Prizemlje će obuhvaćati prostrani otvoreni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, WC, ostavu te garažu s povezanim ulaznim prostorom. Na katu će se nalaziti tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, te izlaz na prostranu terasu s pogledom na bazen i prirodni okoliš.
U dvorištu uređenom s pažnjom smješteni su bazen s sunčalištem i ljetna kuhinja opremljena kaminom, zajedno s dodatnim vanjskim WC-om. Nekretnina će biti opremljena podnim grijanjem uz korištenje dizalice topline te dodatno klima uređajima.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i kafići, dok se prekrasne plaže Rovinja mogu dosegnuti za samo nekoliko minuta vožnje.
Ova nekretnina pruža izvanrednu priliku zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini Rovinja, što otvara mogućnost za značajan povrat investicije putem turističkog iznajmljivanja.
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Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju, u slučaju odluke o kupnji razgledane nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Istrien - Rovinj Umgebung,
Zum Verkauf steht ein modernes Doppel-Ferienhaus, das sich in einer begehrten Gegend in der Nähe von Rovinj befindet. Dieses Doppelhaus liegt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von natürlicher Schönheit und Grünflächen. Derzeit laufen Vorbereitungen für den Bau einer Immobilie, die aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss bestehen wird. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen offenen Wohnbereich, Küche und Esszimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und eine Garage mit einem verbundenen Eingangsbereich. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf den Pool und die natürliche Umgebung. In dem sorgfältig angelegten Garten befinden sich ein Pool mit einem Sonnenbereich und eine Sommerküche mit Kamin sowie eine zusätzliche Außentoilette. Die Immobilie wird mit Fußbodenheizung mittels einer Wärmepumpe und zusätzlichen Klimaanlagen ausgestattet sein. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und Cafés, während die wunderschönen Strände von Rovinj in nur wenigen Minuten Fahrt erreicht werden können.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit aufgrund ihrer exzellenten Lage in unmittelbarer Nähe zu Rovinj und eröffnet die Möglichkeit für eine bedeutende Rendite durch touristische Vermietungen.
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Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, im Falle einer Entscheidung zum Kauf der besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages erhoben.
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La visione dell'immobile è possibile solo con accordo di mediazione firmato, in caso di decisione di acquisto dell'immobile visionato la commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata alla conclusione del precontratto o del contratto di compravendita.
