BAKAR, HRELJIN - propadajoča hiša 100m2 s pogledom na morje + okolica 1677m2

Ponujamo propadajočo hišo tlorisne površine 60m2 z dvoriščem 49m2 in zemljiščem 1667m2 na Hreljinu. Hiša se nahaja na odlični lokaciji, obdana z naravo in s čudovitim pogledom na morje. Je v celoti očiščen in pripravljen za rekonstrukcijo. To je lahko odlično za družinsko življenje zaradi bližine in dobre povezave z Reko, lahko pa tudi kot naložba, zaradi svoje atraktivne lokacije, lepega razgleda in bližine morja in plaž ter čudovite narave postane tudi donosen dopust. domov. HRELJIN: Lepo mestece Hreljin se omenja že v davnini leta 1255, ko je postalo last plemiške, znane hrvaške družine Frankopanov. Danes so ostanki dveh cerkva, zvonik sv. Jurija in ohranjeno kapelo Blažene Device Marije. Hreljin je sestavni del Bakre, ki se nahaja v čudoviti Primorsko-goranski županiji. Nahaja se na skalnem griču, ki se spušča navzdol, s štrlečimi jamami, obdelanimi v vinograde. Celotno območje je polno čudovite narave, kraj pa je v bližini mest Reka in Crikvenica ter Kvarnerskih otokov in okoliških lepih krajev. Popolna hrana, vinske ceste, rekreacijske zmogljivosti zagotavljajo popoln počitek za dušo in telo. Mir in žvrgolenje ptic zagotavlja popolno oazo miru, dobre zabave željne pa ne bo razočarala niti poletna ponudba bližnjih večjih mest. Ljubitelji starin in zgodovine morate obiskati grad Hrelj, ki je nekoč branil mesto in vdihniti dih nekih davnih, preteklih, mističnih časov ter začutiti dih 13. stoletja. Omenili smo že Evropsko prestolnico kulture 2020, glavno središče Primorsko-goranske županije, pristaniško Reko, ki pripoveduje svojo posebno zgodbo. Zabave, kulture in dobre hrane tam ne manjka. V bližini je riviera Crikvenica, ki je bogata s športno-rekreacijskimi objekti in kristalno čistim morjem s čudovitimi plažami. Številne restavracije, muzeji, cerkve, neokrnjena narava, koncerti in razne druge prireditve že leta privabljajo turiste, ki jih je vsako leto več. In ko se boste nasitili smeha, hrupa, dobre glasbe in odlične hrane, vam bo Hreljin zagotovil popoln oddih za dušo in telo. Turisti se vračajo in odkrijejo nekaj novega. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ob ogledu nepremičnine, ki vas zanima in v kateri imate obresti možno le in izključno s podpisom pogodbe o nepremičninskem posredovanju, zaradi zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Ob ogledu posamezne nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/najemnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od celotne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV).

BAKAR, HRELJIN - baufälliges Haus 100m2 mit Blick auf das Meer + Umgebung 1677m2

Wir bieten ein baufälliges Haus mit einem Grundriss von 60m2 mit einem Garten von 49m2 und einem Grundstück von 1667m2 in Hreljin an. Das Haus befindet sich in toller Lage, umgeben von Natur und mit wunderschönem Blick auf das Meer. Es wurde komplett gereinigt und ist bereit für den Wiederaufbau. Aufgrund der Nähe und der guten Anbindung an Rijeka kann dies hervorragend für das Familienleben sein, aber auch als Investition kann dies aufgrund der attraktiven Lage, der schönen Aussicht und der Nähe zum Meer und den Stränden sowie der wunderschönen Natur zu einem lohnenden Urlaub werden heim. HRELJIN: Die schöne Stadt Hreljin wird seit der Antike im Jahr 1255 erwähnt, als sie in den Besitz einer bekannten kroatischen Adelsfamilie Frankopana überging. Heute sind die Überreste zweier Kirchen, der Glockenturm von St. Georg und die erhaltene Kapelle der Heiligen Jungfrau Maria. Hreljin ist ein integraler Bestandteil von Bakra, das im wunderschönen Landkreis Primorje-Gorski Kotar liegt. Es liegt auf einem felsigen Hügel, der bergab führt, mit hervorstehenden Höhlen, in denen Weinberge angelegt wurden. Das gesamte Gebiet ist voller wunderschöner Natur und der Ort liegt in der Nähe der Städte Rijeka und Crikvenica sowie der Kvarner-Inseln und der umliegenden wunderschönen Orte. Perfektes Essen, Weinstraßen und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine perfekte Erholung für Geist und Körper. Ruhe und Vogelgezwitscher sorgen für eine wahre Oase der Ruhe, und wer es sich gut gehen lassen möchte, wird vom Sommerangebot der nahegelegenen Großstädte nicht enttäuscht sein. Liebhaber von Antiquitäten und Geschichte müssen unbedingt die Burg Hrelj besuchen, die einst die Stadt verteidigte, und den Atem alter, vergangener, mystischer Zeiten einatmen und den Atem des 13. Jahrhunderts spüren. Wir haben bereits die Kulturhauptstadt Europas im Jahr 2020 erwähnt, das Hauptzentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, die Hafenstadt Rijeka, die ihre ganz eigene Geschichte erzählt. An Unterhaltung, Kultur und gutem Essen mangelt es dort nicht. In der Nähe liegt die Riviera von Crikvenica, die reich an Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie kristallklarem Meer und wunderschönen Stränden ist. Zahlreiche Restaurants, Museen, Kirchen, unberührte Natur, Konzerte und verschiedene andere Veranstaltungen locken seit Jahren Touristen an und ihre Zahl steigt jedes Jahr. Und wenn Sie genug von Lachen, Lärm, guter Musik und gutem Essen haben, bietet Ihnen Hreljin die perfekte Erholung für Körper und Seele. Touristen kommen immer wieder zurück und entdecken etwas Neues. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet. Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie ein Interesse haben Zinsen sind nur und ausschließlich mit Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

BAKAR, HRELJIN - casa fatiscente 100m2 con vista sul mare + ambiente 1677m2

Offriamo una casa fatiscente con una superficie di 60m2 con un cortile di 49m2 e un terreno di 1667m2 a Hreljin. La casa si trova in un'ottima posizione, immersa nella natura e con una bellissima vista sul mare. È stato completamente pulito ed è pronto per la ricostruzione. Questo può essere eccellente per la vita familiare grazie alla sua vicinanza e al buon collegamento con Rijeka, ma anche come investimento, grazie alla sua posizione attraente, alla bella vista e alla vicinanza al mare e alle spiagge e alla bellissima natura, può anche diventare una vacanza redditizia casa. HRELJIN: La bella cittadina di Hreljin viene menzionata fin dall'antichità nel 1255 quando divenne proprietà della nobile e famosa famiglia croata dei Frankopana. Oggi restano i resti di due chiese, il campanile di S. Giorgio e la cappella conservata della Beata Vergine Maria. Hreljin è parte integrante di Bakra, che si trova nella bellissima contea di Primorje-Gorski Kotar. Si trova su un colle roccioso, in discesa, con grotte sporgenti coltivate a vigneto. L'intera zona è piena di natura meravigliosa e il posto è vicino alle città di Rijeka e Crikvenica, così come alle isole del Quarnero e ai bellissimi luoghi circostanti. Cibo perfetto, strade del vino, strutture ricreative offrono un perfetto riposo per l'anima e il corpo. La pace e il cinguettio degli uccelli garantiscono un'oasi di pace completa, e chi vuole divertirsi non rimarrà deluso dall'offerta estiva delle vicine città più grandi. Gli amanti delle antichità e della storia devono visitare il castello di Hrelj, che un tempo difendeva la città, e respirare il respiro di tempi antichi, passati e mistici e sentire il respiro del XIII secolo. Abbiamo già menzionato la Capitale europea della cultura 2020, il centro principale della Contea di Primorje-Gorski Kotar, la città portuale di Rijeka, che racconta la sua storia speciale. Qui non mancano intrattenimento, cultura e buon cibo. Nelle vicinanze si trova la riviera di Crikvenica, ricca di strutture sportive e ricreative e di un mare cristallino con bellissime spiagge. Numerosi ristoranti, musei, chiese, natura incontaminata, concerti e vari altri eventi attirano già da anni i turisti e il loro numero aumenta ogni anno. E quando vi sarete saziati di risate, rumore, buona musica e ottimo cibo, Hreljin vi offrirà il riposo perfetto per corpo e anima. I turisti continuano a tornare, scoprendo qualcosa di nuovo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e per il quale avete una l'interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del contratto di intermediazione immobiliare, allo scopo di proteggere il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e la legge sull'intermediazione immobiliare. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).

BAKAR, HRELJIN - dilapidated house 100m2 with a view of the sea + environment 1677m2

We offer a dilapidated house with a floor plan area of 60m2 with a yard of 49m2 and a plot of land of 1667m2 in Hreljin. The house is located in a great location, surrounded by nature and with a beautiful view of the sea. It has been completely cleaned and is ready for reconstruction. This can be excellent for family life due to its proximity and good connection to Rijeka, but also as an investment, due to its attractive location, beautiful view and proximity to the sea and beaches, and beautiful nature, this can also become a profitable vacation home. HRELJIN: The beautiful town of Hreljin has been mentioned since ancient times in 1255 when it became the property of a noble, well-known Croatian Frankopana family. Today, the remains of two churches, the belfry of St. George and the preserved chapel of the Blessed Virgin Mary. Hreljin is an integral part of Bakra, which is located in the beautiful Primorje-Gorski Kotar County. It is located on a rocky hill, going downhill, with protruding caves cultivated into vineyards. The whole area is full of beautiful nature, and the place is near the cities of Rijeka and Crikvenica, as well as the Kvarner Islands and the surrounding beautiful places. Perfect food, wine roads, recreational facilities provide a perfect rest for soul and body. Peace and the chirping of birds provide a complete oasis of peace, and those who want to have a good time will not be disappointed by the summer offer of the nearby larger cities. Lovers of antiquities and history must visit Hrelj Castle, which once defended the city, and breathe in the breath of some ancient, past, mystical times and feel the breath of the 13th century. We have already mentioned the European Capital of Culture in 2020, the main center of the Primorje-Gorski Kotar County, the port city of Rijeka, which tells its own special story. There is no shortage of entertainment, culture and good food there. Nearby is the Crikvenica Riviera, which abounds in sports and recreational facilities and crystal clear sea with beautiful beaches. Numerous restaurants, museums, churches, untouched nature, concerts and various other events have been attracting tourists for years, and their number is increasing every year. And when you've had your fill of laughter, noise, good music and great food, Hreljin will provide you with the perfect rest for body and soul. Tourists keep coming back, discovering something new. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms of Business www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dear potential buyers, tenants and lessees, viewing the property you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with signature of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).

БАКАР, ХРЕЛИН - ветхий дом 100м2 с видом на море + окружающая среда 1677м2

Предлагаем ветхий дом планировкой площадью 60м2 с двором 49м2 и земельным участком 1667м2 в Хрельине. Дом расположен в прекрасном месте, в окружении природы и с прекрасным видом на море. Он полностью очищен и готов к реконструкции. Это может быть отлично подходит для семейной жизни из-за близости и хорошего сообщения с Риекой, а также в качестве инвестиции, благодаря привлекательному местоположению, прекрасному виду, близости к морю и пляжам, а также красивой природе, это также может стать выгодным отдыхом. дом. ХРЕЛИН: Красивый город Хрельин упоминается с древних времен в 1255 году, когда он стал собственностью знатной, известной хорватской семьи Франкопана. Сегодня остатки двух церквей, звонница св. Георгия и сохранившаяся часовня Пресвятой Богородицы. Хрельин является неотъемлемой частью Бакры, которая расположена в живописном Приморско-Горски-Котарском уезде. Он расположен на скалистом холме, спускающемся вниз, с выступающими пещерами, превращенными в виноградники. Вся территория полна красивой природы, находится недалеко от городов Риека и Цриквеница, а также островов Кварнер и окружающих красивых мест. Великолепная еда, винные дороги, развлекательные заведения обеспечивают прекрасный отдых для души и тела. Тишина и щебетание птиц создают полный оазис покоя, и те, кто хочет хорошо провести время, не будут разочарованы летним предложением близлежащих крупных городов. Любители древностей и истории должны посетить замок Хрель, который когда-то защищал город, и вдохнуть дыхание каких-то древних, прошлых, мистических времен и почувствовать дыхание 13 века. Мы уже упоминали культурную столицу Европы 2020 года, главный центр Приморско-Горского края, город-порт Риеку, рассказывающий свою особую историю. Здесь нет недостатка в развлечениях, культуре и хорошей еде. Неподалеку находится Цриквеница Ривьера, изобилующая спортивными и развлекательными заведениями, кристально чистым морем и прекрасными пляжами. Многочисленные рестораны, музеи, церкви, нетронутая природа, концерты и различные другие мероприятия уже много лет привлекают туристов, и с каждым годом их количество увеличивается. А когда вы насытились смехом, шумом, хорошей музыкой и вкусной едой, Хрельин обеспечит вам идеальный отдых для души и тела. Туристы продолжают возвращаться, открывая для себя что-то новое. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотрев интересующую вас недвижимость и на которую у вас есть Интерес возможен только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца недвижимости от посещений незарегистрированных лиц и в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сфере недвижимости. При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).