Najveći poluotok na jadranskoj obali, prekrasna plavo-zelena oaza obuhvaća oko 2.800 kvadratnih metara i ima dužinu obale od 445km. Najznačajni, ujedno i najveći grad našeg poluotoka, grad Pula nudi raznolike atrakcije, bogati itinerar svoje prošlosti. Najznačajniji spomenik-Amfiteatar početna je i završna točka obilaska grada.
Svega desetak kilometara od centra grada i par minuta vožnje autom od prvih plaža, malo turističko mjesto, nadomak mora, smjestila se ova prekrasna samostojeća vila sa bazenom na parceli od 600m2 kao jedna od četiri vile u izgradnji.Vila sa bazenom u izgradnji ukupne korisne površine sa terasom i koeficijentom 180m2 koji se prostiru na dvije etaže.
U prizemlju će se nalaziti kuhinja sa blagovaonom, dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu i plažu bazena, jedna spavaća soba, kupaona, vešeraj i ostava.
Prvi kat zamišljen je kao noćni dio sa još tri spavaće sobe i dvije kupaone od kojih jedna soba ima vlastitu kupaonu i izlaz na terasu. Iz svake sobe pruža se očaravajući pogled na brijunski arhipelag.
Vila ima vlastiti parking, potpuno automatski bazen s mogućnosti slane vode kao i grijanom vodom, dimenzija 8x4m i vanjski tuš te jamči potpunu privatnost.
U potpunosti je klimatizirana te je ptanje grijanja riješeno putem dizalice topline.
Sistem ključ u ruke.
Navedena cijena je za pravne osobe u sustavu PDV-a dok se za fizičke osobe obračunava stavka PDV-a.
Blizina svih potrebnih sadržaja čine ovu loakciju odličnim izborom za toplim obiteljskim domom ili idiličan odmor tijekom ljetnih mjeseci ukoliko se želite baviti turističkim iznajmljivanjem te tako brže vratiti uložena sredstva.
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LORENA KOGEJ
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Die wunderschöne blaugrüne Oase ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und umfasst etwa 2.800 Quadratmeter und hat eine Küstenlinie von 445 km. Die bedeutendste und auch größte Stadt unserer Halbinsel, die Stadt Pula, bietet vielfältige Attraktionen, eine reiche Reiseroute ihrer Vergangenheit. Das wichtigste Denkmal - das Amphitheater ist der Start- und Endpunkt der Stadtrundfahrt.
Nur zehn Kilometer vom Stadtzentrum und wenige Autominuten von den ersten Stränden entfernt, einem kleinen Touristenort, nahe am Meer, befindet sich diese schöne freistehende Villa mit Pool auf einem Grundstück von 600 m2 als eine von vier im Bau befindlichen Villen. Villa mit Pool im Bau Gesamtnutzfläche mit Terrasse und einem Koeffizienten von 180m2 verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss wird es eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Poolstrand, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum geben.
Die erste Etage ist als Nachtbereich mit drei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern konzipiert, von denen eines über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse verfügt. Jedes Zimmer bietet einen bezaubernden Blick auf den Brijuni-Archipel.
Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz, einen vollautomatischen Swimmingpool mit der Möglichkeit, Salzwasser sowie beheiztes Wasser zu verwenden, mit den Maßen 8x4m und einer Außendusche und garantiert absolute Privatsphäre.
Es ist voll klimatisiert und das Heizungsproblem wird durch eine Wärmepumpe gelöst.
Schlüsselfertiges System.
Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während die Mehrwertsteuerposition für natürliche Personen berechnet wird.
Die Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten macht diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl für ein warmes Familienhaus oder einen idyllischen Urlaub in den Sommermonaten, wenn Sie touristische Vermietungen vornehmen und so das investierte Geld schneller zurückgeben möchten.
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La più grande penisola della costa adriatica, la bellissima oasi blu-verde copre circa 2.800 metri quadrati e ha una costa di 445 km. La città più significativa e anche la più grande della nostra penisola, la città di Pola offre diverse attrazioni, un ricco itinerario del suo passato. Il monumento più importante - l'Anfiteatro è il punto di partenza e di arrivo del tour della città.
A soli dieci chilometri dal centro città ea pochi minuti di auto dalle prime spiagge, piccola località turistica, vicino al mare, questa bellissima villa indipendente con piscina si trova su un terreno di 600 mq come una delle quattro ville in costruzione. Villa con piscina in costruzione superficie utile totale con terrazza e un coefficiente di 180m2 distribuiti su due piani.
Al piano terra ci saranno una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con uscita sulla terrazza coperta e sulla spiaggia della piscina, una camera da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio.
Il primo piano è concepito come zona notte con altre tre camere da letto e due bagni di cui uno con proprio bagno e accesso al terrazzo. Ogni camera offre un'incantevole vista sull'arcipelago di Brioni.
La villa dispone di parcheggio privato, piscina completamente automatica con possibilità di acqua salata oltre che riscaldata, misura 8x4mt e doccia esterna, e garantisce una completa privacy.
E' completamente climatizzato e il problema del riscaldamento è risolto per mezzo di una pompa di calore.
Sistema chiavi in mano.
Il prezzo indicato è per le persone giuridiche in regime IVA, mentre la voce IVA è calcolata per le persone fisiche.
La vicinanza di tutti i servizi necessari rende questa località un'ottima scelta per una calda casa familiare o una vacanza idilliaca durante i mesi estivi se si desidera impegnarsi in affitti turistici e restituire così più velocemente i fondi investiti.
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The largest peninsula on the Adriatic coast, the beautiful blue-green oasis covers about 2,800 square meters and has a coastline of 445 km. The most significant and also the largest city of our peninsula, the city of Pula offers diverse attractions, a rich itinerary of its past. The most important monument - the Amphitheater is the starting and ending point of the city tour.
Only ten kilometers from the city center and a few minutes by car from the first beaches, a small tourist place, close to the sea, this beautiful detached villa with a pool is located on a plot of 600m2 as one of four villas under construction. Villa with a pool under construction total usable area with a terrace and a coefficient of 180m2 spread over two floors.
On the ground floor there will be a kitchen with a dining room, a living room with an exit to the covered terrace and the swimming pool beach, one bedroom, a bathroom, a laundry room and a storage room.
The first floor is designed as a night area with three more bedrooms and two bathrooms, one of which has its own bathroom and access to the terrace. Every room offers an enchanting view of the Brijuni archipelago.
The villa has its own parking lot, a fully automatic swimming pool with the possibility of salt water as well as heated water, measuring 8x4m and an outdoor shower, and guarantees complete privacy.
It is fully air-conditioned and the heating issue is solved by means of a heat pump.
Turnkey system.
The stated price is for legal entities in the VAT system, while the VAT item is calculated for natural persons.
The proximity of all the necessary amenities make this location an excellent choice for a warm family home or an idyllic vacation during the summer months if you want to engage in tourist rentals and thus return the invested funds faster.
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