Buje, Momjan,
Na prodaju je šarmantna vila smještena u idiličnom istarskom mjestu Momjan. U neposrednoj blizini ove nekretnine nalaze se renomirani restorani, vinarije, šetnice te biciklističke staze.
Orjentirana prema sjeverozapadu, ova kuća s bazenom prostire se na 170 m² površine, raspoređenih na prizemlje i kat.
Prizemlje nudi prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, hodnik, wc i spremište, s panoramskim pogledom prema sjeverozapadu. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene 3 en suite spavaće sobe, svaka s izlazom na terasu koja nudi prekrasan pogled na istarski krajolik.
Udobnost je osigurana podnim grijanjem i hlađenjem putem fencoilera.
Velika okućnica uključuje 35 m² bazen s sunčalištem, ljetnu kuhinju te 2 parkirna mjesta.
Nekretnina se prodaje ključ u ruke s gotovim podovima i sanitarijama, bez namještaja.
S atraktivnom lokacijom i predivnim pogledom, ovo je idealna prilika za odmor, turizam ili udobno stanovanje.
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Leonida Meglaj
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Buje, Momjan,
Zum Verkauf steht eine charmante Villa in der idyllischen istrischen Stadt Momjan. In unmittelbarer Nähe dieser Immobilie befinden sich renommierte Restaurants, Weingüter, Promenaden und Radwege.
Dieses nach Nordwesten ausgerichtete Haus mit Pool erstreckt sich über eine Fläche von 170 m², verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, einen Flur, eine Toilette und einen Abstellraum mit Panoramablick nach Nordwesten. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, jedes mit Zugang zu einer Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf die istrische Landschaft bietet.
Für Behaglichkeit sorgen die Fußbodenheizung und die Kühlung mittels Heizkesseln.
Der große Garten umfasst einen 35 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese, eine Sommerküche und 2 Parkplätze.
Die Immobilie wird schlüsselfertig mit fertigen Böden und Sanitäranlagen, ohne Möbel, verkauft.
Mit einer attraktiven Lage und einer herrlichen Aussicht ist dies eine ideale Gelegenheit für Urlaub, Tourismus oder komfortables Wohnen.
Außerdem zeigen die Bilder zwei Dekorationsvarianten, mit Schwerpunkt auf der Steinoptik, zum Preis von 580.000 €.
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Leonida Meglaj
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Buie, Momiano,
In vendita è un'incantevole villa situata nell'idilliaca città istriana di Momiano. Nelle immediate vicinanze di questa proprietà ci sono rinomati ristoranti, cantine, passeggiate e piste ciclabili.
Orientata verso nord-ovest, questa casa con piscina copre una superficie di 170 mq, distribuiti tra piano terra e primo piano.
Il piano terra offre un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, disimpegno, wc e ripostiglio, con vista panoramica a nord-ovest. Le scale interne conducono al primo piano dove si trovano 3 camere da letto con bagno privato, ciascuna con accesso ad una terrazza che offre una splendida vista sul paesaggio istriano.
Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento e dal raffrescamento tramite fecoiler.
L'ampio giardino comprende una piscina di 35 mq con zona prendisole, cucina estiva e 2 posti auto.
L'immobile viene venduto chiavi in mano con pavimenti e sanitari finiti, senza arredo.
Con una posizione attraente e una vista meravigliosa, questa è un'opportunità ideale per le vacanze, il turismo o una vita confortevole.
Inoltre, le immagini mostrano due opzioni di decorazione, con un'enfasi sull'effetto pietra, al prezzo di 580.000 euro.
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Leonida Meglaj
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Buje, Momjan,
For sale is a charming villa located in the idyllic Istrian town of Momjan. In the immediate vicinity of this property there are renowned restaurants, wineries, promenades and bicycle paths.
Oriented towards the northwest, this house with a pool covers an area of 170 m², distributed over the ground floor and first floor.
The ground floor offers a spacious living room, kitchen with dining room, hallway, toilet and storage, with a panoramic view to the northwest. Internal stairs lead to the first floor where there are 3 en suite bedrooms, each with access to a terrace offering a beautiful view of the Istrian landscape.
Comfort is ensured by underfloor heating and cooling by means of fencoilers.
The large garden includes a 35 m² swimming pool with a sunbathing area, a summer kitchen and 2 parking spaces.
The property is sold turnkey with finished floors and sanitary ware, without furniture.
With an attractive location and a wonderful view, this is an ideal opportunity for vacation, tourism or comfortable living.
Also, the pictures show two decoration options, with an emphasis on the stone look, at a price of €580,000.
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Leonida Meglaj
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