ISTRA, LABIN, PIĆAN - Luksuzna vila s pogledom na zeleno cono, velik vrt - Redkost na trg!
Pićan je majhno stoletno istrsko mestece, bogato z materialno in kulturno dediščino. Pićan je kraj na hribu s čudovitim razgledom na okoliška mesta, vinograde, oljčne nasade in Učko. To istrsko mesto s svojo lepoto očara vse obiskovalce, znano pa je ne le po čudovitih razgledih, ampak tudi po dobrem vinu in številnih znanih legendah. Znane so pohodniške poti sv. Roka in pot sv. Simona ter piknik sopotskega slapa. Prirejajo se številne prireditve, med katerimi je najbolj znan LegendFest, festival legend, mitov in ljudskih pravljic Istre. V Pićnu se turizem vse bolj razvija, saj so gostje prepoznali mir in nedotaknjeno naravno lepoto tega območja. Trenutno ponuja namestitev v vilah in apartmajih za 500 oseb. Pićan se nahaja na pol poti med dvema slavnima mestoma v Istri, med Pazinom in Labinom. Najbližja plaža je oddaljena približno 15 km, čudovite plaže turističnega mesta Rabac pa približno 20 km.
To očarljivo mestece skriva edinstveno novozgrajeno vilo s skupno bivalno površino kar 350 m2 s pripadajočimi pokritimi terasami. Vila je zadnja v gradbeni coni, obdana z idilično pokrajino in ponuja nepozaben pogled na zelene površine ter tako zagotavlja popolno zasebnost. Luksuzna nova vila je bila zgrajena leta 2021, kategorizirana v 4 zvezdice in že napolnjena skozi vso sezono. Je popolna kombinacija moderne notranjosti, napolnjene z razkošnimi detajli. Svojo bivalno površino razširja skozi dve etaži. V prvem nadstropju vile se nahaja prostorna, odprta dnevna soba s kaminom, kuhinja in jedilnica ter 3 spalnice in kopalnica. V pritličju je še ena kuhinja z jedilnico, 2 spalnici, 2 kopalnici in prostor, ki služi kot telovadnica. Spalnice v pritličju imajo lasten izhod na balkon in bazen. V vseh prostorih so klimatske naprave s sistemom ogrevanja in hlajenja ter talno gretje, toplotne črpalke. Čudovit vrt, urejen tako, da se zlije z naravno lepoto in zaseda kar 2.706 m2. Na voljo je velik bazen 60,5 m2 (11x5,5), kjer se lahko sprostite na ležalnikih ali osvežite v vročih poletnih dneh in zunanja pokrita kuhinja z žarom, rezervirana za gastronomski del počitnic. Na prostorni terasi s svojimi najdražjimi lahko doživite čudovite sončne zahode v Istri. Poleg izjemno velikega bazena, vila ponuja tudi druge aktivnosti, kot so igrišča za nogomet in odbojko. Popolna lastnina za vse tiste, ki želijo svojo prostorno oazo miru sredi nedotaknjene narave.
ISTRA, LABIN, PIĆAN - Luksuzna vila s pogledom ispred zelene zone, velika okućnica - Rijetkost na tržištu!!
Pićan je mali višestoljetni istarski gradić, bogate materijalne i kulturne baštine.
Pićan je mjesto na uzvisini s kojeg se pruža prekrasan pogled na okolna mjesta, vinograde, maslinike i Učku.
Ovaj istarski gradić sve posjetitelje začara svojom ljepotom, a poznat je, osim po prekrasnim vidikovcima i po dobrom vinu te po mnogim poznatim legendama.
Poznate su pješačke staze svetoga Roka i staza svetoga Šimuna te izletište slap Sopot.
Održavaju se brojne manifestacije od kojih je najpoznatija manifestacija LegendFest, festival legenda, mitova i narodnih priča Istre.
U Pićnu se sve više razvija turizam jer su gosti prepoznali mir i netaknutu prirodnu ljepotu ovog kraja. Trenutno nudi smještaj u vilama i apartmanima za 500 osoba.
Pićan se nalazi na pola puta između dva poznatija grada u Istri, između Pazina i Labina. Najbliža plaža udaljena je oko 15 km, a do prekrasnih plaža trurističkom mjesta Rabac oko 20 km.
Ovaj šarmantni grad sakriva jedinstvenu novosagrađenu vilu ukupne stambene površine od čak 350 m2 s pripadajućim natkrivenim terasama.
Vila je zadnja u građevinskoj zoni, okružena idiličnim krajolikom te pruža nezaboravan pogled na zelene površine pružajući tako potpunu privatnost.
Luksuzna nova vila sagrađena je 2021. godine, kategorizirana na 4 zvjezdice i već popunjena kroz cijelu sezonu.
Savršena je kombinacija modernog interijera, ispunjena luksuznim detaljima.
Svoju stambenu površinu proteže kroz dvije etaže.
Na prvom katu vile nalazi se prostrani, open space dnevni boravak s kaminom, kuhinjom i blagovaonicom te 3 spavaće sobe i kupaonica.
U prizemlju se nalazi još jedna kuhinja s blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i prostor koji služi kao teretana.
Spavaće sobe u prizemlju imaju vlastiti izlaz na balkon i bazen.
U svim prostorijama postavljeni su klima uređaji sustavom za grijanje i hlađenje te podno grijanje, dizalice topline.
Prekrasna okućnica uređena na način da se stapa uz prirodne ljepote i zauzima čak 2.706 m2.
Tu se nalazi veliki bazen površine 60,5 m2 (11x5.5) gdje se možete opustiti na ležaljkama ili osvježiti za vrijeme vrućih ljetnih dana te vanjska natkrivena kuhinja s roštiljem rezervirana za onaj gastronomski dio odmora.
Na prostranoj terasi sa svojim najdražima možete doživjeti prekrasne zalaske sunca u Istri.
Pored izuzetno velikog bazena, vila nudi i druge aktivnosti poput igrališta za nogomet i odbojku.
Savršena nekretnina za sve one koje žele vlastitu prostranu oazu mira usred netaknute prirode.
ISTRIEN, LABIN, PIĆAN - Luxusvilla mit Blick auf die Grünzone, großer Garten - Eine Rarität auf dem Markt !!
Pićan ist eine kleine, jahrhundertealte istrische Stadt, die reich an materiellem und kulturellem Erbe ist.
Pićan ist ein Ort auf einem Hügel mit einer schönen Aussicht auf die umliegenden Städte, Weinberge, Olivenhaine und Učka.
Diese istrische Stadt verzaubert alle Besucher mit ihrer Schönheit und ist nicht nur für ihre schönen Aussichtspunkte, sondern auch für ihren guten Wein und viele berühmte Legenden bekannt.
Bekannt sind die Wanderwege von St. Roch und der Weg von St. Simon sowie der Picknickplatz des Sopoter Wasserfalls.
Es finden zahlreiche Veranstaltungen statt, von denen die berühmteste das LegendFest ist, ein Festival der Legenden, Mythen und Volksmärchen Istriens.
Der Tourismus entwickelt sich in Pićan immer mehr, weil die Gäste die Ruhe und die unberührte Naturschönheit dieser Gegend erkannt haben.
Derzeit bietet es Unterkunft in Villen und Appartements für 500 Personen an.
Pićan liegt auf halbem Weg zwischen zwei berühmten Städten in Istrien, zwischen Pazin und Labin.
Der nächste Strand ist ca. 15 km entfernt und zu den schönen Stränden der Touristenstadt Rabac ca. 20 km.
In diesem charmanten Städtchen verbirgt sich eine einzigartige Neubauvilla mit einer Gesamtwohnfläche von bis zu 350 m2 mit dazugehörigen überdachten Terrassen. Die Villa ist die letzte in der Bauzone, umgeben von einer idyllischen Landschaft und bietet einen unvergesslichen Blick ins Grüne und somit absolute Privatsphäre.
Die luxuriöse Neubauvilla wurde 2021 gebaut, in 4 Sterne kategorisiert und bereits während der gesamten Saison gefüllt.
Es ist eine perfekte Kombination aus modernem Interieur, gefüllt mit luxuriösen Details.
Es erweitert seinen Wohnbereich über zwei Etagen.
Im ersten Stock der Villa befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich sowie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Raum, der als Fitnessraum dient.
Die Schlafzimmer im Erdgeschoss haben einen eigenen Ausgang zum Balkon und Pool.
In allen Räumen gibt es Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlsystem und Fußbodenheizung, Wärmepumpen.
Schöner Garten, der sich in die natürliche Schönheit einfügt und eine Fläche von 2.706 m2 einnimmt.
Es gibt einen großen Pool von 60,5 m2 (11x5,5), wo Sie auf den Liegestühlen entspannen oder sich an heißen Sommertagen erfrischen können, und eine überdachte Außenküche mit Grill, die für den gastronomischen Teil des Urlaubs reserviert ist.
Auf der großzügigen Terrasse können Sie mit Ihren Lieben die wunderschönen Sonnenuntergänge in Istrien erleben.
Neben einem extrem großen Swimmingpool bietet die Villa weitere Aktivitäten wie Fußball- und Volleyballplätze.
Die perfekte Immobilie für alle, die sich eine eigene großzügige Ruheoase inmitten unberührter Natur wünschen.
ISTRIA, LABIN, PIĆAN - Lussuosa villa con vista fronte zona verde, ampio giardino - Una rarità sul mercato!!
Pićan è una piccola cittadina istriana secolare, ricca di patrimonio materiale e culturale.
Pićan è un posto su una collina con una bellissima vista sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti e sul Monte Maggiore.
Questa città istriana incanta tutti i visitatori con la sua bellezza ed è conosciuta non solo per i suoi bei punti panoramici, ma anche per il suo buon vino e molte famose leggende.
Famosi sono i sentieri escursionistici di San Rocco e il sentiero di San Simone e l'area picnic della cascata di Sopot.
Si tengono numerosi eventi, il più famoso dei quali è LegendFest, un festival di leggende, miti e racconti popolari dell'Istria.
Il turismo si sta sviluppando sempre di più a Pićan perché gli ospiti hanno riconosciuto la pace e la bellezza naturale incontaminata di questa zona. Attualmente offre alloggio in ville e appartamenti per 500 persone.
Pićan si trova a metà strada tra due famose città dell'Istria, tra Pisino e Labin.
La spiaggia più vicina dista circa 15 km e le bellissime spiagge della località turistica di Rabac circa 20 km.
Questa affascinante città nasconde una villa unica di nuova costruzione con una superficie abitabile totale di ben 350 m2 con terrazze coperte associate.
La villa è l'ultima nella zona di costruzione, circondata da un paesaggio idilliaco e offre una vista indimenticabile delle aree verdi, garantendo così una completa privacy. La lussuosa nuova villa è stata costruita nel 2021, classificata in 4 stelle e già riempita per tutta la stagione.
È una perfetta combinazione di interni moderni, pieni di dettagli lussuosi. Estende la sua superficie abitabile su due piani.
Al primo piano della villa c'è un ampio soggiorno open space con camino, cucina e zona pranzo e 3 camere da letto e un bagno.
Al piano terra c'è un'altra cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e uno spazio che funge da palestra.
Le camere da letto al piano terra hanno la propria uscita sul balcone e sulla piscina.
In tutti gli ambienti sono presenti condizionatori con impianto di riscaldamento e raffrescamento e riscaldamento a pavimento, pompe di calore.
Bellissimo giardino decorato in un modo che si fonde con la bellezza naturale e occupa ben 2.706 m2.
C'è una grande piscina di 60,5 m2 (11x5,5) dove rilassarsi sulle sdraio o rinfrescarsi durante le calde giornate estive e una cucina esterna coperta con barbecue riservata alla parte gastronomica della vacanza.
Sulla spaziosa terrazza con i tuoi cari puoi vivere gli splendidi tramonti in Istria.
Oltre a una piscina estremamente grande, la villa offre altre attività come campi da calcio e pallavolo.
La proprietà perfetta per tutti coloro che desiderano la propria spaziosa oasi di pace in mezzo alla natura incontaminata.
Pićan is a small centuries-old Istrian town, rich in material and cultural heritage. It is a place on a hill with a beautiful view of the surrounding towns, vineyards, olive groves and Učka.
This Istrian town enchants all visitors with its beauty, and is known not only for its beautiful viewpoints but also for its good wine and many famous legends.
The hiking trails of St. Roch and the trail of St. Simon and the picnic area of the Sopot waterfall are well known.
Numerous events are held, the most famous of which is LegendFest, a festival of legends, myths and folk tales of Istria. Tourism is developing more and more in Pićan because the guests have recognized the peace and untouched natural beauty of this area. It currently offers accommodation in villas and apartments for 500 people. Pićan is located halfway between two famous cities in Istria, between Pazin and Labin.
The nearest beach is about 15 km away, and to the beautiful beaches of the tourist town of Rabac about 20 km.
This charming town hides a unique newly built villa with a total living area of as much as 350 m2 with associated covered terraces.
The villa the last in the construction zone surrounded by an idyllic landscape and offers an unforgettable view of the green areas, thus providing complete privacy. The luxury new villa was built in 2021, categorized into 4 stars and already filled throughout the season.
It is a perfect combination of modern interior, filled with luxurious details. It extends its living area through two floors.
On the first floor of the villa there is a spacious, open space living room with fireplace, kitchen and dining area and 3 bedrooms and a bathroom.
On the ground floor there is another kitchen with dining area, 2 bedrooms, 2 bathrooms and a space that serves as a gym.
The bedrooms on the ground floor have their own exit to the balcony and pool.
In all rooms there are air conditioners with heating and cooling system and underfloor heating, heat pumps.
Beautiful garden decorated in a way that blends with the natural beauty and occupies as much as 2,706 m2.
There is a large pool of 60.5 m2 (11x5.5) where you can relax on deck chairs or refresh yourself during the hot summer days and an outdoor covered kitchen with barbecue reserved for the gastronomic part of the holiday.
On the spacious terrace with your loved ones you can experience the beautiful sunsets in Istria.
In addition to an extremely large swimming pool, the villa offers other activities such as football and volleyball courts.
The perfect property for all those who want their own spacious oasis of peace in the middle of untouched nature.
ИСТРИЯ, ЛАБИН, ПИЧАН - Роскошная вилла с видом на зеленую зону, большой сад - Редкость на рынке !! Пичан – небольшой истрийский город с многовековой историей, богатый материальным и культурным наследием. Пичан – это место на холме с прекрасным видом на окрестные города, виноградники, оливковые рощи и Учку. Этот истрийский город очаровывает всех посетителей своей красотой и известен не только своими красивыми смотровыми площадками, но и хорошим вином и многими известными легендами. Хорошо известны пешеходные тропы Св. Роха и тропа Св. Симона, а также место для пикника у Сопотского водопада. Проводятся многочисленные мероприятия, самым известным из которых является LegendFest, фестиваль легенд, мифов и народных сказок Истрии. Туризм все больше и больше развивается в Пичане, потому что гости признали спокойствие и нетронутую природную красоту этой местности. В настоящее время он предлагает размещение в виллах и апартаментах на 500 человек. Пичан расположен на полпути между двумя известными городами Истрии, между Пазином и Лабином. Ближайший пляж находится примерно в 15 км, а прекрасные пляжи туристического городка Рабац - примерно в 20 км. Этот очаровательный город скрывает в себе уникальную недавно построенную виллу общей площадью 350 м2 с крытыми террасами. Вилла является последней в зоне строительства, окружена идиллическим ландшафтом и предлагает незабываемый вид на зеленые зоны, обеспечивая тем самым полную конфиденциальность. Роскошная новая вилла была построена в 2021 году, имеет категорию 4 звезды и уже заполнена в течение всего сезона. Это идеальное сочетание современного интерьера, наполненного роскошными деталями. Он расширяет свою жилую площадь за счет двух этажей. На первом этаже виллы находится просторная открытая гостиная с камином, кухня и столовая, а также 3 спальни и ванная комната. На первом этаже есть еще одна кухня со столовой, 2 спальни, 2 ванные комнаты и помещение, которое служит тренажерным залом. Спальни на первом этаже имеют собственный выход на балкон и к бассейну. Во всех комнатах установлены кондиционеры с системой обогрева и охлаждения и полы с подогревом, тепловые насосы. Красивый сад, оформленный так, чтобы слиться с природной красотой, занимает площадь 2706 м2. Здесь есть большой бассейн 60,5 м2 (11x5,5), где можно расслабиться на шезлонгах или освежиться в жаркие летние дни, а также открытая крытая кухня с барбекю, отведенная для гастрономической части отдыха. На просторной террасе со своими близкими вы можете любоваться красивыми закатами в Истрии. В дополнение к очень большому бассейну, вилла предлагает другие развлечения, такие как футбольные и волейбольные площадки. Идеальная недвижимость для всех, кто хочет иметь собственный просторный оазис спокойствия посреди нетронутой природы.
