ISTRA, PULA - Čudovita vila na fantastični lokaciji!
Pula, kot največje mesto v Istri, leži na jugozahodnem delu istrskega polotoka v dobro zaščitenem zalivu. Mesto ima dolgoletno tradicijo vinarstva, ribištva, ladjedelništva in turizma ter je tudi tranzitno pristanišče. Pulj je bil kulturno središče Istre že od rimskih časov. Poznan je po številnih znamenitostih, kot so Slavolok zmage, Avgustov tempelj, Dvojna vrata itd., med katerimi je najbolj znana Arena, ki se še poleti uporablja za filmske festivale in različne kulturne dogodke. Pula je povezana po cesti, železnici, morju in zraku. Letališče je od centra mesta oddaljeno le 5 km. Le nekaj minut vožnje od centra mesta je čudovita vila z bazenom s skupno bivalno površino 530m2. Vila je razdeljena na 5 stanovanjskih enot in je visokokakovostno stanovanje.
Štiri stanovanja se oddajajo, eno dvosobno stanovanje pa trenutno stanovanje. Vsaka stanovanjska enota ima lepo teraso, balkon ali ložo z možnostjo uporabe prav posebnega ogrevanega bazena (sistem slapov). Tri stanovanjske enote so dvosobna stanovanja, sestavljena iz dveh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe in terase. Preostali dve stanovanjski enoti sta enosobno stanovanje in garsonjera. Vila se nahaja na parceli 763m2 in v sklopu vrta se nahaja garaža, 5 parkirnih mest in žar. Vrt je lepo urejen in je raznovrstnih rastlin od palm, limon do avokada in manga s posebnim namakalnim sistemom. Na vrtu je čudovit nadstrešek s čudovito kamnito mizo za popolno uživanje v čudoviti oazi, ki jo ta vila ponuja. Vila ima 9 klimatskih naprav, v eni od enot centralno ogrevanje in plin in se prodaja opremljena. Vila ima odlično zasedenost v turistični sezoni in visoko oceno gostov, kar daje bodočemu lastniku možnost prevzema zelo utečenega poslovanja in s tem veliko hitrejšo povračilo naložbe. Vila s posebnim značajem in prava vrtna oaza v eni izmed najbolj zaželenih destinacij v mestu Pula.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA Beautiful villa in a fantastic location!
Pula, as the largest city in the Istrian County, lies in the southwestern part of the Istrian peninsula in a well-protected bay. The city has a long tradition of winemaking, fishing, shipbuilding and tourism, and is also a transit port. Pula has been the cultural center of Istria since Roman times. Known for many sights such as the Arc de Triomphe, the Temple of Augustus, the Double Gate, etc., the most famous of which is the Arena, which is still used during the summer for film festivals and various cultural events. Pula is connected by road, rail, sea and air. The airport is only 5 km away from the city center.
Just a few minutes drive from the city center is a beautiful villa with a swimming pool with a total living area of 530m2.
The villa is divided into 5 residential units and is a high quality apartment.
Four apartments are for rent while one two-bedroom apartment is currently used for housing.
Each residential unit has a beautiful terrace, balcony or loggia with the possibility of using a very special heated pool (waterfall system).
Three residential units are two-bedroom apartments consisting of two bedrooms, two bathrooms, kitchen with dining area, living room and terrace.
The remaining two residential units are a one bedroom apartment and a studio.
The villa is located on a plot of 763m2 and within the garden there is a garage, 5 parking spaces and a barbecue.
The garden is beautifully landscaped and it is a variety of plants from palms, lemons to avocados and mangoes with a special irrigation system.
In the garden there is a beautiful canopy with a beautiful stone table to fully enjoy the beautiful oasis that this villa provides.
The villa has 9 air conditioners, in one of the units central heating and gas and is sold furnished.
The villa has excellent occupancy during the tourist season and a high rating by guests, which gives the future owner the opportunity to take over a very well-established business and, accordingly, a much faster return on investment.
Villa with a special character and a real garden oasis in one of the most desirable destinations in the city of Pula.
For more information call: 095 388 1059 or 095 5768 337
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PULA - Prekrasna vila na fantastičnoj lokaciji!
Pula kao najveći je grad Istarske županije, leži na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu.
Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba.
Poznata po mnogim znamenitostima kao što su Slavoluk Sergijevaca, Augustov hram, Dvojna vrata i dr. među kojima je najpoznatija Arena koja se i danas koristi tijekom ljeta za održavanje filmskog festivala i raznih kulturnih priredbi. Pula je povezana cestovnim, željezničkim, pomorskim i zračnim prometom . Zračna luka udaljena je svega 5 km od centra grada.
Samo nekoliko minuta vožnje od centra grada smjestila se prekrasna vila s bazenom ukupne stambene površine 530m2.
Vila je podijeljena na 5 stambenih jedinica i radi se o visokokvalitetno opremljenim stanovima.
Četiri stana služe za najam dok jedan dvosobni stan trenutno služi za stanovanje.
Svaka stambena jedinica ima prekrasnu terasu, balkon ili lođu s mogućnošću korištenja vrlo posebnog grijanog bazena (sistem vodopad).
Tri stambene jedinice su dvosobni stanovi koji se sastoje od dvije spavaće sobe, dva kupatila, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i terase.
Preostale dvije stambene jedinice su jednosoban stan i garsonijera.
Vila se smjestila na okućnici od 763m2 i u sklopu okućnice nalazi se garaža, 5 parkirnih mjesta i roštilj.
Okućnica je prekrasno uređena te se radi o raznolikom bilju od palmi, limuna do avokada i manga s posebnim sustavom navodnjavanja.
Na okućnici se nalazi i prekrasna nadstrešnica s prekrasnim kamenim stolom za potpuno uživanje u prekrasnoj oazi koju ova vila pruža.
Vila ima 9 klima uređaja, u jednoj od jedinica centralno grijanje te plin i prodaje se namještena.
Vila ima odličnu popunjenost tijekom turističke sezone i visoku ocjenu od strane gostiju što budućem vlasniku predstavlja mogućnost preuzimanja već vrlo dobro uhodanog posla i sukladno tome puno brži povrat investicije.
Vila s posebnim karakterom i pravom vrtnom oazom na jednoj od najpoželjnijih destinacija u gradu Puli.
Za više informacija nazovite: 095 388 1059 ili 095 5768 337
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POLA Bella villa in una posizione fantastica!
Pola, come la più grande città della Contea istriana, si trova nella parte sud-occidentale della penisola istriana in una baia ben protetta. La città ha una lunga tradizione di vinificazione, pesca, cantieristica e turismo, ed è anche un porto di transito. Pola è il centro culturale dell'Istria fin dall'epoca romana. Conosciuta per molte attrazioni come l'Arco di Trionfo, il Tempio di Augusto, la Doppia Porta, ecc., la più famosa delle quali è l'Arena, che viene ancora utilizzata durante l'estate per festival cinematografici e vari eventi culturali. Pola è collegata da strada, ferrovia, mare e aria. L'aeroporto dista solo 5 km dal centro della città.
A pochi minuti di auto dal centro della città si trova una bellissima villa con piscina con una superficie abitabile totale di 530 m2.
La villa è suddivisa in 5 unità abitative ed è un appartamento di alta qualità.
Quattro appartamenti sono in affitto mentre un appartamento con due camere da letto è attualmente utilizzato per l'edilizia abitativa.
Ogni unità abitativa dispone di un bellissimo terrazzo, balcone o loggia con possibilità di usufruire di una particolarissima piscina riscaldata (sistema a cascata).
Tre unità abitative sono bilocali composti da due camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno e terrazzo.
Le restanti due unità abitative sono un appartamento con una camera da letto e un monolocale.
La villa si trova su un terreno di 763m2 e all'interno del giardino c'è un garage, 5 posti auto e un barbecue.
Il giardino è ben curato ed è una varietà di piante da palme, limoni a avocado e mango con uno speciale sistema di irrigazione.
Nel giardino c'è una bella tettoia con un bel tavolo in pietra per godere a pieno della bellissima oasi che questa villa mette a disposizione.
La villa dispone di 9 condizionatori, in una delle unità riscaldamento centralizzato ea gas e viene venduta arredata.
La villa ha un'ottima occupazione durante la stagione turistica e un'alta valutazione da parte degli ospiti, che offre al futuro proprietario l'opportunità di rilevare un'attività molto ben avviata e, di conseguenza, un ritorno sull'investimento molto più rapido.
Villa con un carattere speciale e una vera oasi di giardino in una delle destinazioni più ambite della città di Pula.
Per ulteriori informazioni chiamare: 095 388 1059 o 095 5768 337
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PULA Wunderschöne Villa in traumhafter Lage!
Pula, als größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Teil der Halbinsel Istrien in einer gut geschützten Bucht. Die Stadt hat eine lange Tradition in Weinbau, Fischerei, Schiffbau und Tourismus und ist auch ein Transithafen. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens. Bekannt für viele Sehenswürdigkeiten wie den Arc de Triomphe, den Augustustempel, das Doppeltor usw., ist die berühmteste davon die Arena, die noch im Sommer für Filmfestivals und verschiedene kulturelle Veranstaltungen genutzt wird. Pula ist durch Straße, Schiene, See und Luft verbunden. Der Flughafen ist nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich eine schöne Villa mit Pool mit einer Gesamtwohnfläche von 530m2.
Die Villa ist in 5 Wohneinheiten aufgeteilt und ist eine hochwertige Wohnung.
Vier Wohnungen sind zu vermieten, während eine Zwei-Zimmer-Wohnung derzeit als Wohnung genutzt wird.
Jede Wohneinheit verfügt über eine schöne Terrasse, Balkon oder Loggia mit der Möglichkeit, einen ganz besonderen beheizten Pool (Wasserfallsystem) zu nutzen.
Drei Wohneinheiten sind Zweizimmerwohnungen bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse.
Die restlichen zwei Wohneinheiten sind ein Apartment mit einem Schlafzimmer und ein Studio.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 763m2 und im Garten befinden sich eine Garage, 5 Parkplätze und ein Grill.
Der Garten ist wunderschön angelegt und es gibt eine Vielzahl von Pflanzen von Palmen, Zitronen bis hin zu Avocados und Mangos mit einem speziellen Bewässerungssystem.
Im Garten gibt es einen schönen Baldachin mit einem schönen Steintisch, um die schöne Oase, die diese Villa bietet, in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa verfügt über 9 Klimaanlagen, in einer der Einheiten Zentralheizung und Gas und wird möbliert verkauft.
Die Villa hat eine ausgezeichnete Auslastung während der touristischen Saison und eine hohe Bewertung durch die Gäste, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, ein sehr gut etabliertes Geschäft zu übernehmen und dementsprechend einen viel schnelleren Return on Investment zu erzielen.
Villa mit besonderem Charakter und einer echten Gartenoase in einem der begehrtesten Reiseziele der Stadt Pula.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: 095 388 1059 oder 095 5768 337
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПУЛА - Красивая вилла в фантастическом месте! Пула, крупнейший город Истрии, лежит в юго-западной части полуострова Истрия в хорошо защищенной бухте. Город имеет давние традиции виноделия, рыболовства, кораблестроения и туризма, а также является транзитным портом. Пула была культурным центром Истрии со времен Римской империи. Он известен многими достопримечательностями, такими как Триумфальная арка, Храм Августа, Двойные ворота и т. д., среди которых самой известной является Арена, которая до сих пор используется летом для кинофестивалей и различных культурных мероприятий. Пула связана автомобильным, железнодорожным, морским и воздушным транспортом. Аэропорт находится всего в 5 км от центра города. Всего в нескольких минутах езды от центра города находится красивая вилла с бассейном общей жилой площадью 530м2. Вилла разделена на 5 жилых блоков и представляет собой высококачественную квартиру. Четыре квартиры сдаются в аренду, а одна трехкомнатная квартира в настоящее время сдана в аренду. Каждая жилая единица имеет красивую террасу, балкон или лоджию с возможностью использования специального бассейна с подогревом (система водопада). Три жилых блока представляют собой апартаменты с двумя спальнями, состоящие из двух спален, двух ванных комнат, кухни со столовой, гостиной и террасы. Остальные две жилые единицы представляют собой квартиру с одной спальней и студию. Вилла расположена на участке площадью 763 м2, а в саду есть гараж, 5 парковочных мест и барбекю. Сад красиво оформлен и представляет собой разнообразные растения от пальм, лимонов до авокадо и манго со специальной системой орошения. В саду есть красивый навес с красивым каменным столом, чтобы в полной мере насладиться прекрасным оазисом, который предоставляет эта вилла. На вилле 9 кондиционеров, в одном из блоков центральное отопление и газ, продается с мебелью. Вилла имеет отличную заполняемость в туристический сезон и высокий рейтинг у гостей, что дает будущему владельцу возможность взять в свои руки очень хорошо налаженный бизнес и, соответственно, гораздо более быструю окупаемость инвестиций. Вилла с особым характером и настоящий садовый оазис в одном из самых привлекательных мест города Пула. Для получения дополнительной информации звоните: 095 388 1059 или 095 5768 337 Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
